Γιατί οι ελληνικές τράπεζες αποτελούν μαγνήτη για τους επενδυτές
Της Ελευθερίας Κούρταλη Ισχυρή κερδοφορία και δείκτες απόδοσης, επιστροφή στη διανομή μερισμάτων και αποεπένδυση του Δημοσίου έχουν δώσει νέα πνοή στις ελληνικές τράπεζες, οι οποίες αλλάζουν σελίδα και έχουν μπει για τα καλά στον χάρτη των ποιοτικών θεσμικών επενδυτών. Έχοντας σημειώσει ράλι 70% σε λιγότερο από ένα έτος και σχεδόν 17% από τις αρχές του 2024, αποτελούν αναμφισβήτητα από τους μεγάλους πρωταγωνιστές του ταμπλό και, το καλύτερο, οι αναλυτές εκτιμούν πως θα κινηθούν ακόμα υψηλότερα, αναβαθμίζοντας τις τιμές-στόχους, καθώς, όπως τονίζουν, οι αποτιμήσεις τους παραμένουν εξαιρετικά ελκυστικές. Η “έξοδος” του ΤΧΣ έχει αποτελέσει σίγουρα τεράστιο καταλύτη, καθώς από τότε που ξεκίνησε, το φθινόπωρο το 2023, ο τραπεζικός δείκτης έχει εκτοξευθεί κατά 45% σχεδόν. Και έχει και συνέχεια, καθώς πλέον στο επίκεντρο είναι το επικείμενο placement της Τράπεζας Πειραιώς στις αρχές Μαρτίου, για το οποίο υπάρχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον. Στήριξη από τα μάκρο, σημαντικοί δείκτες ευρωστίαςΌπως σημειώνει η HSBC, η οποία και συνεχίζει να τηρεί “Overweight” στάση στις ελληνικές μετοχές, θεωρώντας πως το μεγάλο story του Χ.Α. συνεχίζουν να είναι οι ελληνικές τράπεζες, τα υψηλότερα επιτόκια και οι αυστηρότεροι πιστωτικοί όροι θα μπορούσαν να ωθήσουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια υψηλότερα, ενώ τα φθηνά μακροπρόθεσμα δάνεια TLTRO της ΕΚΤ που λήγουν θα μπορούσαν να ασκήσουν πιέσεις χρηματοδότησης για τις τράπεζες. Ωστόσο, το ελληνικό τραπεζικό σύστημα εμφανίζει ανθεκτικότητα. Ο δείκτης NPE μειώθηκε σε περίπου 5% από το ανώτατο όριο σχεδόν 50% το 2016, χάρη και στα 18 δισ. ευρώ εγγυήσεων που παρέχονται στο πλαίσιο του κυβερνητικού συστήματος προστασίας περιουσιακών στοιχείων (“Ηρακλής”), που ξεκίνησε το 2019. Το Ελληνικό Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (ΤΧΣ) έχει ήδη ξεκινήσει τις πωλήσεις κάποιων από τα μερίδιά του στις κύριες ελληνικές τράπεζες και ενδέχεται σύντομα να πουλήσει και τα υπόλοιπα, όπως τονίζει η βρετανική τράπεζα, κάτι που αποτελεί σημαντικό καταλύτη για τον κλάδο. Συνολικά, σημειώνει η HSBC, η Ελλάδα έχει δει μια ισχυρή ανάκαμψη μετά την πανδημία. Ωστόσο το ΑΕΠ εξακολουθεί να είναι σχεδόν 15% κάτω από το επίπεδο του 2010, πριν από την κρίση του δημόσιου χρέους. Ως εκ τούτου, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένες ευκαιρίες ανάπτυξης και τώρα βρίσκεται σε πιο βιώσιμη βάση. Διατίθεται, επίσης, χρηματοδότηση για τη στήριξη της ανάπτυξης. Η χρήση του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας της Ε.Ε. –από το οποίο η Ελλάδα έχει αντλήσει 35 δισ. ευρώ (18% του ΑΕΠ)– επιταχύνεται, ενώ θα λάβει επίσης περίπου 35 δισ. ευρώ κεφάλαια από τον Προϋπολογισμό της Ε.