Στο σφυρί 35 ακίνητα μεγάλων οφειλετών της εφορίας
Στις 9 Απριλίου ο πρώτος πλειστηριασμός ακινήτου μεγαλοφειλέτη. Από 1.200 ευρώ ξεκινούν οι τιμές πρώτης προσφοράς Photo: Πλειστηριασμός ακινήτου © Freepik Από Προκόπης Χατζηνικολάου Το «σφυρί» της εφορίας θα χτυπήσει στις 9 Απριλίου για κατοικίες, καταστήματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, πάρκινγκ και αποθήκες, τα οποία ανήκουν σε μεγάλους οφειλέτες του δημοσίου, που έχουν αφήσει απλήρωτους φόρους και πρόστιμα ύψους πολλών εκατομμυρίων ευρώ. Ο πρώτος πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 9 Απριλίου και ο τελευταίος με βάση το πρόγραμμα της ΑΑΔΕ στις 11 Ιουνίου, με τιμές πρώτης προσφοράς, που φθάνουν από 1.200 ευρώ έως τα 4,5 εκ. ευρώ. Πλειστηριασμοί, η μαύρη λίστα • Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση 25.460,35 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο Αλίαρτου Βοιωτίας με τιμή 4.550.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί στις 14 Μαΐου. • Αγροτεμάχιο με ισόγειο βιομηχανικό κτίριο 38,111,78 τετραγωνικά μέτρα στη Λαμία με τιμή πρώτης προσφοράς 1.070.000 ευρώ. • Αγροτεμάχιο 29.280 τετραγωνικά μέτρα με κτίσματα στα Διαβατά Θεσσαλονίκης, με τιμή πρώτη προσφοράς 1.832.000 ευρώ. • Οικόπεδο οικοδομήσιμο με οικοδομή 780,89 τετραγωνικά μέτρα στη Νέα Ιωνία Αττικής, με τιμή πρώτης προσφοράς 3.975.000 ευρώ. • Οικόπεδο έκτασης 242 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου, με τιμή πρώτης προσφοράς 440.000 ευρώ. • Οικόπεδο 213 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου, με τιμή πρώτης προσφοράς 320.000 ευρώ. • Κατάστημα ισογείου 128,46 τετραγωνικά μέτρα στην Καλογρέζα, με τιμή πρώτης προσφοράς 144.000 ευρώ. • Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 113,65 τετραγωνικά μέτρα με χώρο στάθμευσης στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, με τιμή πρώτης προσφοράς 340.000 ευρώ. • Έκταση 346,85 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο της Αγίας Παρασκευής, με τιμή 260.000 ευρώ. • Πλήρη κυριότητα σε οικόπεδο 2.443,80 τετραγωνικά μέτρα στον νομό Ηρακλείου, με τιμή πρώτης προσφοράς 278.600 ευρώ. Πώς σταματά ο πλειστηριασμός ακινήτουΣύμφωνα με τη νομοθεσία, στις περιπτώσεις που το χρέος προς την εφορία ξεπερνά τα 500 ευρώ η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να βγάλει σε πλειστηριασμό ακίνητο οφειλέτη που δεν έχει εντάξει το χρέος του σε πρόγραμμα ρύθμισης μετά την παρέλευση 40 ημερών και το αργότερο σε 4 μήνες από την κατάσχεση. Ωστόσο, η εφορία επιλέγει πρώτα να αναζητήσει περιουσιακά στοιχεία μεγάλων οφειλετών και σπάνια βγάζει σε πλειστηριασμό ακίνητα ή κινητές αξίες για χρέη μικρά. Αναστολή εκτέλεσης του πλειστηριασμού επιτυγχάνεται με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του, ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του. Ωστόσο από τις κατασχέσεις και τους πλειστηριασμούς εξαιρείται το ακίνητο, που αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία του οφειλέτη, η οποία καλύπτει τις στοιχειώδεις ανάγκες στέγασης και η αξία της οποίας δεν απέχει σημαντικά από τα όρια για την απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για αγορά πρώτης, που ανέρχεται σε 200.000 ευρώ για τον άγαμο, 250.000 για το ζευγάρι, με προσαύξηση κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 30.000 ευρώ για καθένα από τα επόμενα παιδιά. Πηγή: powergame.gr
Γιατί η Apto προτίμησε την Dromeus Capital και την Αθήνα για το νέο της Data Center
Οι λόγοι που οδήγησαν την Apto να επιλέξει την Αθήνα και την Dromeus Capital για το νέο Data Center ύψους 300 εκατ. ευρώ στα Σπάτα Photo: Mακέτα από το data centers στα Σπάτα και οι Αχιλλέας Ρίσβας και Russell Pool των Dromeus Capital και Αpto© linkedin.com/powergame.gr Από Μαρία Καλούδη Τους λόγους για τους οποίους η Αθήνα επιλέχθηκε από την Apto -μία από τις πλέον ανερχόμενες εταιρείες στον χώρο των hyperscale data centers- για τη δημιουργία ενός αντίστοιχου data center ύψους 300 εκατ. ευρώ, που υλοποιείται σε συνεργασία με την Dromeus Capital, αποκάλυψαν πρόσφατα στελέχη της διοίκησης της εταιρείας σε συνέντευξή τους. Την ώρα που το έργο σταδιακά αρχίζει να λαμβάνει σάρκα και οστά, με σκοπό η πρώτη φάση του να είναι έτοιμη το φθινόπωρο του 2026. Σύμφωνα με τη διοίκηση της Apto, η επιλογή της Αθήνας ως έδρας για την ανάπτυξη ενός hyperscale data center μόνο τυχαία δεν ήταν. «Η Ελλάδα προσφέρει ένα ολοένα και πιο ευνοϊκό ρυθμιστικό περιβάλλον, ισχυρή πολιτική βούληση υπέρ της καινοτομίας, αυξανόμενη ζήτηση για ψηφιακές υπηρεσίες και υψηλή διαθεσιμότητα Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας -στοιχεία που την καθιστούν ιδιαιτέρως ελκυστική για διεθνείς επενδύσεις», όπως τονίζουν στελέχη της εταιρείας. «Η κίνηση αυτή δείχνει τη στρατηγική μας, η οποία είναι να εντοπίζουμε αγορές με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και να επενδύουμε μεθοδικά,» επισημαίνει ο Μάρκ Ντόλαν, Chief Strategy and Acquisitions Officer της Apto. Για την επιλογή της τοποθεσίας, σε ακίνητο στα Σπάτα, το οποίο έχει απόσταση μόλις 15 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, η διοίκηση υποστήριξε ότι έγινε κατόπιν εκτεταμένης μελέτης, που περιελάμβανε, μεταξύ άλλων, αξιολόγηση του δικτύου ενέργειας, περιβαλλοντικών και αρχαιολογικών δεδομένων, πολεοδομικού