ΕΣΕΕ: Το τέλος του “made in Greece” στο ελληνικό λιανεμπόριο
Του Στάθη Βασιλόπουλου Οι εισαγωγές από το εξωτερικό αποτελούν πλέον τη βασική πηγή προμήθειας – και μάλιστα σε ένα πολύ μεγάλο ποσοστό της τάξεως του 64% – των ελληνικών επιχειρήσεων λιανικού εμπορίου, γεγονός που φανερώνει ότι οι εποχές της κυριαρχίας του “made in Greece” έχουν παρέλθει. Το στοιχείο αυτό, σε συνδυασμό με τη στασιμότητα του τζίρου που παρουσίασαν πέρσι σχεδόν οι μισές εμπορικές επιχειρήσεις, εν μέσω αύξησης του λειτουργικού τους κόστους, δημιουργούν προβληματισμό για την πορεία της εγχώριας επιχειρηματικότητας. Σύμφωνα με την ετήσια έρευνα του Ινστιτούτου Εμπορίου και Υπηρεσιών (ΙΝΕΜΥ) της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας (ΕΣΕΕ), παρότι η Ελλάδα –διαχρονικά- αποτελούσε τη βασική πηγή προμήθειας των επιχειρήσεων, το ποσοστό των εγχωρίως παραγόμενων προϊόντων μειώνεται σταδιακά από 72% το 2020, σε 61% το 20201, 59% το 2023 και 36% το 2024. Αντιθέτως, η προέλευση εμπορευμάτων από άλλες χώρες της ΕΕ κερδίζει συνεχώς έδαφος, με το ποσοστό πέρσι να ανέρχεται στο 35%, έναντι 22% το 2023. Το ποσοστό βαίνει τα τελευταία χρόνια συνεχώς αυξανόμενο – το 2020 ήταν στο 14%. Σε ανοδική τροχιά κινούνται και οι εισαγωγές από τις ασιατικές αγορές και κυρίως από την Κίνα, που φτάνουν το 2024 σε ποσοστό το 21%, έναντι ποσοστού 15% το 2023, εύρημα το οποίο πιθανότατα συνδέεται, κατά την έκθεση της ΕΣΕΕ, με τη διεύρυνση των εμπορικών δικτυώσεων των επιχειρήσεων προς νέες αγορές, για την εύρεση φθηνότερων προϊόντων. Σταθερά, στα ίδια χαμηλά επίπεδα, παραμένουν οι λοιπές χώρες της Ευρώπης (2%) ενώ φαίνεται ότι ξεκινούν και εισαγωγές εμπορευμάτων και από άλλες χώρες της Αφρικής και Μέσης Ανατολής (4%), όπου τα ποσοστά τα προηγούμενα χρόνια ήταν σχεδόν μηδενικά. Να σημειωθεί ότι το 2020, όταν ξέσπασε η πανδημία του κορονοϊού, οι ελληνικές επιχειρήσεις στράφηκαν στην εγχώρια παραγωγή εξαιτίας των προβλημάτων στις διεθνείς εφοδιαστικές αλυσίδες (off –shoring, re-shoring κλπ), ωστόσο αυτό δείχνει να ανατρέπεται από τις αυξημένες εισαγωγές. Όπως επισημάνθηκε χτες, κατά την παρουσίαση των αποτελεσμάτων της έρευνας, που πραγματοποιήθηκε σε ένα δείγμα 1.000 ελληνικών επιχειρήσεων -εξαιρουμένων των σούπερ μάρκετ, των πρατηρίων καυσίμων και των φαρμακείων- το μερίδιο της εγχώριας αγοράς ως πηγή προέλευσης εμπορευμάτων την περσινή χρονιά είναι το χαμηλότερο που έχει καταγραφεί από το 2016. Τα παραπάνω ευρήματα κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για τη χαμηλή ανταγωνιστικότητα των ελληνικών επιχειρήσεων και παράλληλα υποδεικνύουν την ισχνή, σχεδόν “φθισική”, παραγωγική βάσης της χώρας. Καθώς οι μικρομεσαίες εμπορικές επιχειρήσεις δυσκολεύονται να αυξήσουν τον κύκλο εργασιών τους, λόγω οικονομικών πιέσεων και αβεβαιότητας στην αγορά, αναζητούν το πιο φθηνό προϊόν, ενδεχομένως όχι και το καλύτερο από πλευράς ποιότητας. Όπως δείχνουν τα στοιχεία της έρευνας, σχεδόν οι μισές επιχειρήσεις (44%) στο λιανικό εμπόριο δήλωσαν στασιμότητα του κύκλου εργασιών στα περσινά επίπεδα ενώ περισσότερες από τις μισές (52%) δεν αναμένουν μεταβολή στο προσεχές μέλλον. Η διαχείριση των ανατιμήσεων, οι οικονομικές υποχρεώσεις, η έλλειψη ρευστότητας και η δυσκολία εύρεσης του κατάλληλου προσωπικού αξιολογούνται, κατά σειρά σπουδαιότητας, ως οι βασικότερες προκλήσεις των επιχειρήσεων σήμερα. Οι ληξιπρόθεσμες οφειλέςΣημαντικό ποσοστό των επιχειρήσεων δυσκολεύεται να αντεπεξέλθει στις οικονομικές του υποχρεώσεις, επιβαρύνεται με χρέη και αντιμετωπίζει ζητήματα ρευστότητας. Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει ότι περίπου μια στις τρεις επιχειρήσεις έχει εκκρεμότητες προς την εφορία, το 23% παρουσιάζει οφειλές προς τα ασφαλιστικά ταμεία, ενώ το ποσοστό των επιχειρήσεων που διατηρούν ενεργό επιχειρηματικό δάνειο κυμαίνεται στο 19%. Για το α΄ εξάμηνο του 2024 το ποσοστό των επιχειρήσεων με ληξιπρόθεσμες οφειλές αυξήθηκε κατά τέσσερις ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα το 2023, και διαμορφώθηκε στο 28%, επιστρέφοντας στα επίπεδα του 2022. Επιπλέον, το 24% των επιχειρήσεων δυσκολεύεται να εξοφλήσει τους προμηθευτές του εντός του συμφωνημένου χρονικού διαστήματος. Πρόκειται για το υψηλότερο ποσοστό που καταγράφεται για το σύνολο της περιόδου 2016-2024. Πηγή: capital.gr
Κύκνος: Διπλάσιος τζίρος σε πέντε χρόνια – Προβληματισμός από τους δασμούς Τραμπ
Στα 39,32 εκατ. ευρώ ο τζίρος της υπεραιωνόβιας βιομηχανίας από το Ναύπλιο παρά την πτώση των εξαγωγών Από την Ξανθή Γούναρη Διπλασίασε τον τζίρο και τα καθαρά της κέρδη μέσα σε μια πενταετία η βιομηχανία τοματικών προϊόντων Κύκνος με έτος ίδρυσης το 1915. Ο κύκλος εργασιών της υπεραιωνόβιας βιομηχανίας από το Ναύπλιο ανήλθε το 2024 (σ.