Σύμφωνα με έρευνα της eXp Realty Greece, η οποία ανέλυσε ποιες από τις 12 ελληνικές περιφέρειες οδηγούν την αύξηση των τιμών των κατοικιών σε εθνικό επίπεδο, κατέγραψε για το 2024 αύξηση κατά 11,6% του κόστος των ακινήτων στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, καθιστώντας την ως την ταχύτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Ελλάδας.
Σημειώνεται ωστόσο ότι και μετά τις αυξήσεις στις τιμές της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, η περιοχή παραμένει σχετικά προσιτή, με τις κατοικίες να κοστίζουν 1.242 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι περιοχές που παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη αύξηση
Η δεύτερη ταχύτερα αναπτυσσόμενη περιοχή αποδεικνύεται η Δυτική Ελλάδα, με αύξηση 10,2% και μέση τιμή 1.330 ευρώ ανά τετραγωνικό. Ακολουθεί η Πελοπόννησος, με αύξηση τιμών κατά 9,4%, στα 1.460 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Η Κεντρική Ελλάδα…ακολουθεί
Πτώση κατέγραψε μόνο η Κεντρική Ελλάδα, όπου οι τιμές μειώθηκαν κατά -2,5%, φτάνοντας στα 1.207 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το γεωγραφικό κέντρο της Ελλάδας έχει μικρό πληθυσμό, γεγονός που περιορίζει τη δυναμική αύξησης των τιμών λόγω της χαμηλής ζήτησης σε σχέση με την προσφορά. Μικρές αυξήσεις σημειώθηκαν επίσης στην Ήπειρο (2,9%) και τη Θεσσαλία (3,7%).
Οι ακριβότερες περιοχές
Το Νότιο Αιγαίο αποδεικνύεται ως η ακριβότερη περιοχή της Ελλάδας, με 2.791 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, μετά από αύξηση 4,2% το 2024. Εφόσον τα νησιά παρουσιάζουν έντονη τουριστική ζήτηση, καθίσταται δύσκολη η κάλυψη της ζήτησης, λόγω της περιορισμένης διαθέσιμης γης.
Η Αττική βρίσκεται στη δεύτερη θέση (2.449 ευρώ), με κυρίαρχη την Αθήνα, ενώ στην τρίτη θέση έρχονται τα Ιόνια Νησιά (2.423 ευρώ), με έντονη τουριστική κίνηση, κυρίως η Κέρκυρα.