πλαισίου και των μελλοντικών αναγκών της αγοράς. Όπως τονίζει ο Χάνα Κρέμερ, Chief Legal Officer της Apto, η απόφαση αυτή προήλθε από τη συνεργασία «πολλών και συντονισμένων ομάδων εργασίας, που συνδύασαν νομική, τεχνική και στρατηγική εξειδίκευση». Ένα campus σχεδιασμένο για το μέλλονΤο data center που θα κατασκευαστεί θα απαρτίζεται από δύο κτίρια, με εξασφαλισμένη ισχύ 80 MVA (δηλαδή περίπου 80 MW), για τα οποία οι επενδυτές έχουν ήδη εκδώσει την οικοδομική άδεια. Μάλιστα, έχει εξασφαλιστεί και η τροφοδότηση του ακινήτου με την απαιτούμενη ενέργεια, κάτι που δείχνει την προεργασία που έχει πραγματοποιηθεί. Συγκεκριμένα, η τεχνική ομάδα της Apto σχεδιάζει την υποδομή της Αθήνας με στόχο τη μέγιστη ευελιξία και με βάση τις τελευταίες τεχνολογικές εξελίξεις. Το campus θα είναι ικανό να υποστηρίξει τόσο εφαρμογές χαμηλής, όσο και υψηλής πυκνότητας, καλύπτοντας ανάγκες από παραδοσιακές υπηρεσίες cloud έως και προηγμένες τεχνολογίες Τεχνητής Νοημοσύνης. «Έχουμε δημιουργήσει μια υποδομή που καλύπτει πλήρως το φάσμα των αναγκών, από τις τρέχουσες έως τις μελλοντικές», τονίζει ο Ρότζερ Γκοφ, Director of Engineering. Η συνεργασία με την Dromeus CapitalΚαθοριστικό παράγοντα για την επιτυχία του έργου αποτελεί η στρατηγική συνεργασία με την Dromeus Capital. Μέσα από αυτήν, η Apto εξασφάλισε άμεση πρόσβαση στις τοπικές διαδικασίες και υποδομές, αποκτώντας έτσι την απαραίτητη ευελιξία και ταχύτητα στην υλοποίηση. «Όλα τα πιο επιτυχημένα projects στα οποία έχω συμμετάσχει είχαν ένα κοινό στοιχείο: ισχυρή τοπική τεχνογνωσία», επισημαίνει ο CEO της Apto, Russell Pool. Όπως έγινε γνωστό, μάλιστα, οι διοικήσεις της Apto και της Dromeus Capital τις προηγούμενες ημέρες βρέθηκαν στην Αθήνα και επισκέφτηκαν το ακίνητο όπου θα υλοποιηθεί το νέο data center. Όπως δήλωσαν, μάλιστα, οι εμπλεκόμενοι σε κοινή ανάρτησή τους, υπάρχει ανυπομονησία για τα επόμενα βήματα, καθώς με αυτό το έργο διαμορφώνεται το μέλλον των ψηφιακών υποδομών στην περιοχή. Μόνο η αρχή η Αθήνα για την AptoΗ Apto δεν κρύβει τις φιλοδοξίες της, καθώς, όπως δηλώνει η διοίκηση, η Αθήνα αποτελεί μόνο την αρχή. Σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη βρίσκονται υπό σχεδιασμό και άλλα hyperscale data centers σε ευρωπαϊκό έδαφος, με την ίδια στρατηγική προσέγγιση: αυστηρή ανάλυση δεδομένων, τοπικές συνεργασίες και έμφαση στις απαιτήσεις των πελατών. Το επόμενο διάστημα, η Apto σκοπεύει να δημοσιοποιήσει περισσότερες λεπτομέρειες για τον σχεδιασμό και την εξέλιξη των έργων της -και όλα δείχνουν ότι η Αθήνα θα παίξει πρωταγωνιστικό ρόλο στην ψηφιακή στροφή της περιοχής. Τα projects της Dromeus CapitalΠαράλληλα, και η Dromeus Capital έχει ένα ισχυρό επενδυτικό πρόγραμμα στην ελληνική αγορά ακινήτων, το οποίο αφορά κι άλλους τομείς, όπως η ανάπτυξη γραφειακών χώρων και logistics. Ήδη η αξία των περιουσιακών στοιχείων που διαχειρίζεται η εταιρεία με επικεφαλής τον Αχιλλέα Ρίσβα φτάνει τα 493 εκατ. ευρώ. Πρόσφατα, μάλιστα, είχε ανακοινώσει ότι θα προχωρήσει στην πλήρη ανακατασκευή γραφείου ακριβώς απέναντι από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και το πάρκο. To έργο ονομάζεται South Point και η Dromeus Capital προχωρεί στην ανακατασκευή των γραφείων συνολικής επιφάνειας 4.400 τ.μ., τα οποία έχουν μια ιδιαίτερη προνομιακή τοποθεσία. Το project είναι σχεδιασμένο από το αρχιτεκτονικό γραφείο A&MArchitects, θα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά και στοχεύει σε πιστοποίηση LEED. Η εταιρεία, επίσης, μέσω κοινοπραξίας με την ελβετική Quilvest Capital Partners βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωση των δύο αποθηκών logistics συνολικής επιφάνειας 41.576 τ.μ. στην Ελευσίνα, που σύντομα θα πιστοποιηθούν με LEEDGold. Η Dromeus υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα ολοκλήρωσε τη μετατροπή του πρώην Εκθεσιακού Κέντρου Μεταμόρφωσης σε ένα βιώσιμο κτίριο γραφείων. Το ακίνητο των 17.210 τ.μ. στο 12ο χιλιόμετρο της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας ανήκε στο παρελθόν στην οικογένεια Αλεξόπουλου και αποτέλεσε από τα πρώτα μεγαλύτερα εκθεσιακά κέντρα της Αττικής, ενώ πριν από περίπου μία δεκαετία λειτούργησε ως family park. Πηγή: powergame.gr
Κρήτη: Πολυτεχνική σχολή ιδρύεται στο ΕΛΜΕΠΑ
Στη νέα Πολυτεχνική Σχολή στην Κρήτη εντάσσονται τρία Τμήματα της πρώην Σχολής Μηχανικών του Ελληνικού Μεσογειακού Πανεπιστημίου Photo: Υπουργείο Παιδείας και Θρησκευμάτων © EUROKINISSI Από Ισμήνη Χαραλαμποπούλου Νέα Πολυτεχνική Σχολή ιδρύεται στην Κρήτη. Συγκεκριμένα με απόφαση του υφυπουργού Παιδείας, αρμόδιου για την Τριτοβάθμια Εκπαίδευση, Νίκου Παπαϊωάννου, στο Ελληνικό Μεσογειακό Πανεπιστήμιο, ιδρύεται Πολυτεχνική Σχολή στο Ελληνικό Μεσογειακό Πανεπιστήμιο (ΕΛΜΕΠΑ), με έδρα το Ηράκλειο, στο πλαίσιο της αναβάθμισης της δημόσιας Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης και ανάδειξης της Κρήτης σε παράγοντα ανάπτυξης και εκπαιδευτικού κόμβου στην γνώση, την καινοτομία και τις Πολυτεχνικές σπουδές. Όπως τονίζεται από το υπουργείο Παιδείας, η νέα Σχολή έρχεται να ενισχύσει τον ακαδημαϊκό και ερευνητικό ρόλο του Ιδρύματος, προσφέροντας υψηλού επιπέδου πολυτεχνικές σπουδές στους φοιτητές της Κρήτης και ολόκληρης της Ελλάδας. Ειδικότερα, στην ιδρυόμενη Πολυτεχνική Σχολή εντάσσονται τα εξής