Village Ρέντη: Η αλλαγή ιδιοκτήτη μετά από 23 χρόνια και η είσοδος της οικογένειας Αντετοκούνμπο στην ελληνική αγορά ακινήτων
Του Νίκου Ρουσάνογλου Αρκετά χαμηλότερα από την ζητούμενη τιμή πώλησης που είχε οριστεί πριν την πανδημία και ακόμα περισσότερο συγκριτικά με την αρχική τιμή αγοράς, αλλάζει χέρια τελικά το Village Park στου Ρέντη, επιφάνειας 49.000 τ.μ. Το συγκρότημα πέρασε αντί 14,1 εκατ. ευρώ, υπό τον έλεγχο ενός επενδυτικού κοινοπρακτικού σχήματα (joint venture), το 51% του οποίου ελέγχεται από την Premia Properties ΑΕΕΑΠ και τον μεγαλομέτοχό της, κ. Ηλία Γεωργιάδη (ομογενής επιχειρηματίας από την Σουηδία), την οικογένεια Αντετοκούνμπο και τρεις ακόμα ιδιώτες επενδυτές. Πρόκειται για τον κ. Γιώργο Πάνου, μάνατζερ του Γιάννη Αντετοκούνμπο, τον κ. Άλεξ Παπακωνσταντίνου (κάτοικος Σουηδίας), που είναι προσωπικός φίλος του κ. Γεωργιάδη και τον κ. Γιάννη Κωνσταντίνου, ομογενής δικηγόρος κι επενδυτής ακινήτων από το Σικάγο των ΗΠΑ. Πωλητής είναι το βρετανικό επενδυτικό fund Pradera, που το είχε αποκτήσει το 2001 έναντι 60 εκατ. ευρώ, σηματοδοτώντας την πρώτη άμεση ξένη επένδυση αγοράς ακινήτου εισοδήματος στην ελληνική αγορά. Η χώρα μόλις είχε ενταχθεί στην ευρωζώνη και είχαν αρθεί και τα τελευταία εμπόδια για την είσοδο ξένων ομίλων συνολικά στην οικονομία και φυσικά και στην αγορά ακινήτων, που είχε ξεκινήσει μια έντονα ανοδική πορεία, εν όψει και της επικείμενης διοργάνωσης των Ολυμπιακών Αγώνων λίγα χρόνια αργότερα. Το συγκρότημα είχε αναπτυχθεί έναντι σχεδόν 120 εκατ. ευρώ από την αυστραλιανή εταιρεία πολυκινηματογράφων Village Roadshow και τον αμερικανοκαναδικό όμιλο Trisec Hahn, ενώ σημαντικά κεφάλαια είχαν επενδύσει και οι καταστηματάρχες που εγκαταστάθηκαν εντός του ακινήτου κατά τα πρώτα χρόνια λειτουργίας του. Για ένα διάστημα είχε εξελιχθεί σε σημαντικό πόλο έλξης επισκεπτών, τόσο για αναψυχή, όσο και για εμπόριο, αλλά ανέκαθεν οι εμπορικές χρήσεις ήταν λιγότερο επιτυχημένες. Κύριος λόγος ήταν το γεγονός ότι ο κύριος όγκος των επισκεπτών έρχονταν κυρίως για τους κινηματογράφους και την εστίαση και λιγότερο για το εμπόριο, ενώ ακόμα πιο επιβαρυντικά λειτουργούσε και το γεγονός ότι όταν σημειωνόταν το απόγειο της κίνησης στο κέντρο (π.χ. το βράδυ του Σαββάτου), τα καταστήματα ήταν κλειστά. Στη συνέχεια ξεκίνησε και η κρίση των πολυκινηματογράφων, η άνοδος της πειρατείας, πλέον και των υπηρεσιών streaming περιεχομένου, καθιστώντας την όλη λειτουργία του κέντρου προβληματική. Στόχος των νέων επενδυτών, είναι η μετατροπή του συγκροτήματος σε ένα σύγχρονο κέντρο άθλησης, ψυχαγωγίας, εμπορίου και εστίασης, αλλά το εμπόριο θα έχει πλέον σαφώς μικρότερο ρόλο, έναντι της αναψυχής. Η χρήση των κινηματογράφων θα διατηρηθεί και μάλιστα για αρκετό καιρό, καθώς πρόσφατα έχει υπογραφεί νέα μισθωτική συμφωνία με τον όμιλο Αντέννα, που έχει εξαγοράσει την δραστηριότητα των Village. Το σχέδιο προβλέπει την άμεση εκτέλεση εργασιών τεχνικής κι αισθητικής αναβάθμισης, ενώ σε πρώτο πλάνο έως ότου προχωρήσει ο υπόλοιπος σχεδιασμός, θα βρεθεί και η εύρεση μισθωτών για τις κενές επιφάνειες του ακινήτου. Προφανώς, με δεδομένη την προοπτική και την συμμετοχή και της οικογένειας Αντετοκούνμπο, θα υπάρξει σημαντική έμφαση και σε αθλητικές χρήσεις, καθώς σχεδιάζεται μια ευρύτερη ανάπλαση του ακινήτου. Ο Γιάννης Αντετοκούνμπο ανέφερε: “Επενδύω με την οικογένειά μου και σε συνεργασία με τον Ηλία Γεωργιάδη σε μια περιοχή της Αττικής όπου μαζί με τα αδέλφια μου περάσαμε τα παιδικά μας χρόνια. Αυτή η επένδυση είναι μία από τις πιο σημαντικές που έχουμε πραγματοποιήσει στην Ελλάδα μέχρι σήμερα. Όραμά μας είναι να αναβαθμίσουμε τον χώρο, προσφέροντας στους ανθρώπους και τις οικογένειές τους αξέχαστες στιγμές, καθώς και να υλοποιήσουμε τα ευρύτερα σχέδιά μας για την ανάπτυξη του αθλητισμού.” Ο Θανάσης Αντετοκούνμπο ανέφερε: “Ειδικότερα, αυτή η επαγγελματική κίνηση δεν έχει μόνο ως στόχο την ανάπτυξη με επίκεντρο τα αθλητικά δρώμενα, αλλά φέρει επίσης έναν συναισθηματικό χαρακτήρα, καθώς έχουμε ιδιαίτερες αναμνήσεις από τα παιδικά μας χρόνια.” Με τη σειρά του ο κ. Ηλίας Γεωργιάδης, Διευθύνων Σύμβουλος της Sterner Stenhus και Πρόεδρος του Δ.Σ. της Premia, έκανε την ακόλουθη δήλωση: “Είμαστε χαρούμενοι για την επέκταση της συνεργασίας μας με την οικογένεια Αντετοκούνμπο στο real estate σε ένα τέτοιο σημαντικό ακίνητο όπως το Village Cinema Ρέντη αλλά και για τη συμμετοχή νέων ιδιωτών επενδυτών. Με το όραμα του Γιάννη και του Θανάση και τις δικές μας γνώσεις στο κλάδο του real estate θα αναζωογονήσουμε το γνωστό σημείο και θα το μετατρέψουμε σε entertainment sports park.” Αντίστοιχα, ο κ. Κώστας Μαρκάζος, Διευθύνων Σύμβουλος της Premia δήλωσε: “Αυτή η συναλλαγή αποτελεί μια ακόμη στρατηγική συνεργασία της Premia με πολύ αξιόλογους συνεταίρους η οποία θα ενισχύσει το μέγεθος και τη διασπορά του χαρτοφυλακίου μας καθώς και τα έσοδα της εταιρείας.” Πηγή: forbesgreece.gr
Εξαγορά της τη Europ Assistance Greece από την Interamerican
Η Interamerican, μέλος του Ομίλου Achmea, σε μια στρατηγική κίνηση που εδραιώνει τη θέση της στις υπηρεσίες οδικής βοήθειας, προβαίνει στην εξαγορά της Europ Assistance Greece στην Ελλάδα, αντανακλώντας το όραμά της για την παροχή ολοκληρωμένων και υψηλής ποιότητας λύσεων, με ένα σύγχρονο και ιδιόκτητο οικοσύστημα υπηρεσιών, ανταποκρινόμενο στις ανάγκες των πελατών της. Η εξαγορά της Europ Assistance Greece, με παρουσία 60 ετών, κορυφαίο πάροχο οδικής βοήθειας, εξειδικευμένων λύσεων ασφάλειας και φροντίδας στον δρόμο, ενισχύει τη στρατηγική ανάπτυξη της Interamerican, συμβάλλοντας στη σημαντική βελτίωση της εξυπηρέτησης και ενισχύοντας τη συνολική εμπειρία των πελατών. Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Interamerican, Γιάννης Καντώρος, δηλώνει: “Η εξαγορά αυτή αποτελεί ορόσημο στη στρατηγική μας, ενισχύοντας τη δέσμευσή μας για την παροχή ολοκληρωμένων και αξιόπιστων λύσεων. Είμαστε βέβαιοι ότι η πείρα που έχει αποκτήσει η Europ Assistance Greece μέσα από τη μακρόχρονη δραστηριότητά της, σε συνδυασμό με την τεχνογνωσία μας και την προσήλωση μας στην καινοτομία, θα μας επιτρέψει να υλοποιήσουμε το κοινό μας όραμα: να βοηθάμε τους ανθρώπους να ζουν ασφαλέστερα, περισσότερο και καλύτερα.” Η Interamerican Βοηθείας επιπρόσθετα προχωρά σε μια δυναμική αναβάθμιση των υπηρεσιών της στον συγκεκριμένο τομέα, αυξάνοντας τον στόλο της από 225 στα 300 οχήματα, ενισχύοντας το ανθρώπινο δυναμικό της που σήμερα αριθμεί 320 εργαζόμενους, με 125 επιπλέον συνεργάτες, θεωρούμενη ως η εταιρία με τον μεγαλύτερο ιδιόκτητο στόλο οδικής βοήθειας στην Ελλάδα. Ο Γενικός Διευθυντής Interamerican Βοηθείας, Γιώργος Σπαντιδάκης, αναφέρει σχετικά: “Με τη σημαντική αύξηση του στόλου μας, βελτιώνουμε ουσιαστικά τους χρόνους ανταπόκρισης σε περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, προσφέροντας ακόμη πιο αξιόπιστες υπηρεσίες στους πελάτες μας. Η εξαγορά της Europ Assistance Greece αποτελεί στρατηγική κίνηση που μας επιτρέπει να παρέχουμε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας με απόλυτο έλεγχο του οικοσυστήματός μας, επενδύοντας συνεχώς στην ενίσχυση του brand μας.” Με αυτές τις στρατηγικές πρωτοβουλίες, η Interamerican, όπως σημειώνει, “επιβεβαιώνει τη δέσμευσή της να παρέχει άριστες υπηρεσίες, να διατηρεί την εμπιστοσύνη των πελατών της και να προάγει τη βιώσιμη ανάπτυξη σε κάθε της δραστηριότητα”.