Ε. την περίοδο 2020-2027. Λόγω των αναθεωρήσεων των προηγούμενων δεδομένων, η HSBC μείωσε πρόσφατα την πρόβλεψή της για την ανάπτυξη για το 2023 στο 2,1%, αλλά βλέπει το ΑΕΠ να αυξάνεται κατά 1,5% το 2024 και 1,7% το 2025 λόγω των επιπλέον κεφαλαίων του REPowerEU και της αναμενόμενης χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής της ΕΚΤ νωρίτερα από ό,τι αναμενόταν πριν, η οποία θα πρέπει να υποστηρίζει τις επενδύσεις. Σύμφωνα και με τα στατιστικά στοιχεία του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού (SSM) της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας ως προς τα 109 συστημικά πιστωτικά ιδρύματα που υπόκεινται στην άμεση εποπτεία του, με βάση τα στοιχεία εννεαμήνου 2023, οι ελληνικές τράπεζες έχουν πολλούς και σημαντικούς δείκτες ευρωστίας. Σε ό,τι αφορά την κερδοφορία, από τα συνολικά κέρδη των 109 τραπεζών, τα οποία ανήλθαν σε 131,15 δισ. ευρώ, τα 2,83 δισ. ευρώ είναι κέρδη των τεσσάρων ελληνικών τραπεζών, ενώ οι τελευταίες κατέγραψαν έσοδα από τόκους ως ποσοστό στα συνολικά λειτουργικά έσοδα πολύ υψηλότερα έναντι του σύνολού των ευρωπαϊκών, στο 79,2%, έναντι 60,6% για τα 109 συστημικά πιστωτικά ιδρύματα της Ε.Ε. Στους βασικούς δείκτες απόδοσης, οι ελληνικές τράπεζες και πάλι ξεχωρίζουν, εμφανίζοντας υψηλότερο επιτοκιακό περιθώριο (3,2% έναντι 1,56% για την Ε.Ε.), πολύ χαμηλότερο δείκτη κόστους προς έσοδα (35,7% έναντι 55,96%), υψηλότερη απόδοση ιδίων κεφαλαίων (12,89% έναντι 10,01%) και υψηλότερη απόδοση ενεργητικού (1,23% έναντι 0,65%). Σε ό,τι αφορά τα κεφάλαια, ο συνολικός δείκτης κεφαλαίου (Total Capital ratio) για τις 109 συστημικές τράπεζες της Ε.Ε. ήταν στο 19,69%, εκ του οποίου ο δείκτης Tier 1 στο 17,03% και ο CET1 στο 15,61%, ενώ τα αντίστοιχα ποσοστά για τις τέσσερις ελληνικές συστημικές τράπεζες ανέρχονται σε 17,65%, 14,96% και 14,27%. Παράλληλα, οι ελληνικές τράπεζες εμφανίζουν και τον υψηλότερο δείκτη κάλυψης ρευστότητας, στο 211,75%, έναντι 158,78% για τις τράπεζες της Ε.Ε. συνολικά. Ψήφος εμπιστοσύνης από τους οίκους αξιολόγησηςΙσχυρή ψήφο εμπιστοσύνης συνεχίζουν να λαμβάνουν οι ελληνικές τράπεζες και από τους οίκους αξιολόγησης, ενισχύοντας έτσι τις προοπτικές για νέα αναβάθμιση των αξιολογήσεών τους. Όπως σημείωσε σε πρόσφατη ανάλυσή της η S&P, μετά τον καθαρισμό περίπου 80 δισ. ευρώ κόκκινων δανείων από το 2019, οι ελληνικές τράπεζες είναι έτοιμες να αξιοποιήσουν τις ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης της χώρας, την επανέναρξη της πιστωτικής ζήτησης, τη βελτίωση της πιστοληπτικής ικανότητας των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων, την ανάκαμψη των τιμών των ακινήτων και τη μείωση της ανεργίας. Πάντως, αν και οι δείκτες NPE των ελληνικών τραπεζών μειώθηκαν κάτω από το 6% το 2023 λόγω των τιτλοποιήσεων και αναμένεται το 2024 να διαμορφωθούν στο 5,4%, εξακολουθούν να είναι πάνω από τον μέσο όρο της Ε.Ε, το 1,8%, όπως επισημαίνει. Το βελτιωμένο και ισχυρό μακροοικονομικό σκηνικό σίγουρα αποτελεί, πάντως, έναν σημαντικό υποστηρικτικό παράγοντα για τις προοπτικές των ελληνικών τραπεζών, κατά τον οίκο. Οι πρόσθετες διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις, σε συνδυασμό με τα μεγάλα κονδύλια της Ε.Ε., θα στηρίξουν την ισχυρή οικονομική ανάπτυξη το 2023-2026 και τη συνεχή μείωση του δημόσιου χρέους. Τα επόμενα τρία χρόνια η S&P εξακολουθεί να αναμένει ότι η οικονομική ανάπτυξη της Ελλάδας θα ξεπεράσει τον μέσο όρο της Eυρωζώνης (στο 2,6% την περίοδο 2024-2026 σε μέσο όρο), χάρη στα κεφάλαια στήριξης της Ε.