Τμήματα της πρώην Σχολής Μηχανικών του ΕΛΜΕΠΑ: Ηλεκτρολόγων Μηχανικών και Μηχανικών Υπολογιστών, με έδρα το Ηράκλειο, Ηλεκτρονικών Μηχανικών, με έδρα τα Χανιά και Μηχανολόγων Μηχανικών, με έδρα το Ηράκλειο. Με την απόφαση αυτή, η Σχολή Μηχανικών του Ελληνικού Μεσογειακού Πανεπιστημίου καταργείται και τα εν λόγω Τμήματα ενσωματώνονται στην Πολυτεχνική Σχολή. Παράλληλα, οι τίτλοι σπουδών των Τμημάτων που εντάσσονται στην Πολυτεχνική Σχολή του Ελληνικού Μεσογειακού Πανεπιστημίου, οι οποίοι χορηγήθηκαν πριν από την ένταξη των Τμημάτων στην Πολυτεχνική Σχολή και ύστερα από την ολοκλήρωση προγράμματος σπουδών διάρκειας δέκα ακαδημαϊκών εξαμήνων, είναι ισότιμοι και αντίστοιχοι ως προς κάθε συνέπεια με τους τίτλους σπουδών που χορηγούν τα ίδια Τμήματα για την ολοκλήρωση σπουδών ίδιας διάρκειας, ύστερα από την ένταξή τους στην ανωτέρω Πολυτεχνική Σχολή. Ο κ. Παπαϊωάννου, δήλωσε: «Η ίδρυση της Πολυτεχνικής Σχολής στο ΕΛΜΕΠΑ αποτελεί ένα σημαντικό βήμα της αναδιάρθρωσης του σημαντικού αυτού Πανεπιστημίου της Κρήτης. Η νέα δομή θα συμβάλει καθοριστικά στην ανάπτυξη καινοτόμων ερευνητικών δραστηριοτήτων και στη σύνδεση της ακαδημαϊκής κοινότητας με την αγορά εργασίας. Η ίδρυση της σχολής αυτής αποτελεί μια στρατηγική κίνηση, η οποία αποδεικνύει περίτρανα ότι η κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη εργάζεται διαρκώς για τη συνεχή αναβάθμιση της δημόσιας ανώτατης εκπαίδευσης στη χώρα μας και ιδιαίτερα των περιφερειακών Πανεπιστημίων». Πηγή: powergame.gr
Η Netcompany υπογράφει μνημόνιο συνεργασίας με το ΟΠΑ
Η Netcompany και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΟΠΑ) προχωρούν σε συνεργασία για την ανάπτυξη κοινών πρωτοβουλιών, την ενίσχυση της έρευνας, τη διασύνδεση των αποφοίτων με την αγορά εργασίας και την προώθηση της γνώσης. Πρόκειται για ένα μνημόνιο συνεργασίας, το οποίο περιλαμβάνει κοινές δράσεις, συνδιοργάνωση εκδηλώσεων, παραγωγή εκπαιδευτικού υλικού, δυνατότητες πρακτικής άσκησης, ανοίγοντάς τους τον δρόμο για την αγορά εργασίας, καθοδήγηση φοιτητών από στελέχη της Netcompany καθώς και επισκέψεις στις εγκαταστάσεις της εταιρείας, που ενισχύουν τη βιωματική μάθηση και την αλληλεπίδραση με κορυφαίους επαγγελματίες στον χώρο της Πληροφορικής. Από τη Netcompany, το μνημόνιο υπογράφει ο Διευθύνων Σύμβουλος Netcompany-Intrasoft, Αλέξανδρος Μάνος, και από το ΟΠΑ, ο Πρύτανης και Καθηγητής στο Τμήμα Στατιστικής του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών Βασίλης Βασδέκης. Ο Αλέξανδρος Μάνος, Διευθύνων Σύμβουλος της Netcompany–Intrasoft δήλωσε σχετικά: «Το μνημόνιο με το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών αποτελεί ένα ακόμα παράδειγμα της στενής μας συνεργασίας με την ακαδημαϊκή κοινότητα, με στόχο να ενδυναμώσουμε τους νέους επιστήμονες, αλλά κυρίως να τους εμπνεύσουμε να οραματιστούν το εργασιακό μέλλον τους στη χώρα μας». Ο Βασίλης Βασδέκης, Πρύτανης και Καθηγητής στο Τμήμα Στατιστικής του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών δήλωσε: «Είναι μεγάλη μας χαρά που η Netcompany επενδύει και στηρίζει τη νέα γενιά επιστημόνων που εκπαιδεύουμε. Η συνεργασία αυτή αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για τη γεφύρωση του χάσματος μεταξύ ακαδημαϊκής γνώσης και αγοράς εργασίας, δίνοντας στους φοιτητές και στις φοιτήτριές μας τη δυνατότητα να αναπτύξουν δεξιότητες, να αποκτήσουν εμπειρία και να προετοιμαστούν ουσιαστικά για την επαγγελματική τους πορεία».
Τι φέρνει το νέο 12ετές εξοπλιστικό πρόγραμμα για την Ελληνική Αεροπορική Βιομηχανία
Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου Κομβικό ρόλο στο νέο 12ετές εξοπλιστικό πρόγραμμα που ανακοίνωσε χθες ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, αναμένεται να διαδραματίσει η Ελληνική Αεροπορική Βιομηχανία (ΕΑΒ). Όπως αναφέρουν πηγές στο Capital.gr, η ανακοίνωση του νέου εξοπλιστικού προγράμματος αναδεικνύει το ισχυρό παρόν της ΕΑΒ, ενώ παράλληλα διαμορφώνει ένα ακόμη ισχυρότερο μέλλον για την εταιρεία. Διαθέτοντας προγράμματα που ευθυγραμμίζονται πλήρως με τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού και επενδύοντας στη δική της καινοτομία, η ΕΑΒ ενισχύει τον ρόλο της στον αμυντικό τομέα. Κατά τη χθεσινή του ομιλία στην Ολομέλεια της Βουλής, ο Κυριάκος Μητσοτάκης στάθηκε ιδιαίτερα στη συμμετοχή της ελληνικής αμυντικής βιομηχανίας σε όλα τα προγράμματα που θα εφαρμόσει το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, στο πλαίσιο του στρατηγικού σχεδιασμού του, τα επόμενα χρόνια. “Η βασική του φιλοσοφία, λοιπόν, έχει πρώτα και πάνω απ’ όλα να κάνει με την ενσωμάτωση των νέων αμυντικών τεχνολογιών και του τρόπου με τον οποίο ουσιαστικά βλέπουμε στην πράξη ότι αλλάζει το θέατρο των επιχειρήσεων. (…) Μη επανδρωμένα οχήματα, περιπλανώμενα πυρομαχικά, drone και anti-drone μέθοδοι πολέμου, συστηματικότατη αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης, έμφαση στην κυβερνοάμυνα αλλά και στην κυβερνοεπίθεση, όλες αυτές είναι τεχνολογίες οι οποίες πια πρέπει να ενσωματωθούν στον μακροχρόνιο σχεδιασμό των Ενόπλων Δυνάμεων”. Ο πρωθυπουργός υπογράμμισε ότι σήμερα πρέπει να μιλάμε για ελληνική προστιθέμενη αξία. “Αυτός πια είναι ένας απαράβατος όρος προκειμένου να μπορούμε να προχωρήσουμε σε οποιαδήποτε μεγάλη αμυντική επένδυση”, τόνισε. Ελληνική συμμετοχή στον