σ. η οικονομική χρήση της εταιρείας ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου 2024) σε 39,32 εκατ. ευρώ από 36,29 εκατ. το 2023 (+8,35%) όταν κατά τη χρήση 2018-2019 ήταν 21,59 εκατ. ευρώ. Μειώθηκαν οι εξαγωγέςΗ άνοδος του τζίρου οφείλεται αποκλειστικά στη θετική πορεία των πωλήσεων εντός της Ελλάδας, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 13,03% στα 35,5 εκατ. ευρώ, ενώ οι εξαγωγές μειώθηκαν κατά 25,91% στα 3,694 εκατ. ευρώ έναντι της προηγούμενης χρήσης. Στον κύκλο εργασιών της φετινής χρήσης συμπεριλαμβάνεται ποσό 190.000 ευρώ από πώληση ακινήτων ενώ στην προηγούμενη χρήση δεν πραγματοποιήθηκε πώληση ακινήτων. Τα μικτά κέρδη αυξήθηκαν κατά 16,52% στα 7,675 εκατ. ευρώ, ενώ τα EBITDA ξεπέρασαν τα 2,79 εκατ. ευρώ από 2,40 εκατ. ευρώ το 2023. Σε ό,τι αφορά τα κέρδη προ φόρων μειώθηκαν κατά 2,85% στα 814.698 ευρώ, ενώ το αποτέλεσμα της κλειόμενης ετήσιας χρήσης 2024 παρουσίασε κέρδη μετά από φόρους 643.774 ευρώ έναντι 640.008 ευρώ της προηγούμενης χρήσης 2023 και 310 χιλιάδες ευρώ το 2019. Ο προβληματισμός από τους δασμούς ΤραμπΣτις χρηματοοικονομικές καταστάσεις η διοίκηση της Κύκνος εκφράζει έντονο προβληματισμό για την πορεία της ευρωπαϊκής και ελληνικής οικονομίας, για τις εξαγωγές και για την ταχύτητα χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ, λόγω και της πολιτικής του Αμερικανού προέδρου Ντόναλντ Τράμπ. «Οι κίνδυνοι που υπάρχουν για την οικονομία είναι στη μεγάλη τους πλειοψηφία εξωτερικοί. Η επιβράδυνση της Ε.Ε., η οποία αναμένεται να αναπτυχθεί φέτος με ρυθμό 0,7% και με ρυθμό 1,1% για το 2026, λόγω και της πολιτικοοικονομικής κρίσης στη Γερμανία και τη Γαλλία, απειλεί για την Ελλάδα την αύξηση των εξαγωγών αλλά και το ίδιο το ΑΕΠ, δεδομένου ότι το κοινό ευρωπαϊκό νόμισμα βρίσκεται σε συνεχή διολίσθηση από τον Νοέμβριο, όταν ο Ντόναλντ Τραμπ εξασφάλισε τη δεύτερη θητεία του για τον Λευκό Οίκο. Ως γνωστόν, οι εισαγωγές σε ενεργειακά προϊόντα εκκαθαρίζονται σε δολάρια. Αυτό σημαίνει ότι η Ελλάδα μπορεί να πληρώνει ακριβότερα το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο, ακόμη και αν οι διεθνείς τιμές είναι σταθερές», σημειώνεται. Σε ό,τι αφορά την πολιτική της Αμερικής και την πραγματοποίηση των απειλών του για επιβολή δασμών στα ευρωπαϊκά προϊόντα, αυτό θα επιτείνει την κρίση στην Ε.Ε., η οποία υπολογίζει ήδη απώλειες 100 δισ. ευρώ από εξαγωγές, αναφέρει η διοίκηση. «Όλα αυτά εγείρουν προβληματισμούς στην Ελλάδα, σε ό,τι αφορά τον τουρισμό. Η μείωση των εισοδημάτων στην Κεντρική και Βόρεια Ευρώπη, από όπου προέρχεται ο κύριος όγκος του τουριστικού κύματος που δέχεται η χώρα, ενδέχεται να επηρεάσει και τα έσοδα από τουρισμό», σημειώνει η εταιρεία. Επιπλέον εκφράζεται ανησυχία για την ταχύτητα χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ και τον κίνδυνο μιας νέας ανεξέλεγκτης ανάφλεξης στη Μέση Ανατολή ή και την Ουκρανία, που μένουν ακόμη δύο ανοιχτά μέτωπα με απρόβλεπτες γεωπολιτικές συνέπειες. Επενδύσεις 10 εκατ. ευρώΥπό αυτό το πρίσμα, η οικογενειακή εταιρεία, που επιδιώκει να εξελιχθεί σε όμιλο τροφίμων, προσβλέπει στη βελτίωση της οικονομικής συγκυρίας που θα επιτρέψει την ανάκαμψη και του συγκεκριμένου κλάδου που δραστηριοποιείται. Προτεραιότητα για τη διοίκηση της Κύκνος είναι η υλοποίηση του νέου επενδυτικού της προγράμματος, ύψους 10 εκατ. ευρώ, το οποίο αναμένεται να υλοποιείται σταδιακά έως το 2027. Πηγή: ot.gr
Η Intracom Telecom ανακοινώνει συνεργασία με τη Sky Telecom
H Intracom Telecom ανακοινώνει τη συνεργασία της με τη Sky Telecom, η οποία επέλεξε το ραδιοσύστημα WiBASTM G5 dual-BS της Intracom Telecom για την αναβάθμιση και επέκταση του ασύρματου δικτύου της στην Ελλάδα και την παροχή αξιόπιστων ευρυζωνικών υπηρεσιών πρόσβασης με υψηλές ταχύτητες έως 1 Gigabit. Η συγκεκριμένη επιλογή των τεχνολογιών της Intracom Telecom και του ραδιοσυστήματος WiBASTM G5 dual-BS, αποτελεί μέρος του στρατηγικού σχεδιασμού της Sky Telecom για μετάβαση από τη μη αδειοδοτημένη συχνότητα των 5 GHz, στη χιλιοστομετρική (mmWave) αδειοδοτημένη συχνότητα των 28 GHz, ώστε να αναβαθμιστούν οι προσφερόμενες υπηρεσίες με υψηλής ποιότητας αξιόπιστες ευζωνικές υπηρεσίες εφάμιλλες των οπτικών δικτύων. Ας σημειωθεί ότι η τεχνολογία σταθερής ασύρματης πρόσβασης (FWA) παρέχει αποτελεσματική και οικονομική ανάπτυξη δικτύου παροχής αξιόπιστου και γρήγορου Internet σε περιοχές με χαμηλή συνδεσιμότητα. Ο κάθε πολυσημειακός (PtMP) σταθμός βάσης WiBASTM G5 dual-BS εξυπηρετεί έως και 240 τερματικά με εκτεταμένη κάλυψη άνω των 7 χιλιομέτρων, μειώνοντας σημαντικά τον αριθμό των απαιτούμενων Σταθμών Βάσης και κατ’ επέκταση το κόστος επένδυσης για την κάλυψη της περιοχής ενδιαφέροντος. Η αξιόπιστη σειρά προϊόντων WiBASTM G5 μπορεί να εγκατασταθεί και να συντηρηθεί εύκολα σε οποιαδήποτε περιοχή, διασφαλίζοντας τη μακρόχρονη και απρόσκοπτη λειτουργία του δικτύου, με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης. Ο CEO της Sky Telecom Κωνσταντίνος Κορδοπίτουλας, επισημαίνει: «Η συνεργασία μας με την Intracom Telecom αποτελεί μια στρατηγική συμμαχία με ιδιαίτερη σημασία για την περαιτέρω ανάπτυξη του δικτύου μας και την ενίσχυση της θέσης μας στην αγορά. Μέσω της αξιοποίησης αδειοδοτημένων φασμάτων και προηγμένων τεχνολογιών, επενδύουμε σε υποδομές που ανταποκρίνονται στις αυξανόμενες απαιτήσεις του σύγχρονου ψηφιακού καταναλωτή και διασφαλίζουν κορυφαία εμπειρία σύνδεσης. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό ότι δύο ελληνικές εταιρείες ενώνουν τις δυνάμεις τους σε έναν τομέα αιχμής, αναδεικνύοντας τη δυναμική και την ωριμότητα της εγχώριας τεχνολογικής επιχειρηματικότητας. Η συνεργασία αυτή αποτελεί έμπρακτη απόδειξη ότι η καινοτομία και η τεχνολογική υπεροχή μπορούν να φέρουν ελληνική υπογραφή». O Γιάννης Τενίδης, Διευθυντής Marketing Ασύρματων Λύσεων της Intracom Telecom, σημειώνει: «Είμαστε υπερήφανοι που συμμετέχουμε στην αναβάθμιση του δικτύου της Ελλάδας με τη λύση μας WiBASTM G5 dual-BS. H συνεργασία με τη Sky Telecom αποδεικνύει έμπρακτα τη δέσμευσή μας για την ανάπτυξη και διάθεση ραδιοστυστημάτων που καθιστούν εφικτή την παροχή αξιόπιστου Gigabit Internet σε όλες τις περιοχές της Ελλάδος, παρακάμπτοντας τους όποιους γεωγραφικούς περιορισμούς».
