Ancient Greek Sandals: Οι επιδόσεις του ελληνικού brand που πουλά σανδάλια στο εξωτερικό
Συμπλήρωσε 14 χρόνια παρουσίας η εταιρεία των Μινόγλου-Μαρτίνη που πουλάει premium ελληνικά σανδάλια στις αγορές του εξωτερικού. Το οικονομικό αποτύπωμα. Πέννυ Κούτραp.koutra@euro2day.gr Σημαντική αύξηση πωλήσεων, μη συγκρίσιμη ωστόσο με τη χρήση του 2023, παρουσίασε το 2024 η εταιρεία Ancient Greek Sandals, η οποία παράγει τα ομώνυμα είδη υπόδησης, αποτελώντας ένα από τα πλέον αναγνωρισμένα ελληνικά brands στο εξωτερικό. Η εταιρεία αν και διαθέτει μικρή φυσική παρουσία στην Ελλάδα (ένα σημείο πώλησης που δημιούργησε το 2024 στο αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και συστέγαση με το κατάστημα MATERIA FLORA (του ομίλου KORRES) επί της οδού Κολοκοτρώνη, εν τούτοις διαθέτει ηλεκτρονικό κατάστημα και παρουσία σε 30 αγορές του εξωτερικού από τις οποίες έρχεται και ο κύριος όγκος των πωλήσεων. Αναλυτικότερα η προηγούμενη χρήση που έληξε την 31η Αυγούστου 2023 ήταν η πρώτη την οποία διένυσε η εταιρεία με τη σημερινή της μορφή και αφορούσε περίοδο 7μηνών με συνέπεια να μην είναι απόλυτα συγκρίσιμες οι δυο χρήσεις και ως εκ τούτου να εμφανίζονται σημαντικές μεταβολές. Πάντως ως Brand λανσαρίστηκε το 2011 με ιδρυτές και βασικούς επενδυτές τον Νικόλα Μινόγλου και τη Χριστίνα Μαρτίνη που έως και σήμερα είναι οι βασικοί μέτοχοι και μέλη της διοίκησης της εταιρείας. Αναλυτικότερα ο κύκλος εργασιών στην χρήση 2024 (01.09.2023-31.08.2024) σε σχέση με την προηγούμενη εμφάνισε σημαντική αύξηση κατά 61,58% στα 8,5 εκατ. ευρώ από 5,258 εκατ. ευρώ της επτάμηνης χρήσης του 2023. Τα αποτελέσματα προ φόρων στην χρήση 2024 διαμορφώθηκαν σε κέρδος 549 χιλ. ευρώ ενώ μετά φόρων το αποτέλεσμα διαμορφώθηκε σε κέρδος 411χιλ. ευρώ έναντι ποσών 376χιλ. ευρώ και 280 χιλ. ευρώ αντίστοιχα. Την 31.08.2024 το κυκλοφορούν ενεργητικό για την Εταιρεία διαμορφώθηκε σε 4,411 εκατ. ευρώ έναντι 3,568 εκατ. ευρώ. την 31.08.2023, κυρίως λόγω των διαθεσίμων και των απαιτήσεων από πελάτες οι οποίες προήλθαν από την αύξηση του κύκλου εργασιών. Κατά την λήξη της χρήσης 2024, το σύνολο των υποχρεώσεων διαμορφώθηκε σε 1,999 εκατ. ευρώ έναντι 1,520 εκατ. ευρώ το 2023, κυρίως λόγο της αύξησης των φορολογικών και υποχρεώσεων προς τρίτους. Πηγή: euro2day.gr
Divani Hotels: Το συνεχές ενδιαφέρον αγοραστών και οι επενδύσεις 4 εκατ. ευρώ
Πώς σχολιάζει ο Σπύρος Διβάνης στο powergame.gr τις φήμες ότι ξεκινά διαγωνισμός για πώληση όλων των Divani Hotels Photo: Σπύρος Διβάνης, CEO των ξενοδοχείων Divani Caravel © divanicaravelhotel / YouTube printscreen / Powergame.gr Από Βίκη Τρύφωνα Ο ξενοδοχειακός όμιλος Divani Hotels, με ιστορία άνω των 60 ετών στον ελληνικό τουριστικό χάρτη, επανέρχεται στο προσκήνιο των επιχειρηματικών συζητήσεων, καθώς πληροφορίες