θόλοΣε αυτό το πλαίσιο, αναφέρθηκε στον αντιαεροπορικό “Θόλο” ή αλλιώς “Ασπίδα του Αχιλλέα”, “το πιο εμβληματικό ίσως από τα έργα τα οποία δρομολογεί το Υπουργείο”, όπως το χαρακτήρισε ο πρωθυπουργός. Όπως ανέφερε, ο θόλος θα συνδυάζει τα υφιστάμενα υπάρχοντα μέσα αεράμυνας με νέες δυνατότητες, που θα μπορεί να μας προστατεύει σε πέντε επίπεδα: αντιπυραυλικά -αντιβαλλιστικά δηλαδή-, αντιαεροπορικά, αντιπλοϊκά, ανθυποβρυχιακά, αλλά και anti-drone. “Αυτό το σημαντικότατο έργο, που αποτελεί ίσως τη μεγαλύτερη επένδυση την οποία θα κάνουμε τα επόμενα χρόνια, είναι απαραίτητο να μπορεί να συμπεριλαμβάνει και εγχώρια προστιθέμενη αξία. Υπάρχουν σήμερα ελληνικές βιομηχανίες, ελληνικές εταιρείες, οι οποίες έχουν τη δυνατότητα να παίξουν αυτό τον ρόλο, αρκεί να μπορέσουμε να τους δώσουμε αυτή τη δυνατότητα. Δεν αναφέρομαι μόνο στις κρατικές εταιρείες, στην ΕΑΒ και στα ΕΑΣ, αλλά και σε πολλές εταιρείες του ιδιωτικού τομέα οι οποίες αναπτύσσονται με ταχύτητα”. Ο “Κένταυρος”Μέρος της “Ασπίδας του Αχιλλέα” θα αποτελέσει ο “Κένταυρος” της ΕΑΒ, που έχει ήδη αποδείξει την αξία του στο πλαίσιο της επιχείρησης ΑΣΠΙΔΕΣ. Η ΕΑΒ έχει ήδη υπογράψει Μνημόνιο Συνεργασίας (MoU) για τη συμμετοχή της στον θόλο με τις ισραηλινές IAI (η οποία έχει και τον μετοχικό έλεγχο της Intracom Defense) και Rafael. Ωστόσο, ο “Κένταυρος” ως αυτόνομο σύστημα του θόλου θα είναι μια υπόθεση αποκλειστικά της ΕΑΒ. “Το anti-drone σύστημα ‘Κένταυρος’, το οποίο ήδη έχει τοποθετηθεί σε ελληνικά πλοία, είναι ακριβώς ένα τέτοιο παράδειγμα του τι μπορούμε να πετύχουμε στην πατρίδα μας, τι μπορούν να πετύχουν οι Έλληνες μηχανικοί, οι Έλληνες επιχειρηματίες και πώς μπορούμε να συνεργαστούμε, ελληνικό κράτος – Υπουργείο Εθνικής Άμυνας με αυτό το οικοσύστημα νεοφυών επιχειρήσεων που θέλει ουσιαστικά να επενδύσει στον τομέα της άμυνας”, τόνισε χθες ο πρωθυπουργός. Σύμφωνα με πληροφορίες, το πρόγραμμα “Κένταυρος”, πέρα από τις τέσσερις φρεγάτες τύπου ΜΕΚΟ, ενδέχεται να ενταχθεί και στις φρεγάτες Belharra, με στόχο την τοποθέτησή του σε όλα τα πλοία του Πολεμικού Ναυτικού. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο “Κένταυρος”, χάρη στη δυνατότητα κάθετης προσγείωσης, μπορεί να τοποθετηθεί σε φρεγάτες, να απογειωθεί και να παρέχει εικόνα επιτήρησης, όπως ένα ελικόπτερο, αλλά με πολύ μικρότερο κόστος. Παράλληλα, προσφέρει εμβέλεια επιτήρησης 200 χιλιομέτρων. Αντίστοιχα, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σε χερσαίες αποστολές. Παραδόσεις F-16Ιδιαίτερη μνεία έκανε ο πρωθυπουργός και στη θετική πορεία που καταγράφεται ως προς τις παραδόσεις των F-16. “Το πρόγραμμα αναβάθμισης των F-16 σε Viper, ένα πρόγραμμα το οποίο είχε υπογραφεί από την προηγούμενη κυβέρνηση, ουσιαστικά καρκινοβατούσε, και με σημαντικές παρεμβάσεις οι οποίες έγιναν στην ελληνική αμυντική βιομηχανία, ‘τρέχει’ πια με πολύ ικανοποιητικούς ρυθμούς και είμαστε αρκετά σίγουροι ότι θα ολοκληρωθεί εντός των συμφωνημένων χρονοδιαγραμμάτων”, ανέφερε ο Κυριάκος Μητσοτάκης. Την ίδια ώρα, αισιοδοξία επικρατεί και ως προς την αναβάθμιση των F-16 block 50. Ως προς αυτό, αξίζει να σημειωθεί ότι είναι ενεργή και σε προχωρημένο επίπεδο η συζήτηση της ΕΑΒ με τη Lockheed Martin, ώστε να μεταφερθεί στην ΕΑΒ, επιπλέον έργο της αναβάθμισης των F-16, από την εγκατάστασή της στο Johnstown της Pennsylvania. Αυτό, πέραν των εργασιών αναβάθμισης των αεροσκαφών στο επίπεδο Viper, περιλαμβάνει την κατασκευή της υπερηχητικής δεξαμενής καυσίμων F1, ενώ συζητείται και η δυνατότητα πλήρους κατασκευής του αεραγωγού του αεροσκάφους. Κάτι που θα καταστήσει την ΕΑΒ ίσως τον σημαντικότερο υποκατασκευαστή του F-16, εκτός Ηνωμένων Πολιτειών. Παράλληλα, η ΕΑΒ προχωρά με γοργούς ρυθμούς και την ανάπτυξη του προγράμματος “Αρχύτας”. Το UAV, πέρα από την παρουσίασή του στη ΔΕΘ, θα αποτελέσει σημαντικό άξονα για τις εξαγωγές του ελληνικού εξοπλιστικού τομέα. Πρόκειται για ένα UAV με ξεχωριστές δυνατότητες, καθώς στην παγκόσμια αγορά δεν υπάρχει άλλο οπλικό σύστημα του είδους με διαμόρφωση κάθετης αποπροσγείωσης, μεγάλη αυτονομία και δυνατότητα μεταφοράς φορτίου. Σύμφωνα με πηγές, το νέο εξοπλιστικό πρόγραμμα μπορεί να λειτουργήσει ως καταλύτης για την προσέλκυση νέων κεφαλαίων και συνεργασιών για την ΕΑΒ, η οποία συμπληρώνει φέτος 50 χρόνια από την ίδρυσή της. Παράλληλα, η αλλαγή του νομοθετικού πλαισίου λειτουργίας της εταιρείας θα μπορούσε να της προσδώσει μεγαλύτερη ευελιξία και ανταγωνιστικότητα τόσο στην ελληνική όσο και στη διεθνή αγορά. “Οι σύγχρονοι πόλεμοι έχουν αποδείξει ότι η ύπαρξη εγχώριας αμυντικής βιομηχανίας αποτελεί προϋπόθεση για να έχουμε αξιόπιστες ένοπλες δυνάμεις σε βάθος χρόνου”, δήλωσε πρόσφατα στο “Bloomberg” ο Αλέξανδρος Διακόπουλος, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΕΑΒ. “Πρέπει να είσαι σε θέση να κατασκευάζεις κάποια συστήματα αυτόνομα, ώστε να μπορείς να τα υποστηρίζεις χωρίς να χρειάζεται να τα παίρνεις από το εξωτερικό”. Πηγή: capital.gr
ΕΣΕΕ: Το τέλος του “made in Greece” στο ελληνικό λιανεμπόριο