ΕΒΕΑ & ΕΚΠΑ ενώνουν δυνάμεις για τη σύνδεση ερευνητών με τον κόσμο των Startups
Μνημόνιο Συνεργασίας υπέγραψαν την Τρίτη, 26 Νοεμβρίου 2024, η πρόεδρος του ΕΒΕΑ, Σοφία Κουνενάκη Εφραίμογλου, και ο πρύτανης του ΕΚΠΑ, καθηγητής Γεράσιμος Σιάσος, με στόχο την υποστήριξη της νεοφυούς επιχειρηματικότητας και την ανάπτυξη ενός ισχυρού οικοσυστήματος που θα γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ έρευνας και επιχειρηματικής πρακτικής. “Η σύζευξη της επιστημονικής γνώσης με την αγορά εργασίας και την επιχειρηματικότητα αποτελεί θεμέλιο για την ανάπτυξη μιας βιώσιμης και καινοτόμου οικονομίας. Ειδικά, η υποστήριξη των startups ανοίγει νέους δρόμους για τη δημιουργία θέσεων εργασίας, την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας και τη διαμόρφωση ενός δυναμικού μέλλοντος για την ελληνική επιχειρηματικότητα. Θα ήθελα να ευχαριστήσω θερμά τον πρύτανη και την ακαδημαϊκή κοινότητα του Πανεπιστημίου Αθηνών για την εξαιρετική τους συνεργασία και τη δέσμευσή τους σε αυτόν τον κοινό σκοπό” υπογραμμίζει η κυρία Εφραίμογλου, κατά τη διαδικασία υπογραφής του Μνημονίου. Από την πλευρά του Πανεπιστημίου Αθηνών, παρόντες ήταν επίσης ο αντιπρύτανης του ΕΚΠΑ, καθηγητής Αριστείδης Σάμιτας, καθώς και ο πρώην αντιπρύτανης και Ακαδημαϊκός Σύμβουλος του Κέντρου Καινοτομίας και Επιχειρηματικότητας του ΕΚΠΑ «Αρχιμήδης», καθηγητής Νικόλαος Μυλωνάς. Το Μνημόνιο Συνεργασίας στοχεύει στην υποστήριξη της νεοφυούς επιχειρηματικότητας μέσω της σύνδεσης με την ερευνητική κοινότητα, ώστε να προκύψουν νέες καινοτόμες επιχειρήσεις (startups). Επιπλέον, προάγει την ανταλλαγή πληροφοριών και καλών πρακτικών στον τομέα της καινοτομίας, της επιχειρηματικότητας και της μεταφοράς τεχνολογίας, βασισμένων στις δραστηριότητες της Θερμοκοιτίδας Νεοφυών Επιχειρήσεων Αθήνας – ΘΕΑ και του Κέντρου Καινοτομίας και Επιχειρηματικότητας «Αρχιμήδης».
Black Friday: Κορυφώνεται η εμπορική «γιορτή» της χρονιάς – Στη μάχη των προσφορών τα καταστήματα
Από τη Μαρίνα Φούντα Σε ρυθμούς Black Friday κινείται σύσσωμος ο κλάδος του λιανικού εμπορίου, καθώς κορυφώνεται τις αμέσως επόμενες ώρες ο εκπτωτικός θεσμός της χρονιάς. H «Μαύρη Παρασκευή» των προσφορών έφτασε, με τα εμπορικά καταστήματα να ρίχνονται στο «κυνήγι» του καταναλωτή με γενναίες προσφορές, αναζητώντας την πολυπόθητη ανάσα στα ταμεία τους. Πρόκειται άλλωστε για μια ημέρα που έχει ξεπεράσει προ πολλού τα στενά όρια ενός 24ώρου, έχει αναδειχθεί σε θεσμό και συγκαταλέγεται μεταξύ των εμπορικότερων γεγονότων της χρονιάς. Ο εμπορικός κόσμος της χώρας ποντάρει να δρέψει τα οφέλη μιας ολόκληρης εμπορικής περιόδου πια, αφού η πληθώρα των επιχειρήσεων έχει ξεκινήσει τις προωθητικές ενέργειες και τις εκπτώσεις ήδη από τις αρχές του Νοεμβρίου. Εκπτώσεις που ξεκινούν από 20%, φτάνουν το 50%, ενώ σε αρκετές περιπτώσεις αγγίζουν ακόμη και το 80%. Όπως δε μαρτυρούν παράγοντες της αγοράς, παρά την κόπωση του καταναλωτικού κοινού μετά από σχεδόν τρία χρόνια αδιάκοπης ακρίβειας, δεν είναι λίγοι οι καταναλωτές που περιμένουν με ανυπομονησία τις προσφορές της Black Friday για να προβούν σε σημαντικές και άκρως στοχευμένες αγορές. Παρά το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια έχει μειωθεί αισθητά η αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών, αρκετοί Έλληνες αντιμετωπίζουν ως μια πραγματική ευκαιρία για επιλεκτικές αγορές τον θεσμό της «Μαύρης Παρασκευής», προκειμένου να καλύψουν μέρος των αναγκών τους. Πιο συνειδητοποιημένοι από ποτέ, οι καταναλωτές περιμένουν σήμερα σημαντικές προσφορές από τον κλάδο του λιανεμπορίου. «Φρενίτιδα» συμμετοχών και προσφορώνΜεγάλοι πρωταγωνιστές του εμπορικού θεσμού είναι παραδοσιακά οι μεγάλες αλυσίδες ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών ειδών, καθώς βρίσκονται εδώ και χρόνια στο επίκεντρο του καταναλωτικού ενδιαφέροντος. Ήδη από τις αρχές Νοεμβρίου Κωτσόβολος, Public και Πλαίσιο Computers έχουν ριχτεί στη μάχη των προσφορών, διεκδικώντας μεγάλα μερίδια αγοράς από τους καταναλωτές. Πέραν των παραδοσιακών ωστόσο «παικτών», καθώς τα χρόνια περνούν στον θεσμό της Black Friday συμμετέχει σύσσωμος ο κλάδος του λιανικού εμπορίου. Μεγάλες αλυσίδες, αλλά και μικρότερες, συνοικιακές επιχειρήσεις σε όλη τη χώρα δίνουν δυναμικό «παρών». Καταστήματα γυναικείας, ανδρικής και παιδικής ένδυσης, υπόδησης, αθλητικών ειδών, ειδών σπιτιού, επίπλων, βρεφικών ειδών, εσωρούχων, καλλυντικών, αρωμάτων, ετοιμάζονται πυρετωδώς εδώ και καιρό για να υποδεχτούν με μεγάλες προσφορές τους καταναλωτές. Και δεν είναι μόνο αυτοί οι κλάδοι. Τα τελευταία χρόνια, στο κυνήγι των προσφορών της Black Friday έχουν δηλώσει παρουσία και όλες οι αεροπορικές εταιρείες, καθώς και οι μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ, προχωρώντας σε γενναίες προσφορές σε μια τεράστια ποικιλία προϊόντων και δη σε τρόφιμα, πάνες, καλλυντικά, απορρυπαντικά ρούχων, καφέδες, κρασιά κ.