9 κολέγια κάνουν αίτηση για ίδρυση μη κρατικών πανεπιστημίων
Τείνουν να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες για την κατάθεση αιτήσεων για ίδρυση μη κρατικών πανεπιστημίων στην Ελλάδα, ως παραρτημάτων ξένων πανεπιστημίων. Οι αιτήσεις αναμένεται να κατατεθούν αιτήσεις από εννέα κολέγια που συνεργάζονται με ξένα πανεπιστήμια -σε σύνολο 33 τα οποία λειτουργούν στην Ελλάδα-, σχετική αίτηση αναμένεται επίσης και από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας. Η σχετική προθεσμία του νόμου Πιερρακάκη για την κατάθεση των αιτήσεων στην Εθνική Αρχή Ανώτατης Εκπαίδευσης (ΕΘΑΑΕ) λήγει την 1η Μαρτίου και μέχρι στιγμής έχει κατατεθεί αίτηση μόνο από το Πανεπιστήμιο Sorbonne Paris Nord, που συνεργάζεται με το Κολλέγιο IdEF, προτείνοντας την ίδρυση παραρτήματος με την επωνυμία Γαλλικό Πανεπιστήμιο της Ελλάδας. Πέρα από το IdEF, αναμένεται να καταθέσουν και τα εξής κολέγια: το Μητροπολιτικό Κολλέγιο, το New York College, το BCA, το Deree, το Anatolia College, το Aegean OMIROS College, το City College και το Hellenic American College. Εκπρόσωποι κολεγίων εκφράζουν τις ανησυχίες τους για την επάρκεια του χρόνου που έχουν στη διάθεσή τους μέχρι τη λήξη της προθεσμίας, ευελπιστώντας σε ενδεχόμενη παράταση. Αντιπροσωπεία του Πανεπιστημίου Sorbonne Paris Nord, με επικεφαλής τον αντιπρόεδρο του ακαδημαϊκού συμβουλίου, Ολιβιέ Ουντάρ, και την κοσμήτορα της Σχολής Νομικής, Πολιτικών και Κοινωνικών Επιστημών, Αν Φοσόν, σκοπεύουν «να παρουσιάσουν το περίγραμμα της δημιουργίας ενός πανεπιστημίου στην Ελλάδα, σε συνεργασία με τους Έλληνες εταίρους μας». Σε ανακοίνωση μετά την πραγματωθείσα συνάντηση με τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, τον υπουργό Επικρατείας Άκη Σκέρτσο και τον υπουργό Παιδείας, Κυριάκο Πιερρακάκη σημειώνεται ότι: «Το πανεπιστήμιο θα προφέρει εκπαίδευση στη Νομική επιστήμη, στα Οικονομικά και στη Φυσική Αγωγή. Πρόσβαση θα έχουν Έλληνες και ξένοι φοιτητές, με δυνατότητα οικονομικής υποστήριξης υπό τη μορφή υποτροφιών, στο πλαίσιο του προγράμματος Σπουδές για όλους.»
Yachting: Σημαντικός πυλώνας του θαλάσσιου τουρισμού
Παρότι επαγγελματίες του θαλάσσιου τουρισμού θεωρούν την Ελλάδα “παράδεισο” του Yachting, εκτιμούν ότι είναι ένας τομέας που επιδέχεται περαιτέρω ανάπτυξη. Ειδικότερα συνιστά ένα κλάδο που ανοίγει σημαντικές επαγγελματικές προοπτικές για νέους ανθρώπους. Κατά συνέπεια η εκπαίδευση του προσωπικού στο συγκεκριμένο τουριστικό προϊόν από εξειδικευμένες σχολές αποτελεί μια ενδιαφέρουσα και σημαντική πρόκληση. Ο Γιώργος Βερνίκος, πρόεδρος της Vernicos Yachts, επίτιμος πρόεδρος της Ένωσης Πλοιοκτητών τουριστικών σκαφών και γγ του ΣΕΤΕ, επεσήμανε, στο πλαίσιο του Πανελλήνιου Συνεδρίου Γιώτινγκ στην Αθήνα, ότι η Ελλάδα είναι από τους πρώτους προορισμούς στον κόσμο στον χώρο του γιώτινγκ. Ωστόσο, πρέπει να γίνουν ορισμένες κινήσεις για την περαιτέρω ανάπτυξή του. «Είναι σημαντικό να μην υπάρχουν “γκρι” σημεία όσον αφορά θέματα φορολόγησης και ΦΠΑ στις ναυλώσεις των σκαφών. Εξίσου σημαντική είναι και η αποτελεσματική λειτουργία των Υπηρεσιών του Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής με τους επαγγελματίες του κλάδου μας και η αναθεώρηση των διατάξεων του νομοσχεδίου που αφορούν τη ναύλωση σκαφών με εξεχώριες σημαίες στα ελληνικά χωρικά ύδατα. Δίνουμε πάντα ιδιαίτερη σημασία στη συνεργασία των σκαφών μας με το Λιμενικό Σώμα», αναφέρει, προσθέτοντας: «Στην κορυφή των θεμάτων είναι πάντα οι θέσεις ελλιμενισμού και ιδιαίτερα η ανάγκη νέων θέσεων στην Αττική και πιο συγκεκριμένα στο Παλαιό Φάληρο και στην περιοχή Ελευσίνα- Νέα Πέραμος- Σαλαμίνα. Σημειώνω τη θετική πορεία της κατασκευής της νέας μεγάλης μαρίνας σκαφών στην Κέρκυρα, αλλά και το πρόγραμμα αναβάθμισης των μαρινών της χώρας με τη συμβολή του προγράμματος του Ταμείου Ανάπτυξης και Ανθεκτικότητας με επενδύσεις της τάξης των 180 εκατ. ευρώ. Από τις σαράντα προτάσεις που έχουν υποβληθεί, έχουν εγκριθεί και προχωρούν, έστω και με αργό ρυθμό, είκοσι προτάσεις. Σε κάθε περίπτωση, είναι απαραίτητη η βελτίωση της διαχείρισης μαρινών με την υποχρέωση εγκατάστασης συστημάτων για τη συλλογή αποβλήτων από τα σκάφη, τον ανεφοδιασμό τους με καύσιμα, αλλά και η δημιουργία των απαραίτητων υποδομών στήριξης των νέων τεχνολογιών για την ηλεκτροκίνηση των σκαφών, που περιμένουμε να έχουν μεγάλη ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια». Από την τοποθέτηση του κ. Βερνίκου, προκύπτει ότι η χωροθέτηση μαρινών στην Ελλάδα είναι μια χρονοβόρα διαδικασία, με περιβαλλοντικούς περιορισμούς και τοπικές αντιδράσεις. Δεδομένου ότι η χωροθέτηση μαρινών, ιδιαίτερα σε περιοχές που είναι πιο αναγκαίες, θα γίνεται όλο και δυσκολότερη, όχι μόνο στην Ελλάδα, αλλά και σ’ όλη την Ευρώπη, απαιτείται αποδοτική στρατηγική και διαχείριση. Υπογράμμισε, επίσης, ότι το θετικό είναι η πρόοδος που έχει σημειωθεί στην ανάπτυξη ελαφρών κατασκευών και πλωτών προβλητών. «Οι πλωτές προβλήτες μπορούν να λειτουργήσουν υπό αυστηρό νομοθετικό πλαίσιο, εξασφαλίζοντας την περιβαλλοντική συμμόρφωση. Πρόκειται άλλωστε για μία προσέγγιση που προσφέρει ευέλικτες λύσεις σε περιοχές όπου υπάρχει αυξημένη ζήτηση για ελλιμενισμό κατά τη θερινή περίοδο… η διαχρονικά θετική πορεία του ελληνικού τουρισμού, όπως και η περαιτέρω ανάπτυξη του γιώτινγκ, απαιτεί συνεχή προσαρμογή και καινοτόμες λύσεις, πάντα με σεβασμό στο περιβάλλον και τις τοπικές κοινωνίες. Απαιτεί τη συνεχή βελτίωση των υπηρεσιών που προσφέρουμε οι επαγγελματίες του κλάδου στους πελάτες μας. Μόνον έτσι και με το πάθος και την τεχνογνωσία που χαρακτηρίζει όσους ασχολούμαστε με τη θάλασσα, σ’ένα πλαίσιο μέτρου και ισορροπίας, θα