Ε. για επενδύσεις σε υποδομές και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, μαζί με την αυξανόμενη ζήτηση πιστώσεων από τις επιχειρήσεις, κυρίως με βάση τις επενδύσεις και τον τουρισμό. Η S&P αναμένει ότι η κερδοφορία των ελληνικών τραπεζών θα επωφεληθεί από υψηλότερα επιτόκια και το 2024, όπως συνέβη το 2023, χάρη στο μεγάλο μερίδιο, κοντά στο 90%, των χαρτοφυλακίων δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο. Το καθαρό επιτοκιακό περιθώριο των τεσσάρων συστημικών τραπεζών κυμάνθηκε από 3,1% έως 3,9% κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2023, έναντι 2,6% κατά μέσο όρο το 2022. Ωστόσο, παρά τις πωλήσεις μη βασικών περιουσιακών στοιχείων τα τελευταία χρόνια, η S&P τονίζει ότι οι τράπεζες θα πρέπει να δημιουργήσουν επαρκή κερδοφορία από
Κτηματολόγιο: Πού «σκαλώνουν» οι ηλεκτρονικές καταχωρίσεις και τα ραντεβού
Σε έναν αγώνα δρόμου, με αμφίβολο συχνά αποτέλεσμα ως προς την έγκαιρη ολοκλήρωση των διαδικασιών, έχουν επιδοθεί δικηγόροι, συμβολαιογράφοι και όσοι πολίτες ή επαγγελματίες έχουν εξουσιοδότηση για ηλεκτρονική καταχώριση πράξεων στο Κτηματολόγιο. Όπως είναι γνωστό, έχει τεθεί σε λειτουργία ο ψηφιακός φάκελος ακινήτου από το Ελληνικό Κτηματολόγιο, μια εφαρμογή που δίνει την δυνατότητα η μεταγραφή των ψηφιακών μεταβιβάσεων φυσικών προσώπων (δηλαδή οι ψηφιακές αγοραπωλησίες) να γίνεται ηλεκτρονικά μέσα σε μία ημέρα (υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είναι κτηματογραφημένο και δεν υπάρχει προηγούμενη πράξη σε εκκρεμότητα). Στόχος της νέας πλατφόρμας είναι να συντομεύσει ο χρόνος που απαιτούνταν μέχρι πρότινος για την ολοκλήρωση της διαδικασίας (ο οποίος σε κάποιες περιπτώσεις έφθανε ακόμη και τα 2,5 χρόνια) αλλά και να δώσει τέλος στην ταλαιπωρία πολιτών, συμβολαιογράφων και δικηγόρων οι οποίο έπρεπε να παρίστανται (από τα ξημερώματα για να πιάσουν σειρά) με φυσική παρουσία σε κτηματολογικά γραφεία. Κυρίως όμως, ο ψηφιακό φάκελος αναμένεται να ξεπαγώσει τις αγοραπωλησίες των ακινήτων οι οποίες ήταν «αιχμάλωτες» κάποιων δυσλειτουργικών κτηματολογικών γραφείων. Ωστόσο, η ηλεκτρονική καταχώριση των πράξεων φαίνεται ότι παρουσιάζει προβλήματα παρόμοια με εκείνα που είχαν καταγραφεί κατά την πρώτη φάση λειτουργίας του myPROPERTY της ΑΑΔΕ. Η κ. Ειρήνη Τσάμη, δικηγόρος Αθηνών, η οποία ειδικεύεται στο Δίκαιο των Ακινήτων, μιλώντας στο insider.gr, εξηγεί που εντοπίζονται τα «κωλύματα» στις ηλεκτρονικές εφαρμογές του Κτηματολογίου. Όπως σημειώνει, δεδομένου ότι για την δημιουργία του συγκεκριμένου συστήματος, οι αρμόδιοι δεν είχαν συμβουλευτεί τους συμβολαιογράφους για τυχόν πρακτικά κωλύματα που θα μπορούσαν δυνητικά να αντιμετωπίσουν, αυτή την στιγμή η πλατφόρμα πάσχει. «Η ευθύνη του συμβολαιογράφου είναι να είναι όλα σωστά για να μην απορριφθεί το συμβόλαιο. Όταν κατατίθεται με φυσική παρουσία, ο συμβολαιογράφος παίρνει αριθμό πρωτοκόλλου και δρομολογείται με κάποιον τρόπο η διαδικασία. Με την ηλεκτρονική υποβολή, το σύστημα συχνά κολλάει, κάτι που έχουν αντιληφθεί και οι πολίτες. Αυτό ενισχύει τον αρχικό δισταγμό που ούτως ή άλλως έχουν καθώς ακόμη δεν είναι ούτε ενημερωμένοι ούτε εξοικειωμένοι με την εφαρμογή. Ένα ακόμη πρόβλημα είναι ότι το έντυπο οφειλής (δηλαδή