α. Την ίδια στιγμή ακόμη και φαρμακεία προχωρούν σε σημαντικές προσφορές σε αρκετά παραφαρμακευτικά είδη, ενώ γυμναστήρια ή ακόμη και κομμωτήρια και φούρνοι της γειτονιάς συμμετέχουν στον θεσμό της Black Friday, με τους καταναλωτές να κατακλύζονται από ενημερωτικά e-mails και μηνύματά στο κινητό τους τηλέφωνο ήδη από τις αρχές του μήνα. Μέχρι και μηνύματα για εκπτώσεις σε… υπηρεσίες καθαρισμού τζακιών έχουν λάβει! Πώς θα ψωνίσουν οι ΈλληνεςΌπως δε προκύπτει από πανελλαδική έρευνα της NielsenIQ, αμείωτο παραμένει το ενδιαφέρον των Ελλήνων καταναλωτών για την Black Friday. Η έρευνα αποκαλύπτει ότι 8 στους 10 καταναλωτές σκοπεύουν να πραγματοποιήσουν αγορές σήμερα, ενώ 6 στους 10 θα πραγματοποιήσουν αγορές που είχαν αναβάλει το προηγούμενο διάστημα εν αναμονή της περιόδου αυτής. Παρά το γεγονός ότι οι περισσότεροι δεν έχουν προγραμματίσει απόλυτα τις αγορές τους, διατηρούν στάση αναμονής, περιμένοντας τις τελευταίες στιγμές για να αξιολογήσουν τις καλύτερες «ευκαιρίες». Τα είδη ρουχισμού και υπόδησης, καθώς και τα προϊόντα τεχνολογίας, βρίσκονται στην κορυφή των προτιμήσεων, με πάνω από τους μισούς καταναλωτές να είναι έτοιμοι να επωφεληθούν από τις εκπτώσεις. Ακολουθούν οι μικρές και μεγάλες οικιακές συσκευές, που επίσης προσελκύουν σημαντικό ενδιαφέρον. Οι άνδρες δείχνουν μεγαλύτερη προτίμηση στα προϊόντα τεχνολογίας, ενώ οι γυναίκες επικεντρώνονται περισσότερο στα είδη ρουχισμού και υπόδησης. Μεταξύ των προϊόντων τεχνολογίας, οι συσκευές smartphone κυριαρχούν στις προτιμήσεις, με τις τηλεοράσεις και τα laptops/notebooks να ακολουθούν. Επιπλέον, πολλοί καταναλωτές σκοπεύουν να εκμεταλλευτούν την εκπτωτική περίοδο για την αγορά ειδών πρώτης ανάγκης, όπως προϊόντα από τα σούπερ μάρκετ. Σύμφωνα με την ίδια έρευνα, οι online αγορές συνεχίζουν να διατηρούν ισχυρή δυναμική και φέτος, εξισορροπώντας την επιλογή του φυσικού καταστήματος. Οι καταναλωτές θέτουν ως προϋπόθεση για την επιλογή είτε φυσικού, είτε ηλεκτρονικού καταστήματος, τις πολύ καλές τιμές και προσφορές, καθώς και την ποικιλία μαρκών. Η διαθεσιμότητα των προϊόντων παίζει σημαντικό ρόλο στην επιλογή του φυσικού καταστήματος, ενώ οι εγγυήσεις που προσφέρονται αποτελούν κυρίαρχο χαρακτηριστικό για την επιλογή ηλεκτρονικού καταστήματος. Όπως ανέφερε σε πρόσφατη δήλωσή του ο πρόεδρος του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Πειραιώς Βασίλης Κορκίδης, η Black Friday είναι το μεγαλύτερο εκπτωτικό γεγονός της χρονιάς και αποτελεί μία καλή ευκαιρία έξυπνων αγορών για πάνω από οκτώ στους δέκα Έλληνες. Πηγή: insider.gr
Μετρό Θεσσαλονίκης: Μετά τη βασική γραμμή, «πέφτουν στο τραπέζι» οι επεκτάσεις – Ζητούμενο η χρηματοδότηση
Από τον Γιώργο Παπακωνσταντίνου Με το νέο, σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών Μετρό Θεσσαλονίκης (η βασική γραμμή των 9,6 χλμ. και των 13 σταθμών) να τίθεται προσεχώς σε λειτουργία, το φιλοπεριβαλλοντικό αυτό μέσο μεταφοράς (σταθερής τροχιάς) θα εισέλθει από το 2025 και μετά στη νέα του… φάση. Η οποία, επί της ουσίας, θα αφορά όχι μόνο στη λειτουργία και συντήρησή του, από τον ιδιώτη φορέα THEMA που έχει αναλάβει τον ρόλο αυτό (μέσω ΣΔΙΤ), αλλά και τις επεκτάσεις του Μετρό στην πόλη. Άλλωστε, σε περίπου έναν χρόνο, προς τα τέλη του 2025, αναμένεται να παραδοθεί η πρώτη, και έως τώρα προγραμματισμένη, επέκταση του Μετρό προς τα ανατολικά (Καλαμαριά) με 5 νέους σταθμούς. Το έργο της Επέκτασης προς Καλαμαριά, το οποίο ήδη βρίσκεται σε προχωρημένη φάση κατασκευής, περιλαμβάνει 5 νέους Σταθμούς (Νομαρχία, Καλαμαριά, Αρετσού, Νέα Κρήνη και Μίκρα) με μήκος υπόγειας γραμμής 4,78 χλμ. Με την ολοκλήρωση της Επέκτασης προς Καλαμαριά, αναμένεται να εξυπηρετούνται καθημερινά 63.000 επιβάτες, να κυκλοφορούν καθημερινά περίπου 12.000 ΙΧ οχήματα λιγότερα, επιφέροντας αντίστοιχα μείωση των ρύπων CO2 κατά 43 τόνους ημερησίως, ενώ η απόσταση από το Σταθμό της Μίκρας μέχρι το κέντρο της Θεσσαλονίκης αναμένεται να καλύπτεται σε μόλις 15 λεπτά. Το έργο αυτό πρόκειται να αναβαθμίσει συγκοινωνιακά και περιβαλλοντικά το Δήμο Καλαμαριάς, βελτιώνοντας αισθητά την καθημερινότητα των πολιτών. Προτεραιότητα οι βορειοδυτικές συνοικίες, ζητούμενο η χρηματοδότησηΠάντως, φαίνεται ότι στο υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, στον αρμόδιο (εποπτευόμενο) φορέα Ελληνικό Μετρό και στις τοπικές και συγκοινωνιακές αρχές της πόλης, τα πλάνα επέκτασης δεν περιορίζονται μόνο προς Ανατολάς. Με στόχο πάνω από τις μισές μετακινήσεις στη Θεσσαλονίκη να γίνονται με δημόσια μέσα μεταφοράς ως το 2040 από μόλις 15% σήμερα, το μετρό βάζει πλώρη προς τα δυτικά. Προτεραιότητα, λοιπόν, φαίνεται να έχουν οι δήμοι της βορειοδυτικής Θεσσαλονίκης που δείχνουν τη μεγαλύτερη αναπτυξιακή δυναμική. Ωστόσο, όπως προφανώς συμβαίνει και με την Αθήνα, η αναζήτηση και εξασφάλιση χρηματοδότησης για να «μπούνε σε ράγες» οι επόμενες επεκτάσεις αποτελεί βασική προϋπόθεση, ιδίως δε, για να γίνει πραγματικότητα το πλάνο ως το 2040 το δίκτυο μετρό της Θεσσαλονίκης να έχει μήκος 48,22 χλμ. γραμμής και να «ενώνει» 44 σταθμούς, πέραν των άλλων θεμάτων που θα πρέπει να «πέσουν στο τραπέζι» (μελέτες, αρχαιολογικά κ.α.). Σε κάθε περίπτωση, γίνεται λόγος για σχέδια και προτεραιότητες και όχι για εξαγγελίες, καθώς πρέπει πρώτα να βρεθούν οι πόροι που θα ανέρχονται σε κάποια δις ευρώ, αλλά και να γίνει προσπάθεια η Ε.