μπορέσουμε να διατηρήσουμε το brand Ελλάδα στην κορυφή των προτιμήσεων των διεθνών ταξιδιωτών και τη χώρα μας σαν τον παράδεισο του θαλάσσιου τουρισμού». Από τη δική του πλευρά ο Γιώργος Παρίσης, πλοίαρχος εμπορικού ναυτικού και πρόεδρος της επιτροπής εκπαίδευσης HYCA (Hellenic Yacht Crew Association), μιλώντας στο Αθηναϊκό-Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων, τόνισε την ανάγκη να δοθεί έμφαση στον τομέα της εκπαίδευσης: «Υπάρχει ένα κενό σε αυτό το θέμα. Γίνονται επιμορφωτικά σεμινάρια αλλά δεν υπάρχουν ακόμα εξειδικευμένες σχολές για το προσωπικό, πλην των καπετάνιων. Βλέπουμε όμως, ότι έχουν αρχίσει να εμφανίζουν ενδιαφέρον οι ιδιώτες για να επενδύσουν στον τομέα της εκπαίδευσης… Ο κλάδος του γιώτινγκ στην Ελλάδα έχει πολύ μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης αλλά είναι σημαντικό να υπάρξει ενιαία πολιτική στους προορισμούς. Εκτιμώ ότι ως χώρα δεν αξιοποιούμε ακόμα στο έπακρο τους πόρους που θα μπορούσαμε να έχουμε από το γιώτινγκ. Η Ελλάδα μπορεί να γίνει κέντρο του γιώτινγκ στην Μεσόγειο.» Ο Γιάννης Δημητριάδης δε, γενικός διευθυντής Istion Yachting, σημείωσε: «Χρειαζόμαστε εξειδίκευση των πληρωμάτων σκαφών αναψυχής, τεχνικών ξηράς αλλά και στο προσωπικό γραφείου στο αντικείμενο της ναυλομεσιτείας και της διαχείρισης σκαφών αναψυχής… Σε ό,τι αφορά τις δημόσιες σχολές δεν υπάρχει εξειδίκευση σε αυτόν τον κλάδο- οι περισσότεροι μαθαίνουν μπαίνοντας στον χώρο. Το ήδη υπάρχον ανθρώπινο δυναμικό είναι υψηλού επιπέδου αλλά χρειάζεται και μπορεί να ενισχυθεί με νέα άτομα. Είναι ένας τομέας με πολύ καλές απολαβές και προοπτικές, στον οποίον δραστηριοποιούνται αξιόπιστες και μεγάλες επιχειρήσεις.» Ας σημειωθεί ότι το Πανελλήνιο Συνέδριο Yachting που διοργανώνεται από τους Trinity Events και Boats Advisor Hub & Events, έγινε εφέτος για 4η χρονιά, υπό την αιγίδα -μεταξύ άλλων- του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού και του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.
Πώς χρηματοδοτούνται οι αειφόρες επενδύσεις στην Ελλάδα – Οι τράπεζες και οι στόχοι του ΕΣΕΚ
green investment Από την Πένη Χαλάτση Οι ευρωπαϊκοί στόχοι για τη μετάβαση σε μια οικονομία μηδενικού άνθρακα και τα εργαλεία που έχει εισάγει η ΕΕ όπως είναι η Ταξινομία έχουν θέσει ένα νέο πλαίσιο στον τρόπο που οι τράπεζες χρηματοδοτούν τις επιχειρήσεις. Η Ελλάδα προσαρμόζεται σταδιακά στις νέες απαιτήσεις και χρησιμοποιεί όλα τα διαθέσιμα χρηματοδοτικά εργαλεία που παρέχουν θεσμοί και οργανισμοί (Ταμείο Ανάκαμψης, ΕΣΠΑ, EBRD, ΕΤΕπ κλπ). Σε επίπεδο εθνικής πολιτικής, το αναθεωρημένο ΕΣΕΚ περιλαμβάνει και τη διάσταση της οικονομικής αποδοτικότητας και προτεραιοποιεί τεχνολογικά ώριμες λύσεις (όπως π.χ οι ΑΠΕ) που θεωρούνται πιο οικονομικές και αποτελούν τα βασικά εργαλεία στα οποία θα στηριχθεί η χώρα μας για την μείωση των εκπομπών. Στο πλαίσιο αυτό η αγορά αναζητά τη χρυσή τομή, μεταξύ των ευρωπαϊκών υποχρεώσεων, της εθνικής στρατηγικής για το κλίμα και τις ελληνικές ιδιαιτερότητες ενώ οι τράπεζες καλούνται να καλύψουν το μεγάλο κενό στα κεφάλαια που απαιτούνται για την πράσινη μετάβαση. Οι προβλέψεις του ΕΣΕΚ και τα κεφάλαια που θα απαιτηθούν για τις πράσινες επενδύσειςΜιλώντας σε εκδήλωση που διοργάνωσε το Ευρωπαϊκό Σύμφωνο για το Κλίμα (το οποίο αποτελεί πρωτοβουλία της Γενικής Διεύθυνσης για το Κλίμα της Ευρωπαϊκής Επιτροπής), ο κ. Θάνος Ζαρόγιαννης, Σύμβουλος Ενεργειακής Μετάβασης στο υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας, επεσήμανε ότι το ΕΣΕΚ, μέχρι το 2030, προτάσσει την απανθρακοποίηση της ηλεκτροπαραγωγής και τον εξηλεκτρισμό της τελικής κατανάλωσης και σταδιακά μέχρι το 2040 υλοποιούνται ο πολιτικές που θα συμβάλουν σε αυτούς τους στόχους. Από την άλλη, σε άλλους τομείς οι οποίοι δεν έχουν ωριμάσει και θεωρούνται πιο ακριβοί όπως είναι για παράδειγμα, το υδρογόνο, υπάρχουν προβλέψεις στο ΕΣΕΚ αλλά «δεν μπαίνουμε μπροστά», όπως χαρακτηριστικά σημείωσε, γιατί κάτι τέτοιο θα απαιτούσε τεράστιους πόρους βραχυπρόθεσμα. Στο τελικό κείμενο που υποβλήθηκε, προβλέπονται επενδύσεις 95 δισ. ευρώ μέχρι το 2030 και 340 δισ. για το διάστημα 2030-2050. Πρόκειται για επενδύσεις οι οποίες θα αφορούν σε δημόσιους πόρους αλλά και ιδιωτική συμμετοχή καθώς προϋπόθεση για να επιτευχθούν οι φιλόδοξοι (και δαπανηροί) στόχοι είναι να υπάρξουν και ιδιωτικά κεφάλαια. Πώς χρηματοδοτούν οι ελληνικές τράπεζες τις αειφόρες επενδύσειςΗ Ευρωπαϊκή Επιτροπή από το 2018 μέσω του προγράμματος δράσης για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη έχει δώσει εντολή στον τραπεζικό τομέα να κατευθύνει κεφάλαια στις αειφόρες επενδύσεις, κάτι που ήδη πράττουν οι ελληνικές τράπεζες και μάλιστα η αρχή προς αυτή την κατεύθυνση είχε γίνει πολύ νωρίτερα στο πλαίσιο της Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης. Δεδομένου ότι η χρηματοδοτική ικανότητα του δημόσιου τομέα δεν επαρκεί για να καλύψει αυτή την αλλαγή καθώς απαιτούνται μεγάλα κεφάλαια, ο ρόλος των τραπεζών καθίσταται κομβικός. Ο κ. Παναγιώτης Χαμπέσης, Επικεφαλής του Τομέα Αναπτυξιακών Προγραμμάτων και του ESG Unit της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, μιλώντας στην εκδήλωση σημείωσε ότι απαιτούνται 1,5 τρις ετησίως για τις αειφόρες επενδύσεις και ενώ υπάρχουν εργαλεία όπως είναι το RRF (το 40% των πόρων έχει πράσινη στόχευση), το ΕΣΠΑ, το νέο πολυετές δημοσιονομικό πλαίσιο σε επίπεδο ΕΕ (επίσης οριζόντια με το 30% των πόρων του σε περιβαλλοντικές δράσεις δηλαδή περί τα 700 δισ.), τα προγράμματα της EBRD καθώς και εγχώρια προγράμματα των ελληνικών τραπεζών αλλά και οι προβλέψεις στον αναπτυξιακό νόμο όπου υπάρχει ειδικό καθεστώς για πράσινα εργαλεία, οι