Σε μια από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων στην Ευρώπη έχει εξελιχθεί η Αθηναϊκή Ριβιέρα για το 2024–2025, σύμφωνα με τη CEO της Premier Realty Greece Κορίνα Σάιας να υπογραμμίζει πως: «Δεν πρόκειται για μία ενιαία αγορά αλλά για πολλές μικρο-αγορές, καθεμία προσαρμοσμένη σε διαφορετικό τρόπο ζωής», ενώ σκιαγραφεί το προφίλ των εύπορων αγοραστών που προσελκύουν περιοχές όπως η Βουλιαγμένη, η Γλυφάδα, η Βούλα, η Βάρκιζα, το Ελληνικό, το Σούνιο.
Βουλιαγμένη: Άτομα με Εξαιρετικά υψηλό βαλάντιο (HNWI)
«Η Βουλιαγμένη είναι το σημείο όπου η διακριτικότητα συναντά την απόλυτη πολυτέλεια». Με μέση τιμή τα 7.441 ευρώ/τ.μ. και πολλά ακίνητα να ξεπερνούν τα 10 εκατομμύρια ευρώ, η περιοχή προσελκύει υπερ- ευκατάστατους αγοραστές από τις ΗΠΑ, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και Βόρεια Ευρώπη. Ζητούνται παραθαλάσσιες βίλες με ιδιωτική πρόσβαση, υπηρεσίες concierge και άμεση εγγύτητα με τη μαρίνα του Αστέρα και το ξενοδοχείο Four Seasons. Οι αγοραστές αυτοί προτιμούν την ιδιωτικότητα και τη διακριτικότητα.
Γλυφάδα: Κοσμοπολίτες και Επαγγελματίες.
Η Γλυφάδα έχει εξελιχθεί σε επίκεντρο πολυτελούς διαβίωσης για εύπορους επαγγελματίες, ψηφιακούς επιχειρηματίες και αγοραστές δεύτερης κατοικίας. Με μέση τιμή πάνω από €5.000/τ.μ., με πισίνες υπερχείλισης, έξυπνες κατοικίες και ιδιωτικά γυμναστήρια. «Οι αγοραστές συχνά μετακομίζουν από το Λονδίνο, το Βερολίνο ή τη Νέα Υόρκη και επιθυμούν παραλιακή ζωή χωρίς να χάνουν την αστική κομψότητα».
Δείτε επίσης: Ηλεκτρική διασύνδεση Κρήτης – Αττικής: Το μεγαλύτερο ενεργειακό έργο της χώρας
Βούλα: Οικογενειακός Παράδεισος και Ελληνική Διασπορά
Η Βούλα συνδυάζει την παραθαλάσσια πολυτέλεια με μια πιο ήρεμη, οικιστική αίσθηση. Με μέση τιμή στα 5.680 ευρώ/τ.μ., βίλες με πισίνες και θέα θάλασσα, προσελκύουν εύπορες οικογένειες, κυρίως από την Ελληνική Διασπορά (ΗΠΑ, Αυστραλία, Καναδάς), που επιστρέφουν για μόνιμη εγκατάσταση ή συνταξιοδότηση. Δίδεται προτεραιότητα στην άνεση, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου.
Ελληνικό: Επενδυτές και Πρωτοπόροι
Το Ελληνικό, με την ανάπτυξη της έξυπνης πόλης ύψους 8 δισ. ευρώ, προσελκύει προοδευτικούς επενδυτές και τεχνολογικά καταρτισμένους αγοραστές, κυρίως από Ισραήλ, Κίνα και Γερμανία. Με μέση τιμή γύρω στα 5.039 ευρώ/τ.μ., και με διαρκώς αυξανόμενες τιμές προσελκύει αγοραστές που ενδιαφέρονται για επώνυμες κατοικίες, βιωσιμότητα και προσδοκώμενες υπεραξίες.
Βάρκιζα & Σούνιο: Ιδιωτικότητα και Ιδιοκτήτες Σκαφών
Η Βάρκιζα και το Σούνιο απευθύνονται σε συνταξιούχους υψηλού προφίλ, λάτρεις της θάλασσας και όσους λατρεύουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. «Οι αγοραστές φθάνουν συχνά με σκάφη… Αναζητούν κατοικίες τύπου έπαυλης με πρόσβαση στη θάλασσα, κυρίως για θερινή χρήση». Οι τιμές κυμαίνονται μεταξύ 5.000–6.000 ευρώ/τ.μ.
Η Κορίνα Σαΐας της Premier Realty Greece, τονίζει: «Η Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν είναι μία ενιαία αγορά — είναι πολλές μικρο-αγορές, καθεμία προσαρμοσμένη σε διαφορετικό τρόπο ζωής». Η αυξανόμενη παγκόσμια ζήτηση σε συνδυασμό με την περιορισμένη διαθεσιμότητα των ακινήτων, αναδεικνύουν αυτά τα πολυτελή ακίνητα ως μια καλή αποδοτική επένδυση.