Νέα συνεργασία για την Hellenic Cables: Καλώδια για το αιολικό πάρκο Dunkerque Offshore
Από την Cenergy Holdings ανακοινώθηκε σύμβαση έργου με το κλειδί στο χέρι (turnkey contract) της θυγατρική της Hellenic Cables, σε κοινοπραξία με την Asso.subsea, από τη Réseau de Transport d’Électricité (RTE) για το αιολικό πάρκο Dunkerque Offshore, στη Γαλλία. Ειδικότερα το αιολικό πάρκο Dunkerque Offshore, θα επιτρέπει μεταφορά καθαρής ενέργειας στο γαλλικό δίκτυο, διαθέτοντας δύο γραμμές καλωδίων μεταφοράς ενέργειας (export cables) εναλλασσόμενου ρεύματος υψηλής τάσης (HVAC) 225kV, με προγραμματισμένη ισχύ μεταξύ 500 και 600 MW. Η Hellenic Cables αναλαμβάνει τον σχεδιασμό, την κατασκευή και την προμήθεια 32 χλμ. υποβρύχιων καλωδίων που θα χρησιμοποιηθούν στη διπλή υποβρύχια σύνδεση, καθώς και 38 χλμ. χερσαίων καλωδίων για την τριφασική διπλή υπόγεια σύνδεση. Η εταιρεία θα είναι υπεύθυνη για την προμήθεια των σχετικών εξαρτημάτων των υποβρύχιων και υπόγειων καλωδιακών συστημάτων, την εκτέλεση των απαραίτητων συνδέσεων στο πεδίο, των δοκιμών και εργασιών τερματισμού, καθώς επίσης και των εργασιών θέσης σε λειτουργία των καλωδιακών συνδέσεων. Σημειώνεται ότι ο συνεργάτης εγκατάστασης Asso.subsea αναλαμβάνει τη μεταφορά, την εγκατάσταση και την προστασία των υποβρύχιων καλωδίων. Η κατασκευή των υποβρύχιων καλωδίων θα γίνουν στο υπερσύγχρονο εργοστάσιο της Hellenic Cables στην Κόρινθο, των χερσαίων στη μονάδα παραγωγής καλωδίων στη Θήβα, ενώ για την εγκατάσταση των υποβρύχιων καλωδίων, η Asso.subsea θα αξιοποιήσει την αυξημένη δυναμικότητα του υπερσύγχρονου στόλου της, χρησιμοποιώντας εξειδικευμένο εξοπλισμό ιδίας σχεδίασης, εξασφαλίζοντας ακρίβεια, αποτελεσματικότητα και ακολουθώντας τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας. Αξίζει να επισημανθεί ότι οι περίπλοκες διαδικασίες του έργου, εγκατάστασης και προστασίας των καλωδίων σε ρηχά ύδατα, εμπίπτουν σε έναν τομέα, όπου η Asso.subsea έχει πλήρως εξειδικευτεί τα τελευταία χρόνια. Είναι δεδομένη η δέσμευση της Hellenic Cables να υποστηρίζει συνεχώς την RTE και την ενσωμάτωση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας στην περιοχή, όπως αποδεικνύεται και από τη συμμετοχή της στην εκδήλωση της RTE το 2023 στη Δουνκέρκη, όπου αναδείχθηκε το ζήτημα της τοπικής ανάπτυξης. Ορόσημο για την Hellenic Cables το νέο έργο Ο Κώστας Σαββάκης, Γενικός Διευθυντής της Hellenic Cables, αναφέρει: «Το έργο αυτό αποτελεί ένα σημαντικό ορόσημο για την υποστήριξη των ενεργειακών στόχων της Γαλλίας στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και η Hellenic Cables έχει την τιμή να συνεχίσει τη συνεργασία της με την RTE. Ο ρόλος μας στο αιολικό πάρκο Dunkerque Offshore αναδεικνύει τη δέσμευση της Hellenic Cables να παρέχει αξιόπιστες και βιώσιμες ενεργειακές λύσεις, ενώ παράλληλα ενισχύει τις ισχυρές συνεργασίες μας με κορυφαίες εταιρίες, όπως η RTE και η Asso.subsea». Ο Αλέξανδρος Τζιωτάκης, Chief Operating Officer της Asso.subsea, επισημαίνει : «Είμαστε περήφανοι που συνεργαζόμαστε για άλλη μια φορά με την Hellenic Cables και την RTE για το αιολικό πάρκο Dunkerque Offshore, ένα έργο-ορόσημο που ενισχύει τη δέσμευσή μας στην ανάπτυξη της υποδομής ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Η εξειδίκευση της Asso.subsea στην εγκατάσταση και προστασία υποβρύχιων καλωδίων εξασφαλίζει την απρόσκοπτη ενσωμάτωση αυτών των κρίσιμων στοιχείων στο δίκτυο του αιολικού πάρκου. Το έργο αυτό σηματοδοτεί την επιστροφή μας στη Γαλλία, έπειτα από την επιτυχή ολοκλήρωση σημαντικών έργων όπως τα Gruissan, Fécamp, Saint-Brieuc και PGL. Αναδεικνύει όχι μόνο τις τεχνικές μας δυνατότητες, αλλά και την αφοσίωσή μας στην υποστήριξη της ενεργειακής μετάβασης και των στόχων βιωσιμότητας της Ευρώπης. Ανυπομονούμε να παραδώσουμε αυτό το έργο με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας, ασφάλειας και αξιοπιστίας».
Η ΜΕΤΚΑ ανακηρύχθηκε οριστικός ανάδοχος για την αποκατάσταση του στεγάστρου Καλατράβα στο ΟΑΚΑ
Η εταιρεία ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ ανακηρύχθηκε από τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF), ο Οριστικός Ανάδοχος στον διαγωνισμό για τη Στατική και Λειτουργική Αποκατάσταση των Στεγάστρων του Κεντρικού Σταδίου και του Ποδηλατοδρομίου του ΟΑΚΑ, απόφαση που ελήφθη μετά την ενδελεχή αξιολόγηση της υποβληθείσας από την εταιρεία προσφοράς, ύψους 61,35 εκατ. ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Θα ακολουθήσει η επικύρωση της σύμβασης αφού κατατεθεί στο Ελεγκτικό Συνέδριο προκειμένου να διενεργηθεί προσυμβατικός έλεγχος. Το έργο περιλαμβάνει εκπόνηση μελετών και εκτέλεση εργασιών για α) την αποκατάσταση του απαιτούμενου επιπέδου στατικής επάρκειας των μεταλλικών κατασκευών στα δύο στέγαστρα του ΟΑΚΑ και β) τη συντήρηση/επισκευή/αντικατάσταση στοιχείων των μεταλλικών κατασκευών και των πολυκαρβονικών φύλλων των στεγάστρων. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται εντός 14 μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης με τον ανάδοχο, ενώ οι πόροι για την υλοποίησή του προέρχονται από το Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας “Ελλάδα 2.0” με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU. Το PPF έχει αναλάβει για λογαριασμό του ΟΑΚΑ τη δημοπράτηση του έργου στο πλαίσιο της κοινής δράσης του με το ΤΕΕ και το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού για τη ριζική ανακαίνιση της σημαντικότερης ολυμπιακής υποδομής. Ο συνολικός προϋπολογισμός των παρεμβάσεων για τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση του ΟΑΚΑ ανέρχεται σε 111 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ). O Αναπληρωτής Υπουργός Πολιτισμού, Αθλητισμού και Παιδείας, Γιάννης Βρούτσης, αναφέρει μετά την ανακήρυξη της ΜΕΤΚΑ ως οριστικού αναδόχου: “Από την πρώτη στιγμή που ανέλαβα τα καθήκοντά μου στο χαρτοφυλάκιο του Αθλητισμού τόνισα τη σημασία των απόλυτα ασφαλών Αθλητικών Εγκαταστάσεων. Η ανακήρυξη του Αναδόχου για τη Στατική και Λειτουργική Αποκατάσταση των Στεγάστρων του Κεντρικού Σταδίου και του Ποδηλατοδρομίου του ΟΑΚΑ σηματοδοτεί τη νέα εποχή για το εμβληματικό μας Ολυμπιακό Συγκρότημα, αλλά και για την εν γένει αναμόρφωση των Εθνικών Αθλητικών μας Εγκαταστάσεων. Ο εκσυγχρονισμός και η αναβάθμιση του Ολυμπιακού μας Κέντρου υλοποιείται χάρη στο συντονισμένο σχέδιο του Υπερταμείου, στη συνεισφορά του ΤΕΕ και τις στοχευμένες ενέργειες της διοίκησης, της διεύθυνσης και των εργαζομένων του ΟΑΚΑ. Πρωτίστως, βέβαια, χάρη στην πολιτική βούληση της Κυβέρνησης και του Πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη, για αμέριστη στήριξη στον Αθλητισμό μας. Ευχαριστώ θερμά άπαντες για την πολύτιμη υποστήριξή τους”. Ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, επεσήμανε για τη σημασία του έργου: “Με την ανάδειξη της ΜΕΤΚΑ, μιας εταιρείας με πλούσια τεχνογνωσία στην υλοποίηση σύνθετων έργων, ως οριστικού αναδόχου για την αποκατάσταση των στεγάστρων του ΟΑΚΑ, ένα εμβληματικό έργο μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης. Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (PPF) του Υπερταμείου, για λογαριασμό του ΟΑΚΑ, ολοκλήρωσε με αποτελεσματικότητα και διαφάνεια έναν απαιτητικό διαγωνισμό για τη ριζική ανακαίνιση της σημαντικότερης ολυμπιακής υποδομής της χώρας μας. Παράλληλα, το PPF έχει υπογράψει συμβάσεις ύψους σχεδόν 7,5 εκατ. ευρώ για σημαντικές εργασίες συντήρησης και επισκευής τμημάτων του ΟΑΚΑ ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται διαγωνιστικές διαδικασίες, συνολικού προϋπολογισμού 16,4 εκατ. ευρώ. Σε συνεργασία με το Υπουργείο Πολιτισμού, Αθλητισμού και Παιδείας και το ΤΕΕ, δουλεύουμε με έναν κοινό στόχο: να παραδοθεί το ΟΑΚΑ ασφαλές και λειτουργικό σε όλους τους πολίτες και τους επισκέπτες του και να αποκτήσει και πάλι τη θέση που του αξίζει ως διεθνές κέντρο πολιτισμού και αθλητισμού”. Στο πλαίσιο του προγράμματος Αναβάθμισης του ΟΑΚΑ, βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη οι ακόλουθες διαγωνιστικές διαδικασίες: Η Μελέτη και Εκτέλεση Εργασιών για την Αναβάθμιση του Περιβάλλοντος Χώρου και την Αποκατάσταση της Περίφραξης του Αθλητικού Συγκροτήματος, προϋπολογισμού 11,5 εκατ. Ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Η Δομική Αποκατάσταση και Ενίσχυση των Κολυμβητικών Δεξαμενών, προϋπολογισμού 2,3 εκατ. Ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Οι Εργασίες Επισκευής, Συντήρησης και Στεγάνωσης της Εσωτερικής Οροφής και της Ξύλινης Πίστας του Ποδηλατοδρομίου, προϋπολογισμού 2,6 εκατ. Ευρώ, πλέον ΦΠΑ.
Γιατί τα ελληνικά assets έγιναν μαγνήτης για τους ξένους επενδυτές
Κλεισμένα deals άνω των 3 δισ. ευρώ από την αρχή του έτους, Οι ξένοι επενδυτές, η επενδυτική βαθμίδα, η πολιτική σταθερότητα και οι πλεονασματικοί προϋπολογισμοί. Η ποιότητα των αγοραστών εκτινάσσει τις αποτιμήσεις. Από τον Βασίλη Κώτση Έξαρση των επιχειρηματικών συμφωνιών καταγράφεται στις αρχές του 2025 στην Ελλάδα, σε συνέχεια των τριών τελευταίων ετών με κύρια χαρακτηριστικά τις υψηλές αποτιμήσεις των συναλλαγών αλλά και την ποιότητα των επενδυτών. Παρά το ακριβό κόστος χρήματος -το οποίο πλέον σταδιακά αποκλιμακώνεται- τα τελευταία τρία χρόνια η Ελλάδα προσελκύει επενδυτικά κεφάλαια από το εξωτερικό, αλλά και οι εγχώριοι «παίκτες» είναι ιδιαίτερα δραστήριοι. Το 2022 είχαμε ρεκόρ προσέλκυσης κεφαλαίων 12 δισ. ευρώ και το 2023 ρεκόρ στον αριθμό των συναλλαγών με 116 εξαγορές και συγχωνεύσεις (αθροιστικά 8,4 δισ.). Ακόμη τα στοιχεία του 2024 δεν είναι γνωστά αλλά μόνο η συμβολή από το τίμημα της Αττικής Οδού ύψους 3,3 δισ. ευρώ και τα κεφάλαια που άντλησαν οι εισηγμένες από το ΧΑ ύψους 5 δισ. ευρώ (αυξήσεις κεφαλαίου, placement και ομόλογα) προϊδεάζουν για μια ακόμη αποδοτική χρονιά. Γιατί οι ελληνικές επιχειρήσεις προσελκύουν ξένα κεφάλαιαΤρεις είναι οι παράγοντες που συντηρούν το ενδιαφέρον για ελληνικά assets: α) Η τακτοποίηση των δημοσιονομικών της χώρας. Το χρέος βρίσκεται σε σταθερή πτωτική πορεία, οι δαπάνες συγκρατούνται και τα φορολογικά έσοδα αυξάνονται. β) Οι αλλεπάλληλες αναβαθμίσεις των οίκων αξιολόγησης που επιτρέπουν πλέον και σε παθητικά επενδυτικά κεφάλαια να «βλέπουν» Ελλάδα, ενώ μέχρι πρόσφατα το καταστατικό τους απαγόρευε τις τοποθετήσεις σε χώρα που δεν είχε επενδυτική βαθμίδα. γ) Η πολιτική σταθερότητα. Ένα σημαντικό κεκτημένο που βαρύνει ιδιαίτερα τις αποφάσεις των επενδυτών και μάλιστα καλύπτει και τις χρόνιες αδυναμίες της γραφειοκρατίας και τις καθυστερήσεις στην απονομή της δικαιοσύνης. Οι υψηλές αποτιμήσεις και ο ρόλος των στρατηγικών επενδυτών Επίσης, όπως προαναφέρθηκε, οι συναλλαγές γίνονται σε υψηλές αποτιμήσεις, καθώς οι υποψήφιοι επενδυτές δεν διστάζουν να πληρώσουν premium για να αποκτήσουν τον στόχο τους. Οι πολλαπλασιαστές EBITDA που γίνονται οι εξαγορές δεν έχουν να ζηλέψουν τίποτα τους πολλαπλασιαστές που γίνονται αντίστοιχα deals στο εξωτερικό. Εδώ το μυστικό είναι ότι οι αγοραστές είναι στρατηγικοί επενδυτές. Δηλαδή έχουν εκλείψει οι ευκαιριακοί επενδυτές και έχουν επανακάμψει οι επενδυτές που γνωρίζουν το αντικείμενο και έχουν στρατηγικό αναπτυξιακό πλάνο. Kλεισμένα deals αξίας 3 δισ. ευρώ από την αρχή του έτουςΣτα μεγαλύτερα deals από την αρχή του 2025 έως τώρα πρωταγωνιστεί το CVC το οποίο αποεπενδύει με μεγάλα κέρδη. Ξεχωρίζει η πώληση του 60% της θυγατρικής HHG στην PureHealth Holding του Άμπου Ντάμπι. Το ΗΗG σήμερα διαθέτει έξι κλινικές στην Ελλάδα και δύο στην Κύπρο (Θεραπευτήριο Υγεία, Μητέρα, Λητώ, Metropolitan, Μetropolitan