Ε. να συνδράμει, αν και χρειάζονται μελέτες οφέλους – κόστους, βιωσιμότητας, τεκμηριώσεις και προφανώς να «πειστούν» οι Βρυξέλλες για τη σκοπιμότητα κάθε έργου υποδομής στην πόλη. Τα (πιθανά) σχέδια επέκτασηςΣτις προτεραιότητες που χάραξε η νέα Μελέτη Ανάπτυξης Μετρό Θεσσαλονίκης (ΜΑΜΘ) με ορίζοντα το 2024, όπως παρουσιάστηκε σχετικά πρόσφατα, σχεδόν 25 χρόνια από την προηγούμενη, συμπεριλαμβάνονται η γραμμή επέκτασης προς τις βορειοδυτικές συνοικίες, αναπτύσσοντας και δεύτερη γραμμή μετρό, με τη σύνδεση με το αεροδρόμιο να μένει για το τέλος της δεκαπενταετίας. Εάν και εφόσον ο σχεδιασμός λάβει σάρκα και οστά, η Θεσσαλονίκη το 2040 θα διαθέτει δύο γραμμές μετρό, μήκους48 χλμ. και 44 σταθμούς. Η βασική γραμμή και η επέκτασή της προς Καλαμαριά, συνολικού μήκους 13,86 χλμ., που αναμένεται να παραδοθεί σε κυκλοφορία εντός του 2025, θα εξυπηρετούν 286.000 επιβάτες ημερησίως. Σε αυτούς οι σχεδιαζόμενες επεκτάσεις εκτιμάται πως θα προσθέσουν 392.000 επιβάτες ημερησίως, φτάνοντας συνολικά τους 678.000 επιβάτες τη μέρα. Η ανάγκη να συνδεθούν με το δίκτυο του μετρό μέχρι σήμερα απομονωμένες και πολυπληθείς συνοικίες της πόλης, οι οποίες όμως κατά τη ΜΑΜΘ δείχνουν αναπτυξιακή δυναμική, έφερε στο προσκήνιο την επέκταση προς τα βορειοδυτικά. Οποιαδήποτε επέκταση με κυκλική γραμμή απορρίφθηκε από τα δεδομένα της μελέτης κι έτσι πέφτει στο τραπέζι δ δημιουργία δεύτερης γραμμής μετρό. Σε πρώτο πλάνο, λοιπόν, βρίσκεται το πρώτο τμήμα της νέας «πράσινης» Γραμμής 2, που αρχικώς θα λειτουργήσει ως κλάδος της βασικής Γραμμής 1, ξεκινώντας από τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό προς Άνω Εύοσμο και ΚΤΕΛ «Μακεδονία». Πρόκειται για γραμμή μήκους 10,75 χλμ. που θα εξυπηρετεί 110.000 επιβάτες/ημέρα. Η επέκταση θα προχωρήσει με την κατασκευή «δίδυμου» σταθμού δίπλα στον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό. Σε δεύτερη φάση, θα προχωρήσει η επέκταση του βασικού έργου προς τη Σταυρούπολη και τα Νοσοκομεία, μήκους 7,29 χλμ. με 6 σταθμούς. Εκτιμάται πως θα εξυπηρετεί 98.000 επιβάτες/ημέρα. Η εν λόγω επέκταση συνοδεύει τη βασική γραμμή από τον σχεδιασμό της. Στην πλήρη ανάπτυξή της, η κόκκινη γραμμή θα είναι 29,87 χλμ. με 29 σταθμούς. Τρίτη σε σειρά προτεραιότητας, έχει τεθεί η επέκταση της Γραμμής 2 με τον κλάδο προς Πυλαία. Αυτή θα περνά από κέντρο της πόλης, εν συνεχεία από Τούμπα, παρότι δεν ήταν εντός του αρχικού σχεδιασμού, και Χαριλάου, και θα έχει μήκος 7,65 χλμ. με 9 σταθμούς. Εκτιμάται πως θα εξυπηρετεί περίπου 146.000 επιβάτες/ημέρα. Η τέταρτη φάση, θα φτάσει πια ως το αεροδρόμιο «Μακεδονία», το οποίο αν και σήμερα σηκώνει το 49,7% των συνολικά 8.700 αφίξεων ημερησίως στην πόλη, δεν τίθεται σε προτεραιότητα. Η γραμμή θα έχει μήκος 8,72 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των αναμονών, δηλαδή ραμπών-κλάδων, προς Θέρμη με 5 σταθμούς, που θα προχωρήσει όμως σε ύστερο χρόνο. Υπολογίζεται πως θα εξυπηρετεί 41.000 επιβάτες/ημέρα. Η βασική γραμμήΌπως και άλλες φορές έχουμε αναφέρει, το Μετρό Θεσσαλονίκης (Βασικό Έργο) έχει μήκος γραμμής 9,6 χλμ. (και περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες σήραγγες μονής τροχιάς), 13 σύγχρονους σταθμούς (Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός, Δημοκρατίας, Βενιζέλου, Αγίας Σοφίας, Σιντριβάνι, Πανεπιστήμιο, Παπάφη, Ευκλείδης, Φλέμινγκ, Ανάληψη, 25ης Μαρτίου, Βούλγαρη και Νέα Ελβετία) και ένα Αμαξοστάσιο, συνολικής έκτασης 50 στρεμμάτων, στης περιοχή της Πυλαίας, το οποίο περιλαμβάνει το Κέντρο Ελέγχου Λειτουργίας, επισκευαστική βάση και γραφειακούς χώρους. Προβλέπεται να έχει 18 υπέρ-αυτόματους driverless συρμούς τελευταίας τεχνολογίας (κινούνται χωρίς οδηγό αλλά διαθέτουν συνοδό για την εξυπηρέτηση των επιβατών), πλήρως κλιματιζόμενους και συστήματα αυτόματων θυρών επί των αποβάθρων κάθε σταθμού για καλύτερη εξυπηρέτηση και μέγιστη ασφάλεια του επιβατικού κοινού. Οι συχνότητες δρομολογίων στις ώρες αιχμής θα είναι 3,5 λεπτά, με δυνατότητα μείωσης σε 90 δευτερόλεπτα μετά την ολοκλήρωση της επέκτασης προς Καλαμαριά. Πηγή: insider.gr
Domes Resorts: Νέα σχέδια επέκτασης – Προς αναβάθμιση η μονάδα στα Χανιά
Η Domes Resorts είναι μετεξέλιξη της Ledra Hotels & Villas που δημιουργήθηκε το 1993 από τον καθηγητή καρδιοχειρουργικής Παναγιώτη Σπανό από την Αμμόχωστο της Κύπρου Ρεπορτάζ: Λάμπρος Καραγεώργος Νέα σχέδια επέκτασης έχει σε εξέλιξη ο όμιλος Domes Resorts, ο οποίος καταγράφει τα τελευταία χρόνια ταχεία ανάπτυξη και έχει φτάσει να διαχειρίζεται 14 ξενοδοχεία, σε δημοφιλείς τουριστικά περιοχές της χώρας και ένα στην Πορτογαλία, εκ των οποίων τα 13 είναι 5στερα και ένα 4στερο.H Domes πραγματοποίησε ορισμένες εντυπωσιακές κινήσεις τα τελευταία χρόνια στην διαχείριση ξενοδοχείων όπως η ανάληψη του Miramare Resort στην Κέρκυρα, ένα ιστορικό ξενοδοχείο ιδιοκτησίας του πρώην εμίρη του Κατάρ, Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ Θανί. Η συμφωνία αυτή ήταν η πρώτη σύμβαση μίσθωσης (lease) του ομίλου. Μια άλλη καινοτομία ήταν η ανάληψη της διαχείρισης του «91 Αthens Riviera», το νέο glamping στην Αθηναϊκή Ριβιέρα της Grivalia Hospitality που λειτούργησε φέτος το καλοκαίρι. Αναβάθμιση στα Χανιά για την Dome ResortsΓια το αμέσως επόμενο διάστημα η Domes Resorts της Οικογένειας Σπανού σχεδιάζει την επέκταση του ξενοδοχείου Domes Zeen Chania, a Luxury Collection Resort, στα Χανιά, με την προσθήκη τριών νέων κτιρίων, κολυμβητικών δεξαμενών, επέκταση