πόροι αυτοί δεν επαρκούν. Για να πιάσουμε το στόχο για μηδενικές εκπομπές το 2050, είναι κρίσιμος ο ρόλος του χρηματοπιστωτικού συστήματος καθώς η πλειονότητα των ιδιωτικών ροών κεφαλαίων περνά κυρίως μέσα από τις τράπεζες. «Αν μπορέσουμε αυτές να τις βγάλουμε με ένα sustainable πρόσημο, είμαστε ασφαλείς», ανέφερε σχετικά. Οι πράσινες χρηματοδοτήσεις της Ευρωπαϊκής Τράπεζας ΕπενδύσεωνΗ Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων έχει προγραμματίσει να διοχετεύσει 1 τρισ. ευρώ σε αειφόρες επενδύσεις μέχρι το 2030 ενώ από το 2021 εφαρμόζει μια φιλόδοξη πολιτική η οποία θα προωθεί πάνω από το 50% των ετήσιων χρηματοδοτήσεων σε βιώσιμες επενδύσεις. Όπως σημείωσε η κ. Μαριάννα Ναθαναήλ, επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων στην Ελλάδα, στόχος είναι όλες οι χρηματοδοτήσεις να συμπορεύονται με τη Συμφωνία του Παρισιού και να μην αντιτάσσονται στο χάρτη της ΕΕ για το Κλίμα. Στο πλαίσιο αυτό, δεν γίνονται επενδύσεις σε ορυκτά καύσιμα ενώ η τράπεζα είναι η πρώτη που δημιούργησε την έννοια των green bonds και η πρώτη που άντλησε από τις αγορές κεφάλαια τα οποία με συγκεκριμένη μεθοδολογία ελέγχονται για το που πάνε οι επενδύσεις. Όσον αφορά στην Ελλάδα, οι επενδύσεις το 2024 προσέγγισαν συνολικά τα 90 δισ. ευρώ εκ των οποίων το 60% ήταν αειφόρες και το 40% αφορούσε στην πράσινη Ενέργεια. Πιο συγκεκριμένα, στηρίχθηκαν τόσο ο ιδιωτικός όσο και ο δημόσιος τομέας και μέσω και των ελληνικών τραπεζών η ΕΤΕπ χρηματοδότησε έργα νέων ΑΠΕ και μάλιστα από ομίλους οι οποίοι δεν είναι παραδοσιακά στο χώρο, έργα για δίκτυα και αποθήκευση καθώς και smart metering και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Σύμφωνα με μελέτη που επικαλέστηκε η επικεφαλής της τράπεζας, κάθε ευρώ που επενδύεται στην κλιματική προσαρμογή λειτουργεί ως 5 ή 7 ευρώ καθώς οι επενδύσεις αυτές «προλαβαίνουν» το κόστος της καταστροφής. Πηγή: insider.gr
Hilton: Διευρύνει το αποτύπωμά της στην Αθήνα με νέα ξενοδοχειακά projects
Η Hilton ανακοίνωσε ότι, μέσω franchise συμφωνιών με την Aluma Greece IKE, θα ξεκινήσει την λειτουργία τριών ξενοδοχείων στην Αθήνα, με τα Adia Aluma Athens, Curio Collection by Hilton και Anise Aluma Athens, Tapestry Collection by Hilton να υποδέχονται τους πρώτους επισκέπτες το 2025. Το δίκτυο της Hilton στην Αθήνα επεκτείνεται περαιτέρω, καθώς το Skylark Aluma Athens, Tapestry Collection by Hilton προγραμματίζεται για τα τέλη του 2026. Η ένταξη των νέων ξενοδοχείων στις συλλογές “Curio Collection by Hilton” και “Tapestry Collection by Hilton” θα προσθέσει περισσότερα από 500 νέα δωμάτια, ενισχύοντας την επιλογή lifestyle διαμονής για τους επισκέπτες της πόλης. “Η ανάπτυξη της Hilton στην Ελλάδα έχει επιταχυνθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη διαρκή εμπιστοσύνη μας στη χώρα ως κορυφαίο προορισμό για ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο. Μετρώντας πάνω από 60 χρόνια από το άνοιγμα του πρώτου μας ξενοδοχείου στην Αθήνα, είμαστε ενθουσιασμένοι που ενισχύουμε την παρουσία μας στην πόλη με αυτά τα τρία νέα ξενοδοχεία υπό τα brands Curio και Tapestry. Έχοντας πρόσφατα εισαγάγει το brand Hilton Garden Inn στην ελληνική πρωτεύουσα και με το επικείμενο άνοιγμα του Conrad Athens The Ilisian, είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που συνεργαζόμαστε με την Aluma Greece IKE” τονίζει σε δήλωση του ο πρόεδρος και CEO της Hilton, Chris Nassetta. Με τη σειρά του, ο Lior Raviv, CEO της Isrotel αναφέρει “Είμαστε ενθουσιασμένοι που συνεργαζόμαστε με τη Hilton για να φέρουμε τρεις εξαιρετικές ξενοδοχειακές μονάδες στην πόλη της Αθήνας. Καθώς η διεθνής ζήτηση για lifestyle ξενοδοχεία συνεχώς αυξάνεται, ανυπομονούμε να παρουσιάσουμε τα brands Curio Collection by Hilton και Tapestry Collection by Hilton στην Αθήνα και να υποδεχτούμε τους επισκέπτες σε κάθε μία από τις νέες μας μονάδες.” Adia Aluma Athens, Curio Collection by Hilton Το Adia Aluma Athens ανοίγει τις πόρτες του κοντά στην πλατεία Ομονοίας, διαθέτοντας 215 μοντέρνα δωμάτια και παροχές όπως εστιατόριο, lobby bar, rooftop bar, καθώς και χώρους ευεξίας με γυμναστήριο και δωμάτια θεραπειών. Η περιοχή έχει γνωρίσει σημαντική αναβάθμιση τα τελευταία χρόνια και έχει εξελιχθεί σε έναν ζωντανό προορισμό για ψώνια, φαγητό και διασκέδαση. Skylark Aluma Athens, Tapestry Collection by Hilton Ένα ακόμη εμβληματικό conversion project για το Tapestry Collection by Hilton, το Skylark Aluma Athens διαθέτει 191 δωμάτια και βρίσκεται κοντά στην πλατεία Ομονοίας. Ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή ταράτσα του, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν το bar, το εστιατόριο, την rooftop πισίνα, καθώς και σύγχρονες εγκαταστάσεις ευεξίας και επαγγελματικών συναντήσεων. Anise Aluma Athens, Tapestry Collection by Hilton Το 99-δωματίων Anise Aluma Athens ετοιμάζεται να ενταχθεί στο δίκτυο της Hilton το 2025, σηματοδοτώντας την είσοδο του Tapestry Collection στην καρδιά της Ευριπίδου, μιας περιοχής γεμάτης ζωή, μοναδικό χαρακτήρα και εμπορική δραστηριότητα. Οι επισκέπτες θα απολαμβάνουν παροχές όπως εστιατόριο, rooftop bar με πισίνα, αίθουσα συσκέψεων και γυμναστήριο. Με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών μόλις 35 χιλιόμετρα μακριά, τα τρία ξενοδοχεία διευκολύνουν τη μετακίνηση των επισκεπτών. Με δέκα ξενοδοχεία σε λειτουργία στην Ελλάδα, η Hilton συνεχίζει την επέκτασή της, με το Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue να αποτελεί την πιο πρόσφατη προσθήκη και το πρώτο του είδους του στη χώρα. Το 2025 θα φέρει και το πρώτο Conrad Hotels & Resorts στην ελληνική αγορά, με το πολυαναμενόμενο Conrad Athens.