Του Στάθη Βασιλόπουλου Οι εισαγωγές από το εξωτερικό αποτελούν πλέον τη βασική πηγή προμήθειας – και μάλιστα σε ένα πολύ μεγάλο ποσοστό της τάξεως του 64% – των ελληνικών επιχειρήσεων λιανικού εμπορίου, γεγονός που φανερώνει ότι οι εποχές της κυριαρχίας του “made in Greece” έχουν παρέλθει. Το στοιχείο αυτό, σε συνδυασμό με τη στασιμότητα του τζίρου που παρουσίασαν πέρσι σχεδόν οι μισές εμπορικές επιχειρήσεις, εν μέσω αύξησης του λειτουργικού τους κόστους, δημιουργούν προβληματισμό για την πορεία της εγχώριας επιχειρηματικότητας. Σύμφωνα με την ετήσια έρευνα του Ινστιτούτου Εμπορίου και Υπηρεσιών (ΙΝΕΜΥ) της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας (ΕΣΕΕ), παρότι η Ελλάδα –διαχρονικά- αποτελούσε τη βασική πηγή προμήθειας των επιχειρήσεων, το ποσοστό των εγχωρίως παραγόμενων προϊόντων μειώνεται σταδιακά από 72% το 2020, σε 61% το 20201, 59% το 2023 και 36% το 2024. Αντιθέτως, η προέλευση εμπορευμάτων από άλλες χώρες της ΕΕ κερδίζει συνεχώς έδαφος, με το ποσοστό πέρσι να ανέρχεται στο 35%, έναντι 22% το 2023. Το ποσοστό βαίνει τα τελευταία χρόνια συνεχώς αυξανόμενο – το 2020 ήταν στο 14%. Σε ανοδική τροχιά κινούνται και οι εισαγωγές από τις ασιατικές αγορές και κυρίως από την Κίνα, που φτάνουν το 2024 σε ποσοστό το 21%, έναντι ποσοστού 15% το 2023, εύρημα το οποίο πιθανότατα συνδέεται, κατά την έκθεση της ΕΣΕΕ, με τη διεύρυνση των εμπορικών δικτυώσεων των επιχειρήσεων προς νέες αγορές, για την εύρεση φθηνότερων προϊόντων. Σταθερά, στα ίδια χαμηλά επίπεδα, παραμένουν οι λοιπές χώρες της Ευρώπης (2%) ενώ φαίνεται ότι ξεκινούν και εισαγωγές εμπορευμάτων και από άλλες χώρες της Αφρικής και Μέσης Ανατολής (4%), όπου τα ποσοστά τα προηγούμενα χρόνια ήταν σχεδόν μηδενικά. Να σημειωθεί ότι το 2020, όταν ξέσπασε η πανδημία του κορονοϊού, οι ελληνικές επιχειρήσεις στράφηκαν στην εγχώρια παραγωγή εξαιτίας των προβλημάτων στις διεθνείς εφοδιαστικές αλυσίδες (off –shoring, re-shoring κλπ), ωστόσο αυτό δείχνει να ανατρέπεται από τις αυξημένες εισαγωγές. Όπως επισημάνθηκε χτες, κατά την παρουσίαση των αποτελεσμάτων της έρευνας, που πραγματοποιήθηκε σε ένα δείγμα 1.000 ελληνικών επιχειρήσεων -εξαιρουμένων των σούπερ μάρκετ, των πρατηρίων καυσίμων και των φαρμακείων- το μερίδιο της εγχώριας αγοράς ως πηγή προέλευσης εμπορευμάτων την περσινή χρονιά είναι το χαμηλότερο που έχει καταγραφεί από το 2016. Τα παραπάνω ευρήματα κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για τη χαμηλή ανταγωνιστικότητα των ελληνικών επιχειρήσεων και παράλληλα υποδεικνύουν την ισχνή, σχεδόν “φθισική”, παραγωγική βάσης της χώρας. Καθώς οι μικρομεσαίες εμπορικές επιχειρήσεις δυσκολεύονται να αυξήσουν τον κύκλο εργασιών τους, λόγω οικονομικών πιέσεων και αβεβαιότητας στην αγορά, αναζητούν το πιο φθηνό προϊόν, ενδεχομένως όχι και το καλύτερο από πλευράς ποιότητας. Όπως δείχνουν τα στοιχεία της έρευνας, σχεδόν οι μισές επιχειρήσεις (44%) στο λιανικό εμπόριο δήλωσαν στασιμότητα του κύκλου εργασιών στα περσινά επίπεδα ενώ περισσότερες από τις μισές (52%) δεν αναμένουν μεταβολή στο προσεχές μέλλον. Η διαχείριση των ανατιμήσεων, οι οικονομικές υποχρεώσεις, η έλλειψη ρευστότητας και η δυσκολία εύρεσης του κατάλληλου προσωπικού αξιολογούνται, κατά σειρά σπουδαιότητας, ως οι βασικότερες προκλήσεις των επιχειρήσεων σήμερα. Οι ληξιπρόθεσμες οφειλέςΣημαντικό ποσοστό των επιχειρήσεων δυσκολεύεται να αντεπεξέλθει στις οικονομικές του υποχρεώσεις, επιβαρύνεται με χρέη και αντιμετωπίζει ζητήματα ρευστότητας. Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει ότι περίπου μια στις τρεις επιχειρήσεις έχει εκκρεμότητες προς την εφορία, το 23% παρουσιάζει οφειλές προς τα ασφαλιστικά ταμεία, ενώ το ποσοστό των επιχειρήσεων που διατηρούν ενεργό επιχειρηματικό δάνειο κυμαίνεται στο 19%. Για το α΄ εξάμηνο του 2024 το ποσοστό των επιχειρήσεων με ληξιπρόθεσμες οφειλές αυξήθηκε κατά τέσσερις ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα το 2023, και διαμορφώθηκε στο 28%, επιστρέφοντας στα επίπεδα του 2022. Επιπλέον, το 24% των επιχειρήσεων δυσκολεύεται να εξοφλήσει τους προμηθευτές του εντός του συμφωνημένου χρονικού διαστήματος. Πρόκειται για το υψηλότερο ποσοστό που καταγράφεται για το σύνολο της περιόδου 2016-2024. Πηγή: capital.gr
Κύκνος: Διπλάσιος τζίρος σε πέντε χρόνια – Προβληματισμός από τους δασμούς Τραμπ
Στα 39,32 εκατ. ευρώ ο τζίρος της υπεραιωνόβιας βιομηχανίας από το Ναύπλιο παρά την πτώση των εξαγωγών Από την Ξανθή Γούναρη Διπλασίασε τον τζίρο και τα καθαρά της κέρδη μέσα σε μια πενταετία η βιομηχανία τοματικών προϊόντων Κύκνος με έτος ίδρυσης το 1915. Ο κύκλος εργασιών της υπεραιωνόβιας βιομηχανίας από το Ναύπλιο ανήλθε το 2024 (σ.σ. η οικονομική χρήση της εταιρείας ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου 2024) σε 39,32 εκατ. ευρώ από 36,29 εκατ. το 2023 (+8,35%) όταν κατά τη χρήση 2018-2019 ήταν 21,59 εκατ. ευρώ. Μειώθηκαν οι εξαγωγέςΗ άνοδος του τζίρου οφείλεται αποκλειστικά στη θετική πορεία των πωλήσεων εντός της Ελλάδας, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 13,03% στα 35,5 εκατ. ευρώ, ενώ οι εξαγωγές μειώθηκαν κατά 25,91% στα 3,694 εκατ. ευρώ έναντι της προηγούμενης χρήσης. Στον κύκλο εργασιών της φετινής χρήσης συμπεριλαμβάνεται ποσό 190.000 ευρώ από πώληση ακινήτων ενώ στην προηγούμενη χρήση δεν πραγματοποιήθηκε πώληση ακινήτων. Τα μικτά κέρδη αυξήθηκαν κατά 16,52% στα 7,675 εκατ. ευρώ, ενώ τα EBITDA ξεπέρασαν τα 2,79 εκατ. ευρώ από 2,40 εκατ. ευρώ το 2023. Σε ό,τι αφορά τα κέρδη προ φόρων μειώθηκαν κατά 2,85% στα 814.698 ευρώ, ενώ το αποτέλεσμα της κλειόμενης ετήσιας χρήσης 2024 παρουσίασε κέρδη μετά από φόρους 643.774 ευρώ έναντι 640.008 ευρώ της προηγούμενης χρήσης 2023 και 310 χιλιάδες ευρώ το 2019. Ο προβληματισμός από τους δασμούς ΤραμπΣτις χρηματοοικονομικές καταστάσεις η διοίκηση της Κύκνος εκφράζει έντονο προβληματισμό για την πορεία της ευρωπαϊκής και ελληνικής οικονομίας, για τις εξαγωγές και για την ταχύτητα χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ, λόγω και της πολιτικής του Αμερικανού προέδρου Ντόναλντ Τράμπ. «Οι κίνδυνοι που υπάρχουν για την οικονομία είναι στη μεγάλη τους πλειοψηφία εξωτερικοί. Η επιβράδυνση της Ε.