η ταυτότητα οφειλής) η οποία μόλις εκδοθεί πρέπει να πληρωθεί μέσα σε 24 ώρες, δεν βγαίνει σε συγκεκριμένο χρόνο με αποτέλεσμα ο συμβολαιογράφος να πρέπει να πρέπει να είναι διαρκώς σε εγρήγορση και να ελέγχει συνεχώς το σύστημα για λογαριασμό του πελάτη του». Προβλήματα και με τα ηλεκτρονικά ραντεβούΠροβλήματα όμως προκύπτουν και στα κτηματολογικά γραφεία όπου λειτουργεί η υπηρεσία των ηλεκτρονικών ραντεβού, δηλαδή στα Κτηματολογικά Γραφεία Αθηνών, Πειραιώς, Αττικής (Κορωπίου) και Θεσσαλονίκης. Η πλατφόρμα που δίνει αριθμό προτεραιότητας ψηφιακά προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι να εξυπηρετηθούν την επόμενη ημέρα και αποσκοπεί στο να δώσει τέλος στις εικόνες χάους που είχαν σημειωθεί όπου πολίτες και επαγγελματίες πάλευαν για μια θέση στην χειρόγραφη λίστα προτεραιότητας που ήταν αναρτημένη έξω από το γραφείο, έχει πολύ περιορισμένα χρονικά όρια και δεν δίνει την δυνατότητα ραντεβού σε βάθος χρόνου. Όπως αναφέρει η κ. Τσάμη, «η πλατφόρμα των ραντεβού ανοίγει στις 15.00 μ.μ. και αφορά σε ραντεβού που κλείνονται αποκλειστικά και μόνο την επόμενη μέρα. Όμως, στις 15.05 τα νούμερα (αριθμοί προτεραιότητας) έχουν εξαντληθεί. Αυτό αναγκάζει τους επαγγελματίες να είμαστε στημένοι μπροστά στον υπολογιστή κάθε μέρα στις 15.00 ακριβώς, μια διαδικασία η οποία είναι εξίσου αγχωτική αλλά και χρονοβόρα καθώς ένας δικηγόρος μπορεί να επιχειρεί ακόμη και επί δύο εβδομάδες να κλείσει ραντεβού. Μία λύση θα ήταν να δοθεί η ευχέρεια για ραντεβού σε βάθος χρόνου και όχι μόνο την επόμενη ημέρα ή, εναλλακτικά, να δοθεί η δυνατότητα στους δικηγόρους να μεταβούν στα Κτηματολογικά Γραφεία και χωρίς ραντεβού». Πηγή: insider.gr
Αυγενάκης: Δημιουργείται μητρώο ερασιτεχνικής αλιείας
Τέλος στην παραοικονομία στην αλιεία θέλει να βάλει ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης Προχωρούμε στην αξιοποίηση του υδάτινου πλούτου της χώρας μας με εσάς, όχι χωρίς εσάς, τόνισε ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων Λευτέρης Αυγενάκης, απευθυνόμενος στους εκπροσώπους της αλιείας, υδατοκαλλιεργειών και αλιευτικού τουρισμού που μετείχαν στο διήμερο Συνέδριο «Γαλάζιοι Ορίζοντες», το οποίο πραγματοποιήθηκε στην Ελευσίνα κι ολοκληρώθηκε χθες Κυριακή. «Το σημαντικότερο όλων είναι ότι όλοι οι φορείς που ασχολούνται με την αλιεία, τις υδατοκαλλιέργειες και τον αλιευτικό τουρισμό βρέθηκαν στο ίδιο τραπέζι και σε συνεργασία με το ΥΠΑΑΤ συζητήσαμε για το μέλλον και τη διαμόρφωση εθνικής στρατηγικής για τον κλάδο», τόνισε ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Θέλουμε να κάνουμε έργο αλλά για να το κάνουμε θέλουμε να έχουμε απέναντί μας θεσμικούς συνομιλητές, είπε ο Λευτέρης Αυγενάκης προτρέποντας τους εμπλεκομένους φορείς να προχωρήσουν στη σύσταση διεπαγγελματικής οργάνωσης. Και πρόσθεσε: «Θα βάλουμε κανόνες με το μητρώο ερασιτεχνικής αλιείας, για να ξέρουμε ποιος είναι ποιος. Αυτή η παραοικονομία με το πρόσχημα του ερασιτέχνη αλιέα θα τελειώσει. Όσο πιο γρήγορα έχετε κοινή φωνή και όραμα, άλλο τόσο γρήγορα θα κινηθούμε κι εμείς. Θέλουμε να κάνουμε έργο αλλά θέλουμε συνομιλητές. Στείλτε μας άμεσα τις προτάσεις σας για τον αλιευτικό τουρισμό». Πηγή: economistas.gr