Ανεβαίνει σε… αστέρια ο τουρισμός της Αθήνας
Διψήφιο ποσοστό αύξησης καταγράφουν τα τελευταία χρόνια τα ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων στην πρωτεύουσα. Η επέλαση των διεθνών brands και η ραγδαία ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Εύα Δ. Οικονομάκηoikeva@yahoo.gr Την ποιοτική αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού της Αττικής και τη διείσδυση διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων κατά βάση στις δύο υψηλότερες κατηγορίες ανέδειξε, μεταξύ άλλων, η «Ετήσια Έρευνα Ικανοποίησης Επισκεπτών» της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) σε συνεργασία με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών (ΔΑΑ) και την GBR Consulting. Με βάση τα ευρήματα, ο αριθμός των 5άστερων ξενοδοχείων της Αττικής ενισχύθηκε το 2024 σε ποσοστό 80% σε σχέση με το 2016, με τον σχετικό αριθμό τους να ανέρχεται πλέον σε 61 από 34 εννέα χρόνια πριν. Αντίστοιχα, σημαντικά αυξημένα κατά 45% είναι και τα ξενοδοχεία 4 αστέρων, τα οποία στο τέλος του 2024 ανήλθαν σε 149 έναντι 103 το 2016. Διψήφιο ποσοστό ανόδου στο 31% κατέγραψε και η κατηγορία των ξενοδοχείων 3 αστέρων, που πλέον αριθμούν 179 έναντι 136 το 2016. Στον αντίποδα, μείωση παρατηρείται στις δύο χαμηλότερες κατηγορίες ξενοδοχείων, με εκείνη των 2 αστέρων να καταγράφει πτώση 18% και εκείνη του ενός αστεριού να υποχωρεί 2% σε σχέση με το 2016. Συνολικά ο αριθμός των ξενοδοχείων της Αττικής έχει αυξηθεί σε ποσοστό 10%, από 649 το 2016 σε 715, δυναμικότητας 35.644 κλινών, το 2024. Η «απόβαση» των διεθνών αλυσίδωνΠαράλληλα με την ποιοτική ενίσχυση του ξενοδοχειακού δυναμικού της Αττικής, μέσα σε 8 χρόνια διπλασιάστηκε ο αριθμός των διεθνών αλυσίδων που έκαναν απόβαση στην ελληνική πρωτεύουσα. Συγκεκριμένα, όπως προκύπτει από τη σχετική έρευνα, το 2017 παρουσία στον ξενοδοχειακό κλάδο της Αττικής είχαν 12 διεθνείς αλυσίδες με 15 brands, ενώ αντίστοιχα το 2024 υπήρχαν 23 διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες με 40 brands. Μάλιστα, δεδομένου ότι οι μεγάλες αλυσίδες επιλέγουν να δώσουν κάποιο σήμα τους κυρίως στα ξενοδοχεία των δύο υψηλότερων κατηγοριών, το 43% των μονάδων 5 αστέρων βρίσκεται κάτω από την ομπρέλα κάποιας διεθνούς εταιρείας, με το αντίστοιχο ποσοστό στις μονάδες 4 αστέρων να ανέρχεται στο 12%. Σε ό,τι αφορά τον Κεντρικό Τομέα Αθηνών, ο αριθμός των ξενοδοχείων έχει αυξηθεί κατά 36% από το 2016, με εκείνα των 5 αστέρων να έχουν καταγράψει την υψηλότερη άνοδο στο 112%. Τα ξενοδοχεία 4 αστέρων διπλασιάστηκαν σε 84 από 42 και εκείνα των 3 αστέρων σημείωσαν αύξηση σε ποσοστό 61%. Μικρότερη άνοδο κατέγραψαν τα ξενοδοχεία 1 αστεριού στο συν 10%, ενώ μείωση σε ποσοστό 16% σημείωσαν οι μονάδες της κατηγορίας των 2 αστέρων. Η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεωνΥψηλότερους ρυθμούς ανάπτυξης σε σχέση με τον ξενοδοχειακό κλάδο καταγράφει, την ίδια στιγμή, η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων της Αττικής, με τον αριθμό των καταλυμάτων τύπου Airbnb να παρουσιάζουν αύξηση 30% σε βάθος 6ετίας, από 24 χιλιάδες περίπου το 2019 σε 32 χιλιάδες περίπου το 2024. Σημειωτέον ότι ο αριθμός των ξενοδοχείων της Αττικής αυξήθηκε το 2024 σε ποσοστό μόλις 3% σε σχέση με το 2020 και σε ποσοστό 10% σε σύγκριση με το 2018. Γι’ αυτό και η ψαλίδα ανάμεσα στις αφίξεις κατοίκων του εξωτερικού στο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και στην πληρότητα των ξενοδοχείων της πόλης παραμένει μεγάλη, με την άνοδο των διεθνών αφίξεων στο αεροδρόμιο να ακολουθεί την πορεία της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Μόνο στον Κεντρικό Τομέα Αθηνών, ο αριθμός των Airbnb φτάνει τις 15 χιλιάδες, με τα ξενοδοχειακά δωμάτια να αριθμούν 18.700. Αντίστοιχα, στο εμπορικό τρίγωνο της ελληνικής πρωτεύουσας, υπάρχουν καταγεγραμμένα 45 ξενοδοχεία, περισσότερα από 65 καταλύματα (σουίτες, διαμερίσματα) και περίπου 1.250 δωμάτια τύπου Airbnb. Tην ανάγκη να ρυθμισθούν επί ίσοις όροις τα θέματα δυναμικότητας σε μη κύρια τουριστικά καταλύματα και βραχυχρόνια μίσθωση, προκειμένου «να προστατευθούμε εγκαίρως από δυσάρεστες συνέπειες, όπως αυτές που αντιμετωπίζουν ήδη άλλοι προορισμοί» ανέδειξε ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), Ευγένιος Βασιλικός. «Είναι θετικό σημάδι η αύξηση των διεθνών σημάτων στην πόλη μας γιατί βοηθά και τα υπόλοιπα ξενοδοχεία να αναβαθμιστούν σημαντικά», προσέθεσε. Η Αθήνα σε σχέση με τους ανταγωνιστέςΩς προς τις επιδόσεις των αθηναϊκών ξενοδοχείων, με βάση τα ευρήματα της έρευνας, τα ποσοστά πληρότητας δεν παρουσίασαν σημαντική άνοδο. Ωστόσο, το 2024 τα ξενοδοχεία της πόλης κατέγραψαν πρωτοφανή επίπεδα στις τιμές δωματίων (ADR), με αύξηση 10% σε σχέση με το 2023 και 42% σε σχέση με το 2019. «Το 2024 ήταν πολύ καλή χρονιά για την Αθήνα, τόσο θεαματική, όσο η ανάπτυξη του αεροδρομίου. Τα ξενοδοχεία έμειναν πιο κοντά σε πληρότητα σε σχέση με το 2023, αλλά είδαμε μεγάλη αύξηση στη μέση τιμή που μας φέρνει πιο κοντά στους ανταγωνιστές μας», επεσήμανε κατά την παρουσίαση της μελέτης ο Ευγένιος Βασιλικός. Αν και η Αθήνα σε επίπεδο πληρότητας βρέθηκε πίσω από τη Βαρκελώνη και τη Μαδρίτη το 2024, σε επίπεδο μέσης ημερήσιας τιμής (ADR), η ελληνική πρωτεύουσα ξεπέρασε οριακά τη Μαδρίτη και μείωσε τη διαφορά με τη Βαρκελώνη, η οποία αύξησε το ADR της κατά 8% σε σχέση με το 2023 και κατά 33% σε σχέση με το 2019. Τα τελευταία 20 χρόνια, η Ρώμη υπερτερεί συνεχώς της Βαρκελώνης, της Μαδρίτης και της Αθήνας, μεγαλώνοντας τη διαφορά ADR, μία τάση που οφείλεται κυρίως στην επέκταση του τομέα των πολυτελών ξενοδοχείων της πόλης. Οι επιδόσεις του ΔΑΑΜεγάλη αύξηση κατέγραψε τα τελευταία δύο χρόνια η ζήτηση στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος». Το 2024 οι διεθνείς αφίξεις μη κατοίκων έφτασαν τα 7,9 εκατομμύρια, από 7,1 εκατομμύρια το 2023 και 6,4 εκατομμύρια το 2019, σημειώνοντας αυξήσεις 12% και 24%, αντίστοιχα. Ειδικότερα, ο μεγαλύτερος αριθμός επισκεπτών προήλθε από τις παραδοσιακές αγορές (ΗΠΑ, Ηνωμένο Βασίλειο, Γερμανία, Γαλλία, Ιταλία), με τις υπερπόντιες αγορές, όπως η Αυστραλία και η Κίνα, να ανακάμπτουν με ταχείς ρυθμούς. Σε ό,τι αφορά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, παρατηρήθηκε αυξημένη επισκεψιμότητα και κατά τους μήνες εκτός αιχμής, επιβεβαιώνοντας την τάση για παράταση της σεζόν. «Το 2024 ήταν μια θεαματική χρονιά για το αεροδρόμιο της Αθήνας, το οποίο κατέγραψε αύξηση 13% σε επίπεδο επιβατικής κίνησης και 11% σε επίπεδο πτήσεων. Είναι ιδιαίτερα σημαντική η ενίσχυση σε σχέση με το 2019, καθώς η επιβατική κίνηση κατέγραψε άνοδο 24,6%. Πλέον η μεγάλη πρόκληση είναι να διατηρήσουμε αυτά τα αποτελέσματα και γιατί όχι να τα αυξήσουμε», τόνισε η Ιωάννα Παπαδοπούλου, διευθύντρια Επικοινωνίας & Μάρκετινγκ του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος». Το 2024 στο
