Του Νίκου Ρουσάνογλου
Τρία νέα κτίρια γραφείων, όπου θα παρέχει υπηρεσίας φιλοξενίας επιχειρήσεων κι ελευθέρων επαγγελματιών, ακόμα και με την ώρα εγκαινιάζει στην ελληνική αγορά η IWG (International Workplace Group). Μεταξύ αυτών, ξεχωρίζει φυσικά ο νέος χώρος που δημιουργείται στο υπαίθριο τμήμα του εμπορικού κέντρου River West Open, που ανήκει στην Noval Property ΑΕΕΑΠ.
Πρόκειται για μια νέα χρήση, που προστίθεται στον χώρο του εμπορικού πόλου, που εκτός από τα καταστήματα και τους χώρους εστίασης και φυσικά το κατάστημα ΙΚΕΑ, θα φιλοξενεί πλέον και χώρους γραφείων. Ο νέος χώρος εργασίας θα φέρει την επωνυμία Regus River West Open και θα είναι φυσικά το πρώτο κέντρο γραφείων της IWG που θα λειτουργήσει εντός εμπορικού πάρκου στην ελληνική αγορά. Τα εγκαίνια έχουν δρομολογηθεί για τον Απρίλιο, ενώ ο χώρος θα προσφέρει συνολική επιφάνεια 460 τ.μ. και θα εξυπηρετεί εταιρείες κάθε μεγέθους, από τομείς, όπως η ναυτιλία, το fintech, το οικοσύστημα των νεοφυών επιχειρήσεων, οι μεταφορές και ο τραπεζικός τομέας.
Τα τελευταία χρόνια, εκτός από πολυεθνικές εταιρείες που αποτελούν κατεξοχήν πελάτες της IWG, το μοντέλο αυτό έχουν “αγκαλιάσει” κι αρκετές ελληνικές επιχειρήσεις. Αυτός είναι και ο λόγος που η εταιρεία επιχειρεί να επεκτείνει συνεχώς την παρουσία της και την κάλυψη όσο το δυνατόν περισσότερων σημείων στο λεκανοπέδιο της Αττικής. Υπενθυμίζεται ότι με βάση το μοντέλο που έχει υιοθετήσει η IWG, αυτό δεν γίνεται πλέον μέσω της απευθείας ενοικίασης κτιρίων και χώρων γραφείων, αλλά μέσω μέσω συμφωνιών που συνάπτει με τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. “Εμείς διαχειριζόμαστε το ακίνητο, το οποίο αποτελεί μέλος του δικτύου της εταιρείας, ενώ οι ίδιοι εισπράττουν το έσοδο που προκύπτει από τη λειτουργία του επιχειρηματικού κέντρου”, αναφέρει ο κ. Αλέξανδρος Κουδουνάς, επικεφαλής της IWG στην Ελλάδα.
Οι άλλες δύο νέες προσθήκες στο δίκτυο της εταιρείας είναι το Spaces Europa Plaza και το Spaces Imeras. Το πρώτο θα λειτουργήσει τον προσεχή Μάιο, σε κτίριο επιφάνειας 3.275 τ.μ. στην Λ. Θησέως 328-330 στην Καλλιθέα. Πρόκειται για ακίνητο της εισηγμένης εταιρείας Centric, με την οποία έχει συναφθεί συμφωνία συνεργασίας. Αντίστοιχα, το έτερο ακίνητο βρίσκεται στην Λ. Βουλιαγμένης 602 στην Αργυρούπολη. Πρόκειται για ένα κτίριο τριών ορόφων κι επιφάνειας 2.873 τ.μ., το οποίο διακρίνεται για την φιλική προς το περιβάλλον κατασκευή με τη χρήση ανακυκλώσιμων υλικών και ενεργειακά αποδοτικών μεθόδων λειτουργίας. Θα εγκαινιαστεί τον προσεχή Οκτώβριο και αποτελεί προϊόν της συνεργασίας της IWG με την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων DKG Development.
Τα παραπάνω ακίνητα έρχονται σε συνέχεια άλλων συμφωνιών για τέσσερα ακόμα κτίρια γραφείων στην Αττική, σε Ομόνοια, Κυψέλη, Γλυφάδα και Πειραιά, αυξάνοντας τα σημεία παρουσίας της σε συνολικά 13 στο λεκανοπέδιο κι ένα επιπλέον στη Θεσσαλονίκη. Αυτήν την περίοδο, πρόθεση της εταιρείας είναι να αυξήσει ακόμα περισσότερο την παρουσία της στα βόρεια προάστια (π.χ. Κηφισιά), την Λ. Κηφισού και γενικότερα όλους τους μεγάλους οδικούς άξονες, αλλά και την περιφέρεια της χώρας.
Σύμφωνα με την IWG, καθώς η υβριδική εργασία κερδίζει έδαφος και στην Ελλάδα, η ζήτηση για ευέλικτους χώρους εργασίας αυξάνεται. Οι νέες τοποθεσίες, που εκτείνονται σε διάφορα σημεία της Αττικής, ανταποκρίνονται σε αυτή τη ζήτηση προσφέροντας χώρους εργασίας υψηλής ποιότητας που επιτρέπουν στους επαγγελματίες να εργάζονται πιο κοντά στο σπίτι τους, μειώνοντας έτσι τον χρόνο μετακίνησης, βελτιώνοντας παράλληλα την ισορροπία μεταξύ επαγγελματικής και προσωπικής ζωής.
Όπως αναφέρει ο κ. Κουδουνάς “έχουμε πελάτες, όπως η Amazon, η Visa, η Apple, που χρησιμοποιούν τα κτίριά μας και στην Ελλάδα, ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες τους. Το πλεονέκτημα των ευέλικτων χώρων εργασίας, είναι ότι η εκάστοτε επιχείρηση δεν χρειάζεται να δεσμεύεται από το κτίριο γραφείων σε σχέση με τις ανάγκες της. Αν π.χ. χρειάζεται περισσότερο χώρο, λόγω ανάπτυξης, ή αντίστροφα μικρότερους χώρους, λόγω της επέκτασης της υβριδικής εργασίας, μπορούμε να καλύψουμε την κάθε ανάγκη. Αντίστοιχα, δεν χρειάζεται να ασχολούνται με ζητήματα, όπως η καθαριότητα και η συντήρηση των κτιρίων”, καταλήγει.
Πηγή: capital.gr