εστιατορίου, διαμορφώσεις περιβάλλοντα χώρου και αύξηση δυναμικότητας από 222 σε 260 κλίνες. Η ξενοδοχειακή μονάδα κατασκευάστηκε και ξεκίνησε τη λειτουργία της το 2018 με την επωνυμία «Casa Cook» και ιδιοκτήτη δραστηριότητας την ΛΗΔΡΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. και 232 κλίνες. Το Domes Noruz Chania – Autograph Collection HotelsΗ Domes Resorts έχει ένα ακόμη ξενοδοχείο στα Χανιά το Domes Noruz Chania – Autograph Collection Hotels, το οποίο ελέγχει μέσω της εταιρείας «ΔΟΜΕΣ ΧΑΝΙΩΝ ΑΕ». Στη χρήση 2023 το ξενοδοχείο ξαναλειτούργησε κανονικά ολόκληρη την τουριστική σαιζόν και κατέγραψε ένα σημαντικό κύκλο εργασιών ποσού 7.203.290,64 € και η χρήση έκλεισε με κερδοφόρο αποτέλεσμα ποσού 527.226,49 ευρώ. Ο Όμιλος και η αρχήΤα δυο προαναφερόμενα ξενοδοχεία είναι μέλη ενός ομίλου που περιλαμβάνει 13 υπερπολυτελείς μονάδες και μία τετράστερη σε περιοχές όπως η Ελούντα, τα Χανιά η Κέρκυρα, η Σαντορίνη η Μήλος, η Αθηναική Ριβιέρα, η Χαλκιδική και η Ζάκυνθος, ενώ έχει παρουσία και στο εξωτερικό με την ανάληψη της διαχείρισης του Domes Lake Resort, a family luxury hotel, Algarve, στην Πορτογαλία που ανήκει στην HIP θυγατρική της Blackstone. Ο ιδρυτής της Domes Resorts, Παναγιώτης Σπανός Η συνεργασία των δυο ομίλων Domes Resorts και HIP είναι στενή και ξεκίνησε το 2020 όταν ο τότε αντιπρόεδρος και τώρα διευθύνων σύμβουλος της ελληνικής εταιρείας, dr Γιώργος Σπανός, υπέγραψε τη στρατηγική συμφωνία με την HIP/Blackstone, που προέβλεπε ένα υβριδικό μοντέλο διαχείρισης για δύο από τις πέντε μονάδες που απέκτησε η HIP στην Ελλάδα από τον όμιλο Λούη. Ανακαινίσεις ύψους 27,5 εκατ. ευρώΕπρόκειτο για τα ξενοδοχεία Grand Hotel στην Κέρκυρα και Zante Beach στη Ζάκυνθο, τα οποία ανέλαβε να διαχειρίζεται η Domes Resorts. Μετονομάστηκαν σε Domes of Corfu, Autograph Collection και Domes Aulūs Zante, Autograph Collection, έπειτα από επενδύσεις ανακαίνισης ύψους 14 εκατ. και 13,5 εκατ. ευρώ αντίστοιχα. Ακολούθησε το 2021 η εξαγορά του ξενοδοχείου Elounda Blue Resort της οικογένειας Σπανού στην Κρήτη από την HIP, αλλά και η διεθνής επέκταση της Domes στις αρχές του 2022, με την ανάληψη της διαχείρισης του ξενοδοχείου της HIP, The Lake Spa Resort, στο Αλγκάρβε της Πορτογαλίας. Η Domes Resorts είναι μετεξέλιξη της Ledra Hotels & Villas που δημιουργήθηκε από τον καθηγητή καρδιοχειρουργικής Παναγιώτη Σπανό από την Αμμόχωστο της Κύπρου Η Domes Resorts είναι μετεξέλιξη της Ledra Hotels & Villas που δημιουργήθηκε όταν ο καθηγητής καρδιοχειρουργικής Παναγιώτης Σπανός από την Αμμόχωστο της Κύπρου προχώρησε το 1993, στην εξαγορά του ξενοδοχείου τριών αστέρων Elounda Blu Bay, δυναμικότητας 80 δωματίων που ήταν η αρχή μιας συνεχούς ανοδικής πορείας της Οικογένειας Σπανού στον ελληνικό τουρισμό αλλά σταδιακά και στον ευρωπαϊκό. Πηγή: ot.gr
Η σημασία της τηλεόρασης στην διαφήμιση και οι προοπτικές της ελληνικής αγοράς
Οι δυνατότητες εξέλιξης και προσαρμογής της παραδοσιακής τηλεόρασης είναι πολλές και θα τις δούμε να κάνουν την εμφάνισή τους και στην Ελλάδα τα επόμενα χρόνια Πολλοί αναρωτιούνται αν τα διαφημιστικά έσοδα σύντομα θα σταματήσουν να συντηρούν τους τηλεοπτικούς σταθμούς. Οι νέες τεχνολογίες και η ψηφιακή εποχή έχουν αλλάξει τις καταναλωτικές συνήθειες και πολλοί εκτιμούν ότι οι διαφημιστές σε λίγο καιρό θα αγνοούν την τηλεόραση. Όταν το 1972 η ΗΒΟ ξεκίνησε την υπηρεσία της συνδρομητικής τηλεόρασης με έναν αγώνα χόκεϋ, πολλοί πίστεψαν ότι το νέο μοντέλο θα αντικαθιστούσε την παραδοσιακή τηλεόραση μιας και οι θεατές θα επέλεγαν να αποφεύγουν τις διαφημίσεις. Κάτι που δεν έγινε τελικά. Η συνδρομητική, καλωδιακή τηλεόραση χρειάστηκε περίπου 10 χρόνια να αναπτυχθεί. Σήμερα έχει αρχίσει να υποκαθίσταται με γοργούς ρυθμούς, τουλάχιστον στην Αμερική, από τουs streamers. Είναι η νέα απειλή για την παραδοσιακή τηλεόραση. Και βέβαια στην σημερινή εποχή οι εξελίξεις είναι ραγδαίες. Συνεπώς ένα μοντέλο streamer με διαφήμιση φαντάζει πιο επικίνδυνο σήμερα σε σχέση με το μοντέλο της ΗΒΟ που πήρε χρόνο για να λάβει την μορφή που βλέπουμε σήμερα. Τηλεοπτική διαφήμιση: Κερδίζει έδαφος χάρη στο περιεχόμενο υψηλής ποιότητας Όλα αυτά είναι γνωστά και οι προβληματισμοί είναι εύλογοι. Όμως δεν φαίνεται να τις συμμερίζονται διάφορες μελέτες και μοντέλα πρόβλεψης της παγκόσμιας τηλεοπτικής διαφημιστικής αγοράς. Πολύ πρόσφατα το γκρουπ Μ (όμιλος WPP) στις προβλέψεις του για την παγκόσμια διαφημιστική αγορά εκτίμησε ότι η διαφημιστική δαπάνη στην τηλεόραση θα αυξηθεί κατά 2.7% το 2024. H Statista με μία πιο συντηρητική πρόβλεψη εκτιμά ότι τα έσοδα της διαφήμισης από την τηλεόραση θα παραμείνουν σταθερά την περίοδο 2024-28. Σε καμία περίπτωση λοιπόν δεν εκτιμά κανείς την καταστροφή. Αποτελεσματικό το τηλεοπτικό μήνυμαΑλλά ας δούμε γιατί συμβαίνει αυτό. Το διαφημιστικό μήνυμα στην τηλεόραση είναι πιο ακριβό αλλά παράλληλα είναι πιο αποτελεσματικό. Και ας ακούγεται αντιφατικό στην σύγχρονη εποχή που ζούμε, με δεδομένο ότι όταν σερφάρουμε στο Ίντερνετ λίγο μετά έρχονται προσωποποιημένες διαφημίσεις που σχετίζονται με αυτό που αναζητήσαμε. Σε μία μελέτη που παρουσίασε το ITV για την Μ. Βρετανία (δείγμα 141 προϊόντων, διαφημιστική δαπάνη 1.8 δισ. λίρες) προέκυψε ότι η μακροχρόνια