Επέλαση διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων στην Αθήνα
Ευγένιος Βασιλικός, πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Αθήνας-Αττικής & Αργοσαρωνικού © ΕΞΑΑΑ Από Βίκη Τρύφωνα Η τουριστική δυναμική της Αθήνας συνεχίζει να εξελίσσεται, προσελκύοντας το ενδιαφέρον μεγάλων διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων. Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 2024 ο αριθμός των ξενοδοχείων στην Αττική ξεπέρασε τα 700, με 715 καταγεγραμμένες μονάδες, σημειώνοντας αύξηση 2% σε σχέση με το 2023. Παράλληλα, ο αριθμός των διαθέσιμων δωματίων αυξήθηκε κατά 3%, αντανακλώντας τη γενικότερη ανάπτυξη της ξενοδοχειακής αγοράς. Αυτά αναφέρθηκαν, μεταξύ άλλων, κατά τη διάρκεια της παρουσίασης των αποτελεσμάτων των ετήσιων ερευνών ικανοποίησης επισκεπτών που πραγματοποίησε η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών, με την GBR Consulting και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Η ενίσχυση των υψηλών κατηγοριώνΗ ανάπτυξη της ξενοδοχειακής αγοράς στην Αθήνα συνοδεύεται από μια σαφή αναβάθμιση του προσφερόμενου προϊόντος. Ο αριθμός των ξενοδοχείων στις κατηγορίες 1 και 2 αστέρων εμφανίζει μείωση, ενώ τα 4 και 5 αστέρων αυξάνονται σημαντικά. Χαρακτηριστικά, το 43% των ξενοδοχείων και το 52% των δωματίων ανήκουν σε πεντάστερες μονάδες που διαχειρίζονται διεθνείς αλυσίδες, ενώ στις τετράστερες κατηγορίες τα ποσοστά ανέρχονται σε 12% και 25% αντίστοιχα. Η κυριαρχία των διεθνών brands ξενοδοχείων στην ΑθήναΗ είσοδος διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων στην Αθήνα είναι ραγδαία τα τελευταία χρόνια. Από το 2017 11 νέες αλυσίδες έχουν εισέλθει στην αθηναϊκή αγορά, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό σε 23, οι οποίες διαχειρίζονται συνολικά 40 διαφορετικά brands. Αυτή η τάση ενισχύει την πολυτέλεια και την αναγνωρισιμότητα της ξενοδοχειακής σκηνής της πόλης, γεγονός που λειτουργεί θετικά και για τα ανεξάρτητα ξενοδοχεία, τα οποία καλούνται να προσαρμοστούν στα νέα δεδομένα. Το κέντρο της Αθήνας συνεχίζει να αποτελεί τον βασικό πόλο έλξης για ξενοδοχειακές επενδύσεις. Αυτήν τη στιγμή λειτουργούν 307 ξενοδοχεία, που προσφέρουν συνολικά 18.700 δωμάτια. Στο εμπορικό τρίγωνο της πόλης λειτουργούν 45 ξενοδοχεία, ενώ ταυτόχρονα δραστηριοποιούνται περισσότερες από 65 μονάδες που προσφέρουν ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, σουίτες και καταλύματα έως 5 κλειδιά. Η εξάπλωση των διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων στην Αθήνα συμπίπτει με την έντονη ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Το 2024 η δραστηριότητα στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκε κατά 16%. Παρ’ όλα αυτά, ο νέος νόμος που περιορίζει την έκδοση νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης αποτελεί μια κρίσιμη παράμετρο, που ενδέχεται να αλλάξει το τοπίο της φιλοξενίας στην πρωτεύουσα. Σύμφωνα με τα στοιχεία, σήμερα υπάρχουν περίπου 15.000 τέτοια καταλύματα στην Αττική, αριθμός που επηρεάζει άμεσα τον ξενοδοχειακό κλάδο. Η αυξανόμενη ζήτηση για διαμονή στην Αθήνα αντικατοπτρίζεται και στις τιμές. Η μέση τιμή δωματίου αυξήθηκε κατά 10%, ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε κατά 12%. Σε σύγκριση με άλλες μεσογειακές πρωτεύουσες, η Αθήνα καταγράφει υψηλή πληρότητα, με μόνο τη Βαρκελώνη να την ξεπερνά. Αντίθετα, η Ρώμη αυξάνει το προβάδισμά της λόγω της ραγδαίας ανάπτυξης πολυτελών καταλυμάτων. Η αλλαγή στο προφίλ των επισκεπτώνΗ Αθήνα εξακολουθεί να προσελκύει μεγάλο αριθμό τουριστών που παραμένουν για λίγες ημέρες προτού αναχωρήσουν για άλλους προορισμούς, κυρίως τα νησιά. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια παρατηρείται αύξηση των επισκεπτών που επιλέγουν να παραμείνουν περισσότερο στην πρωτεύουσα, ιδιαίτερα κατά τους off-season μήνες. Μια σημαντική αλλαγή αφορά τη συνειδητοποίηση της Αθηναϊκής Ριβιέρας ως τουριστικού προορισμού. Το 2017 μόλις το 45% των επισκεπτών γνώριζε για την ύπαρξή της, ενώ σήμερα 1 στους 2 τουρίστες την επισκέπτεται, προσφέροντας νέες ευκαιρίες ανάπτυξης. Η σημασία των υποδομών και των συνεδριακών εγκαταστάσεωνΜε τη ραγδαία άνοδο του τουρισμού στην Αθήνα, η ανάγκη για βελτίωση των υποδομών καθίσταται επιτακτική. Όπως τόνισε ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, η ανάπτυξη πρέπει να γίνει με σχέδιο, ώστε να αποφευχθούν τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν άλλοι κορεσμένοι τουριστικοί προορισμοί. Επιπλέον, ένα σημαντικό ζήτημα είναι η έλλειψη ενός μητροπολιτικού συνεδριακού κέντρου, το οποίο θα ενίσχυε περαιτέρω τον συνεδριακό τουρισμό της πρωτεύουσας. Πηγή: powergame.gr
Η ΑΒΑΞ – Μπαλλιάν αναλαμβάνει την ανακαίνιση του Athenaeum InterContinental