Υποχρεωτική αποδοχή του IRIS από όλα τα καταστήματα από 1ης Νοεμβρίου
Από 1ης Νοεμβρίου τα καταστήματα και τα e-shops πρέπει υποχρεωτικά να δέχονται πληρωμές με IRIS Ηλεκτρονικές πληρωμές © Pexels Από Κώστας Διαμαντόπουλος Η «έκρηξη» των ηλεκτρονικών πληρωμών και ο περιορισμός της χρήσης μετρητών έχουν φέρει αυξημένες υποχρεώσεις για τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες που χρησιμοποιούν ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, όπως το IRIS, σύμφωνα με το νομοσχέδιο για την ενίσχυση της κεφαλαιαγοράς που κατατέθηκε στη Βουλή. Από την 1η Νοεμβρίου θα είναι υποχρεωτική η αποδοχή πληρωμών με IRIS για όλα τα εμπορικά καταστήματα, αλλά και τα ηλεκτρονικά καταστήματα. Από εδώ και στο εξής για όσους δηλώνουν λογαριασμό για άμεσες πληρωμές μέσω της υπηρεσίας IRIS, θα ελέγχεται από την Εφορία αν ο λογαριασμός αυτός είναι καταχωρισμένος ως επαγγελματικός στο μητρώο της ΑΑΔΕ. Η ευθύνη της διασταύρωσης μεταφέρεται στους Παρόχους Υπηρεσιών Πληρωμών (τράπεζες, fintech εταιρείες), με τη ΔΙΑΣ Α.Ε. να αναλαμβάνει τον ρόλο του τεχνικού διαμεσολαβητή, ο οποίος θα «τσεκάρει» σε πραγματικό χρόνο τη σύνδεση του λογαριασμού με το Μητρώο. Η ανταλλαγή των πληροφοριών αυτών προϋποθέτει τη νομική βάση για την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων. Επιπλέον, η εγγραφή επαγγελματιών ή επιχειρήσεων σε υπηρεσίες όπως το IRIS P2P (ιδιώτης προς ιδιώτη) ή το IRIS P2B (ιδιώτης προς επιχείρηση με QR code) απαιτεί συμμόρφωση με τις φορολογικές δηλώσεις των επαγγελματικών λογαριασμών. Η νέα ρύθμιση επιβάλλει επίσης την υποχρέωση σε όλες τις επιχειρήσεις και τα νομικά πρόσωπα που συναλλάσσονται με ιδιώτες να αποδέχονται πληρωμές μέσω των υπηρεσιών άμεσης πληρωμής. Με τον ίδιο τρόπο που οι επιτηδευματίες υποχρεούνται να αποδέχονται πληρωμές μέσω καρτών POS, έτσι και οι πληρωμές μέσω IRIS θα γίνουν υποχρεωτικές. Το IRIS έχει ενσωματωθεί στην καθημερινότητα 3,5 εκατ. πολιτών, επιτρέποντας άμεσες μεταφορές χρημάτων έως 500 ευρώ ημερησίως χωρίς τραπεζικές προμήθειες. Η χρήση του αυξήθηκε κατακόρυφα το 2024, καθώς 1 στους 2 πολίτες με ενεργό web banking έχει πλέον συνδέσει τους λογαριασμούς του με το σύστημα. Η ευκολία και η ταχύτητα που παρέχει το IRIS το καθιστούν ελκυστικό τόσο για τους καταναλωτές, όσο και για τις επιχειρήσεις που αναζητούν οικονομικά συμφέρουσες λύσεις στις συναλλαγές τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΔΙΑΣ Α.Ε., το 2024 καταγράφηκε αύξηση 137% στις συναλλαγές IRIS, οι οποίες έφθασαν στα 57,3 εκατομμύρια, με συνολική αξία 6,1 δισ. ευρώ (+110% ετήσια αύξηση). Οι εγγεγραμμένοι επαγγελματίες 560.000 αυξήθηκαν κατά 259% σε σχέση με το 2023. Παράλληλα, δεκαπλασιάστηκε η συνολική αξία των συναλλαγών που δέχτηκαν. Εν τω μεταξύ, μέχρι τον Ιούνιο το όριο των άμεσων συναλλαγών μέσω IRIS, που σήμερα ανέρχεται στα 500 ευρώ ημερησίως, πρόκειται να διπλασιαστεί, φτάνοντας στα 1.000 ευρώ ανά ημέρα (500 ευρώ προς πολίτες και 500 ευρώ για συναλλαγές με επαγγελματίες). Προστασία και στα ηλεκτρονικά πορτοφόλιαΠαράλληλα, με άλλη διάταξη που ενσωματώθηκε στο νομοσχέδιο παρέχεται νομοθετική προστασία για τα χρήματα που διατηρούν οι πολίτες σε πλατφόρμες πληρωμών όπως η Revolut και η Viva Wallet. Συγκεκριμένα, τα ποσά του τηρούνται σε ιδρύματα πληρωμών δεν κατάσχονται σε περίπτωση εκκαθάρισης. Τα χρήματα αυτά είναι προστατευμένα στους ειδικούς λογαριασμούς και δεν υπόκεινται σε απαιτήσεις από προμηθευτές, ασφαλιστικά ταμεία ή την Εφορία. Η νέα ρύθμιση εναρμονίζεται με την ευρωπαϊκή οδηγία (2015/2366), η οποία απαιτεί από τα κράτη-μέλη να προστατεύουν τα χρήματα των χρηστών, ακόμη και σε περίπτωση αφερεγγυότητας. Επιπλέον, τα ιδρύματα πληρωμών οφείλουν να διαχωρίζουν τα ποσά των πελατών από τη λοιπή επιχειρηματική δραστηριότητα και να τα διασφαλίζουν μέσω ειδικών τραπεζικών λογαριασμών ή άλλων μορφών εγγύησης. Πηγή: powergame.gr
Ανδριόπουλος: Τα 3 hotspots των γραφείων και το αδιέξοδο στην κοινωνική κατοικία
Όσο περισσότερες διαδικτυακές υπηρεσίες χρησιμοποιούμε και όσο περισσότερες πληροφορίες μοιραζόμαστε, τόσο αυξάνεται η πιθανότητα τα δεδομένα μας να πέσουν σε λάθος χέρια Photo: Δημήτρης Ανδριόπουλος, ιδρυτής της Dimand © DIMAND Από Μαρία Καλούδη Το κέντρο της Αθήνας, ο Πειραιάς και το Μαρούσι αποτελούν σήμερα τους τρεις ισχυρότερους πυλώνες στην αγορά γραφείων, όπως υποστηρίζει στο powergame.gr o επικεφαλής της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος. Τη στιγμή που, σύμφωνα με τον ίδιο, από το 2019 και μετά η ελληνική αγορά ακινήτων, εν μέσω σημαντικών προκλήσεων, έχει εισέλθει σε μια παρατεταμένη ανοδική πορεία, η οποία πλέον διανύει τον έκτο χρόνο της, ενώ το κρίσιμο ζήτημα της κοινωνικής κατοικίας παραμένει άλυτο. Η αγορά γραφείων της Αθήνας έχει αποκτήσει σαφή δομή. Το κέντρο της πόλης διατηρεί τον πρωταγωνιστικό του ρόλο και θα συνεχίσει να αναπτύσσεται δυναμικά, με κύριους άξονες τις οδούς Ακαδημίας, Πατησίων και Σταδίου. Πρόκειται για την πιο ανθεκτική και ζωντανή επιχειρηματική ζώνη της πρωτεύουσας, η οποία όχι μόνο διατηρεί τη δυναμική της, αλλά και ενισχύεται περαιτέρω. Ο δεύτερος σημαντικός επιχειρηματικός πυρήνας είναι ο Πειραιάς, με επίκεντρο την περιοχή του Αγίου Διονυσίου και τις γύρω εκτάσεις. Εκεί έχει ήδη συγκεντρωθεί