Ε., η οποία αναμένεται να αναπτυχθεί φέτος με ρυθμό 0,7% και με ρυθμό 1,1% για το 2026, λόγω και της πολιτικοοικονομικής κρίσης στη Γερμανία και τη Γαλλία, απειλεί για την Ελλάδα την αύξηση των εξαγωγών αλλά και το ίδιο το ΑΕΠ, δεδομένου ότι το κοινό ευρωπαϊκό νόμισμα βρίσκεται σε συνεχή διολίσθηση από τον Νοέμβριο, όταν ο Ντόναλντ Τραμπ εξασφάλισε τη δεύτερη θητεία του για τον Λευκό Οίκο. Ως γνωστόν, οι εισαγωγές σε ενεργειακά προϊόντα εκκαθαρίζονται σε δολάρια. Αυτό σημαίνει ότι η Ελλάδα μπορεί να πληρώνει ακριβότερα το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο, ακόμη και αν οι διεθνείς τιμές είναι σταθερές», σημειώνεται. Σε ό,τι αφορά την πολιτική της Αμερικής και την πραγματοποίηση των απειλών του για επιβολή δασμών στα ευρωπαϊκά προϊόντα, αυτό θα επιτείνει την κρίση στην Ε.Ε., η οποία υπολογίζει ήδη απώλειες 100 δισ. ευρώ από εξαγωγές, αναφέρει η διοίκηση. «Όλα αυτά εγείρουν προβληματισμούς στην Ελλάδα, σε ό,τι αφορά τον τουρισμό. Η μείωση των εισοδημάτων στην Κεντρική και Βόρεια Ευρώπη, από όπου προέρχεται ο κύριος όγκος του τουριστικού κύματος που δέχεται η χώρα, ενδέχεται να επηρεάσει και τα έσοδα από τουρισμό», σημειώνει η εταιρεία. Επιπλέον εκφράζεται ανησυχία για την ταχύτητα χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ και τον κίνδυνο μιας νέας ανεξέλεγκτης ανάφλεξης στη Μέση Ανατολή ή και την Ουκρανία, που μένουν ακόμη δύο ανοιχτά μέτωπα με απρόβλεπτες γεωπολιτικές συνέπειες. Επενδύσεις 10 εκατ. ευρώΥπό αυτό το πρίσμα, η οικογενειακή εταιρεία, που επιδιώκει να εξελιχθεί σε όμιλο τροφίμων, προσβλέπει στη βελτίωση της οικονομικής συγκυρίας που θα επιτρέψει την ανάκαμψη και του συγκεκριμένου κλάδου που δραστηριοποιείται. Προτεραιότητα για τη διοίκηση της Κύκνος είναι η υλοποίηση του νέου επενδυτικού της προγράμματος, ύψους 10 εκατ. ευρώ, το οποίο αναμένεται να υλοποιείται σταδιακά έως το 2027. Πηγή: ot.gr
Η Intracom Telecom ανακοινώνει συνεργασία με τη Sky Telecom
H Intracom Telecom ανακοινώνει τη συνεργασία της με τη Sky Telecom, η οποία επέλεξε το ραδιοσύστημα WiBASTM G5 dual-BS της Intracom Telecom για την αναβάθμιση και επέκταση του ασύρματου δικτύου της στην Ελλάδα και την παροχή αξιόπιστων ευρυζωνικών υπηρεσιών πρόσβασης με υψηλές ταχύτητες έως 1 Gigabit. Η συγκεκριμένη επιλογή των τεχνολογιών της Intracom Telecom και του ραδιοσυστήματος WiBASTM G5 dual-BS, αποτελεί μέρος του στρατηγικού σχεδιασμού της Sky Telecom για μετάβαση από τη μη αδειοδοτημένη συχνότητα των 5 GHz, στη χιλιοστομετρική (mmWave) αδειοδοτημένη συχνότητα των 28 GHz, ώστε να αναβαθμιστούν οι προσφερόμενες υπηρεσίες με υψηλής ποιότητας αξιόπιστες ευζωνικές υπηρεσίες εφάμιλλες των οπτικών δικτύων. Ας σημειωθεί ότι η τεχνολογία σταθερής ασύρματης πρόσβασης (FWA) παρέχει αποτελεσματική και οικονομική ανάπτυξη δικτύου παροχής αξιόπιστου και γρήγορου Internet σε περιοχές με χαμηλή συνδεσιμότητα. Ο κάθε πολυσημειακός (PtMP) σταθμός βάσης WiBASTM G5 dual-BS εξυπηρετεί έως και 240 τερματικά με εκτεταμένη κάλυψη άνω των 7 χιλιομέτρων, μειώνοντας σημαντικά τον αριθμό των απαιτούμενων Σταθμών Βάσης και κατ’ επέκταση το κόστος επένδυσης για την κάλυψη της περιοχής ενδιαφέροντος. Η αξιόπιστη σειρά προϊόντων WiBASTM G5 μπορεί να εγκατασταθεί και να συντηρηθεί εύκολα σε οποιαδήποτε περιοχή, διασφαλίζοντας τη μακρόχρονη και απρόσκοπτη λειτουργία του δικτύου, με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης. Ο CEO της Sky Telecom Κωνσταντίνος Κορδοπίτουλας, επισημαίνει: «Η συνεργασία μας με την Intracom Telecom αποτελεί μια στρατηγική συμμαχία με ιδιαίτερη σημασία για την περαιτέρω ανάπτυξη του δικτύου μας και την ενίσχυση της θέσης μας στην αγορά. Μέσω της αξιοποίησης αδειοδοτημένων φασμάτων και προηγμένων τεχνολογιών, επενδύουμε σε υποδομές που ανταποκρίνονται στις αυξανόμενες απαιτήσεις του σύγχρονου ψηφιακού καταναλωτή και διασφαλίζουν κορυφαία εμπειρία σύνδεσης. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό ότι δύο ελληνικές εταιρείες ενώνουν τις δυνάμεις τους σε έναν τομέα αιχμής, αναδεικνύοντας τη δυναμική και την ωριμότητα της εγχώριας τεχνολογικής επιχειρηματικότητας. Η συνεργασία αυτή αποτελεί έμπρακτη απόδειξη ότι η καινοτομία και η τεχνολογική υπεροχή μπορούν να φέρουν ελληνική υπογραφή». O Γιάννης Τενίδης, Διευθυντής Marketing Ασύρματων Λύσεων της Intracom Telecom, σημειώνει: «Είμαστε υπερήφανοι που συμμετέχουμε στην αναβάθμιση του δικτύου της Ελλάδας με τη λύση μας WiBASTM G5 dual-BS. H συνεργασία με τη Sky Telecom αποδεικνύει έμπρακτα τη δέσμευσή μας για την ανάπτυξη και διάθεση ραδιοστυστημάτων που καθιστούν εφικτή την παροχή αξιόπιστου Gigabit Internet σε όλες τις περιοχές της Ελλάδος, παρακάμπτοντας τους όποιους γεωγραφικούς περιορισμούς».