από την αγορά κάνουν λόγο για έναρξη διαγωνιστικής διαδικασίας πώλησης του συνόλου των ξενοδοχειακών του μονάδων. Η φημολογία για ενδεχόμενη μεταβίβαση της οικογενειακής επιχείρησης έχει ανακινηθεί και στο παρελθόν. Η θέση του Σπύρου ΔιβάνηΣε τηλεφωνική επικοινωνία με τον κ. Σπύρο Διβάνη, διευθύνοντα σύμβουλο του ομίλου, αναφέρθηκε η ύπαρξη συνεχούς επενδυτικού ενδιαφέροντος, αλλά δεν επιβεβαιώθηκε η εκκίνηση μιας διαδικασίας πώλησης: «Υπάρχει συνεχώς ενδιαφέρον από αγοραστές τα τελευταία χρόνια. Κόσμος έρχεται και μας βλέπει, καθώς ο όμιλος είναι ανταγωνιστικός, όχι μόνο στην Ελλάδα, αλλά και με ευρωπαϊκά δεδομένα. Ωστόσο, δεν υπάρχει κάτι συγκεκριμένο αυτήν τη στιγμή», ανέφερε χαρακτηριστικά. Πάντως, σύμφωνα με τα δημοσιεύματα, η Citigroup έχει αναλάβει ρόλο χρηματοοικονομικού συμβούλου, ενώ η πρώτη φάση της διαδικασίας -κατάθεση μη δεσμευτικών προσφορών- αναφέρεται ότι αναμένεται να ολοκληρωθεί στις 16 Απριλίου. Η εκτιμώμενη αποτίμηση, που συζητείται στην αγορά, ανέρχεται στα 700 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε πολλαπλασιαστή περίπου 17x επί των EBITDA -ένα νούμερο υψηλό, αλλά που αντανακλά την ποιοτική υπεροχή και τη δυναμική του ομίλου. Οι επενδύσεις του 2024: Νέο πρόσωπο για ιστορικές μονάδεςΠαρά τη συζήτηση περί πώλησης, ο όμιλος επιμένει στην οργανική του ανάπτυξη και ενισχύει με συνέπεια το προϊόν του. Οι πρόσφατες επενδύσεις αναδεικνύουν μια σαφή στρατηγική: συνεχή αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, ενίσχυση της εμπειρίας φιλοξενίας και διαφοροποίηση της πρότασης προς τον επισκέπτη. Όπως αναφέρει ο κ. Σπύρος Διβάνης, φέτος ο Όμιλος επενδύει πάνω από 4 εκατ. ευρώ σε αναβαθμίσεις των μονάδων του. Divani Corfu Palace: Ολική ανανέωση και επανατοποθέτησηΤο 4άστερο Divani Corfu Palace, σε προνομιακή τοποθεσία στο Κανόνι της Κέρκυρας, άνοιξε την 1η Απριλίου, έχοντας ολοκληρώσει το δεύτερο μέρος της ανακαίνισής του, η οποία ξεκίνησε πέρυσι. Το έργο περιελάμβανε: Ανακαίνιση 86 superior δωματίων, δημιουργία 25 νέων executive δωματίων και μιας νέας σουίτας, πλήρως επανασχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους: είσοδο, λόμπι, εστιατόρια, πισίνα, κήπους, νέα γυμναστήρια με εξοπλισμό Technogym, αναβαθμισμένες συνεδριακές υποδομές, με την προσθήκη της αίθουσας «Calypso». Το νέο πρόσωπο του Divani Palace Corfu σηματοδοτεί μια μετάβαση σε premium hospitality, με στόχο τη διεύρυνση του διεθνούς πελατολογίου και την ενίσχυση της παρουσίας του ομίλου στα νησιά. Divani Apollon Palace & Thalasso: Νέο καλοκαίρι, νέα εμπειρίαΤο εμβληματικό ξενοδοχείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας υφίσταται ριζικές παρεμβάσεις στους εξωτερικούς χώρους, αναβαθμίζοντας πλήρως τις εμπειρίες των επισκεπτών: Ανασχεδιασμός των δύο πισινών και των