General, Creta Interclinic, Απολλώνειο και Αρεταίειο) με δυναμικότητα άνω των 1.600 κλινών και 16 διαγνωστικά κέντρα. Η αποτίμηση για το 100% ορίστηκε στα 2,2 δισ. ευρώ (μαζί με δάνεια 600 εκατ. ευρώ). Μέτοχοι του HHG είναι το CVC με 90% και ο κ. Δημήτρης Σπυρίδης με 10%. Οι Άραβες θα αποκτήσουν το 55% από το CVC και το 5% από τον κ. Σπυρίδη, σημερινό διευθύνοντα σύμβουλο του ΗΗG. Το CVC θα παραμείνει μέτοχος με ποσοστό 35% και ο κ. Σπυρίδης με 5%. Το CVC για να «στήσει» αυτόν τον όμιλο είχε δαπανήσει περί τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ για το 55% που πουλήσει θα εισπράξει 880 εκατ. ευρώ. Δηλαδή θα καταγράψει υπεραξίες 380 εκατ. ευρώ, ενώ αν προστεθούν και οι επιστροφές κεφαλαίου τα τελευταία χρόνια από τον όμιλο Υγεία που ξεπερνούν τα 150 εκατ. ευρώ συνολικά θα έχει καθαρό κέρδος 530 εκατ. ευρώ παραμένοντας μάλιστα μέτοχος με 35%. Το δεύτερο deal που έκανε αίσθηση είναι η εξαγορά του 90% της Εθνικής Ασφαλιστικής από την Πειραιώς με πωλητή πάλι το CVC. H αποτίμηση για το 100% της ασφαλιστικής καθορίστηκε στα 600 εκατ. ευρώ και η Πειραιώς θα καταβάλει για το 90% το ποσό των 540 εκατ. ευρώ, όταν τα ίδια κεφάλαια της Εθνικής Ασφαλιστικής είναι λίγο πάνω από τα 400 εκατ. ευρώ. Εκτιμάται ότι το CVC έχει ξοδέψει περί τα 350 εκατ. ευρώ για να αποκτήσει το 90% της Εθνικής Ασφαλιστικής, ενώ έχει εισπράξει 130 εκατ. ευρώ ως επιστροφή κεφαλαίου. Το τρίτο deal που θα ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2025 με πρωταγωνιστή και πάλι το CVC είναι η πώληση του κλάδου των κατεψυγμένων της Μπάρμπα Στάθης στην Ideal Holdings. H τελευταία θα καταβάλει τίμημα 130 εκατ. ευρώ, όταν για όλη τη Vivartia (Δέλτα, Μπαρμπα Στάθης, Goody΄s κ.α) το CVC είχε πληρώσει equity 170 εκατ. ευρώ. Πώς η Ideal έφερε την ΟΑΚ Ηill Advisors στην ΕλλάδαΗ Ideal Ηoldings με τη σειρά της κατάφερε να φέρει στην Ελλάδα την ΟΑΚ Hill Advisors έναν παγκοσμίου φήμης διαχειριστή με κεφάλαια υπό διαχείριση ύψους 88 δισ. δολάρια. Πρόκειται για ένα deal 300 εκατ. ευρώ. Η ΟΗΑ θα καταβάλει στην αρχή 100 εκατ ευρώ για να αποκτήσει το 25% των θυγατρικών της Ideal και άλλα 200 εκατ ευρώ σε νέες εξαγορές σε συνεργασία με την Ideal. Το ενδιαφέρον σε αυτό το deal είναι ότι η ΟHA αποτίμησε τις επενδύσεις της Ideal Holdings στα 8,54 ανά μετοχή, σημαντικά υψηλότερα από την τρέχουσα χρηματιστηριακή τιμή, και καταβάλλει premium 31% για την απόκτηση μειοψηφικού πακέτου. Ενδεικτικό του ενδιαφέροντος των ξένων για την Ελλάδα είναι και το γεγονός πως η προβληματική Avramar προσέλκυσε της Aqua Bridge από τα ΗΑΕ η οποία ήρθε σε συμφωνία με τις τράπεζες για το κούρεμα των δανείων αλλά θα επενδύσει άμεσα 80 εκατ. ευρώ για την ανάταξη της εταιρείας ιχθυοκαλλιεργειών. Οι συμφωνίες με ελληνικό «άρωμα»Στα deals με αμιγώς ελληνικό ενδιαφέρον ξεχωρίζουν εντός του 2025 τα 700 εκατ. ευρώ που κατέβαλε ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου για να αποκτήσει το 70% του Αστέρα Βουλιαγμένης από τους Άραβες της Jermyn Street ενώ μέσα στο 2024 είχε αποκτήσει το 30% έναντι 300 εκατ. ευρώ. Η τελευταία μεγάλη συμφωνία που βρίσκεται προ των πυλών είναι η απόκτηση του τομέα παραχωρήσεων της Ελλάκτωρ από το Aktor Group, καθώς τα δύο μέρη βρίσκονται σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις. Η προσφορά του Aktor Group ξεπερνά τα 350 εκατ. ευρώ. χωρίς όμως να περιλαμβάνει τα δάνεια της εταιρείας παραχωρήσεων. Κινητικότητα καταγράφεται και στον τραπεζικό κλάδο με την Alpha Bank να αποκτά την Astrobank στην Κύπρο έναντι 205 εκατ. ευρώ και τον Αμερικανό επενδυτή Τζον Πόλσον να εισπράττει από placement
Η αίρεση του τρόμου και ο σιωπηλός δολοφόνος: Η μέρα που ο θάνατος ταξίδεψε με το μετρό
30 χρόνια έχουν περάσει από την επίθεση με το φονικό αέριο σαρίν στο μετρό του Τόκιο – Κάποιοι φοβούνται ότι ο εφιάλτης παραμένει ζωντανός Νατάσα Στασινού • nstasinou@naftemporiki.gr Το ημερολόγιο γράφει 20 Μαρτίου 1995 και το ρολόι δείχνει 09:00 το πρωί. Το μετρό του Τόκιο είναι ασφυκτικά γεμάτο. Επιβάτες αρχίζουν να νιώθουν έντονο ερεθισμό στα μάτια. Λίγο αργότερα κάποιοι καταρρέουν, έχουν σπασμούς, αφρίζουν από το στόμα. Άλλοι προσπαθούν να ξεφύγουν, σέρνοντας τα πόδια τους στις αποβάθρες. Η δηλητηριώδης ομίχλη του αόρατου δολοφόνου έχει ήδη εξαπλωθεί. Το αέριο σαρίν, ένα από τα πιο φονικά νευροπαραλυτικά αέρια, έχει απελευθερωθεί ταυτόχρονα σε πέντε διαφορετικούς συρμούς του μετρό της ιαπωνικής πρωτεύουσας. Δώδεκα άνθρωποι πεθαίνουν αμέσως, ενώ πάνω από 5.000 καταλήγουν στο νοσοκομείο, με πολλούς να υποφέρουν από μόνιμες βλάβες. Η αστυνομία του Τόκιο αντιδρά άμεσα. Οι ανακριτές καταλήγουν γρήγορα στον υπεύθυνο: την Αούμ Σινρικίο, μια σέκτα που πρεσβεύει το τέλος του κόσμου. Ο αρχηγός της, ο 40χρονος Σόκο Ασαχάρα, αυτοαποκαλείται μετενσάρκωση του Ιησού Χριστού και διακηρύσσει ότι μπορεί να ταξιδέψει στον χρόνο. Το στρατόπεδο θανάτουΜε τα κεφάλαια που συγκεντρώνει από τους ακολούθους του – οι οποίοι ξεπερνούν τους 10.000 – χτίζει ένα πραγματικό στρατόπεδο θανάτου. Ακολουθεί ένα πρωτοφανές ανθρωποκυνηγητό. Χιλιάδες μπλόκα στήνονται σε όλη τη χώρα, ενώ οι Αρχές ερευνούν τις εγκαταστάσεις της σέκτας. Σε μια βάση στους πρόποδες του όρους Φούτζι, η αστυνομία εντοπίζει τόνους χημικών ουσιών που μπορούν να παράξουν περισσότερες ποσότητες σαρίν, αλλά και έγγραφα που αποκαλύπτουν διαπραγματεύσεις για αγορά πυρηνικών όπλων από τη Ρωσία. Όμως, ο Ασαχάρα παραμένει άφαντος. Λίγες μέρες αργότερα, ο Χιντέο Μουράι, ένας από τους κορυφαίους ηγέτες της σέκτας, συλλαμβάνεται. Πριν προλάβει να μιλήσει, δέχεται θανάσιμα χτυπήματα από έναν δολοφόνο που τον κατηγορεί για την επίθεση στο μετρό. Νέες επιθέσειςΗ τρομοκρατία της Αούμ Σινρικίο, ωστόσο, δεν σταματά εδώ. Ακολουθούν άλλες