Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Πάνω από 1.700 πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα, μεταξύ των οποίων ξεχωρίζουν ακίνητα που ανήκουν σε γνωστές επιχειρηματικές οικογένειες, βιομηχανίες και ξενοδοχεία, αλλά και τα εμπορικά σήματα των “4 Τροχών”. Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, ωστόσο, αναμένεται να βρεθεί το σφυρί για τις εγκαταστάσεις του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο.
Ιππόδρομος
Το ακριβότερο σφυρί που έχει προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα -και γενικότερα το ακριβότερο σφυρί που βρίσκεται αναρτημένο στην πλατφόρμα- είναι ο επαναληπτικός πλειστηριασμός για τις εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου και του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο, συνολικής έκτασης 1.000 στρεμμάτων. Το σφυρί, που στρέφεται εις βάρος του υπό εκκαθάριση Οργανισμού Διεξαγωγής Ιπποδρομίων Ελλάδος (ΟΔΙΕ), έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 28 Φεβρουαρίου 2025, με την τιμή εκκίνησης να έχει “ψαλιδιστεί” κατά 6,028 εκατ. ευρώ, στα 24.112.000 ευρώ.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα ένα ακίνητο, αποτελούμενο από δύο γεωτεμάχια που βρίσκονται στη θέση “Πούσι Μπάρτζη – Μερέντα”, επί της οδού Μαρκοπούλου, στο Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, συνολικού εμβαδού 1.071.724,93 τ.μ. κατά το κτηματολόγιο και 1.067.484,95 τ.μ. κατά νεώτερη τοπογραφική αποτύπωση, μετά των επ’ αυτών τυχόν πάσης φύσεως κτισμάτων.
Ειδικότερα: α) το πρώτο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν – μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις- 979.447,23 τ.μ. και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εντός αρχαιολογικού χώρου Μερέντας, εντός Γ.Π.Σ. Μαρκοπούλου Μεσογαίας – Ζώνη Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου, β) το δεύτερο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν 88.037,72 τ.μ., μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις. Επί των ανωτέρω δύο γεωτεμαχίων έχουν ανεγερθεί κτιριακές εγκαταστάσεις με βάση την οικοδομική άδεια ανέγερσης του έργου “Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο & Νέος Ιππόδρομος Αθηνών” στο Μαρκόπουλο Αττικής.
Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η Ernst & Young, υπό την ιδιότητά της ως ειδικής εκκαθαρίστριας εταιρείας.
ΣΕΡΚΟ
Μια βιομηχανία που βλέπει ξανά και ξανά ακίνητά της να περνούν το κατώφλι της πλατφόρμας ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι η “Σερραϊκή Κονσερβοποιία Οπωροκηπευτικών ΣΕΡΚΟ Ανώνυμη Εταιρεία” “ΣΕΡΚΟ”, πρώην “Σερραϊκή Κονσερβοποιία Οπωροκηπευτικών – ΣΕΡΚΟ Α.Ε.”