απόδοση της επένδυσης στην περίπτωση της παραδοσιακής τηλεόρασης κατατάσσεται δεύτερη, με πρώτη να έρχεται η διαφήμιση στα έντυπα μέσα. Πρόσφατα ο Τζεφ Σελ, ανώτατο στέλεχος της Paramount Global, έδωσε με την ευκαιρία της εξαγοράς της εταιρείας από την Skydance, ένα πολύ θετικό μήνυμα για την παραδοσιακή τηλεόραση. Αναγνώρισε την πτώση της αγοράς (τηλεθέαση) και εκτίμησε ότι αυτό θα συνεχισθεί και στο μέλλον. Αλλά κατέληξε ότι η παραδοσιακή τηλεόραση θα παραμείνει ένα πολύ ισχυρό προϊόν για τις επόμενες δεκαετίες. Και το έθεσε λίγο διαφορετικά, λέγοντας ότι θα συνεχίσει να είναι τμήμα της εξίσωσης άλλα όχι η λύση της. Αν τον παραφράζαμε, θα συνεχίσει να είναι μέρος της διαφήμισης, και μάλιστα σημαντικό αν πιστέψουμε την Statista – αλλά όχι η λύση για τους διαφημιστές. Οι αλλαγέςΑυτό ήδη το ξέρουμε και πιθανόν στην Αμερική που λειτουργεί ο Σελ, ήδη να συμβαίνει. Ωστόσο η τηλεόραση και οι άνθρωποί της δεν θα παραμείνουν απαθείς. Το αντίθετο θα συμβεί. Σήμερα το πιστό κοινό της τηλεόρασης μεγαλώνει σε ηλικιακό μέσο όρο. Ωστόσο η επιθετική στρατηγική όλων των μέσων μετάδοσης μέσω της εικόνας και του ήχου έχει αυξήσει τον χρόνο συνολικής θέασης για τις μικρότερες ηλικίες. Η εικόνα στο κινητό δεν μπορεί να συγκριθεί με εκείνη στην υβριδική τηλεόραση ή σε μία connected TV. Περαιτέρω η νεότερη γενιά είναι λιγότερη καχύποπτη σε συνδρομές και εκχώρηση βασικών προσωπικών στοιχείων. Και αυτό σταδιακά θα γίνει το μεγάλο όπλο της παραδοσιακής τηλεόρασης που θα αυξήσει την επιρροή της στους διαφημιζόμενους με στοχευμένες διαφημίσεις. Στην Μ. Βρετανία στο Sky μία τοπική αλυσίδα αρτοποιείων στόχευσε νοικοκυριά σε ακτίνα 30 περίπου χιλιομέτρων σε διαφημιστικό μήνυμα που αύξησε την επισκεψιμότητα κατά 25%! Υβριδικό μοντέλοΟι δυνατότητες εξέλιξης και προσαρμογής της παραδοσιακής τηλεόρασης είναι πολλές και θα τις δούμε να κάνουν την εμφάνισή τους και στην Ελλάδα τα επόμενα χρόνια: το υβριδικό μοντέλο με την ενσωμάτωση ενός streamer στο οικοσύστημα, την προώθηση στοχευμένης διαφήμισης, την ενθάρρυνση των ζωντανών προγραμμάτων και υψηλής ποιότητας τοπικού περιεχομένου θα οδηγήσουν σε διατήρηση της επιρροής της στη διαφημιστική κατανάλωση. Σήμερα η ελληνική τηλεόραση δεν νιώθει την πίεση σε διαφημιστική δαπάνη άλλων αγορών της Βόρειας Ευρώπης π.χ. Γερμανία. Βοηθάει η οικονομική ανάπτυξη και η μικρότερη διείσδυση της τεχνολογίας. Ίσως λοιπόν να δούμε σύντομα την παραδοσιακή τηλεόραση να υπεραποδίδει σε σχέση με τις σημερινές επιδόσεις. Διόλου απίθανο. Ιδιαίτερα για υγιή επιχειρησιακά μοντέλα που παρουσιάζουν ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση. Πηγή: ot.gr
Η Tikun Olam Ελλάδος αδειοδοτήθηκε από τον ΕΟΦ για εξαγωγή φαρμακευτικής κάνναβης
Η Tikun Olam Ελλάδος, η 1η εταιρεία φαρμακευτικής κάνναβης στην οποία χορήγησε άδεια ο Εθνικός Οργανισμός Φαρμάκων, μπορεί εφεξής να διαθέτει από τον Μάρτιο του 2024, προϊόντα φαρμακευτικής κάνναβης κατόπιν συνταγογράφησης στην ελληνική αγορά. Η Εταιρεία προβάλλει νέα πρότυπα και σημειώνει μια ακόμη πρωτιά, υλοποιώντας την 1η** εξαγωγή τελικών προϊόντων φαρμακευτικής κάνναβης με προορισμό την Ελβετία, εγκαινιάζοντας την παρουσία της στις διεθνείς αγορές. Έτσι η Ελλάδα αναδεικνύεται ως κέντρο για την ευρωπαϊκή και παγκόσμια αγορά φαρμακευτικής κάνναβης, ενισχυόμενη διαρκώς ως διεθνής παραγωγός τελικών προϊόντων φαρμακευτικής κάνναβης, υψηλής ποιότητας. Η Tikun Olam διαθέτει υπερσύγχρονες state-of-the-art εγκαταστάσεις στην Κόρινθο, πιστοποιημένες σύμφωνα με τα αυστηρά πρότυπα EU-GMP (Good Manufacturing Practices) και GACP (Good Agricultural and Collection Practices, επιβεβαιώνοντας τη δέσμευση της εταιρείας για άριστη ποιότητα σε όλα τα στάδια παραγωγής. Η 1η εξαγωγή στην Ελβετία περιλαμβάνει τελικά προϊόντα φαρμακευτικής κάνναβης σε μορφή ξηρού ανθού, παραγόμενα από ποικιλίες κάνναβης που καλλιεργούνται με βάση κορυφαίες επιστημονικές πρακτικές. Τα προϊόντα φαρμακευτικής κάνναβης κυκλοφορούν ήδη στην ελληνική αγορά, προσφέροντας καινοτόμες θεραπευτικές λύσεις. Σημειώνεται ότι η Tikun Olam Ελλάδος επενδύει στη διεύρυνση των εξαγώγιμων προϊόντων της, θέτοντας ως επόμενο στόχο την εξαγωγή προϊόντων σε μορφή στοματικών σταγόνων φαρμακευτικής κάνναβης, χορηγούμενες υπογλώσσια, ενισχύοντας τις παρεχόμενες από την εταιρεία θεραπευτικές επιλογές. Σημειώνεται επίσης ότι η Tikun Olam Ελλάδος σχεδιάζει την επέκταση των εξαγωγών της, σε κορυφαίες, στρατηγικής σημασίας αγορές φαρμακευτικής κάνναβης στην Ευρώπη, όπως Ηνωμένο Βασίλειο και Γερμανία, που αναμένεται να συμβάλλουν σημαντικά στην περαιτέρω ανάπτυξη της εταιρείας σε Ευρωπαϊκό επίπεδο. Ο CEO της Tikun Olam Ελλάδος, Νίκος Μπέης, αναφέρει σχετικά: “Η 1η μας εξαγωγή αποτελεί ιστορικό ορόσημο όχι μόνο για την Tikun Olam Ελλάδος αλλά και για τη χώρα μας. Είναι η απόδειξη ότι η Ελλάδα μπορεί να πρωταγωνιστεί στις διεθνείς αγορές με καινοτόμα τελικά προϊόντα φαρμακευτικής κάνναβης, τα οποία παρασκευάζονται τηρώντας υψηλά πρότυπα ασφάλειας και ποιότητας”, τονίζοντας παράλληλα, “Η εξαγωγική μας δραστηριότητα στην Ελβετία είναι μόνο η αρχή μιας στρατηγικής ανάπτυξης που θα ενισχύσει τη θέση της Tikun Olam Ελλάδος στην παγκόσμια αλυσίδα αξίας της φαρμακευτικής κάνναβης”.