τέσσερις επιθέσεις με αέριο σε τρένα. Ένα ακόμα χημικό όπλο απενεργοποιείται την τελευταία στιγμή σε δημόσια τουαλέτα. Την ίδια περίοδο, ο επικεφαλής της αστυνομίας πυροβολείται από έναν μασκοφόρο τρομοκράτη, βυθίζοντας την Ιαπωνία σε ακόμα μεγαλύτερη ανασφάλεια. Στις 16 Μαΐου, έπειτα από δύο μήνες καταδίωξης, η αστυνομία εντοπίζει τον Σόκο Ασαχάρα κρυμμένο σε ένα μυστικό δωμάτιο στο στρατόπεδο του Φούτζι. Μαζί με δεκάδες άλλα μέλη της σέκτας, συλλαμβάνεται και κατηγορείται για μαζική δολοφονία. Ο ίδιος και 12 από τους πιο στενούς του συνεργάτες οδηγούνται τελικά στην αγχόνη το 2018. The widow of Tomomitsu Niimi, who took part in Aum Shinrikyo's March 1995 Tokyo subway sarin attack, has opened up about her marriage, saying, "Until the very end, he gave no apology to those who died." https://t.co/wvHmSLMVig — The Japan Times (@japantimes) March 18, 2025 Οι Ιάπωνες, όμως, παραμένουν ανήσυχοι. Η Αούμ Σινρικίο μπορεί να έχει διαλυθεί, αλλά οι διάδοχες οργανώσεις της συνεχίζουν να προσηλυτίζουν νέα μέλη. Στα κοινωνικά δίκτυα, υποστηρικτές του Ασαχάρα αναπαράγουν συνωμοσίες, διαστρεβλώνοντας την πραγματικότητα. Και ένας κίνδυνος που είναι ακόμη εδώ«Οι μνήμες ξεθωριάζουν», προειδοποίησε πρόσφατα ο Υπουργός Δικαιοσύνης της Ιαπωνίας. «Ο κίνδυνος δεν έχει εξαφανιστεί». Ο Μαναμπού Τακέντα, ένας από τους επιζώντες, θυμάται κάθε λεπτό της επίθεσης. «Είδα ένα δέμα τυλιγμένο σε εφημερίδα να στάζει υγρό στο πάτωμα», λέει στο Γαλλικό Πρακτορείο. «Όταν αποβιβάστηκα, η όρασή μου σκοτείνιασε. Ήταν σαν να φορούσα γυαλιά ηλίου». Σήμερα, παραμένει σε επιφυλακή κάθε φορά που μπαίνει στο μετρό. «Θέλω οι άνθρωποι να θυμούνται την επίθεση», τονίζει. «Δεν πρέπει να αγνοούμε τον κόσμο γύρω μας». A survey by NHK among people affected by the 1995 Tokyo sarin gas attack revealed that more than 80 percent of respondents feel public awareness of the incident is fading.https://t.co/PolWYB1UoR — NHK WORLD News (@NHKWORLD_News) March 17, 2025 Πηγή: naftemporiki.gr
Ακριβή υπόθεση η στέγαση στην Αττική
Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης της Αττικής. Οι λόγοι της ακριβής στέγασης Κατοικίες © INTIME Από Μαρία Καλούδη Οι τιμές των κατοικιών στην Αττική παρουσίασαν κατά τη διάρκεια του 2024 σημαντική αύξηση, καθώς σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της Savills Hellas, αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 25%, σε σχέση με τρία χρόνια πριν. Με τον Πειραιά το εν λόγω διάστημα να καταγράφει τη μεγαλύτερη άνοδο, ενώ τα Νότια Προάστια για ακόμη μία χρονιά διατήρησαν τα «σκήπτρα» των υψηλότερων τιμών. Όπως αναφέρει η έρευνα, για ένα διαμέρισμα 90 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και θέση στάθμευσης, στον Πειραιά οι τιμές αυξήθηκαν από 28% έως 53%, φαινόμενο που αποδίδεται κυρίως στη μετατόπιση του επενδυτικού ενδιαφέροντος λόγω της αύξησης των ελάχιστων ορίων για τη Χρυσή Βίζα στο υπόλοιπο Λεκανοπέδιο. Ειδικότερα, στο κέντρο του Πειραιά, οι τιμές των κατοικιών κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 2.500 έως 2.950 ευρώ/τ.μ., ενώ οι περιοχές Καστέλλα – Πασαλιμάνι καταγράφουν τη μεγαλύτερη ζήτηση, με ανώτερες τιμές που αγγίζουν τα 6.000 ευρώ/τ.μ. Στο Κέντρο της Αθήνας, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 16% έως 28%, με κόστος από 2.750 έως 4.500 ευρώ/τ.μ. Η μεγαλύτερη ανάπτυξη παρατηρείται στο Γουδί, ενώ οι πιο ακριβές περιοχές είναι το Κολωνάκι – Λυκαβηττός, όπου η τιμή φτάνει τα 10.800 ευρώ/τ.μ. Στα Νότια Προάστια, η αύξηση κυμαίνεται από 14% έως 23%, με τις τιμές να διαμορφώνονται μεταξύ 3.250 και 4.750 ευρώ/τ.μ. Το επενδυτικό ενδιαφέρον επικεντρώνεται στις περιοχές Βάρη – Βάρκιζα, ενώ η ακριβότερη περιοχή είναι η Βουλιαγμένη, όπου οι τιμές εκτοξεύονται στα 15.000 ευρώ/τ.μ. Στα Βόρεια Προάστια, η αύξηση είναι μικρότερη (8% έως 20%), με τιμές από 3.550 έως 4.100 ευρώ/τ.μ. Η μεγαλύτερη ανάπτυξη καταγράφεται στο Φιλοθέη, ενώ το Ψυχικό είναι η πιο ακριβή περιοχή, με ανώτατη τιμή 9.000 ευρώ/τ.μ. Στα Δυτικά Προάστια, όπου οι τιμές θεωρούνται πιο προσιτές, η αύξηση κυμαίνεται από 10% έως 28%, με κόστος από 2.450 έως 2.850 ευρώ/τ.μ. Η μεγαλύτερη ζήτηση καταγράφεται στην Αγία Βαρβάρα, ενώ το Χαϊδάρι αγγίζει τα 3.500 ευρώ/τ.μ. Στην Ανατολική Αττική, οι τιμές αυξήθηκαν από 16% έως 30%, κυμαινόμενες από 2.800 έως 3.350 ευρώ/τ.μ. Η μεγαλύτερη ανάπτυξη εντοπίζεται στην Ανθούσα, ενώ οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στο Κορωπί (3.900 ευρώ/τ.μ.) και στο Σούνιο (5.200 ευρώ/τ.μ.). Τέλος, στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής (εκτός του Λεκανοπεδίου), οι τιμές αυξήθηκαν κατά 16% έως 45%, με εύρος 2.250 – 3.450 ευρώ/τ.μ. και κορυφαία ζήτηση στην Παλαιά Φώκαια. ΕνοίκιαΟι τιμές ενοικίασης κατοικιών στην Αττική συνέχισαν επίσης την ανοδική τους πορεία και το 2024, αντανακλώντας τις γενικότερες τάσεις της κτηματαγοράς. Κατά μέσο όρο, τα ενοίκια αυξήθηκαν περίπου 7,6% σε σύγκριση με το 2023, με ορισμένες περιοχές να καταγράφουν ακόμη μεγαλύτερες αυξήσεις. Η άνοδος αυτή οφείλεται σε έναν συνδυασμό παραγόντων, όπως η υψηλή ζήτηση, η περιορισμένη προσφορά και τα συνεχιζόμενα έργα αστικής ανάπλασης. Οι πιο υψηλές αυξήσεις στα ενοίκια παρατηρήθηκαν στον Πειραιά και τις γύρω περιοχές, όπου εκτοξεύθηκαν πάνω από 20%, όπως τη Δραπετσώνα που κατέγραψε αυξήσεις 23,2%. Η άνοδος αυτή συμβαδίζει με τις προσπάθειες αναζωογόνησης της περιοχής, που περιλαμβάνουν αναβαθμίσεις υποδομών και την ανάπτυξη νέων εμπορικών και οικιστικών χώρων. Αντίστοιχα, περιοχές με μεσαίες τιμές πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο, όπως η Νέα Φιλαδέλφεια (Δυτική Αθήνα) και η Πεντέλη (Βόρεια Αθήνα), κατέγραψαν επίσης σημαντικές αυξήσεις στα ενοίκια, λόγω της σχετικής