Η εταιρεία θα βρεθεί την Παρασκευή αντιμέτωπη με ένα επαναληπτικό τετραπλό σφυρί που αφορά:
1) Έναν αγρό, εκτάσεως 41.020,00 τ.μ., που αποτελεί διαιρετό τμήμα αγρού, συνολικής έκτασης 332.220 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Καραγάτς Ορμάν” του αγροκτήματος Τραγίλου του Δήμου Βισαλτίας, της Περιφερειακής Ενότητας Σερρών, εντός του οποίου υφίσταται βιομηχανική μονάδα επεξεργασίας, μεταποίησης και τυποποίησης ντομάτας, αποτελούμενη από: α) το κυρίως βιομηχανοστάσιο, εμβαδού 1.800,00 τ.μ., β) αποθηκευτικούς χώρους συνολικού εμβαδού 7.365,00 τ.μ. που αποτελούνται από 4 συνεχόμενες αποθήκες, γ) ισόγειο κτίριο-χημείο με χώρο γραφείου και δύο WC εμβαδού 65 τ.μ. και τμήμα γραφείου συνεχόμενο στο εσωτερικό του κυρίως βιομηχανοστασίου εμβαδού 24 τ.μ. περίπου, δ) λεβητοστάσιο εμβαδού 340 τ.μ., χωρίς στέγη, ε) κτίσμα που χρησιμοποιούνταν ως υποσταθμός ΔΕΗ-αντλιοστάσιο και λοιπά βοηθητικά κτίσματα, συνολικού εμβαδού 237 τ.μ., στ) διώροφο κτίριο γραφείων, που αποτελείται από ισόγειο και έναν όροφο πάνω από το ισόγειο συνολικού εμβαδού 205 τ.μ. Επίσης υπάρχουν 4 δεξαμενές αποθήκευσης τομάτας, οι δεξαμενές βιολογικού καθαρισμού και 2 υπόγειες δεξαμενές από οπλισμένο σκυρόδεμα, με τα ανάλογα κανάλια μεταφοράς και φρεάτια. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει μειωθεί σε 1.170.000 ευρώ.
2) Έναν αγρό, συνολικής εκτάσεως 5.812,00 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Λόγγος” του αγροκτήματος Τραγίλου, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 14.300 ευρώ.
3) Έναν αγρό, συνολικής εκτάσεως 3.536,00 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Εργοστάσιο” του αγροκτήματος Τραγίλου, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 9.100 ευρώ.
4) Έναν αγρό, συνολικής εκτάσεως 3.420,00 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Τράγιλος” του αγροκτήματος Τραγίλου, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 8.450 ευρώ.
Απόστολος Αλεξόπουλος
Στο “στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί ξανά και ο Απόστολος Αλεξόπουλος, ιδρυτής της Δομοτεχνικής, μιας από τις μεγαλύτερες μη εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αθηνών τεχνικές εταιρείες στην περιοχή της Βόρειας Ελλάδας. Τόσο η Δομοτεχνική όσο και ο ιδρυτής της, ο οποίος έχει διατελέσει παλαιότερα και πρόεδρος στο τμήμα μπάσκετ του ΠΑΟΚ, έχουν βρεθεί και άλλες φορές παλαιότερα αντιμέτωποι με το σφυρί στο παρελθόν. Υπενθυμίζεται ότι πέρυσι είχε βρεθεί στο “στόχαστρο” το εμβληματικό ξενοδοχείο “Domotel Arni Hotel” στην Καρδίτσα, με τον πλειστηριασμό, που στρεφόταν προσωπικά κατά του Απόστολου Αλεξόπουλου, να ματαιώνεται τελικά λόγω έλλειψης πλειοδοτών.
Για την Τετάρτη, 26 Φεβρουαρίου 2025, έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί τρία διαμερίσματα του Απόστολου Αλεξόπουλου στη Θεσσαλονίκη, με τιμές πρώτης προσφοράς τις 776.250 ευρώ, τις 218.250 ευρώ και τις 85.875 ευρώ.
Τα οικόπεδα της Ριβιέρα και της Έντεχνος
Την ίδια ώρα, ένα ακόμη περιουσιακό στοιχείο της εταιρείας “Ριβιέρα Κτηματική και Κατασκευαστική” της οικογένειας Καλύμνιου, η οποία είχε τα προηγούμενα χρόνια έντονη δραστηριότητα σε κατασκευές πολυτελών κατοικιών, αναμένεται να βγουν στο σφυρί αυτή την εβδομάδα.
Συγκεκριμένα, έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για την Παρασκευή, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 257.600 ευρώ, που αφορά ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του Δήμου Αχαρνών Αττικής, στη θέση “Πικροδάφνες”, ήδη σήμερα στην Πολεοδομική Ενότητα (Π.Ε.) Άγιος Πέτρος Β’. Το οικόπεδο έχει έκταση 1.939,99 τ.μ.