χώρων ανάπαυσης, με τροπική αισθητική και σύγχρονα στοιχεία, ανακαίνιση του Meltemi poolside bar & restaurant, επέκταση του Atlantis Lounge, με άμεση επαφή στη θάλασσα, για βραδιές με μουσική και θέα στον Σαρωνικό. Το ξενοδοχείο αναμένεται να λειτουργήσει το καλοκαίρι του 2025 με ένα πλήρως ανανεωμένο προϊόν, που θα στοχεύει σε πιο απαιτητικό κοινό, συνδυάζοντας τη θαλασσινή αύρα με την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη διάθεση. Divani Caravel & άλλες μονάδες: Στοχευμένες αναβαθμίσειςΣτο Divani Caravel ολοκληρώνεται η ανακαίνιση 120 δωματίων, με στόχο τη διατήρηση του ξενοδοχείου σε υψηλά ποιοτικά standards. Πρόκειται για τη ναυαρχίδα του ομίλου, που διαθέτει το Acropolis Secret, rooftop restaurant του Divani Palace Acropolis, που επανασχεδιάστηκε πλήρως, ώστε να λειτουργεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, αξιοποιώντας τη θέα και τη μοναδική του τοποθεσία. Επιπλέον, το Divani Athens Spa & Thalasso Center ενισχύεται με την κορυφαία σειρά Technogym Artis, τοποθετώντας το μεταξύ των πληρέστερων spa και fitness centers στη Μεσόγειο. Ένας διαχρονικός παίκτης της φιλοξενίαςΟ Όμιλος Διβάνη, που ιδρύθηκε το 1958 από τον Αριστοτέλη Διβάνη, έχει εξελιχθεί σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα brands της ελληνικής ξενοδοχειακής αγοράς. Με επτά ξενοδοχεία σε Αθήνα, Κέρκυρα, Λάρισα, Καλαμπάκα, το χαρτοφυλάκιο του ομίλου περιλαμβάνει τα Divani Caravel Hotel, Divani Apollon Palace & Thalasso, Divani Escape, Divani Palace Acropolis, Divani Meteora Hotel, Divani Palace Larissa, Divani Corfu Palace. Η διαχρονική έμφαση στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη φιλοξενία και τη value-for-money προσέγγιση τον έχει καθιερώσει ως love brand για τον εγχώριο τουρισμό. Η συζήτηση γύρω από την πώληση του Divani Hotels έρχεται σε μια περίοδο αναβάθμισης και ενίσχυσης των ξενοδοχειακών του υποδομών. Αυτό, σε συνδυασμό με τη γεωγραφική διαφοροποίηση των μονάδων, την ισχυρή αναγνωρισιμότητα του brand και την αντοχή του στην πανδημική κρίση, ενισχύει τη φήμη του ως ελκυστικού περιουσιακού στοιχείου για επενδυτές. Το αν αυτή η διαγωνιστική διαδικασία θα οδηγήσει τελικά σε πώληση, μένει να φανεί. Το βέβαιο είναι ο όμιλος συνεχίζει να επενδύει και να παραμένει στο επίκεντρο του ελληνικού ξενοδοχειακού κλάδου. Πηγή: powergame.gr
Η Έβελυν Χατζηγέρου ορίζεται Διευθύνουσα Σύμβουλος στην Cerved Property Services