οικονομικής τους προσιτότητας σε σύγκριση με τις ακριβότερες τοποθεσίες. Η ανακοίνωση νέων σταθμών μετρό έχει ενισχύσει περαιτέρω την άνοδο των ενοικίων σε περιοχές όπως το Γουδή και η Καισαριανή (περιφερειακή ζώνη του κέντρου), όπου η βελτίωση της συγκοινωνιακής συνδεσιμότητας αναμένεται να αυξήσει τις αξίες των ακινήτων και να προσελκύσει ενοικιαστές. Αυτές οι τοπικές τάσεις αναδεικνύουν τον ρόλο της ανάπτυξης υποδομών στη διαμόρφωση της αγοράς ενοικίων. Παρόλο που οι τιμές των ενοικίων έχουν αυξηθεί σημαντικά, η άνοδος τους ήταν γενικά πιο αργή σε σύγκριση με τις τιμές πώλησης των ακινήτων. Αυτή η απόκλιση οφείλεται στη βραδύτερη μεταφορά της αύξησης του κόστους κατασκευής στην αγορά ενοικίασης, καθώς και στις ευρύτερες οικονομικές πιέσεις που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές, όπως η άνοδος του κόστους ζωής και η στασιμότητα των μισθών. Tα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας επίσης σημείωσαν τη μεγαλύτερη άνοδο την τελευταία πενταετία, φτάνοντας το 49,7%. Το 2024, η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση στα ενοίκια καταγράφηκε στον Μαραθώνα, με 31,0% και μέση ζητούμενη τιμή τα 10,0 €/τ.μ. Ακολούθησαν η Πειραϊκή – Χατζηκυριάκειο με 21,2% (10,6 €/τ.μ.), το Νέο Φάληρο με 20,3% (9,8 €/τ.μ.), ο Άγιος Στέφανος με 20,0% (8,0 €/τ.μ.) και η Μεταμόρφωση με επίσης 20,0% (9,2 €/τ.μ.). Οι περιοχές αυτές έχουν αποκτήσει μεγαλύτερη ζήτηση λόγω της βελτιωμένης ποιότητας ζωής και της εύκολης πρόσβασης στην Αθήνα. Γιατί αυξάνονται οι τιμέςΟι βασικοί ωστόσο παράγοντες που ενισχύουν την άνοδο των τιμών είναι η αύξηση του κόστους κατασκευής, η διατήρηση της ζήτησης σε υψηλά επίπεδα και η επιβράδυνση του ρυθμού ανέγερσης νέων κατοικιών την τελευταία διετία. Επιπλέον, μεγάλα έργα ανάπλασης συμβάλλουν στην αύξηση των τιμών στις περιοχές όπου υλοποιούνται. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το έργο του Ελληνικού στη Νότια Αθήνα, αλλά και ο Πειραιάς, όπου καταγράφεται η μεγαλύτερη άνοδος τιμών. Οι πληθωριστικές πιέσεις, το αυξημένο ενεργειακό κόστος και τα υψηλά επιτόκια φαίνεται πως επιβραδύνουν ωστόσο τον ρυθμό ανάπτυξης και, σε ορισμένες περιπτώσεις, οδηγούν σε διόρθωση τιμών, κυρίως σε περιοχές με περιορισμένη ζήτηση. Παράλληλα, κυβερνητικές παρεμβάσεις, όπως οι προσπάθειες αύξησης της προσφοράς κατοικιών και ο περιορισμός της επενδυτικής ζήτησης για ακίνητα που προορίζονται για βραχυχρόνιες μισθώσεις ή για τη Χρυσή Βίζα, αναμένεται να επηρεάσουν περαιτέρω την αγορά. Πηγή: powergame.gr
Έρχονται μεγάλες επενδύσεις στα ακίνητα του Λαυρίου
Μπαράζ πεντάστερων έργων αναμένεται να υλοποιηθεί τα επόμενα χρόνια γύρω από το λιμάνι του Λαυρίου. Ποιοι επενδύουν Λιμάνι Λαυρίου © ΤΑΙΠΕΔ Από Μαρία Καλούδη Σε ισχυρό πόλο έλξης για ιδιωτικές επενδύσεις μεταμορφώνεται το Λαύριο, καθώς η επικείμενη αξιοποίηση του λιμανιού του -του τρίτου μεγαλύτερου στη χώρα- δημιουργεί νέες προοπτικές ανάπτυξης. Ειδικότερα, σύντομα οι εκτεταμένες εκτάσεις γύρω από τον λιμένα, που απέκτησαν τις απαραίτητες χρήσεις γης μετά την ολοκλήρωση του νέου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ύστερα από δύο δεκαετίες, αναμένεται να φιλοξενήσουν πολυτελή επενδυτικά εγχειρήματα. Στόχος εξάλλου των ιδιωτών επενδυτών είναι να καταστήσουν το Λαύριο κέντρο οικονομικών και επιχειρηματικών εξελίξεων. Η διπλή ανάπλαση της DimandΤον δρόμο για την αξιοποίηση των ακινήτων-φιλέτων του λιμανιού άνοιξε η Dimand, η οποία σε συνεργασία με την εταιρεία της Strix Holdings (θυγατρική της Πειραιώς) προχωρεί την ανάπλαση του ιστορικού εργοστασίου Καρέλλα, γνωστού και ως Κλωστοϋφαντουργία Αιγαίον. Η εταιρεία του Δημήτρη Ανδριόπουλου έχει ήδη εξασφαλίσει την άδεια κατεδάφισης του βιομηχανικού συγκροτήματος, το οποίο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 125 στρεμμάτων. Πρόκειται για μια επένδυση ύψους σχεδόν 500 εκατ. ευρώ, η οποία αφορά την ανάπτυξη ενός πεντάστερου σύνθετου project. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο πλαίσιο του έργου προβλέπεται η κατασκευή 420 πολυτελών διαμερισμάτων, τα οποία θα λειτουργούν ως Airbnb, με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει περίπου τα 7.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Επιπλέον, θα ανεγερθούν 50 υπερπολυτελείς βίλες, οι οποίες διατίθενται σε τιμές αντίστοιχες με εκείνες της αθηναϊκής Ριβιέρας. Άτομα με γνώση της επένδυσης αναφέρουν, μάλιστα, πως το ήμισυ των οικιστικών μονάδων έχει ήδη προπωληθεί, κυρίως σε αγοραστές από τη Βόρεια Ευρώπη, με ιδιαίτερα έντονο ενδιαφέρον από τη Σουηδία, τη Νορβηγία και τη Δανία. Παράλληλα, στο έργο περιλαμβάνεται η κατασκευή δύο επιπλέον κτιρίων εμπορικής χρήσης, τα οποία αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω την οικονομική δραστηριότητα της περιοχής. Η ιδιοκτησία της έκτασης κατανέμεται κατά 70% στην Τράπεζα Πειραιώς και κατά 30% στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Τη θέση του σε μία ακόμη επένδυση υψηλών προδιαγραφών πρόκειται να δώσει και το δεύτερο ιστορικό εργοστάσιο της περιοχής, το οποίο ιδρύθηκε το 1939 από τους αδελφούς Αμπάζογλου και Δέδε, με την ονομασία Κλωστήρια Λαυρίου. Η Dimand έχει αναλάβει επίσης τη ριζική ανάπλαση της έκτασης των 8 στρεμμάτων και έχει ήδη προχωρήσει στην έκδοση άδειας κατεδάφισης. Στη θέση του παλαιού εργοστασίου, το οποίο ανήκει στον εφοπλιστή Πάρι Δράγνη, σχεδιάζεται η ανάπτυξη ενός έργου μεικτής χρήσης. Το νέο συγκρότημα θα περιλαμβάνει ένα μικρό mall 5.000 τ.μ., καθώς και πολυτελή διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 10.000 τ.