Νιτσιάκος: Έσπασαν το φράγμα των 500 εκατ. ευρώ οι πωλήσεις – Πού ποντάρει
Από την Μαρίνα Φούντα Σε αύξηση του μεριδίου αγοράς και ενίσχυση των πωλήσεων και κερδοφορίας της ποντάρει για τη χρήση του 2024 η εταιρεία Νιτσιάκος από τα Ιωάννινα που δραστηριοποιείται στον κλάδο της παραγωγής, τυποποίησης και εμπορίας πουλερικών και συγκαταλέγεται στις μεγαλύτερες βιομηχανίες τροφίμων της χώρας. Ωστόσο, όπως αναφέρει η διοίκηση στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας που καταχωρήθηκαν πριν από μερικά 24ωρα στο ΓΕΜΗ «με δεδομένο το γεγονός ότι η ελληνική οικονομία συνεχίζει να διέρχεται μία δύσκολη περίοδο λόγω κυρίως της ενεργειακής κρίσης αλλά και της επισιτιστικής κρίσης, στοιχεία που αντανακλώνται σημαντικά στην καταναλωτική συμπεριφορά, η εταιρεία παρακολουθεί προσεκτικά τις εξελίξεις στο κλάδο της». Κερδοφόρο το 2023 και με τζίρο άνω του μισού δισ. ευρώΣύμφωνα με την οικονομική έκθεση, η χρήση 2023 ήταν κερδοφόρα για τη Νιτσιάκος κυρίως λόγω της αύξησης των πωλήσεών της. Ειδικότερα, ο κύκλος εργασιών σκαρφάλωσε στα 501,58 εκατ. ευρώ έναντι 488,32 εκατ. ευρώ το 2022, σπάζοντας ανοδικά το φράγμα των 500 εκατ. ευρώ και καταγράφοντας αύξηση κατά 2,72%. Τα μικτά κέρδη εκμεταλλεύσεως ανήλθαν σε 60,44 εκατ. ευρώ από 46,66 εκατ. ευρώ το 2022, σημειώνοντας αύξηση κατά 29,53%, ενώ τα αποτελέσματα προ φόρων διαμορφώθηκαν σε κέρδη ύψους 23,68 εκατ. ευρώ από 16,06 εκατ. ευρώ στην αμέσως προηγούμενη χρήση σημειώνοντας αύξηση κατά 7,49%. Τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν στα 18,68 εκατ. ευρώ από 12,37 εκατ. ευρώ στην αμέσως προηγούμενη χρήση, καταγράφοντας ισχυρή αύξηση κατά 51,04%. Πού έγιναν επενδύσεις 8,6 εκατ. ευρώΣτη χρονιά που πέρασε η εταιρεία που δραστηριοποιείται στο άκρως ανταγωνιστικό περιβάλλον της διατροφής και δη στην παραγωγή, τυποποίηση και εμπορία πουλερικών, διενήργησε επενδύσεις σε πάγιο εξοπλισμό (οικόπεδα, κτηριακές εγκαταστάσεις, μηχανολογικό και λοιπό εξοπλισμό) ύψους 8,6 εκατ. ευρώ. Στη χρήση 2023 ο μέσος όρος του απασχολούμενου προσωπικού ήταν 930 άτομα, ενώ οι αμοιβές τους καθώς και οι λοιπές ασφαλιστικές και κοινωνικές επιβαρύνσεις τους ανήλθαν στο ποσό των 22,28 εκατ. ευρώ έναντι 20,20 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης, αυξημένες κατά 10,29%. Να σημειωθεί, δε, ότι η εταιρεία έχει συνάψει έξι ομολογιακά τραπεζικά δάνεια και ένα μακροπρόθεσμο τραπεζικό δάνειο, το υπόλοιπο των οποίων ήταν στα τέλη του 2023 48.552.946,52 ευρώ. Για την εξασφάλιση ομολογιακών και μακροπροθέσμων τραπεζικών δανείων συνολικού ποσού 40.923.250,00 ευρώ έχουν εγγραφεί προσημειώσεις και υποθήκες επί των ακινήτων της εταιρείας συνολικού ποσού 128.450.000,00 ευρώ. Η εταιρεία έχει συνάψει δύο δάνεια χρηματοδοτικής μισθώσεως το υπόλοιπο των οποίων στα τέλη του 2023 ήταν 2.440.675,00 ευρώ. Ο όμιλοςΗ εταιρεία Θ. Νιτσιάκος Α.Β.Ε.Ε. – Πτηνοτροφικές Επιχειρήσεις ανήκει στον όμιλο Νιτσιάκος, στον οποίο συμπεριλαμβάνονται δύο ακόμη εταιρείες και συγκεκριμένα οι: – Ξενοδοχειακές επιχειρήσεις Θ.Νιτσιάκος ΑΕ, που δραστηριοποιείται στον κλάδο των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και έχει κύριο αντικείμενό της την ίδρυση, ανέγερση, οργάνωση και εκμετάλλευση ξενοδοχειακών μονάδων κάθε κατηγορίας (με έδρα στα Ιωάννινα) – Φουντ Μάστερ ΑΕΒΕ, που δραστηριοποιείται στην επεξεργασία και τυποποίηση προϊόντων κοτόπουλο, καθώς και στην εμπορία αυτών. Η εταιρεία έχει τη μορφή της ανωνύμου βιομηχανικής εταιρείας τροφίμων ενώ εδρεύει στην Αμφιθέα Άρτας. Η αρχή…Με καταγωγή από την Αετομηλίτσα Ιωαννίνων, ο Θεόδωρος Νιτσιάκος με σπουδές στη Γεωπονική Σχολή Θεσσαλονίκης και μετεκπαίδευση στην Ολλανδία σε θέματα πτηνολογίας αποφάσισε το 1972 να δημιουργήσει μια μικρή μονάδα αναπαραγωγής πατρογονικών ορνίθων λίγο έξω από τα Ιωάννινα. Προκειμένου να συγκεντρώσει τα απαιτούμενα κεφάλαια και επειδή η Αγροτική Τράπεζα δεν του εξασφάλιζε το σύνολο της απαραίτητης χρηματοδότησης, απευθύνθηκε στους γονείς του οι οποίοι πούλησαν τα πρόβατα τους για να συνδράμουν στην προσπάθειά του. Έκτοτε πραγματοποιούσε συνεχή βήματα προόδου διευρύνοντας την παραγωγική ικανότητα της επιχείρησης και χτίζοντας σταδιακά ένα κάθετα ολοκληρωμένο σύστημα παραγωγής προϊόντων κοτόπουλου που καλύπτει την αναπαραγωγή, την εκκόλαψη, την πάχυνση, την παρασκευή, τη σφαγή και μεταποίηση, το δίκτυο διανομής για όλη την Ελλάδα. Παράλληλα η εταιρεία εκμεταλλευόμενη τις υποδομές της σε Ήπειρο και Μακεδονία, δραστηριοποιήθηκε έντονα στην αγορά των αυγών εκκολάψεως και νεοσσών, στην εμπορία πρώτων υλών ζωοτροφών και την παραγωγή ζωοτροφών για όλα τα παραγωγικά ζώα. Την τελευταία δεκαετία, η Νιτσιάκος υλοποίησε ένα φιλόδοξο επενδυτικό πλάνο που της εξασφάλισε συνέχιση της αναπτυξιακής της πορείας στις κύριες δραστηριότητες της και επιπλέον επέτρεψε την είσοδο της στην αγορά της ξηράς τροφής για ζώα συντροφιάς, τη δημιουργία για πρώτη φορά στην Ελλάδα κυκλώματος παραγωγής για νωπά τεμάχια γαλοπούλας και κουνέλι, την παραγωγή αλεύρων για την αρτοποιία και τη βιομηχανία και την εισαγωγή και εμπορία ενός νέου οικονομικού και φιλικού προς το περιβάλλον τύπου βιομάζας από φλοιό ηλιόσπορου. Η έδρα της εταιρείας βρίσκεται στο Ροδοτόπι στη Βιομηχανική Περιοχή Ιωαννίνων. Πηγή: insider.gr
Σούπερ μάρκετ: Έρχονται νέες αυξήσεις για τους εργαζόμενους