Υποχρεωτική αποδοχή του IRIS από όλα τα καταστήματα από 1ης Νοεμβρίου
Από 1ης Νοεμβρίου τα καταστήματα και τα e-shops πρέπει υποχρεωτικά να δέχονται πληρωμές με IRIS Ηλεκτρονικές πληρωμές © Pexels Από Κώστας Διαμαντόπουλος Η «έκρηξη» των ηλεκτρονικών πληρωμών και ο περιορισμός της χρήσης μετρητών έχουν φέρει αυξημένες υποχρεώσεις για τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες που χρησιμοποιούν ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, όπως το IRIS, σύμφωνα με το νομοσχέδιο για την ενίσχυση της κεφαλαιαγοράς που κατατέθηκε στη Βουλή. Από την 1η Νοεμβρίου θα είναι υποχρεωτική η αποδοχή πληρωμών με IRIS για όλα τα εμπορικά καταστήματα, αλλά και τα ηλεκτρονικά καταστήματα. Από εδώ και στο εξής για όσους δηλώνουν λογαριασμό για άμεσες πληρωμές μέσω της υπηρεσίας IRIS, θα ελέγχεται από την Εφορία αν ο λογαριασμός αυτός είναι καταχωρισμένος ως επαγγελματικός στο μητρώο της ΑΑΔΕ. Η ευθύνη της διασταύρωσης μεταφέρεται στους Παρόχους Υπηρεσιών Πληρωμών (τράπεζες, fintech εταιρείες), με τη ΔΙΑΣ Α.Ε. να αναλαμβάνει τον ρόλο του τεχνικού διαμεσολαβητή, ο οποίος θα «τσεκάρει» σε πραγματικό χρόνο τη σύνδεση του λογαριασμού με το Μητρώο. Η ανταλλαγή των πληροφοριών αυτών προϋποθέτει τη νομική βάση για την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων. Επιπλέον, η εγγραφή επαγγελματιών ή επιχειρήσεων σε υπηρεσίες όπως το IRIS P2P (ιδιώτης προς ιδιώτη) ή το IRIS P2B (ιδιώτης προς επιχείρηση με QR code) απαιτεί συμμόρφωση με τις φορολογικές δηλώσεις των επαγγελματικών λογαριασμών. Η νέα ρύθμιση επιβάλλει επίσης την υποχρέωση σε όλες τις επιχειρήσεις και τα νομικά πρόσωπα που συναλλάσσονται με ιδιώτες να αποδέχονται πληρωμές μέσω των υπηρεσιών άμεσης πληρωμής. Με τον ίδιο τρόπο που οι επιτηδευματίες υποχρεούνται να αποδέχονται πληρωμές μέσω καρτών POS, έτσι και οι πληρωμές μέσω IRIS θα γίνουν υποχρεωτικές. Το IRIS έχει ενσωματωθεί στην καθημερινότητα 3,5 εκατ. πολιτών, επιτρέποντας άμεσες μεταφορές χρημάτων έως 500 ευρώ ημερησίως χωρίς τραπεζικές προμήθειες. Η χρήση του αυξήθηκε κατακόρυφα το 2024, καθώς 1 στους 2 πολίτες με ενεργό web banking έχει πλέον συνδέσει τους λογαριασμούς του με το σύστημα. Η ευκολία και η ταχύτητα που παρέχει το IRIS το καθιστούν ελκυστικό τόσο για τους καταναλωτές, όσο και για τις επιχειρήσεις που αναζητούν οικονομικά συμφέρουσες λύσεις στις συναλλαγές τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΔΙΑΣ Α.Ε., το 2024 καταγράφηκε αύξηση 137% στις συναλλαγές IRIS, οι οποίες έφθασαν στα 57,3 εκατομμύρια, με συνολική αξία 6,1 δισ. ευρώ (+110% ετήσια αύξηση). Οι εγγεγραμμένοι επαγγελματίες 560.000 αυξήθηκαν κατά 259% σε σχέση με το 2023. Παράλληλα, δεκαπλασιάστηκε η συνολική αξία των συναλλαγών που δέχτηκαν. Εν τω μεταξύ, μέχρι τον Ιούνιο το όριο των άμεσων συναλλαγών μέσω IRIS, που σήμερα ανέρχεται στα 500 ευρώ ημερησίως, πρόκειται να διπλασιαστεί, φτάνοντας στα 1.000 ευρώ ανά ημέρα (500 ευρώ προς πολίτες και 500 ευρώ για συναλλαγές με επαγγελματίες). Προστασία και στα ηλεκτρονικά πορτοφόλιαΠαράλληλα, με άλλη διάταξη που ενσωματώθηκε στο νομοσχέδιο παρέχεται νομοθετική προστασία για τα χρήματα που διατηρούν οι πολίτες σε πλατφόρμες πληρωμών όπως η Revolut και η Viva Wallet. Συγκεκριμένα, τα ποσά του τηρούνται σε ιδρύματα πληρωμών δεν κατάσχονται σε περίπτωση εκκαθάρισης. Τα χρήματα αυτά είναι προστατευμένα στους ειδικούς λογαριασμούς και δεν υπόκεινται σε απαιτήσεις από προμηθευτές, ασφαλιστικά ταμεία ή την Εφορία. Η νέα ρύθμιση εναρμονίζεται με την ευρωπαϊκή οδηγία (2015/2366), η οποία απαιτεί από τα κράτη-μέλη να προστατεύουν τα χρήματα των χρηστών, ακόμη και σε περίπτωση αφερεγγυότητας. Επιπλέον, τα ιδρύματα πληρωμών οφείλουν να διαχωρίζουν τα ποσά των πελατών από τη λοιπή επιχειρηματική δραστηριότητα και να τα διασφαλίζουν μέσω ειδικών τραπεζικών λογαριασμών ή άλλων μορφών εγγύησης. Πηγή: powergame.gr
Ανδριόπουλος: Τα 3 hotspots των γραφείων και το αδιέξοδο στην κοινωνική κατοικία
Όσο περισσότερες διαδικτυακές υπηρεσίες χρησιμοποιούμε και όσο περισσότερες πληροφορίες μοιραζόμαστε, τόσο αυξάνεται η πιθανότητα τα δεδομένα μας να πέσουν σε λάθος χέρια Photo: Δημήτρης Ανδριόπουλος, ιδρυτής της Dimand © DIMAND Από Μαρία Καλούδη Το κέντρο της Αθήνας, ο Πειραιάς και το Μαρούσι αποτελούν σήμερα τους τρεις ισχυρότερους πυλώνες στην αγορά γραφείων, όπως υποστηρίζει στο powergame.gr o επικεφαλής της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος. Τη στιγμή που, σύμφωνα με τον ίδιο, από το 2019 και μετά η ελληνική αγορά ακινήτων, εν μέσω σημαντικών προκλήσεων, έχει εισέλθει σε μια παρατεταμένη ανοδική πορεία, η οποία πλέον διανύει τον έκτο χρόνο της, ενώ το κρίσιμο ζήτημα της κοινωνικής κατοικίας παραμένει άλυτο. Η αγορά γραφείων της Αθήνας έχει αποκτήσει σαφή δομή. Το κέντρο της πόλης διατηρεί τον πρωταγωνιστικό του ρόλο και θα συνεχίσει να αναπτύσσεται δυναμικά, με κύριους άξονες τις οδούς Ακαδημίας, Πατησίων και Σταδίου. Πρόκειται για την πιο ανθεκτική και ζωντανή επιχειρηματική ζώνη της πρωτεύουσας, η οποία όχι μόνο διατηρεί τη δυναμική της, αλλά και ενισχύεται περαιτέρω. Ο δεύτερος σημαντικός επιχειρηματικός πυρήνας είναι ο Πειραιάς, με επίκεντρο την περιοχή του Αγίου Διονυσίου και τις γύρω εκτάσεις. Εκεί έχει ήδη συγκεντρωθεί ένας σημαντικός αριθμός γραφειακών χώρων, κυρίως ναυτιλιακών εταιρειών, ενώ ο Πύργος του Πειραιά προσθέτει επιπλέον αξία στην περιοχή, ως σύγχρονο επιχειρηματικό τοπόσημο. Η μεγαλύτερη και πιο εδραιωμένη αγορά γραφείων, ωστόσο, παραμένει το Μαρούσι, το οποίο διατηρεί τη θέση του ως ο κορυφαίος επιχειρηματικός κόμβος της πόλης. Η περιοχή συνεχίζει να φιλοξενεί μεγάλες επιχειρήσεις και