μ., συμβάλλοντας στην αναβάθμιση της περιοχής. Τα σχέδια του ΔήμουΣε μια έκταση 5 στρεμμάτων, δίπλα στο εργοστάσιο Δέδε, που μέχρι πρόσφατα παρέμενε αδόμητη και χωρίς καθορισμένες χρήσεις, ανοίγει ο δρόμος για ένα ακόμη φιλόδοξο έργο μεικτής χρήσης. Ο Δήμος Λαυρίου προχώρησε στον χαρακτηρισμό της περιοχής ως ζώνης τουρισμού και αναψυχής, προσδίδοντας νέα αναπτυξιακή προοπτική στον χώρο. Σύντομα η έκταση θα διατεθεί μέσω διαγωνισμού με παραχώρηση 50 ετών, προσελκύοντας ήδη έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το σχέδιο προβλέπει την ανέγερση τετραώροφου κτιρίου με υπόγειο πάρκινγκ, το οποίο θα φιλοξενεί ποικίλες χρήσεις. Στους κάτω ορόφους, ενδιαφέρον για εμπορική εκμετάλλευση έχουν εκδηλώσει ο Όμιλος Σκλαβενίτη και ο Φουρλής, για τη δημιουργία σούπερ μάρκετ και ΙΚΕΑ, ενώ οι ανώτεροι όροφοι θα διαμορφωθούν σε γραφεία ναυτιλιακών εταιρειών και πολυτελή διαμερίσματα, δημιουργώντας έναν σύγχρονο, πολυλειτουργικό χώρο. Παρ’ ότι η επίσημη προκήρυξη του διαγωνισμού δεν έχει ακόμη δημοσιευθεί, βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαδικασίες εναρμόνισης του ρυμοτομικού σχεδίου, ώστε το έργο να προχωρήσει χωρίς καθυστερήσεις. Μέσα στην επόμενη τριετία αναμένεται να ξεκινήσει η ανάπτυξη ενός σύγχρονου συνεδριακού κέντρου σε έκταση 80 στρεμμάτων που διατηρεί ο Δήμος Λαυρίου στο λιμάνι. Στο ακίνητο, το οποίο απέκτησε πρόσφατα χρήσεις γης για τουρισμό και αναψυχή, προβλέπεται η μακροχρόνια μίσθωσή του σε ιδιώτη επενδυτή μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας. Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι, ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο 5.000 τ.μ., που φιλοξενούσε παλαιότερα το Κέντρο Αλλοδαπών Λαυρίου, αναμένεται να αποκτήσει νέα χρήση. Το κτιριακό συγκρότημα, που λειτούργησε από το 1949 έως το 2011 ως το πρώτο επίσημο Κέντρο Υποδοχής Προσφύγων στην Ελλάδα, μεταβιβάστηκε τον Απρίλιο του 2003 από το Δημόσιο στον Δήμο Λαυρίου μέσω κυβερνητικής τροπολογίας. Η δημοτική εταιρεία ακινήτων σχεδιάζει την αξιοποίηση των υφιστάμενων κτιρίων, τα οποία βρίσκονται σε καλή στατική κατάσταση. Έπειτα από εκτεταμένη ανακαίνιση, θα μετατραπούν σε ξενοδοχειακή μονάδα, ενισχύοντας περαιτέρω την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής. Σημαντική είναι η παρουσία και άλλων επενδυτών, όπως του ομίλου Φάις, που είναι ιδιοκτήτης βιομηχανικού οικοπέδου πρώην τσιμεντοβιομηχανίας κοντά στον λιμένα και εξετάζει επίσης την αξιοποίησή του. Εκτός από τις επενδύσεις στη στεριά, το Λαύριο προσελκύει το ενδιαφέρον και στον τομέα του yachting, με την Olympic Marine να αποτελεί στρατηγικό σημείο δραστηριοποίησης του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου. Από το 2020 ο επιχειρηματίας έχει επενδύσει σημαντικά σε υποδομές που επιτρέπουν στη μαρίνα να φιλοξενεί και να επισκευάζει μεγαλύτερα σκάφη, αξιοποιώντας τις αναβαθμισμένες λιμενικές και ναυπηγοεπισκευαστικές της εγκαταστάσεις. Στην τελική ευθεία ο διαγωνισμός για το ΛιμάνιΕπίκεντρο, ωστόσο, των μεγάλων επενδύσεων που έρχονται είναι το ιστορικό λιμάνι, το οποίο αποτελεί και κομβικό σημείο της Αττικής. Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένονται οι εξελίξεις στον διαγωνισμό για την ιδιωτικοποίηση του Οργανισμού Λιμένος Λαυρίου Α.Ε. Σύμφωνα με πληροφορίες, τον Απρίλιο αναμένεται να ανακοινωθεί ο νικητής της διαδικασίας, καθώς θα κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές για την απόκτηση του πλειοψηφικού πακέτου των μετοχών. Τα προεπιλεγέντα επενδυτικά σχήματα (6 από τα 8 που αρχικά συμμετείχαν) είναι τα εξής: ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Olympic Marine (Γ. Προκοπίου) – MSC Cruises, Jet Plan Shipping (μέλος της γνωστής ακτοπλοϊκής SE AJETS) – ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις (ΕΛΛΑΚΤΩΡ), GPH Cruise Port Finance – Promarine, Israel Shipyards Industries, ΙΝΤΕΡΚΑΤ. Μένει να φανεί τελικά πόσα και ποια σχήματα θα δώσουν δεσμευτικές προσφορές. Συγκεκριμένα, προγραμματίζεται η επέκταση του λιμανιού προς τη θάλασσα με την κατασκευή νέων προβλήτων, η αύξηση του διαθέσιμου χώρου για ελλιμενισμό πλοίων και η ανάπτυξη σημαντικών τουριστικών χρήσεων και μαρίνας. Η εταιρεία Οργανισμός Λιμένος Λαυρίου A.E. (ΟΛΛ Α.Ε.) έχει το αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης και εκμετάλλευσης των γηπέδων, κτιρίων και εγκαταστάσεων του Λιμένα Λαυρίου, μέσω Σύμβασης Παραχώρησης που έχει συνάψει με το Ελληνικό Δημόσιο με διάρκεια 60 ετών από την έναρξη ισχύος της (ισχύει μέχρι το έτος 2062). Στο Λιμάνι του Λαυρίου λειτουργεί επίσης μαρίνα γιοτ με εκτιμώμενη χωρητικότητα 160 θέσεων (σήμερα) και επιπλέον 195 θέσεις ελλιμενισμού (με μελλοντική επέκταση). Το
Εγκρίνεται η απόκτηση της Audiomax από United Media και Paxana
Η Επιτροπή Ανταγωνισμού αποφάσισε την απόκτηση κοινού ελέγχου από τις εταιρείες United Media και Paxana Holdings Limited επί της Audiomax Συμμετοχών Α.Ε.Πρόκειται για μια επιχείρηση συμμετοχών που ελέγχει τρεις ραδιοφωνικούς σταθμούς, μία εταιρία παραγωγής και αναμετάδοσης podcast και δύο εταιρίες τεχνικών υπηρεσιών και εκτέλεσης παραγωγών οπτικοακουστικού περιεχομένου. Ας σημειωθεί ότι η Paxana ελέγχεται από τη Βαρδιάννα Βαρδινογιάννη με ήδη πλήρη έλεγχο επί της Audiomax από κοινού με την «Primos Media S.à.r.l.». Διά της συγκέντρωσης, η United αντικαθιστά την Primos, συμμετέχοντας στο μετοχικό κεφάλαιο της Audiomax, αλλά και στα δικαιώματα και υποχρεώσεις που απορρέουν από το ισχύον συμφωνητικό μετόχων μεταξύ Paxana και Primos. Ας σημειωθεί επίσης ότι η ΕΑ έκρινε ότι δεν υφίστανται επηρεαζόμενες από τη συγκέντρωση αγορές. Παρότι δε εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής της παρ. 1 του άρθρου 6 του ν. 3959/2011 καθώς και του αρ. 3 του ν. 3592/2007, η υπό κρίση συγκέντρωση δεν προκαλεί σοβαρές ενστάσεις ως προς το συμβατό σε συνάρτηση με τις απαιτήσεις λειτουργίας του ανταγωνισμού στις σχετικές αγορές.
