Στο σφυρί 35 ακίνητα μεγάλων οφειλετών της εφορίας

Από Προκόπης Χατζηνικολάου

Το «σφυρί» της εφορίας θα χτυπήσει στις 9 Απριλίου για κατοικίες, καταστήματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, πάρκινγκ και αποθήκες, τα οποία ανήκουν σε μεγάλους οφειλέτες του δημοσίου, που έχουν αφήσει απλήρωτους φόρους και πρόστιμα ύψους πολλών εκατομμυρίων ευρώ. Ο πρώτος πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 9 Απριλίου και ο τελευταίος με βάση το πρόγραμμα της ΑΑΔΕ στις 11 Ιουνίου, με τιμές πρώτης προσφοράς, που φθάνουν από 1.200 ευρώ έως τα 4,5 εκ. ευρώ.

Πλειστηριασμοί, η μαύρη λίστα

• Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση 25.460,35 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο Αλίαρτου Βοιωτίας με τιμή 4.550.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί στις 14 Μαΐου.

• Αγροτεμάχιο με ισόγειο βιομηχανικό κτίριο 38,111,78 τετραγωνικά μέτρα στη Λαμία με τιμή πρώτης προσφοράς 1.070.000 ευρώ.

• Αγροτεμάχιο 29.280 τετραγωνικά μέτρα με κτίσματα στα Διαβατά Θεσσαλονίκης, με τιμή πρώτη προσφοράς 1.832.000 ευρώ.

• Οικόπεδο οικοδομήσιμο με οικοδομή 780,89 τετραγωνικά μέτρα στη Νέα Ιωνία Αττικής, με τιμή πρώτης προσφοράς 3.975.000 ευρώ.

• Οικόπεδο έκτασης 242 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου, με τιμή πρώτης προσφοράς 440.000 ευρώ.

• Οικόπεδο 213 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου, με τιμή πρώτης προσφοράς 320.000 ευρώ.

• Κατάστημα ισογείου 128,46 τετραγωνικά μέτρα στην Καλογρέζα, με τιμή πρώτης προσφοράς 144.000 ευρώ.

• Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 113,65 τετραγωνικά μέτρα με χώρο στάθμευσης στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, με τιμή πρώτης προσφοράς 340.000 ευρώ.

• Έκταση 346,85 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο της Αγίας Παρασκευής, με τιμή 260.000 ευρώ.

• Πλήρη κυριότητα σε οικόπεδο 2.443,80 τετραγωνικά μέτρα στον νομό Ηρακλείου, με τιμή πρώτης προσφοράς 278.600 ευρώ.

Πώς σταματά ο πλειστηριασμός ακινήτου
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, στις περιπτώσεις που το χρέος προς την εφορία ξεπερνά τα 500 ευρώ η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να βγάλει σε πλειστηριασμό ακίνητο οφειλέτη που δεν έχει εντάξει το χρέος του σε πρόγραμμα ρύθμισης μετά την παρέλευση 40 ημερών και το αργότερο σε 4 μήνες από την κατάσχεση. Ωστόσο, η εφορία επιλέγει πρώτα να αναζητήσει περιουσιακά στοιχεία μεγάλων οφειλετών και σπάνια βγάζει σε πλειστηριασμό ακίνητα ή κινητές αξίες για χρέη μικρά.

Αναστολή εκτέλεσης του πλειστηριασμού επιτυγχάνεται με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του, ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του. Ωστόσο από τις κατασχέσεις και τους πλειστηριασμούς εξαιρείται το ακίνητο, που αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία του οφειλέτη, η οποία καλύπτει τις στοιχειώδεις ανάγκες στέγασης και η αξία της οποίας δεν απέχει σημαντικά από τα όρια για την απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για αγορά πρώτης, που ανέρχεται σε 200.000 ευρώ για τον άγαμο, 250.000 για το ζευγάρι, με προσαύξηση κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 30.000 ευρώ για καθένα από τα επόμενα παιδιά.