Από τη Μαρίνα Φούντα Η βελτίωση του εργασιακού περιβάλλοντος για τους υπαλλήλους τους, μέσα στο γενικευμένο αίσθημα ανασφάλειας που κυριαρχεί τα τελευταία χρόνια, αποτελεί μια από τις πιο σημαντικές προτεραιότητες που θέτουν για το μέλλον οι μεγαλύτερες αλυσίδες σούπερ μάρκετ της χώρας, τη στιγμή που η έλλειψη σε ανθρώπινο δυναμικό εξελίσσεται σε ένα από τα μεγαλύτερα «αγκάθια» για τον κλάδο του οργανωμένου λιανεμπορίου τροφίμων. «Η αύξηση των αμοιβών των εργαζομένων στα σούπερ μάρκετ θα συνεχιστεί και πρέπει να συνεχιστεί», δήλωσε την περασμένη Πέμπτη ο πρόεδρος της Ένωσης Σούπερ Μάρκετ Ελλάδας (ΕΣΕ) και επικεφαλής της METRO AEBE, Αριστοτέλης Παντελιάδης, μιλώντας στη συνέντευξη Τύπου που διοργανώθηκε με αφορμή τη συμπλήρωση 18 μηνών από την ίδρυση της ΕΣΕ. Άλλωστε, όπως εξήγησε «οι τιμές των τροφίμων έχουν σταματήσει να ανεβαίνουν», ωστόσο «έχουν σταθεροποιηθεί πολύ υψηλά», ενώ εκτίμησε μάλιστα πως «οι τιμές στο σύνολό τους δεν πρόκειται ποτέ να επιστρέψουν στα επίπεδα που βρίσκονταν πριν από τρία χρόνια». Ως αντίδοτο δε στην άνοδο των τιμών χαρακτήρισε την αύξηση των μισθών και της παραγωγικότητας, ώστε μέρος της αγοραστικής δύναμης των καταναλωτών που έχει χαθεί να αναπληρωθεί με αυτόν τον τρόπο. Η έλλειψη εργαζομένωνΣε ό,τι δε αφορά την έλλειψη ανθρώπινου δυναμικού στον κλάδο των σούπερ μάρκετ – ένα πρόβλημα που έχει λάβει μεγάλες διαστάσεις τα τελευταία χρόνια – ο κ. Παντελιάδης εξήγησε ότι ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες στα καταστήματα των τουριστικών περιοχών, το ζήτημα που προκύπτει είναι τεράστιο, ωστόσο παραδέχθηκε ότι η κατάσταση ήταν ελαφρώς καλύτερη το φετινό καλοκαίρι έναντι του αμέσως προηγούμενου. Σύμφωνα δε με τις προβλέψεις του κ. Παντελιάδη, περίπου 5.000 εργαζόμενοι λείπουν κατά μέσο όρο από τον κλάδο, με τον γενικό διευθυντή της ΕΣΕ, Απόστολο Πεταλά, να συμπληρώνει πως «εκτός σεζόν οι ελλείψεις προσωπικού δεν ξεπερνούν τις 2.000». Οι πρωτοβουλίες των αλυσίδωνΥπενθυμίζεται εδώ ότι ο όμιλος Σκλαβενίτης αποφάσισε την κατάργηση της εξαήμερης απασχόλησης με ισχύ από την 1η Νοεμβρίου. Σύμφωνα με το Πανελλαδικό Σωματείο Εργατοϋπαλλήλων της επιχείρησης «οι συνάδελφοι που έχουν εξαήμερη σύμβαση – είτε εργάζονται έξι ώρες ημερησίως είτε έξι ώρες και σαράντα λεπτά – θα έχουν πλέον εβδομαδιαίο ρεπό. Συγκεκριμένα, οι συνάδελφοι μερικής απασχόλησης (6Χ6) θα εργάζονται τέσσερα επτάωρα και ένα οκτάωρο και οι συνάδελφοι πλήρους απασχόλησης (6Χ6,40) πέντε οκτάωρα». Οι εργαζόμενοι σημειώνουν ότι η εν λόγω εξέλιξη μπορεί να έχει μελλοντικά θετικές συνέπειες στον κόσμο της μισθωτής εργασίας, δίνοντας ένα ξεκάθαρα θετικό παράδειγμα. Σύμφωνα δε με πηγές της εταιρείας, η εν λόγω απόφαση αφορά σε περίπου 5.700 υπαλλήλους της από το σύνολο των 33.000 και πλέον εργαζομένων που απασχολούνται σήμερα στον όμιλο Σκλαβενίτη. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι η κατάργηση της εξαήμερης απασχόλησης θα δημιουργήσει την ανάγκη για νέες προσλήψεις προσωπικού στην αλυσίδα, καθώς η κατάργηση της εξαήμερης απασχόλησης θα οδηγήσει σε αρκετές κενές θέσεις εργασίας. Για τους περίπου 5.700 εργαζομένους τους οποίους αφορά η νέα απόφαση, θα συνεχίσουν να εργάζονται με τις ίδιες απολαβές, έχοντας παράλληλα διασφαλίσει και ένα ρεπό μέσα στην εβδομάδα. Στο μεταξύ, λίγο πριν την έλευση του 2024, ο όμιλος Σκλαβενίτη ανακοίνωσε ότι προχωρά σε νέα πολιτική αποδοχών και παροχών, ετήσιας αύξησης 30,7 εκατ. ευρώ, επιπλέον των ήδη υφιστάμενων ρυθμίσεων. Μεταξύ άλλων ανακοίνωσε αύξηση αποδοχών κατά μέσο όρο κατά 5,17% για 31.400 εργαζομένους, αρχής γενομένης από το Δώρο Χριστουγέννων 2023, αύξηση βασικού μισθού στα 900 ευρώ για εργαζόμενο με έως δύο έτη προϋπηρεσίας στην επιχείρηση και στα 960 ευρώ μετά τη συμπλήρωση των δύο ετών. Για έγγαμο εργαζόμενο, ο βασικός μισθός διαμορφώνεται σε 960 ευρώ και 1.020 ευρώ αντίστοιχα. Παράλληλα, ανακοίνωσε αναγνώριση προϋπηρεσίας που έχει διανυθεί στην επιχείρηση από τις 14-2-2012 έως τις 31-12-2023, δηλαδή διάστημα το οποίο δεν προσμετράται ως προϋπηρεσία με βάση την πρόσφατη νομοθεσία για την άρση της αναστολής των ωριμάνσεων. Επιπρόσθετα, το πρόγραμμα παροχών της επιχείρησης διευρύνθηκε με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση των εργαζομένων με αυξημένες οικογενειακές ανάγκες και περιλαμβάνει τη χορήγηση παροχής ποσού 500 ευρώ για κάθε γέννηση ή υιοθεσία τέκνου, την αύξηση του ποσού των μηνιαίων διατακτικών σε τρίτεκνους και πολύτεκνους εργαζόμενους από 50 ευρώ σε 70 ευρώ, καθώς και τη χορήγηση μηνιαίων διατακτικών αξίας 50 ευρώ σε κάθε ανήλικο τέκνο εργαζομένου σε χηρεία. Παράλληλα, συνεχίζεται η εφαρμογή των ήδη υφιστάμενων ρυθμίσεων του προγράμματος, όπως οι ειδικές άδειες και η χορήγηση διατακτικών σε εργαζόμενους γονείς με τέκνα με ειδικές ανάγκες, το δώρο γάμου, οι διατακτικές επιβράβευσης και εορτών, το Πρόγραμμα Ομαδικής Ασφάλισης Ζωής και Υγείας με πλήρη κάλυψη των ασφαλίστρων των Εργαζομένων από την Επιχείρηση, η παροχή έκπτωσης ποσοστού 7% για αγορές ειδών ευρείας κατανάλωσης και ποσοστού 10% για αγορές ειδών οικιακού εξοπλισμού. Πρόσθετη οικονομική ενίσχυση ύψους 12 εκατ. ευρώ στους εργαζομένους της προανήγγειλε από τα τέλη του 2022 και υλοποίησε για το 2023 η ΑΒ Βασιλόπουλος, δεσμευόμενη πως θα κάνει συνεχώς το καλύτερο δυνατό για τους ανθρώπους της. Ειδικότερα, η ΑΒ Βασιλόπουλος προχώρησε σε αύξηση του βασικού μισθού, συνέχιση του έξτρα επιδόματος για ολόκληρο το 2023 και αύξηση της έκπτωσης προσωπικού για αγορές από την αλυσίδα. Συγκεκριμένα, αποφάσισε την παροχή πρόσθετης οικονομικής υποστήριξης προς τους εργαζόμενους της με τη μορφή αύξησης μισθού, υλοποιώντας μια επένδυση περίπου 1 εκατ. ευρώ το χρόνο. Η αύξηση των αποδοχών αφορούσε σε ποσοστό 7,5% στο βασικό μισθό, ενώ παράλληλα η αλυσίδα ενίσχυσε τις παροχές με τη μορφή έξτρα επιδόματος 50 ευρώ κάθε μήνα, καθώς και με τη μορφή έκπτωσης προσωπικού για αγορές από τα καταστήματα της αλυσίδας. Συγκεκριμένα, με την εν λόγω επένδυση που αντιστοιχεί σε ετήσιο κόστος 2,5 εκατ. ευρώ, η εταιρεία προέβη σε αύξηση της έκπτωσης προσωπικού από 5,5% στο 7% για όλους τους εργαζομένους της. Σε αυξήσεις μισθών από 01/01/2024 προχώρησε η Metro ΑΕΒΕ που αναπτύσσει τα καταστήματα My market και METRO Cash & Carry, διαμορφώνοντας τις κατώτατες, μεικτές, συνολικές αποδοχές στα 900 ευρώ, για εργαζόμενους πλήρους απασχόλησης. Έτσι, οι μηνιαίες αποδοχές διαμορφώνονται κατά 15,4% υψηλότερες από τον κατώτατο θεσμοθετημένο μισθό. Παράλληλα αυξάνονται επιδόματα που αφορούν σε συγκεκριμένες θέσεις ευθύνης και ειδικότητες στο δίκτυο καταστημάτων και στα κέντρα διανομής, ενισχύοντας με αυτό τον τρόπο ακόμη περισσότερο το εισόδημα των εργαζομένων. Συγκεκριμένα, τα σταθερά επιδόματα επηρεάζουν το 76% του ανθρώπινου δυναμικού της εταιρείας, ενώ το 66% του συνόλου δύναται να λαμβάνει έκτακτο bonus, βάση επίτευξης στόχων. Επιπλέον, η αλυσίδα ανακοίνωσε την ανανέωση