Μασούτης: Πώς (δεν) προχωρά το deal με την ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός
Τι αναφέρει ο Γιάννης Μασούτης για τις διαπραγματεύσεις με την ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός – Γιατί πάει πίσω το άνοιγμα του Grand Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες Ο Γιάννης Μασούτης, πρόεδρος και CEO της Διαμαντής Μασούτης Α.Ε. Ρεπορτάζ: Ξανθή Γούναρη Στις μπίζνες μέχρι να πέσουν οι τελικές υπογραφές όλα γίνονται και όλα… ξεγίνονται. Κάπως έτσι και στις διαπραγματεύσεις μεταξύ της Διαμαντής Μασούτης με την ΑΝΕΔΗΚ Κρητικός για την πιθανή εξαγορά της δεύτερης από την πρώτη, αυτή τη στιγμή φαίνεται ότι υπάρχει μια δυστοκία. Με βάση τις δηλώσεις του Γιάννη Μασούτη, προέδρου και CEO της Δ. Μασούτης στο πλαίσιο της χθεσινής παρουσίασης του καταστήματος Masvision στην Καλλιθέα για πολίτες με προβλήματα όρασης, αυτή τη στιγμή «γίνονται απλώς συζητήσεις». Ο ίδιος ταυτόχρονα πάντως τόνισε ότι «δεν υπάρχουν αποκλειστικές διαπραγματεύσεις, η Κρητικός συζητά και με άλλους παίκτες του λιανεμπορίου». Βέβαια αυτή η εξέλιξη δεν σημαίνει πώς ο Γιάννης Μασούτης αποκλίνει από την απόφασή του η εταιρεία του, η οποία οσονούπω συμπληρώνει 50 χρόνια επιχειρηματικής πορείας στο ελληνικό λιανεμπόριο, να βρεθεί υψηλότερα από τη σημερινή της –πέμπτη- θέση στην ελίτ του κλάδου. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο η «άνοδος» θα γίνει, όπως λένε πηγές με γνώση. Τον Σεπτέμβριο το Grand Μασούτης στις Τρεις ΓέφυρεςΠρος το παρόν η βορειοελλαδίτικη αλυσίδα, η οποία το πρώτο τρίμηνο του 2025 τρέχει με ανάπτυξη 5% διαθέτοντας 390 καταστήματα πανελλαδικά, συνεχίζει το αναπτυξιακό της πλάνο. Αν και με κάποιες εξωγενείς δυσκολίες. Ο λόγος για το κατάστημα Grand Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες που αν και πανέτοιμο η έναρξη της λειτουργίας του πάει για το Φθινόπωρο, καθώς όπως ανέφερε ο ίδιος κύριος Μασούτης έχει «κολλήσει» λόγω καθυστερήσεων από τον ΔΕΔΔΗΕ στη σύνδεση του μετασχηματιστή. Ταυτόχρονα, ακολουθώντας το σύνθετο μοντέλο διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων που έχουν υιοθετήσει οι Sainsbury’s, Tesco και Aldi, η Μασούτης εκτός από το κατάστημα των 1.800 τ.μ. στις Τρεις Γέφυρες αναπτύσσει και δύο δίδυμες 9ώροφες πολυκατοικίες ακριβώς από πάνω, οι οποίες φιλοξενούν 110 διαμερίσματα διαφορετικών εμβαδών. Ήδη το οικιστικό project με μέτωπο στον μεγάλο οδικό άξονα της Στρ. Καλλάρη έχει «ανέβει» στον τρίτο όροφο, όπως έχει αναφέρει ο ΟΤ, και εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί το 2026 με το ύψος της συνολικής επένδυσης να ξεπερνά τα 30 εκατ. ευρώ. Το συγκρότημα θα διαθέτει και δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης, έναν για το κατάστημα και έναν για τους κατοίκους των δύο οικιστικών συγκροτημάτων. Παράλληλα, η αλυσίδα βρίσκεται σε διαδικασία έναρξης κατασκευής ενός νέου καταστήματος στη Λευκάδα, σε ιδιόκτητο οικόπεδο, ενώ η διοίκηση της Μασούτης συνεχίζει να αναζητά οικοπεδική έκταση στα βόρεια προάστια της Αττική για την ανάπτυξη ακόμη ενός Grand Μασούτης. To δεύτερο Μασούτης MasVisionΣε ό,τι αφορά το κατάστημα MasVision στην Καλλιθέα, που εγκαινιάστηκε χθες, είναι το δεύτερο κατάστημα της αλυσίδας- το πρώτο βρίσκεται στη Θεσσαλονίκη- φιλικό στα άτομα με οπτική αναπηρία και όπως επισημάνθηκε από τη διοίκηση της δεν σκοπεύει να ανοίξει άλλα ωστόσο παρέχει δωρεάν την τεχνογνωσία σε όποιο ανταγωνιστή θέλει και ήδη κάποιοι έχουν ζητήσει. Ειδικότερα, το νέο Masvision στην Καλλιθέα εφαρμόζει και διαθέτει όλες τις διαδικασίες και τις υλικοτεχνικές υποδομές που ενισχύουν και βελτιώσουν την αυτονομία των καταναλωτών με προβλήματα όρασης, τόσο κατά την περιήγησή τους στον χώρο, όσο και κατά τη διαδικασία επιλογής προϊόντων από το ράφι. Σε αυτή την κατεύθυνση και με σκοπό την ενίσχυση τόσο της περιπατητικής, όσο και της προϊοντικής προσβασιμότητας, το κατάστημα προσφέρει: –Απτικοακουστικό χάρτη που βρίσκεται μπροστά από τη reception του καταστήματος και δημιουργήθηκε με την πολύτιμη βοήθεια της e-Nable Greece. Με τη χρήση γραφής Μπράιγ ή με τη βοήθεια ενός στυλό που μπορεί να διαβάζει φωνητικά, δίνει νοητική κάτοψη ολόκληρου του καταστήματος. –Οδηγό όδευσης στο πάτωμα ολόκληρου του καταστήματος, ο οποίος είναι πλήρως αποτυπωμένος στον απτικοακουστικό χάρτη. –Απτικό υλικό σε κάθε καρτελάκι τιμών στα προϊόντα στο ράφι που γίνεται αντιληπτό με το άγγιγμα. –Ανάγνωση κωδικού προϊόντος που βρίσκεται ακριβώς κάτω από το απτικό. Η ανάγνωση γίνεται σκανάροντας τον κωδικό με χρήση εφαρμογής σε κινητό και ο καταναλωτής ακούει ποιο είναι το προϊόν, αν βρίσκεται σε κάποια προσφορά, καθώς και την τελική του τιμή. Επιπλέον με τα παραπάνω, οι εργαζόμενοι του Masvision Καλλιθέας έλαβαν πιστοποίηση, έχοντας παρακολουθήσει σεμινάριο, το οποίο πραγματοποιήθηκε στο ΚΕΑΤ Αθηνών (Κέντρο Εκπαίδευσης και Αποκατάστασης Τυφλών), με στόχο την προετοιμασία τους για να εξυπηρετούν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο τους καταναλωτές με προβλήματα όρασης. Παράλληλα, η Διαμαντής Μασούτης Α.Ε. συνεργάστηκε και με τον Θανάση Σιδέρη από την Accessibility Support Academy, στοχεύοντας στην πληρέστερη και πιο ολοκληρωμένη πληροφόρησή της, αναφορικά με την προσβασιμότητα των κτιρίων για τα άτομα με οπτική αναπηρία. Πηγή: ot.gr
Η Briq Properties αγοράζει οικόπεδο στην Πάρο έναντι 1,2 δισ. ευρώ
Η Briq Properties προχωρά στην αγορά οικοπέδου επιφάνειας 1.500,38 τ.μ., που βρίσκεται εντός οικισμού στη Νάουσα Πάρου, στη θέση «Άγιος Γεώργιος», έναντι 1,25 δισ. ευρώ. Πρόκειται για όμορο οικόπεδο στην ιδιοκτησία της εταιρείας, όπου λειτουργεί το ξενοδοχείο «Mr & Mrs White Paros». Σημειώνεται ότι από τις διαδοχικές αγορές της Briq Properties προέκυψε συνολική ιδιοκτησία στη Νάουσα Πάρου, εντός οικισμού και σε γειτνιάζοντα οικόπεδα, έκτασης 7 στρεμμάτων με υφιστάμενα κτίρια επιφάνειας 3.809,19 τ.μ. με κόστος επένδυσης από το 2018 μέχρι σήμερα συνολικά 7 εκατ. ευρώ. Η Εταιρεία επιδιώκει επέκταση του ξενοδοχείου της στο νέο οικόπεδο αυξάνοντας σημαντικά τη δυναμικότητά του. Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π., Άννα Αποστολίδου, επισημαίνει : «η συγκεκριμένη αγορά είναι στα πλαίσια υλοποίησης της στατηγικής μας για επενδύσεις σε όμορα ακίνητα και για ενίσχυση του χαρτοφυλακίου τουριστικών ακινήτων σε νησιά με δυναμική όπως είναι η Πάρος».