ένας σημαντικός αριθμός γραφειακών χώρων, κυρίως ναυτιλιακών εταιρειών, ενώ ο Πύργος του Πειραιά προσθέτει επιπλέον αξία στην περιοχή, ως σύγχρονο επιχειρηματικό τοπόσημο. Η μεγαλύτερη και πιο εδραιωμένη αγορά γραφείων, ωστόσο, παραμένει το Μαρούσι, το οποίο διατηρεί τη θέση του ως ο κορυφαίος επιχειρηματικός κόμβος της πόλης. Η περιοχή συνεχίζει να φιλοξενεί μεγάλες επιχειρήσεις και πολυεθνικές, παραμένοντας ελκυστική για επενδύσεις. Πέρα από αυτές τις τρεις κύριες ζώνες, υπάρχουν και άλλες περιοχές με προοπτικές ανάπτυξης στον τομέα των γραφειακών χώρων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Ιερά Οδός και με πιο περιορισμένες προοπτικές η Λεωφόρος Αθηνών, η οποία δεν έχει ισχυρή δυναμική, κυρίως λόγω έλλειψης άμεσης σύνδεσης με το μετρό, ενώ υπάρχουν σημεία με πιο σποραδική παρουσία γραφείων, όπως το Καλυφτάκη στην Εθνική Οδό και τμήματα της Λεωφόρου Συγγρού. Σύμφωνα με τον κ. Ανδριόπουλο, τα Νότια Προάστια δεν πρόκειται να εξελιχθούν σε προορισμό για γραφεία, ενώ ούτε η Λεωφόρος Βουλιαγμένης είναι κατάλληλη για την προσέλκυση τέτοιου είδους χρήσεων. Πώς κινείται η αγοράΟι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται, όπως ξεκαθαρίζει ο κ. Ανδριόπουλος, καθώς η ζήτηση παραμένει ισχυρή και υπερβαίνει την παραγωγική ικανότητα των κατασκευαστών και των developers. «Σήμερα, σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων -πολυτελείς κατοικίες, εξοχικά, κοινωνική κατοικία, γραφεία και ξενοδοχεία- η ζήτηση είναι μεγαλύτερη από την προσφορά. Αυτό οδηγεί νομοτελειακά σε περαιτέρω αύξηση των τιμών, καθώς η αγορά δεν μπορεί να καλύψει άμεσα τις ανάγκες που δημιουργούνται. Ένας ακόμη σημαντικός παράγοντας είναι ότι οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, ανεξαρτήτως κατηγορίας, παραμένουν χαμηλότερες σε σύγκριση με αντίστοιχες διεθνείς αγορές. Οι ξένοι επενδυτές βλέπουν την Ελλάδα ως μια ανταγωνιστική επιλογή, καθώς οι τιμές είναι έως και 50% χαμηλότερες σε σύγκριση με άλλους προορισμούς», υπογραμμίζει. Παρ’ ότι η κλιματική αλλαγή και οι γεωπολιτικές εξελίξεις αποτελούν διεθνώς σημαντικές προκλήσεις, όπως προσθέτει ο ίδιος, μέχρι στιγμής δεν έχουν επηρεάσει ουσιαστικά την ελληνική αγορά ακινήτων. Επιπλέον, η ενίσχυση πολυτελών προορισμών, όπως το Άμπου Ντάμπι και η Σαουδική Αραβία, δεν φαίνεται να αποτελεί άμεσο κίνδυνο για τη συνέχιση της ανόδου στην Ελλάδα. «Ένα βασικό χαρακτηριστικό της σημερινής αγοράς είναι ότι η ανάπτυξη βασίζεται σε πραγματικά κεφάλαια και ξένες επενδύσεις, σε αντίθεση με το παρελθόν, όταν η υπερθέρμανση της αγοράς στηριζόταν σε δανεισμό, δημιουργώντας φαινόμενα “φούσκας”. Σήμερα οι επενδύσεις πραγματοποιούνται με ρεαλιστικό σχεδιασμό και επιχειρηματικά πλάνα, γεγονός που καθιστά την ανάπτυξη πιο βιώσιμη» . Προκλήσεις της αγοράςΓια τις προκλήσεις που υπάρχουν στην αγορά ο επικεφαλής της DIMAND υποστήριξε το εξής: «Ένας σημαντικός κίνδυνος αφορά την ικανότητα της κατασκευαστικής αγοράς να υλοποιήσει αυτήν τη ζήτηση. Από το 2021 και έπειτα υπάρχει μεγάλη έλλειψη εργολάβων και εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού. Το κενό αυτό δεν έχει καλυφθεί, με αποτέλεσμα να αυξάνονται τα κατασκευαστικά κόστη, ενώ οι χρόνοι παράδοσης των έργων επιμηκύνονται». Κοινωνική ΚατοικίαΣτην DIMAND, όπως επισημαίνει, «γνωρίζουμε το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης και ενδιαφερόμαστε για τη λύση του. Η κοινωνική κατοικία αποτελεί μια ουσιαστική απάντηση σε αυτήν την κρίση και ένα κρίσιμο βήμα προς τη δημιουργία πόλεων που είναι προσιτές, ανθεκτικές και ικανές να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προκλήσεις. Στόχος μας είναι να συμβάλουμε ενεργά στη διαμόρφωση του πλαισίου αντιμετώπισης αυτού του ζητήματος και να συμμετέχουμε, ως ιδιωτικός τομέας, στις πρωτοβουλίες της Πολιτείας. Ωστόσο, στην Ελλάδα η ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας παραμένει στάσιμη, καθώς δεν έχει υπάρξει σαφής συνεννόηση μεταξύ δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για το πώς ακριβώς θα πραγματοποιηθούν αυτές οι επενδύσεις. Η κοινωνική κατοικία δεν μπορεί να υλοποιηθεί χωρίς τη συνεργασία και των δύο πλευρών. Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει ούτε το αναγκαίο νομοθετικό πλαίσιο, ούτε ένα λειτουργικό μοντέλο που να καθορίζει πώς θα εφαρμοστεί η κοινωνική στέγαση στην πράξη». «Ακόμα κι αν ένας ιδιώτης επενδυτής κατασκευάσει ένα συγκρότημα κοινωνικής κατοικίας, π.χ. ένα κτίριο με 200 διαμερίσματα, το υψηλό κόστος γης και κατασκευής σημαίνει ότι η τελική τιμή των κατοικιών θα παραμείνει απρόσιτη για τον μέσο πολίτη. Σε όλες τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες υπάρχει κρατική επιδότηση, που εξισορροπεί το κόστος και επιτρέπει στους πολίτες να αποκτήσουν ή να νοικιάσουν κατοικίες σε προσιτές τιμές. Στην Ελλάδα αυτός ο μηχανισμός δεν υπάρχει. Αν υπήρχε ένα σταθερό ρυθμιστικό πλαίσιο, θα μπορούσαμε να προχωρήσουμε άμεσα στην ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας σε ακίνητα που διαθέτουμε, υπό την προϋπόθεση ότι ένα μέρος είτε του ενοικίου, είτε της επένδυσης θα καλυπτόταν μέσω κρατικής παρέμβασης -είτε από τον Δήμο, είτε από την Περιφέρεια, είτε από την Κεντρική Διοίκηση», όπως τονίζει. Το λάθος μοντέλο της Ελλάδας & το παράδειγμα του ΌστινΗ πολιτική κινήτρων που ακολουθείται, για τον κ. Ανδριόπουλο, σήμερα στην Ελλάδα καταλήγει να αυξάνει τη ζήτηση, κάτι που με τη σειρά του οδηγεί σε αύξηση των τιμών. Αυτό έχει αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να αυξάνονται κατά 20%, καθιστώντας ακόμα πιο δύσκολη την πρόσβαση σε προσιτή στέγαση. Το Όστιν του Τέξας για τον ίδιο αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα σωστής διαχείρισης της στεγαστικής κρίσης. Μέσα σε πέντε χρόνια η πόλη μετατράπηκε σε τεχνολογικό hub, προσελκύοντας χιλιάδες εργαζόμενους. Η τοπική κυβέρνηση, βλέποντας την εκτίναξη των τιμών, παρενέβη παραχωρώντας γη σε ιδιώτες, οι οποίοι κατασκεύασαν 60.000 διαμερίσματα μέσα σε αυτό το διάστημα. Το αποτέλεσμα ήταν η αγορά να εξισορροπηθεί και οι τιμές
Τα 13 ξένα Πανεπιστήμια που έρχονται στην Ελλάδα
12 + 1 αιτήσεις για άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας παραρτημάτων Νομικών Προσώπων Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης (ΝΠΠΕ) Photo: Πανεπιστήμιο της Σορβόνης © Unsplash Από Ισμήνη Χαραλαμποπούλου Ολοκληρώθηκε, τη Δευτέρα 31 Μαρτίου, η προθεσμία υποβολής αιτήσεων στο Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων & Αθλητισμού για την έκδοση άδειας εγκατάστασης και λειτουργίας παραρτημάτων Πανεπιστημίων της αλλοδαπής, υπό τη μορφή παραρτημάτων Νομικών Προσώπων Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης (Ν.Π.Π.Ε.), σύμφωνα με τον Νόμο 5094/2024. Οι αιτήσεις θα διαβιβαστούν άμεσα στην Εθνική Αρχή Ανώτατης Εκπαίδευσης (ΕΘ.Α.Α.Ε.), η οποία είναι αρμόδια για την αξιολόγηση των προϋποθέσεων εγκατάστασης και λειτουργίας των ξένων παραρτημάτων, καθώς και για την πιστοποίηση των προγραμμάτων σπουδών τους. Συγχρόνως, οι φάκελοι θα διαβιβαστούν και στον Εθνικό Οργανισμό Πιστοποίησης Προσόντων και Επαγγελματικού Προσανατολισμού (Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π.), ο οποίος θα εξετάσει τις κτιριολογικές προϋποθέσεις των παραρτημάτων. Τα κριτήρια που θα εφαρμόσουν η ΕΘ.Α.Α.Ε. και ο Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π. είναι αυστηρά καθορισμένα με βάση το θεσμικό πλαίσιο. Διευκρινίζεται ότι η αίτηση δεν αποτελεί και αδειοδότηση. Ο χρόνος έναρξης λειτουργίας των παραρτημάτων θα εξαρτηθεί από τον χρόνο ολοκλήρωσης της επεξεργασίας των φακέλων από την ΕΘ.Α.Α.Ε. και τον Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π., καθώς και από τον βαθμό αρτιότητας των αιτήσεων. Πρόκειται για μια εμβληματική μεταρρύθμιση της κυβέρνησης Μητσοτάκη. Όπως έχει τονίσει και ο ίδιος ο Πρωθυπουργός, είναι μια κατάκτηση με πολλαπλά οφέλη: για τους φοιτητές, τις οικογένειές τους, την ελληνική οικονομία και φυσικά και για την ίδια την Ελλάδα. Συγκεκριμένα, υπεβλήθησαν 12 αιτήσεις από πανεπιστημιακά ιδρύματα του εξωτερικού, για τη δημιουργία παραρτημάτων το ακαδημαϊκό έτος 2025-26. Επίσης, υπεβλήθη και μία (1) αίτηση για έναρξη λειτουργίας παραρτήματος το ακαδημαϊκό έτος 2026-27. Τα μητρικά πανεπιστημιακά ιδρύματα που κατέθεσαν αίτηση είναι τα ακόλουθα: • The Open University • The University of York • University of Greater Manchester • Université Sorbonne Paris Nord • Université Sorbonne Paris Nord • The University of West London • University of Essex • University of Nicosia • London Metropolitan University • Queen Margaret University • The University of Keele • University of East London Το μητρικό πανεπιστημιακό ίδρυμα που κατέθεσε αίτηση για το ακαδημαϊκό έτος 2026-27 είναι το Sunderland University ενώ η διαδικασία παραμένει ανοικτή και για άλλα πανεπιστήμια. Η Υπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων & Αθλητισμού. Σοφία Ζαχαράκη δήλωσε σχετικά: «Σήμερα γράφεται ένα νέο κεφάλαιο για την ελληνική ανώτατη εκπαίδευση. Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τη λειτουργία παραρτημάτων αλλοδαπών πανεπιστημίων στη χώρα μας ολοκληρώθηκε. Δώδεκα συν ένα πανεπιστήμια από το εξωτερικό εκδήλωσαν επίσημα το ενδιαφέρον τους να εγκατασταθούν στη χώρα μας. Η Ελλάδα κάνει πράξη μια ιστορική μεταρρύθμιση. Μια μεταρρύθμιση που προσφέρει νέες επιλογές στους Έλληνες φοιτητές, καθιστά την Ελλάδα εκπαιδευτικό προορισμό για χιλιάδες αλλοδαπούς φοιτητές, δίνει την ευκαιρία επιστροφής στο πολύ αξιόλογο εκπαιδευτικό και ερευνητικό δυναμικό επιστημόνων μας που εργάζονται στο εξωτερικό και μεταλλάσσει τη χώρα μας από παγκόσμια «εκπαιδευτική» ιδιαιτερότητα σε κόμβο γνώσης και καινοτομίας για την ευρύτερη περιοχή της νοτιοανατολικής Ευρώπης. Πρόκειται για απελευθέρωση της δημιουργικότητας, για άνοιγμα στον κόσμο, για επένδυση στο μέλλον των νέων μας. Η επόμενη φάση θα είναι η αξιολόγηση όλων των αιτήσεων από την Εθνική Αρχή Ανώτατης Εκπαίδευσης βάσει αυστηρών, διεθνώς αναγνωρισμένων κριτηρίων ποιότητας και διασφάλισης της ακαδημαϊκής ελευθερίας. Η Πολιτεία παραμένει εγγυητής της ποιότητας, της διαφάνειας και της ισότητας των ευκαιριών. Ταυτόχρονα κερδισμένα θα βγουν και τα δημόσια πανεπιστήμια της χώρας, τα οποία ενισχύθηκαν τα προηγούμενα χρόνια με σειρά σημαντικών μεταρρυθμίσεων που πραγματοποίησε η Κυβέρνηση και θα ενισχυθούν ακόμη περισσότερο στο άμεσο μέλλον. Ευχαριστώ όλους όσοι εργάστηκαν με αφοσίωση για να φτάσουμε σε αυτή τη μέρα». Ο Υφυπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων & Αθλητισμού, αρμόδιος για την Τριτοβάθμια Εκπαίδευση, Νίκος Παπαϊωάννου, δήλωσε σχετικά: «Η ολοκλήρωση της υποβολής αιτήσεων για την εγκατάσταση και λειτουργία παραρτημάτων ξένων πανεπιστημίων στην Ελλάδα υπό τη μορφή παραρτημάτων Νομικών Προσώπων Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης, αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό βήμα στην κατεύθυνση της αναβάθμισης και της εξωστρέφειας της ανώτατης εκπαίδευσης. Η θεσμική τομή του Νόμου 5094/2024 διαμορφώνει το πλαίσιο για την εγκατάσταση και λειτουργία μη κερδοσκοπικών παραρτημάτων ξένων πανεπιστημίων, προσφέροντας νέες ακαδημαϊκές επιλογές στους φοιτητές μας και ενισχύοντας τη θέση της Ελλάδας ως διεθνούς εκπαιδευτικού κόμβου. Το μεγάλο ενδιαφέρον κορυφαίων πανεπιστημίων από το εξωτερικό επιβεβαιώνει ότι η χώρα μας εξελίσσεται σε σημείο αναφοράς στην παγκόσμια εκπαιδευτική κοινότητα». Πηγή: powergame.gr
Θερμοκήπια Θράκης: Νέες επενδύσεις για υπερδιπλασιασμό της παραγωγής
Από την έναρξη της λειτουργίας της, το 2014, έως σήμερα η εταιρεία έχει διαθέσει κεφάλαια ύψους 29 εκατ. ευρώ για επενδύσεις Από την έντυπη έκδοσηΔανάη Αλεξάκη • dalexaki@naftemporiki.gr Στον υπερδιπλασιασμό της παραγωγικής δυναμικής μέσω δημιουργίας νέου θερμοκηπίου στη Νέα Κεσσάνη στοχεύει η Θερμοκήπια Θράκης, ενώ ταυτόχρονα δρομολογεί έως το 2027 την ολοκλήρωση της επένδυσης που αφορά την επέκταση κατά 65 στρέμματα των υφιστάμενων εγκαταστάσεων στο Νέο Εράσμιο Ξάνθης. Αναλυτικότερα, όπως ανέφερε χθες, στο πλαίσιο συνάντησης με εκπροσώπους του Τύπου, ο εκ των ιδρυτών της εταιρείας Κώστας Χαλιορής, «έχουμε υπογράψει με το Δημόσιο για την αξιοποίηση νέου γεωθερμικού πεδίου στη Νέα Κεσσάνη», προσθέτοντας ότι μολονότι δεν έχει οριοθετηθεί ακόμα το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης, εκτιμάται ότι αυτή η κίνηση θα ενδυναμώνει σημαντικά την παραγωγή της εταιρείας, υπερδιπλασιάζοντας τις επιδόσεις της, ενώ θα δώσει και τη δυνατότητα να διευρυνθεί το προϊοντικό χαρτοφυλάκιό της. Από την έναρξη της λειτουργίας της, το 2014, έως σήμερα η εταιρεία έχει διαθέσει κεφάλαια ύψους 29 εκατ. ευρώ για επενδύσεις, ενώ η ολοκλήρωση της επέκτασης με επιπλέον 65 στρέμματα το 2027 ανεβάζει το συνολικό budget στα 35 εκατ. ευρώ. Σήμερα οι εγκαταστάσεις επεκτείνονται σε 260 στρέμματα, όπου καλλιεργούνται με τη μέθοδο της υδροπονίας κηπευτικά προϊόντα. Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνονται οι ντομάτες, τα αγγούρια, οι φράουλες και οι μελιτζάνες, ενώ δρομολογείται και η ένταξη πιπεριάς, με την παραγωγή για τα δύο βασικά core business, την ντομάτα και το αγγούρι, να διαμορφώνεται σε 8 χιλιάδες τόνους και 13 εκατομμύρια τό νους αντίστοιχα. Το 95% της παραγωγής δια νέμεται στα εγχώρια ράφια, ενώ μικρό ποσοστό εξάγεται στα Βαλκάνια. Η εταιρεία διατηρεί συνεργασία με τέσσερις ισχυρές αλυσίδες, τις ΑΒ Βασιλόπουλος, Lidl, Σκλαβενίτης και Μασούτης, όπου διαθέτει χύμα προϊόντα. Ειδικά με την ΑΒ Βασιλόπουλος η συνεργασία, που ξεκίνησε από το 2014, ενισχύεται περαιτέρω και πλέον η Θερμοκήπια Θρά κης διαθέτει στην αλυσίδα και συσκευασμένα προϊόντα υπό το brand «Κήποι της Ξάνθης». Ενίσχυση του τζίρουΣε επίπεδο μεγεθών, για το 2024 ο τζίρος της εταιρείας, που αφορά αμιγώς αγροτική παραγωγή, υπολογίζεται ότι έκλεισε στα 12 εκατ. ευρώ, βελτιωμένος σε σχέση με το 2023, όταν είχε δια μορφωθεί σε 8,3 εκατ. ευρώ. Σε επίπεδο EBITDA, το περιθώριο επί του τζίρου διαμορφώνεται σε περίπου 25%, με επιδίωξη να ανέλθει στο 30%. Σημειώνεται ότι η Θερμοκήπια Θράκης αποτελεί κοινή επένδυση του Ομίλου Πλαστικά Θράκης και της Έλαστρον. Πηγή: naftemporiki.gr
Ο Όμιλος AKTOR ξεχώρισε με τη συμμετοχή του στο Rebrain Greece
Στελέχη της Διεύθυνσης Ανθρώπινου Δυναμικού της AKTOR πραγματοποίησαν συνεντεύξεις με επαγγελματίες της αγοράς που δραστηριοποιούνται στο Ηνωμένο Βασίλειο. Η πρωτοβουλία Rebrain Greece του Υπουργείου Εργασίας έκλεισε τον κύκλο της το Σάββατο 29 Μαρτίου 2025 στο Λονδίνο, προσελκύοντας το ενδιαφέρον Ελλήνων του εξωτερικού για ευκαιρίες εργασίας στον Όμιλο AKTOR, που είχε ισχυρή παρουσία στην εκδήλωση. Μεγάλος αριθμός συνεντεύξεων πραγματοποιήθηκε από τη Διεύθυνση Ανθρώπινου Δυναμικού του Ομίλου με Έλληνες εργαζομένους στο Ηνωμένο Βασίλειο που σκέφτονται να επιστρέψουν και να ενταχθούν στο δυναμικό της εταιρείας. Ταυτόχρονα, πάνω από 200 απόδημοι επισκέφθηκαν το περίπτερο του Ομίλου, εκδηλώνοντας έντονο ενδιαφέρον για τη δραστηριότητά του, τα έργα που αναπτύσσει στην Ελλάδα και το εξωτερικό, καθώς και για την πορεία της ελληνικής οικονομίας και τις δυνατότητες επαναπατρισμού. Μετά την ολοκλήρωση της διοργάνωσης, όπου μίλησε η Υπουργός Εργασίας, Νίκη Κεραμέως, ακολούθησε εκδήλωση στην Πρεσβευτική Κατοικία στο Λονδίνο. “Στον Όμιλο AKTOR αναζητούμε κορυφαίους Έλληνες επαγγελματίες υψηλής εξειδίκευσης, που έχουν εργαστεί σε απαιτητικούς ρόλους στο εξωτερικό. Είμαστε ενθουσιασμένοι από το ενδιαφέρον που έδειξαν για τον Όμιλό μας οι συμμετέχοντες στην εκδήλωση που εξετάζουν την επιστροφή τους στην Ελλάδα και χαιρόμαστε που συμβάλλουμε κι εμείς με τις δυνάμεις μας σε αυτήν την σπουδαία εθνική προσπάθεια” αναφέρει Γενική Διευθύντρια Ανθρώπινου Δυναμικού του Ομίλου AKTOR, Έλενα Στάσση, με την ευκαιρία της παρουσίας του εκεί.