Με προϋπολογισμό 43,7 εκατ. ευρώ, οι εργασίες ανανέωσης προχωρούν χωρίς ωστόσο, να διακόπτεται η λειτουργία του μεγαλύτερου ξενοδοχείου της Αθήνας. Το εμβληματικό Athenaeum InterContinental Athens ανακαινίζεται από την κοινοπραξία του Ομίλου ΑΒΑΞ και της Μπαλλιάν Τεχνική, με το συνολικό κόστος να ανέρχεται στα 43,7 εκατ. ευρώ. Η ανακαίνιση του μεγαλύτερου ξενοδοχείου της Αθήνας, με συνολικά 563 δωμάτια και έναν σύγχρονο συνεδριακό χώρο, συνιστά ένα τεχνικά απαιτητικό εγχείρημα, καθώς εκτελείται ενώ το ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά. Όλα τα δωμάτια και οι σουίτες του Athenaeum InterContinental Athens θα ανακαινιστούν πλήρως στο πλαίσιο ενός προγράμματος που θα εξελιχθεί σε δύο φάσεις, διατηρώντας τη λειτουργία του ξενοδοχείου. Στην πρώτη φάση, 253 δωμάτια σε μία πτέρυγα θα ανακαινιστούν έως τον Ιούνιο του 2025, ενώ η δεύτερη, με 310 δωμάτια, θα εκτελεστεί κατά τη χειμερινή περίοδο 2025-2026. Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, ο Όμιλος ΑΒΑΞ και η Μπαλλιάν Τεχνική, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία τους σε απαιτητικά έργα, επιβεβαιώνουν τη δέσμευσή τους στην παράδοση υποδομών υψηλής ποιότητας, με σύγχρονο σχεδιασμό και άριστη λειτουργικότητα. Ταυτόχρονα, το Tobar στο lobby θα ανανεωθεί πλήρως, ενώ στο Acropolis Terrace, στον 6ο όροφο, θα προστεθεί μια εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης, δημιουργώντας μια ανεπανάληπτη εμπειρία για τους επισκέπτες. Με στόχο την περαιτέρω ανάδειξή του ως κορυφαίου προορισμού φιλοξενίας στην Αθήνα, το Athenaeum InterContinental, μέλος της Donkey Hotels, έχει υλοποιήσει επενδύσεις που περιλαμβάνουν την ανακαίνιση των εστιατορίων Artbistrot & Artlounge στο lobby και την αναβάθμιση του Club Lounge στον 8ο όροφο. Το αρχιτεκτονικό γραφείο Urban Soul Project ανέλαβε τον σχεδιασμό του έργου, αντλώντας έμπνευση από τη νεοκλασική αρχιτεκτονική της Αθήνας. Ο σχεδιασμός διατηρεί τον μοναδικό χαρακτήρα του ξενοδοχείου, το οποίο αποτελεί σημείο αναφοράς στη φιλοξενία της πρωτεύουσας, όπως επισημαίνει η ανακοίνωση.
Ανεβάζουν στροφές οι ελληνοκαταριανές επενδύσεις σε Ελληνικό και Παλαιό Φάληρο
Η μακέτα από το «Φαληρικόν» στο Παλαιό Φάληρο © qg-investments.com Από Μαρία Καλούδη Στο φουλ βρίσκονται οι μηχανές για τις δύο πεντάστερες ελληνοκαταριανές επενδύσεις της εταιρείας QG Investments στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, παρά τους κραδασμούς που προκάλεσε στην αγορά ακινήτων η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ για τα ευεργετήματα του ΝΟΚ. Πρόκειται για το «Athens Riviera Triton» και το «Athens Riviera Falirikon», που κατασκευάζει η εταιρεία του Μοχάμεντ αλ Ομπαϊντλί και του Αιγυπτιώτη-Χιώτη πολιτικού μηχανικού Παντελή Απόδιακου, στα τελευταία περιζήτητα οικόπεδα του Ελληνικού και του Παλαιού Φαλήρου. Μιλώντας στο powergame.gr, ο συνιδιοκτήτης και πρόεδρος της εταιρείας, Παντελής Απόδιακος, εξέφρασε την αισιοδοξία του για την πορεία των δύο πεντάστερων οικιστικών επενδύσεων, επισημαίνοντας ωστόσο πως η άστοχη και χωρίς ενδελεχή μελέτη απόφαση του ΣτΕ έχει δημιουργήσει σοβαρά ζητήματα ασφάλειας δικαίου και ισονομίας στον κλάδο. Η μακέτα από το «Athens Triton» στο Ελληνικό © qg-investments.com Στην περιοχή του Ελληνικού, στο οικόπεδο της παλιάς ψυχιατρικής κλινικής «Κασταλία», προχωρούν με ταχείς ρυθμούς οι εργασίες για το πεντάστερο οικιστικό project «Athens Riviera Triton». Το έργο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη μεγάλη ανάπλαση του Ελληνικού, καθώς το οικόπεδο των εννέα στρεμμάτων συνορεύει με το IRC (το σύνθετο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο), το Riviera Tower, το Riviera Galleria στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Η μακέτα από το «Athens Triton» στο Ελληνικό © qg-investments.com Το «Athens Riviera Triton» αποτελείται από έξι πενταώροφα κτίρια, στα οποία αναπτύσσονται συνολικά 37 πολυτελή διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, 24ωρη φύλαξη και 1.500 τ.μ. χώρους ανέσεων και ευεξίας αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες. Στο έργο δημιουργούνται διαμερίσματα επιφάνειας από 120 έως 550 τ.μ., τα οποία έχουν ανατεθεί να πωληθούν μέσω μιας από τις κορυφαίες διεθνείς εταιρείες real estate. Η πρώτη φάση του έργου αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2025, ενώ η δεύτερη προγραμματίζεται να παραδοθεί στο τέλος του 2026. Η μακέτα από το εσωτερικό χώρου του «Athens Triton» στο Ελληνικό© qg-investments.com «Athens Riviera Falirikon»Αρχές του 2027 αναμένεται να παραδοθεί και το δεύτερο εμβληματικό έργο της εταιρείας, το «Athens Riviera Falirikon», καθώς η εταιρεία έχει ολοκληρώσει τις εργασίες αντιστηρίξεων και βρίσκεται στη φάση θεμελίωσης. Το εν λόγω οκταώροφο έργο αποτελείται από 66 πολυτελείς κατοικίες, που μελετήθηκαν χωροταξικά και σχεδιάστηκαν με τέτοιον τρόπο ώστε να έχουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Εκτός από τα πολυτελή «έξυπνα» διαμερίσματα, προβλέπονται και γι’ αυτό το έργο περίπου 1.600 τ.μ. κοινόχρηστών χώρων ευεξίας και ανέσεων. Η μακέτα από το «Φαληρικόν» στο Π. Φάληρο© qg-investments.com Η κατασκευαστική εταιρεία QG Investments απέκτησε το ακίνητο-φιλέτο των 4,5 στρεμμάτων επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος 47-49 στο Παλαιό Φάληρο από την ισραηλινή εταιρεία Gnosis Investments, το οποίο άνηκε στην Τράπεζα της Ελλάδος. Το όνομα είναι εμπνευσμένο από το ιστορικό ξενοδοχείο «Φαληρικόν», που κατασκευάστηκε το 1922 και κατεδαφίστηκε στη δεκαετία του 1960, με σκοπό στη θέση του να κατασκευαστεί ένα μεγαλύτερο, το οποίο ωστόσο δεν υλοποιήθηκε ποτέ. Ήταν ένα από τα δύο υπερπολυτελή ξενοδοχεία στο Φάληρο εκείνης της εποχής και έφτανε το επίπεδο του ξενοδοχείου της «Μεγάλης Βρετάννιας». Η μακέτα από το «Φαληρικόν» στο Π. Φάληρο© qg-investments.com Συνολικά και στα δύο έργα της εταιρείας οι πολυτελείς κοινόχρηστοι χώροι ευεξίας και ανέσεων απαρτίζονται από γυμναστήρια, πισίνες, wellness area, lounge bar και υπηρεσίες concierge-lobby. Σύμφωνα με τις δηλώσεις του συνιδιοκτήτη και προέδρου της QG Investments, Παντελή Απόδιακου, οι ξένοι αγοραστές εμφανίζονται επιφυλακτικοί, κάτι που αποτυπώνεται και στον ρυθμό των πωλήσεων των κατοικιών. Αυτό οφείλεται στη διάδοση της αντίληψης