πολυεθνικές, παραμένοντας ελκυστική για επενδύσεις. Πέρα από αυτές τις τρεις κύριες ζώνες, υπάρχουν και άλλες περιοχές με προοπτικές ανάπτυξης στον τομέα των γραφειακών χώρων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Ιερά Οδός και με πιο περιορισμένες προοπτικές η Λεωφόρος Αθηνών, η οποία δεν έχει ισχυρή δυναμική, κυρίως λόγω έλλειψης άμεσης σύνδεσης με το μετρό, ενώ υπάρχουν σημεία με πιο σποραδική παρουσία γραφείων, όπως το Καλυφτάκη στην Εθνική Οδό και τμήματα της Λεωφόρου Συγγρού. Σύμφωνα με τον κ. Ανδριόπουλο, τα Νότια Προάστια δεν πρόκειται να εξελιχθούν σε προορισμό για γραφεία, ενώ ούτε η Λεωφόρος Βουλιαγμένης είναι κατάλληλη για την προσέλκυση τέτοιου είδους χρήσεων. Πώς κινείται η αγοράΟι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται, όπως ξεκαθαρίζει ο κ. Ανδριόπουλος, καθώς η ζήτηση παραμένει ισχυρή και υπερβαίνει την παραγωγική ικανότητα των κατασκευαστών και των developers. «Σήμερα, σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων -πολυτελείς κατοικίες, εξοχικά, κοινωνική κατοικία, γραφεία και ξενοδοχεία- η ζήτηση είναι μεγαλύτερη από την προσφορά. Αυτό οδηγεί νομοτελειακά σε περαιτέρω αύξηση των τιμών, καθώς η αγορά δεν μπορεί να καλύψει άμεσα τις ανάγκες που δημιουργούνται. Ένας ακόμη σημαντικός παράγοντας είναι ότι οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, ανεξαρτήτως κατηγορίας, παραμένουν χαμηλότερες σε σύγκριση με αντίστοιχες διεθνείς αγορές. Οι ξένοι επενδυτές βλέπουν την Ελλάδα ως μια ανταγωνιστική επιλογή, καθώς οι τιμές είναι έως και 50% χαμηλότερες σε σύγκριση με άλλους προορισμούς», υπογραμμίζει. Παρ’ ότι η κλιματική αλλαγή και οι γεωπολιτικές εξελίξεις αποτελούν διεθνώς σημαντικές προκλήσεις, όπως προσθέτει ο ίδιος, μέχρι στιγμής δεν έχουν επηρεάσει ουσιαστικά την ελληνική αγορά ακινήτων. Επιπλέον, η ενίσχυση πολυτελών προορισμών, όπως το Άμπου Ντάμπι και η Σαουδική Αραβία, δεν φαίνεται να αποτελεί άμεσο κίνδυνο για τη συνέχιση της ανόδου στην Ελλάδα. «Ένα βασικό χαρακτηριστικό της σημερινής αγοράς είναι ότι η ανάπτυξη βασίζεται σε πραγματικά κεφάλαια και ξένες επενδύσεις, σε αντίθεση με το παρελθόν, όταν η υπερθέρμανση της αγοράς στηριζόταν σε δανεισμό, δημιουργώντας φαινόμενα “φούσκας”. Σήμερα οι επενδύσεις πραγματοποιούνται με ρεαλιστικό σχεδιασμό και επιχειρηματικά πλάνα, γεγονός που καθιστά την ανάπτυξη πιο βιώσιμη» . Προκλήσεις της αγοράςΓια τις προκλήσεις που υπάρχουν στην αγορά ο επικεφαλής της DIMAND υποστήριξε το εξής: «Ένας σημαντικός κίνδυνος αφορά την ικανότητα της κατασκευαστικής αγοράς να υλοποιήσει αυτήν τη ζήτηση. Από το 2021 και έπειτα υπάρχει μεγάλη έλλειψη εργολάβων και εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού. Το κενό αυτό δεν έχει καλυφθεί, με αποτέλεσμα να αυξάνονται τα κατασκευαστικά κόστη, ενώ οι χρόνοι παράδοσης των έργων επιμηκύνονται». Κοινωνική ΚατοικίαΣτην DIMAND, όπως επισημαίνει, «γνωρίζουμε το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης και ενδιαφερόμαστε για τη λύση του. Η κοινωνική κατοικία αποτελεί μια ουσιαστική απάντηση σε αυτήν την κρίση και ένα κρίσιμο βήμα προς τη δημιουργία πόλεων που είναι προσιτές, ανθεκτικές και ικανές να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προκλήσεις. Στόχος μας είναι να συμβάλουμε ενεργά στη διαμόρφωση του πλαισίου αντιμετώπισης αυτού του ζητήματος και να συμμετέχουμε, ως ιδιωτικός τομέας, στις πρωτοβουλίες της Πολιτείας. Ωστόσο, στην Ελλάδα η ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας παραμένει στάσιμη, καθώς δεν έχει υπάρξει σαφής συνεννόηση μεταξύ δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για το πώς ακριβώς θα πραγματοποιηθούν αυτές οι επενδύσεις. Η κοινωνική κατοικία δεν μπορεί να υλοποιηθεί χωρίς τη συνεργασία και των δύο πλευρών. Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει ούτε το αναγκαίο νομοθετικό πλαίσιο, ούτε ένα λειτουργικό μοντέλο που να καθορίζει πώς θα εφαρμοστεί η κοινωνική στέγαση στην πράξη». «Ακόμα κι αν ένας ιδιώτης επενδυτής κατασκευάσει ένα συγκρότημα κοινωνικής κατοικίας, π.χ. ένα κτίριο με 200 διαμερίσματα, το υψηλό κόστος γης και κατασκευής σημαίνει ότι η τελική τιμή των κατοικιών θα παραμείνει απρόσιτη για τον μέσο πολίτη. Σε όλες τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες υπάρχει κρατική επιδότηση, που εξισορροπεί το κόστος και επιτρέπει στους πολίτες να αποκτήσουν ή να νοικιάσουν κατοικίες σε προσιτές τιμές. Στην Ελλάδα αυτός ο μηχανισμός δεν υπάρχει. Αν υπήρχε ένα σταθερό ρυθμιστικό πλαίσιο, θα μπορούσαμε να προχωρήσουμε άμεσα στην ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας σε ακίνητα που διαθέτουμε, υπό την προϋπόθεση ότι ένα μέρος είτε του ενοικίου, είτε της επένδυσης θα καλυπτόταν μέσω κρατικής παρέμβασης -είτε από τον Δήμο, είτε από την Περιφέρεια, είτε από την Κεντρική Διοίκηση», όπως τονίζει. Το λάθος μοντέλο της Ελλάδας & το παράδειγμα του ΌστινΗ πολιτική κινήτρων που ακολουθείται, για τον κ. Ανδριόπουλο, σήμερα στην Ελλάδα καταλήγει να αυξάνει τη ζήτηση, κάτι που με τη σειρά του οδηγεί σε αύξηση των τιμών. Αυτό έχει αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να αυξάνονται κατά 20%, καθιστώντας ακόμα πιο δύσκολη την πρόσβαση σε προσιτή στέγαση. Το Όστιν του Τέξας για τον ίδιο αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα σωστής διαχείρισης της στεγαστικής κρίσης. Μέσα σε πέντε χρόνια η πόλη μετατράπηκε σε τεχνολογικό hub, προσελκύοντας χιλιάδες εργαζόμενους. Η τοπική κυβέρνηση, βλέποντας την εκτίναξη των τιμών, παρενέβη παραχωρώντας γη σε ιδιώτες, οι οποίοι κατασκεύασαν 60.000 διαμερίσματα μέσα σε αυτό το διάστημα. Το αποτέλεσμα ήταν η αγορά να εξισορροπηθεί και οι τιμές