Η πορεία των κτιριακών έργων που αλλάζουν το Μαρούσι
Ένα «κύμα» επενδύσεων στον τομέα των γραφείων υλοποιείται στα τελευταία διαθέσιμα οικόπεδα του Αμαρουσίου από τους ισχυρούς του real Estate Photo: Κατασκευή του νέου συγκροτήματος γραφείων στο Μαρούσι από την ΤΕΡΝΑ © ΔΤ Από Μαρία Καλούδη Είδος προς εξαφάνιση αποτελούν σήμερα τα διαθέσιμα οικόπεδα στο Μαρούσι, καθώς η περιοχή παραμένει το κορυφαίο κέντρο πράσινων γραφείων και αναμένεται να διατηρήσει αυτόν τον ρόλο και τα επόμενα χρόνια. Αυτήν τη στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη πέντε μεγάλα εργοτάξια, όπου έως το 2026 θα ανεγερθούν σύγχρονοι γραφειακοί χώροι για πολυεθνικές εταιρείες. Πρωταγωνιστές στις εν λόγω αναπτύξεις είναι οι ΑΕΕΑΠ, οι οποίες με τον τρόπο αυτόν «χτίζουν» πράσινα χαρτοφυλάκια, και η Dimand, με ήδη αρκετά ολοκληρωμένα έργα στο ενεργητικό της στην περιοχή. Τον Σεπτέμβριο του 2026 έτοιμο το κτίριο του ΤΕΕΈνα από τα μεγαλύτερα έργα που αναγείρονται στο Μαρούσι είναι το νέο κτιριακό συγκρότημα του TEE, συνολικής επιφανείας 24.857 τ.μ., όπου επενδυτές είναι το Ιατρικό Κέντρο, μαζί με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και την DIMAND. Το project συγκεκριμένα βρίσκεται στη φάση της σκυροδέτησης των μπετών ισογείου, με στόχο την παράδοσή του στις αρχές του 2026. Το κτίριο, που προορίζεται να στεγάσει το ΤΕΕ, θα έχει έκταση 3.791,60 τ.μ. Κύριας Χρήσης (ποσοστό 33,34%) και 75 θέσεις στάθμευσης, ενώ το κτίριο Α 7.579 τ.μ. και 157 θέσεις στάθμευσης, με τη συνολική μεικτή επιφάνεια ανάπτυξης να πλησιάζει τα 25.000 τ.μ.. Εκτός από τα κτίρια γραφείων και τους χώρους στάθμευσης, προβλέπονται επίσης τεχνικοί και βοηθητικοί χώροι, αμφιθέατρο (αίθουσα πολλαπλών χρήσεων 200 ατόμων, η οποία θα δύναται να χρησιμοποιηθεί για συνέδρια, συσκέψεις, εκθέσεις και άλλες δραστηριότητες), χώρος βιβλιοθήκης (επιφανείας τουλάχιστον 180τ.μ.) και γυμναστήριο. To νέο οικόπεδο της Noval και η τριπλή επένδυσηΤην ίδια ώρα, στην τελική ευθεία έχει μπει το νέο γραφειακό campus «THE GRID», που αναπτύσσεται στην οδό Χειμάρρας 10-12, στο Μαρούσι, με επιφάνεια 61.520 τ.μ. Το έργο, που υλοποιείται από τη Noval και την BrookLane, έχοντας την περιβαλλοντική πιστοποίηση υψηλών προδιαγραφών, σχεδιάζεται να είναι έτοιμο στα τέλη του 2025. Η επένδυση προσεγγίζει τα 55 εκατ. ευρώ. Μέχρι στιγμής το 47% της συνολικής επιφάνειας έχει προμισθωθεί. Συγκεκριμένα, τα δύο από τα τέσσερα κτίρια έχουν ήδη μισθωθεί στην ΕΥ, καθώς προ μηνών η εταιρεία ανακοίνωσε ότι προχώρησε σε δεσμευτική συμφωνία μακροχρόνιας μίσθωσης, ενώ είναι σε συζητήσεις για τη μίσθωση των υπόλοιπων κτιρίων. Tην κατασκευή έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ. Στην ίδια περιοχή, η Noval, με κατασκευαστή επίσης την ΤΕΡΝΑ, ανεγείρει ένα νέο γραφειακό κτίριο, στην οδό Χειμάρρας 16, συνολικής επιφάνειας 20.769 τ.μ, δίπλα ακριβώς σε ένα υφιστάμενο κτίριο. Το εν λόγω έργο θα είναι έτοιμο στα μέσα Απριλίου και στα τέλη του Μαΐου θα παραδοθεί στον μισθωτή του και η εταιρεία θα έχει έσοδα από αυτό ήδη από τον Ιούνιο. Το έργο έχει προϋπολογισμό 34,5 εκατ. ευρώ και φέρει πιστοποίηση LEED Gold, ενισχύοντας περαιτέρω την εικόνα της περιοχής ως επιχειρηματικού κέντρου. Στην Κηφισίας 199 η Νοval πραγματοποιεί και την ανακατασκευή ενός υφιστάμενου γραφειακού κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 6.678 τ.μ., με επένδυση ύψους 13,2 εκατ. ευρώ και προγραμματισμένη ολοκλήρωση τέλη Σεπτεμβρίου. Το έργο αναμένεται να φέρει την πιστοποίηση Fitwel, ενισχύοντας τη βιωσιμότητα και την ευεξία των χρηστών του, θα είναι δηλαδή το πρώτο κτίριο με χαμηλό αποτύπωμα άνθρακα. Οι διαδικασίες των μισθώσεων προχωρούν ικανοποιητικά, σύμφωνα με τη διοίκηση της ΑΕΕΑΠ, καθώς έχουν πετύχει ήδη να μισθώσουν το 40% του κτιρίου, ενώ οι μισθωτές θα ανακοινωθούν τις επόμενες ημέρες. O κατασκευαστής του έργου είναι η Μπαλλιάν Τεχνική. Ακόμη, η Noval απέκτησε αδόμητο οικόπεδο επιφάνειας 201,33 τ.μ. στο Μαρούσι. Η αξία της συναλλαγής ανήλθε σε 185.000 ευρώ και χρηματοδοτήθηκε από Ίδια Κεφάλαια. Το εν λόγω ακίνητο είναι όμορο σε υφιστάμενη ιδιοκτησία, στην οποία η εταιρεία κατασκευάζει ήδη νέο, σύγχρονο κτίριο γραφείων. Τα «πράσινα» γραφεία της TrastorΣτην τελική ευθεία βρίσκεται το κτίριο Albatros στη συμβολή των οδών Χειμάρρας και Αμαρουσίου – Χαλανδρίου στο Μαρούσι. Είναι συνολικής επιφάνειας 9.000 τετραγωνικών μέτρων, με 5.000 ωφέλιμους χώρους γραφείων. Ήδη έχει μισθωθεί το 40% των χώρων στην OpenBet, έναν πάροχο τεχνολογίας, περιεχομένου και υπηρεσιών αθλητικών στοιχημάτων, η οποία ανήκει στην Endeavor Group Holdings, Inc από το 2021. Το υπόλοιπο 60%, ωστόσο, του συγκροτήματος δεν έχει ακόμη μισθωθεί. Η εταιρεία, έχοντας ως