ότι η Ελλάδα δεν αποτελεί πλέον ασφαλή ιδανικό προορισμό για επενδύσεις, εξαιτίας της ασταθούς πολεοδομικής νομοθεσίας, η οποία έχει προκαλέσει τριγμούς στον κατασκευαστικό κλάδο και ανασφάλεια δικαίου στους επενδυτές. Όπως σχολιάζει: «Η πρόσφατη ακύρωση βασικών διατάξεων του οικοδομικού κανονισμού, συμπεριλαμβανομένων των περιβαλλοντικών κινήτρων, έχει προκαλέσει σοβαρούς κλυδωνισμούς στην αγορά ακινήτων. Ήδη παρατηρείται ακύρωση συμβολαίων αγοραπωλησιών και επενδύσεων, ενώ οι αγορές οικοπέδων, οι μελέτες και οι άδειες που βασίστηκαν στον ΝΟΚ τίθενται υπό αμφισβήτηση, δημιουργώντας έντονη αβεβαιότητα στους επενδυτές και κατ’ επέκταση στην οικονομία». Παράλληλα, σύμφωνα με τον ίδιο, η απόφαση, αν και επικαλείται την προστασία του δημόσιου συμφέροντος και του περιβάλλοντος, στην πράξη δημιουργεί σημαντικά εμπόδια στην υλοποίηση έργων βιώσιμης ανάπτυξης, όπως η ενεργειακή θωράκιση των κτιρίων -μια κρίσιμη παράμετρος για την επίτευξη των εθνικών και ευρωπαϊκών κλιματικών στόχων. Είναι χαρακτηριστικό ότι ο «Νέος» Οικοδομικός Κανονισμός, έπειτα από 12 χρόνια εφαρμογής, κρίνεται αντισυνταγματικός, χωρίς να έχουν ληφθεί υπόψη αντικειμενικά και μετρήσιμα στοιχεία των επιπτώσεων της εφαρμογής του. Τα νέα γραφεία της QG Investments Όπως προσθέτει, «η αγορά δεν δείχνει να έχει τη δυναμική που προσδοκούσαν οι κατασκευαστές, με τους αγοραστές να φοβούνται για τη γενικότερη εικόνα της αγοράς και για τη σιγουριά της επένδυσής τους λόγω της νομοθετικής αστάθειας της Ελλάδας». «Oι αποφάσεις αυτές λαμβάνονται χωρίς να συνυπολογίζεται ότι το 95% της αξίας ενός οικοδομικού έργου προέρχεται από ελληνικά προϊόντα και εργατικό δυναμικό. Πρόκειται για ένα ευρύ φάσμα υλικών και εργασιών, από μπετά, σίδερα και αλουμίνια μέχρι κουζίνες, ντουλάπες, χρώματα, σοβάδες, δάπεδα, υδραυλικά και ηλεκτρικά είδη. Αυτή η παραγωγική διαδικασία, όπως τόνισε, δημιουργεί σημαντική υπεραξία, η οποία με τη σειρά της αποδίδει επιπλέον φορολογικά έσοδα στο κράτος», καταλήγει. Πηγή: powergame.gr
Vision Gazi: Η νέα επένδυση ύψους 2,7 εκατ. της Finders στην Αθήνα
O CEO του Ομίλου Finders, Amir Mamu © powergame.gr Από Βίκη Τρύφωνα Η ισραηλινή εταιρεία Finders, μέσω του brand Vision Greece | Hosts of Superior Living, συνεχίζει τη δυναμική της παρουσία στην ελληνική τουριστική αγορά με το άνοιγμα του δεύτερου ξενοδοχείου της στην Αθήνα. Το Vision Gazi, ένα σύγχρονο Apartment Hotel στο κέντρο της πόλης, έρχεται να προστεθεί στο ήδη επιτυχημένο Vision Omonia, ενισχύοντας το δίκτυο καταλυμάτων της Finders και σηματοδοτώντας μια νέα φάση επέκτασης. Vision Gazi: Πολυτέλεια και βιωσιμότητα στο κέντρο της ΑθήναςΤο Vision Gazi, που βρίσκεται στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές και ιστορικές συνοικίες της Αθήνας, αποτελεί μια πρόταση πολυτελούς διαμονής που ενσωματώνει σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, βιώσιμες πρακτικές και τεχνολογικές καινοτομίες. Το κτίριο, που μεταμορφώθηκε σ’ ένα κομψό ξενοδοχείο διαμερισμάτων, διαθέτει 20 πολυτελή studios και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, σχεδιασμένα για να προσφέρουν υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια επένδυση συνολικού ύψους 2,7 εκατ. ευρώ. Η εξωτερική όψη του Vision Gazi ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της, με την πρόσοψη από επένδυση αλουμινίου να δημιουργεί μια διακριτή ταυτότητα που δένει αρμονικά με τη μεταβιομηχανική κληρονομιά που υπάρχει στο Γκάζι. Παράλληλα, το ξενοδοχείο έχει ενσωματώσει βιώσιμες πρακτικές, όπως εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα και ανακαίνιση υπαρχουσών δομών, μειώνοντας την ανάγκη για νέες κατασκευές και συμβάλλοντας έτσι στην κυκλική οικονομία. Vision Gazi by Finders © ΔΤ Οι παροχές του Vision Gazi περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, 24/7 ρεσεψιόν, καθημερινή καθαριότητα και πρόσβαση στην infinity pool και τις αίθουσες συναντήσεων του Vision Omonia. Επίσης, οι επισκέπτες μπορούν να χρησιμοποιούν το VISION APP για check-in, κρατήσεις εκδρομών, μεταφορές και άμεση επικοινωνία με τη ρεσεψιόν. Finders: Δυναμική στρατηγική επέκτασης στην ΑθήναΤο Vision Gazi αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής ανάπτυξης της Finders στην ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία υποστηρίζεται από πέντε ιδιωτικά ισραηλινά επενδυτικά funds συνολικού ύψους 50 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία, υπό τη διαχείριση του Amir Mamou από το 2014, επικεντρώνεται στη δημιουργία και διαχείριση καταλυμάτων υψηλής ποιότητας, αξιοποιώντας ακίνητα σε στρατηγικές τοποθεσίες της Αθήνας. Το πρώτο βήμα αυτής της στρατηγικής ήταν το Vision Omonia, ένα ξενοδοχείο 47 δωματίων και διαμερισμάτων, που λειτούργησε ως μοντέλο υβριδικής φιλοξενίας, συνδυάζοντας υψηλού επιπέδου ανέσεις με προσιτές τιμές. Η επιτυχία του Vision Omonia άνοιξε τον δρόμο για την περαιτέρω επέκταση του brand στην Αθήνα. Επιπλέον, οι Vision Greece & Finders φέρνουν στην Ελλάδα μια μοναδική γαστρονομική εμπειρία, καθώς η διεθνής αλυσίδα εστιατορίων «BENEDICT» κάνει το ντεμπούτο της στη χώρα μας. Το πρώτο εστιατόριο «BENEDICT» θα ανοίξει στο Vision Omonia Hotel και θα υποδεχτεί τους πρώτους επισκέπτες του τον Μάιο του 2025. Νέα projects στο κέντρο της ΑθήναςΗ Vision Greece συνεχίζει να επενδύει δυναμικά στην ελληνική πρωτεύουσα, με νέα projects που βρίσκονται σε διάφορα στάδια ανάπτυξης. Συγκεκριμένα: – Ερμού: Τέσσερα διαμερίσματα στο εμπορικό κέντρο της Αθήνας βρίσκονται υπό αδειοδότηση και θα ενταχθούν σύντομα στο δίκτυο της Vision. – Μεταξουργείο – Κολωνός (Λαβράγκα 6): Ένα νέο συγκρότημα 11 διαμερισμάτων, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2025. – Αρχαιολογικό Μουσείο (3ης Σεπτεμβρίου & Ηπείρου): Ένα ακόμη project με 17 διαμερίσματα, που θα είναι έτοιμο στις αρχές του 2026. Τα διαμερίσματα που εντάσσονται στο δίκτυο της Vision Greece λειτουργούν τόσο για τουριστική όσο και για