Αντιμέτωπη με έναν εξαπλό πλειστηριασμό θα βρεθεί την Τετάρτη και η τεχνική εταιρεία “Έντεχνος”, συμφερόντων της οικογένειας Αγγέλου. Ο πλειστηριασμός αφορά έξι οικόπεδα στην Σταμάτα, ήτοι: ένα οικόπεδο έκτασης 1.503,38 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς τις 268.450 ευρώ, ένα οικόπεδο έκτασης 1.592,65 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς τις 295.100 ευρώ, ένα οικόπεδο έκτασης 1.592,65 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς τις 295.100 ευρώ, ένα οικόπεδο έκτασης 2.006,01 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς τις 332.800 ευρώ, ένα οικόπεδο έκτασης 1.763,41 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς τις 300.300 ευρώ και ένα οικόπεδο έκτασης 1.580,30 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς τις 371.800 ευρώ.
“4 Τροχοί”
Ξανά στο σφυρί αναμένεται να βγουν, μετά από δύο άγονες προσπάθειες, και τα εμπορικά σήματα “4 Τροχοί”, των οποίων δικαιούχος είναι η υπό πτώχευση Τεχνικές Εκδόσεις Α.Ε. Ειδικότερα, την ερχόμενη Τετάρτη θα τεθεί σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό μια ομάδα κινητών πραγμάτων, αποτελούμενη από τα εμπορικά σήματα των οποίων δικαιούχος είναι η υπό πτώχευση τελούσα ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία “Τεχνικές Εκδόσεις Ανώνυμος Εκδοτική, Ραδιοφωνική και Εκμετάλλευσης Κέντρων Αθλητικής, Ψυχαγωγικής και Κυκλοφοριακής Αγωγής Εταιρεία” και το διακριτικό τίτλο “Τεχνικές Εκδόσεις Α.Ε.”, που κηρύχθηκε σε πτώχευση δυνάμει απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών από το 2019. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει πλέον “ψαλιδιστεί” σημαντικά, στις 267.500 ευρώ, από 535.000 ευρώ που ήταν στον αρχικό πλειστηριασμό του Ιανουαρίου.
Τα ξενοδοχεία
Ξανά αντιμέτωπο με το ηλεκτρονικό σφυρί θα βρεθεί την Τετάρτη το ξενοδοχείο τριών αστέρων “Natassa” στην Ξάνθη, με την τιμή εκκίνησης να έχει -μετά τα άγονα σφυριά του παρελθόντος- μειωθεί στο 1,3 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Do Value Greece, αφορά ένα γήπεδο έκτασης 8.951,00 τ.μ., κατά το κτηματολόγιο 7.283,08 τ.μ, το οποίο βρίσκεται στη θέση “Ιντζιρίκ” της αγροτικής περιοχής Χρύσας του Δήμου Ξάνθης. Εντός του ανωτέρω γηπέδου υφίστανται κτίσματα, συγκεκριμένα ένα συγκρότημα τριών ισογείων καταστημάτων και ένα τετραώροφο ξενοδοχείο με υπόγειο. Τα τρία καταστήματα έχουν συνολικό εμβαδόν 1.346,36 τ.μ. Τα δυο καταστήματα χρησιμεύουν ως αντιπροσωπεία αυτοκινήτων εμβαδού περίπου 825 τ.μ., το τρίο ως πρατήριο καυσίμων εμβαδού 140 τ.μ .
Το ξενοδοχείο είναι τριών αστέρων και περιλαμβάνει 72 δωμάτια και 151 κλίνες.
Από την άλλη, σε αναστολή τέθηκε το “βαρύ” σφυρί που είχε προγραμματιστεί αυτή την εβδομάδα για το 5άστερο “Ramada Plaza by Wyndham Thraki”. Το ξενοδοχείο, που βρίσκεται στο 4ο χλμ. Αλεξανδρούπολης – Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Καλλιθέας – Νέας Χιλής, στον Δήμο Αλεξανδρούπολης, ήταν γνωστό ως “Thraki Palace”, ωστόσο από 2017 αποτελεί μέρος της αλυσίδας Wyndham Hotel Group.
Πηγή: capital.gr