προτεραιότητα τις επενδύσεις σε «πράσινα» κτίρια σε prime τοποθεσίες, έχει ήδη ολοκληρώσει την ανακαίνιση του κτιρίου όπου μέχρι πρότινος στεγάζονταν η Bayer και ο όμιλος Φουρλή. Πρόκειται για το κτίριο Α’ στην οδό Σωρού 18-20 στο Μαρούσι. Η Trastor έχει συμφωνήσει να διαθέσει το συγκεκριμένο ακίνητο σε τρεις μισθωτές, που μία από αυτές είναι η ασφαλιστική εταιρεία Hellas Direct, με την ελβετική πολυεθνική εταιρεία Mercuria Energy Group και την Protergia. Τι συμβαίνει με την επένδυση της Prodea στα «Αηδονάκια»Υπενθυμίζεται ότι και η Prodea είχε αποκτήσει ένα οικόπεδο-φιλέτο στο Μαρούσι και συγκεκριμένα την έκταση που αξιοποιούσε παλαιότερα το λούνα παρκ «Αηδονάκια» στο Μαρούσι, καθώς και την όμορη έκταση που στεγαζόταν η Εκκλησία των Μαρτύρων του Ιεχωβά. Στα σχέδια της εταιρείας ήταν να δημιουργηθεί κτίριο με ανωδομή περίπου στα 15.000 τ.μ. Η απόφαση του ΣτΕ, ωστόσο, για τα bonuses του ΝΟΚ φαίνεται ότι άλλαξε τον σχεδιασμό της Prodea, με αποτέλεσμα τώρα να επανεξετάζεται η εν λόγω επένδυση. Το προϋπολογιζόμενο ύψος του έργου για το κτίριο γραφείων στον κυκλικό κόμβο της Αττικής Οδού στο Μαρούσι ανερχόταν στα 50 εκατ. ευρώ. Πηγή: powergame.gr
Metlen – Iveco: Υπογράφουν μνημόνιο συνεργασίας με το βλέμμα στο ReArm Europe
Η METLEN και η Iveco Defence Vehicles (IDV) προχωρούν σε Μνημόνιο Αποκλειστικής Συνεργασίας (MoU), με την από κοινού συμμετοχή τους στο πρόγραμμα του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας που επιδιώκει ανανέωση του στόλου στρατιωτικών φορτηγών – θωρακισμένων και μη – των τριών Κλάδων των Ελληνικών Ενόπλων Δυνάμεων. Η IDV, κορυφαία κατασκευάστρια εταιρεία στρατιωτικών φορτηγών και οχημάτων μάχης προχωρά σε συνεργασία με τη METLEN, μέσω του πρόσφατα ανακοινωθέντος αμυντικού της κόμβου στον Βόλο, αποσκοπώντας στον συνδυασμό τεχνογνωσίας και εμπειρίας αμφοτέρων των εταιρειών, προκειμένου να υλοποιηθούν προηγμένες αμυντικές εκδοχές των Ελληνικών Ενόπλων Δυνάμεων και εν δυνάμει άλλων Ευρωπαϊκών χωρών. Αναμφίβολα η στρατηγική αυτή συνεργασία επιβεβαιώνει την ενισχυμένη θέση της METLEN στον τομέα της άμυνας, αξιοποιώντας τη μακροχρόνια τεχνογνωσία της σε σύνθετες μεταλλικές κατασκευές και την εμπειρία της στην υποστήριξη προηγμένης τεχνολογίας αμυντικών προγραμμάτων, όπως η συγκόλληση θωράκισης για σύγχρονα στρατιωτικά οχήματα. Φαίνεται να παραμένει προσηλωμένη στις επενδύσεις σε τεχνολογίες αιχμής αμυντικών συστημάτων. Το εν λόγω Μνημόνιο Αποκλειστικής Συνεργασίας αναδεικνύει τον ηγετικό ρόλο της IDV στην ευρωπαϊκή αμυντική βιομηχανία, στη σφαίρα της χερσαίας άμυνας. Η συνεργασία METLEN και IDV εγγράφεται στην προοπτική ενίσχυσης της αμυντικής αυτονομίας και της βιομηχανικής αυτάρκειας, εδραιώνοντας την προσφορότερη συνθήκη για εγχώρια αμυντική παραγωγή αλλά και αντίστοιχη συνδρομή της Ελλάδας στις ευρωπαϊκές αμυντικές πρωτοβουλίες. Οι δυο συνεργαζόμενες εταιρείες αναδεικνύουν την Ελλάδα ως το επίκεντρο του ReArm Europe, δια μέσου του αναβαθμισμένου defence hub της εταιρείας στον Βόλο. Ας σημειωθεί ότι η Iveco, κορυφαία ιταλική κατασκευάστρια επαγγελματικών και στρατιωτικών οχημάτων, ανήκει στον όμιλο Iveco Group, με παρουσία σε περισσότερες από 160 χώρες. Η θυγατρική της, Iveco Defence Vehicles, αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους προμηθευτές στρατιωτικών φορτηγών, τεθωρακισμένων και εξειδικευμένων λύσεων για τις ένοπλες δυνάμεις της Ευρώπης και του ΝΑΤΟ. Ας σημειωθεί επιπλέον ότι το ReArm Europe είναι η νέα πρωτοβουλία που επιδιώκει την ενίσχυση της αμυντικής βιομηχανίας της Ευρώπης, μειώνοντας την εξάρτηση από τρίτες χώρες και ενδυναμώνοντας την αυτονομία των ευρωπαϊκών αλυσίδων εφοδιασμού. Επενδύσεις στον Βόλο Η METLEN προχωρά στη δημιουργία ενός αναβαθμισμένου αμυντικού hub, μετά την εξαγορά τριών εργοστασίων στη Βιομηχανική Περιοχή του Βόλου. Οι εν λόγω εγκαταστάσεις θα αξιοποιηθούν για την αύξηση της παραγωγής στρατιωτικών οχημάτων, συμπεριλαμβανομένων των αρμάτων Leopard, αποτυπώνοντας εύγλωττα τη σημαντική διεύρυνση της παραγωγικής δραστηριότητας. Ευρωπαϊκές αγορές Επισημαίνεται επιπροσθέτως ότι η κοινοπραξία METLEN – Iveco θα επικεντρωθεί αρχικώς στην ελληνική αγορά, μετά τις αγορές Ιταλίας, Ρουμανίας και Ολλανδίας, όπου η Iveco έχει, ήδη, ισχυρή παρουσία. Η νέα συνεργασία αναμένεται να επεκταθεί και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, με την παραγωγή να διαμοιράζεται σε ποσοστό 40% στην Ελλάδα και 60% στην Ιταλία. Χωρίς καμία αμφιβολία η σύμπραξη METLEN – Iveco διαμορφώνει ένα νέο τοπίο, ενισχύοντας την αμυντική αυτάρκεια της Ελλάδας καθώς και τη θέση της στις διεθνείς αγορές στρατιωτικού εξοπλισμού, αποκτώντας εφεξής πρωταγωνιστικό ρόλο στην ευρωπαϊκή αμυντική βιομηχανία.