επιχειρηματική χρήση, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες τους αποδόσεις επένδυσης (ROI) της τάξης του 7%-9% ετησίως. Η εταιρεία εφαρμόζει ένα υβριδικό μοντέλο διαχείρισης, συνδυάζοντας τη βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως η Expedia και η Booking.com, μ’ ένα concierge σύστημα που προσφέρει εξατομικευμένες υπηρεσίες στους επισκέπτες. Η στρατηγική της Finders: Ιδιωτική χρηματοδότηση και στοχευμένη ανάπτυξηΈνα από τα βασικά χαρακτηριστικά της επενδυτικής στρατηγικής της Finders είναι η ιδιωτική χρηματοδότηση όλων των projects της στην Ελλάδα. Η εταιρεία βασίζεται αποκλειστικά σε κεφάλαια ιδιωτών επενδυτών, χωρίς τραπεζικό δανεισμό, γεγονός που της επιτρέπει μεγαλύτερη ευελιξία στη λήψη αποφάσεων και στην ανάπτυξη νέων έργων. Αυτή η στρατηγική αντανακλά την εμπιστοσύνη των επενδυτών στην ελληνική αγορά ακινήτων και τις προοπτικές της τουριστικής βιομηχανίας. Με τα νέα projects σε εξέλιξη και μελλοντικά σχέδια να περιλαμβάνουν περαιτέρω επεκτάσεις στο κέντρο της Αθήνας, η Finders επιβεβαιώνει τη θέση της ως ένας από τους πιο δραστήριους παίκτες στον τομέα των τουριστικών καταλυμάτων και των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα. Το Vision Gazi είναι ένα ακόμη βήμα προς την υλοποίηση του οράματος της εταιρείας για τη δημιουργία ενός δικτύου πολυτελών καταλυμάτων, που θα συνδυάζουν υψηλού επιπέδου φιλοξενία με στρατηγικές τοποθεσίες στο αστικό περιβάλλον της Αθήνας. Πηγή: powergame.gr
Στην ηπειρωτική Ελλάδα επενδύει η Accor: Σιγή ιχθύος για το Varko Bay στην Πάλαιρο
Η Ολλανδικών συμφερόντων RND Investments Greece που σχεδιάζει τη μεγάλη επένδυση Varko Bay Resort στην περιοχή Βαρκό στο Πάλαιρο Αιτωλοακαρνανίας. Μακέτα από την επένδυση © bayantreevarkobay.com Από Βίκη Τρύφωνα Την ώρα που η γαλλική ξενοδοχειακή αλυσίδα Accor προχωρά με σταθερά βήματα στην ενίσχυση της παρουσίας της στην ηπειρωτική Ελλάδα, με νέες στρατηγικές επενδύσεις σε Φωκίδα και Θεσπρωτία, η πολυαναμενόμενη τουριστική ανάπτυξη στο Varko Bay της Πογωνιάς Παλαίρου παραμένει ένα αίνιγμα. Παρά το γεγονός ότι το φιλόδοξο project είχε ανακοινωθεί το 2023 με τη διαχείριση του ξενοδοχειακού brand Banyan Tree της Accor, σήμερα η επένδυση φαίνεται να βρίσκεται σε στασιμότητα, χωρίς καμία επίσημη ενημέρωση για την εξέλιξή της. Το powergame.gr επιχείρησε να επικοινωνήσει με την RND Investment, την ολλανδικών συμφερόντων εταιρεία που είχε ανακοινώσει το έργο τον Απρίλιο του 2023. Ωστόσο, η εταιρεία δεν απάντησε στις ερωτήσεις για την πορεία της επένδυσης, εντείνοντας την αβεβαιότητα γύρω από το μέλλον του έργου. Νέα επενδυτική στρατηγική από την Accor στην ηπειρωτική ΕλλάδαΗ Accor, ένας από τους κορυφαίους ξενοδοχειακούς ομίλους παγκοσμίως, συνεχίζει δυναμικά την ανάπτυξή της στην ελληνική αγορά, επενδύοντας σε πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες εκτός των μεγάλων τουριστικών κέντρων, όπως η Αθήνα και τα νησιά. Η αναβίωση του Elatos Resort στη ΦωκίδαΣτη Φωκίδα, η Accor προχωρά στη διαχείριση του ιστορικού Elatos Resort & Health Club, το οποίο εντάσσεται στην πολυτελή Emblems Collection του ομίλου. Η ΛΑΜΨΑ, η οποία έχει αναλάβει την ανακαίνιση του συγκροτήματος, ανακοίνωσε επένδυση άνω των 30 εκατ. ευρώ για τη ριζική αναβάθμιση του resort. Το νέο Elatos Resort θα λειτουργεί όλο τον χρόνο, με έμφαση στο wellness και την πολυτελή φιλοξενία, στοχεύοντας να αποτελέσει σημείο αναφοράς τόσο για την ελληνική όσο και για τη διεθνή αγορά ευεξίας και αναψυχής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων, νέες premium υπηρεσίες και ένταξη σε ένα από τα πιο exclusive brands της Accor. Το πρώτο Mövenpick της Ελλάδας στα ΣύβοταΠαράλληλα, η Accor προχωρά στο ντεμπούτο του brand Mövenpick στην Ελλάδα, με το νέο Mövenpick Resort Agios Nikolaos Sivota, που αναμένεται να ανοίξει την άνοιξη του 2025. Το resort, το οποίο θα λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Pitoulis S.A., θα διαθέτει 67 δωμάτια και σουίτες με ιδιωτικές πισίνες, καθώς και πολυτελείς γαστρονομικές εμπειρίες, όπως το Skipper’s Beach Bar, το Island’s Bar δίπλα στην πισίνα και το εστιατόριο Thalassa, το οποίο θα σερβίρει ελληνική και μεσογειακή κουζίνα βασισμένη σε τοπικά προϊόντα. Ο Patrick Mendes, CEO της Accor για την Ευρώπη και τη Βόρεια Αφρική, δήλωσε ότι η είσοδος της Mövenpick στην ελληνική αγορά σηματοδοτεί ένα νέο κεφάλαιο στην ανάπτυξη του ομίλου στη χώρα, ενώ ο Βασίλης Πιτούλης, συνιδρυτής της Pitoulis S.A., τόνισε ότι η συνεργασία αυτή θα αναβαθμίσει την περιοχή των Συβότων, προσελκύοντας διεθνές τουριστικό κοινό. Varko Bay, από το «φιλόδοξο» στο «αβέβαιο» Ενώ οι επενδύσεις της Accor σε Φωκίδα και Θεσπρωτία προχωρούν, το τοπίο είναι εντελώς διαφορετικό στο Varko Bay, το φιλόδοξο τουριστικό project που ανακοινώθηκε το 2023, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει προχωρήσει στην υλοποίησή του. Το επενδυτικό σχέδιο, που είχε ενταχθεί στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων από το 2020, προέβλεπε τη δημιουργία ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου θερέτρου στη χερσόνησο του Βαρκού στην Πογωνιά Παλαίρου, με στόχο να ολοκληρωθεί το 2026. Το project θα διαχειριζόταν η Banyan Tree, η οποία έχει συνάψει στρατηγική συνεργασία με την Accor από το 2016, παρέχοντας πρόσβαση στο διεθνές δίκτυο κρατήσεων και στο πρόγραμμα επιβράβευσης ALL – Accor Live Limitless. Ωστόσο, παρά τις αρχικές εξαγγελίες, η τουριστική επένδυση ύψους 180 εκατ. ευρώ δεν έχει προχωρήσει. Στην επίσημη ιστοσελίδα του project, ως εκτιμώμενη ημερομηνία λειτουργίας αναγράφεται το 2025, αλλά πλέον δεν υπάρχει καμία ενημέρωση. Πρόσφατες πληροφορίες ανέφεραν ότι η ολλανδική RND Investment, η οποία έχει αναλάβει το project, αντιμετωπίζει σοβαρές προκλήσεις, τόσο λόγω της ιδιαίτερα δύσκολης τοποθεσίας του έργου όσο και των υψηλών κεφαλαίων που απαιτούνται για να ξεκινήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες. Πηγή: powergame.gr