Στα ισχυρότερα διαβατήρια στον κόσμο το ελληνικό
Της Cecilia Rodriguez Τα πιο ισχυρά διαβατήρια στον κόσμο προσδιορίζονται βάσει του αριθμού των κρατών στους οποίους οι κάτοχοι τους μπορούν να έχουν πρόσβαση χωρίς να χρειάζονται βίζα. Οι λίστες με τα πιο ισχυρά διαβατήρια αποτελούν σημαντικούς δείκτες των πολιτικών και γεωπολιτικών καταστάσεων (βλ. τις επιπτώσεις από τον πόλεμο στην Ουκρανία στο ρωσικό διαβατήριο), της οικονομικής ανάπτυξης αλλά και των διεθνών σχέσεων που έχουν άμεση επίδραση στην ελευθερία μετακίνησης μεταξύ των κρατών. Τα διαβατήρια των ευρωπαϊκών κρατών, μαζί με εκείνα της Σιγκαπούρης και της Ιαπωνίας, κυριαρχούν στις πιο πρόσφατες λίστες και ξεπερνούν ακόμα και το αμερικανικό διαβατήριο, το οποίο υποχωρεί, ενώ, όπως αναφέρει η USA Today, “οι Αμερικανοί πολίτες είναι από τους πρώτους που αναζητούν εναλλακτικό τρόπο διαμονής στο εξωτερικό, αλλά και εναλλακτική υπηκοότητα”. Ισχυρά διαβατήρια και “χρυσές βίζες”Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της βρετανικής εταιρείας επενδυτικής μετανάστευσης Astons, “η Ισπανία, και η Ελλάδα έχουν από τα πιο ισχυρά και προσιτά διαβατήρια στον κόσμο, παρέχοντας πρόσβαση χωρίς βίζα σε περισσότερα ξένα κράτη από αυτά ό,τι για τους κατόχους βρετανικών, αμερικανικών, ρωσικών ή κινεζικών διαβατηρίων”. Η Ισπανία είναι στην πρώτη θέση των ευρωπαϊκών διαβατηρίων, παρέχοντας πρόσβαση σε 177 χώρες, εκ των οποίων στις 133 δεν απαιτείται ούτε βίζα. Η υψηλή δημοφιλία του ισπανικού διαβατηρίου συνδέεται με το γεγονός ότι από το 2013, η χώρα εφαρμόζει ένα πρόγραμμα “Golden Visa”, με το οποίο ξένοι υπήκοοι μπορούν να αποκτήσουν το δικαίωμα μόνιμης διαμονής στην Ισπανία και ελεύθερης κυκλοφορία στην ΕΕ επενδύοντας τουλάχιστον 500.000 ευρώ στην ισπανική οικονομία. “Μόλις εξασφαλιστεί η διαμονή, ανοίγει ο δρόμος για την υπηκοότητα, και επομένως για ένα ισπανικό διαβατήριο”, αναφέρει η ανάλυση της Astons. “Τα προγράμματα υπηκοότητας μέσω επενδύσεων έχουν γίνει ένα αποτελεσματικό εργαλείο για την απόκτηση ενός ισχυρού διαβατηρίου και την αξιοποίηση των διαφόρων πλεονεκτημάτων του, συμπεριλαμβανομένων των ταξιδιών χωρίς βίζα. Η διαμονή από μόνη της δεν παρέχει πρόσβαση σε διαβατήριο, ορισμένα κράτη δίνουν τη δυνατότητα να μετατρέψετε τη διαμονή σας σε πλήρη ιθαγένεια με την πάροδο του χρόνου”, σημειώνεται. Οι πιέσεις και από το εξωτερικό αλλά και στο εσωτερικό της χώρας οδήγησαν τις ισπανικές αρχές να τερματίσουν το πρόγραμμα Golden Visa από τον επόμενο μήνα. Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων λήγει στις 3 Απριλίου. Το τέλος του προγράμματος Golden Visa στην Ισπανία “θα αναγκάσει τους επενδυτές να αναζητήσουν εναλλακτικούς προορισμούς που θα μπορούν να τους παρέχουν εξίσου ευνοϊκό καθεστώς διαμονής”, σημειώνει η μελέτη της Aston. Μαζί με τη Γαλλία, τη Γερμανία, τη Φινλανδία, την Ιταλία, την Ολλανδία, το Βέλγιο, το Λουξεμβούργο, τη Δανία, την Πορτογαλία, την Ελβετία, την Αυστρία, τη Νορβηγία και την Ιρλανδία, το ελληνικό διαβατήριο παρέχει πρόσβαση σε 176 χώρες είτε χωρίς βίζα είτε με απλή διαδικασία θεώρησης κατά την άφιξη. Με το ισπανικό πρόγραμμα να βάζει “λουκέτο”, η ελληνική Golden Visa γίνεται το πιο περιζήτητο πρόγραμμα διαμονής μέσω επενδύσεων. Παρά τις έντονες αντιδράσεις των ηγετών της ΕΕ στα προγράμματα που δίνουν υπηκοότητα ή διαμονή μέσω επενδύσεων, η Ελλάδα εξακολουθεί να προσφέρει 5ετή διαμονή στην οικογένεια όποιου επενδύσει κατ’ ελάχιστον 250.000 ευρώ για την αγορά ακινήτου σε “λιγότερο δημοφιλείς” περιοχές της χώρας. Από το 2023, όμως, “το όριο της επένδυσης αυξήθηκε στις 800.000 ευρώ σε περιοχές με υψηλή ζήτηση κατοικιών, όπως η Αθήνα και η Σαντορίνη, και στις 400.000 ευρώ σε άλλες περιοχές”. Η διαδικασία στην Ελλάδα για την έκδοση “χρυσής βίζας” είναι από τις πιο γρήγορες. Εντός 60 ημερών εκδίδεται άδεια παραμονής, επιπλέον δίνεται η δυνατότητα για ταξίδια χωρίς βίζα εντός της ζώνης Σένγκεν και ο κάτοχος της Golden Visa έχει το δικαίωμα να αιτηθεί την ελληνική ιθαγένεια μετά από 7 χρόνια. Νέες εναλλακτικές για τα ισχυρά διαβατήριαΕν μέσω φημών για το τέλος των προγραμμάτων “χρυσής βίζας” και των πρόσφατων αλλαγών που έκανε στο δικό της πρόγραμμα η ελληνική κυβέρνηση, η οποία, όπως η Ισπανία και η Πορτογαλία, θέλει να προσελκύσει ιδίως επενδυτές σε start ups, το ενδιαφέρον για την ελληνική “χρυσή βίζα” έχει ενισχυθεί. Το ενδεχόμενο τέλος αυτών των προγραμμάτων, σύμφωνα με την ειδική σε θέματα επενδύσεων σε ακίνητα της Astons, Alena Lesina, θα σήμαινε ότι “οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές έχουν ίσως και λιγότερο από έναν χρόνο στη διάθεσή τους για να εξασφαλίσουν τη διαμονή τους στην Ελλάδα και τις ευκαιρίες που αυτή προσφέρει”. Η Πορτογαλία προσφέρει ένα ελκυστικό επενδυτικό πρόγραμμα με Χρυσή Βίζα μέσω επένδυσης κεφαλαίων, ξεκινώντας από 500.000 ευρώ. Ωστόσο, ο χρόνος αναμονής για μια πορτογαλική άδεια διαμονής ξεπερνά τους 18 μήνες, ενώ στην Ελλάδα χρειάζεται μόλις τρεις έως πέντε μήνες. Σύμφωνα με την Astons, το βρετανικό διαβατήριο παρέχει πρόσβαση σε 172 κράτη, ενώ το αμερικανικό διαβατήριο σε 171. Στο μεταξύ, τα διαβατήρια της Ρωσίας (127) και της Κίνας (96) παρέχουν πιο περιορισμένη πρόσβαση σε άλλα κράτη. Πηγή: forbesgreece.gr