Η Cerved Property Services (CPS) γνωστοποίησε τον διορισμό της Έβελυν Χατζηγέρου ως Διευθύνουσας Συμβούλου της. Η Cerved Property Services (CPS), μέρος του Ομίλου Cerved και κορυφαίος πάροχος υπηρεσιών ακινήτων στην Ελλάδα, ανακοίνωσε την τοποθέτηση της Έβελυν Χατζηγέρου στη θέση της νέας Διευθύνουσας Συμβούλου. Η Έ. Χατζηγέρου είναι απόφοιτος του London School of Economics και κατέχει MBA από το Imperial College του Λονδίνου. Με μεγάλη διεθνή εμπειρία, έχει συνεργαστεί με εταιρείες όπως η Goldman Sachs, η BlackRock και η McKinsey & Company. Με τον διορισμό αυτό, η Cerved ενισχύει τη στρατηγική της για την ανάπτυξη της παρουσίας της στην ελληνική αγορά, επενδύοντας στην ενίσχυση των δυνατοτήτων της CPS και στην ανάπτυξη καινοτόμων proptech λύσεων. Ο Επικεφαλής Προϊόντος του Ομίλου Cerved, Paolo Pellegrini υπογραμμίζει πως “η Ελλάδα αποτελεί στρατηγική αγορά για τη Cerved. Με τον διορισμό της Έβελυν και χάρη στις επενδύσεις μας στην τεχνολογική καινοτομία, στοχεύουμε να ενισχύσουμε περαιτέρω την παρουσία μας και να τοποθετήσουμε την Cerved Property Services ως κέντρο αριστείας στον τομέα των ακινήτων.” Με τον διορισμό του ως Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Επικεφαλής Επιχειρηματικής Ανάπτυξης, ο Δημήτρης Ανδρίτσος θα ηγηθεί των προσπαθειών για την εμπορική ανάπτυξη και την ενδυνάμωση των πελατειακών σχέσεων της εταιρείας.
Digital Realty & Vodafone Ελλάδας προχωρούν σε στρατηγική συνεργασία στην Κρήτη
Η Digital Realty (NYSE: DLR), πρωτοστατούσα στην αγορά ουδέτερων κέντρων δεδομένων, colocation και διασύνδεσης στο cloud, ανακοινώνει σήμερα ότι προχωρά σε στρατηγική συνεργασία με την Vodafone Ελλάδας, ηγέτη στις τηλεπικοινωνίες, το IoT και τη συνδεσιμότητα 5G, ώστε να ενισχυθεί η ψηφιακή υποδομή και συνδεσιμότητα στην Κρήτη και να αναδειχθεί το νησί σε κορυφαίο κόμβο συνδεσιμότητας στην περιοχή της Μεσογείου. Η Vodafone Ελλάδας θα εγκαταστήσει σημείο παρουσίας (Point of Presence – PoP) στο HER1 data center της Digital Realty στο Ηράκλειο – το πρώτο carrier-neutral σημείο διασύνδεσης για όλους τους σταθμούς προσαιγιάλωσης καλωδίων στην Κρήτη, όπου θα φιλοξενηθεί τερματισμός των υποθαλάσσιων καλωδιακών συνδέσεων, δημιουργώντας έναν κρίσιμο κόμβο στο οικοσύστημα διασύνδεσης του νησιού. Η Vodafone Ελλάδας εντάσσει στο πρόγραμμά της ανάπτυξη μιας ισχυρής λύσης διασύνδεσης διπλής διαδρομής μεταξύ του HER1 και του σταθμού προσαιγιάλωσης στην Τυμπάκι, στη νότια Κρήτη, ώστε να ενισχυθεί η χωρητικότητα και η ανθεκτικότητα του δικτύου. Οι διαδρομές αυτές θα λειτουργήσουν επίσης ως κρίσιμη υποδομή backhaul για μεγάλα υποθαλάσσια καλώδια που προσαιγιαλώνονται στην Κρήτη, προσφέροντας απρόσκοπτη σύνδεση με το HER1 data center, ενεργοποιούμενα μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2025. Από την προσφερόμενη διασύνδεση της Vodafone Ελλάδας μεταξύ Χανίων και Ηρακλείου, μέσω χερσαίων δικτύων θα επωφεληθούν οι πελάτες της Digital Realty. Οι νέα συνθήκη αναμένεται να προσελκύσει μεγάλους παρόχους cloud, επιχειρήσεις, ISPs, δίκτυα διανομής περιεχομένου (CDNs) και τηλεπικοινωνιακούς παρόχους, ενώ συμπληρώνονται οι υπάρχουσες υπηρεσίες διασύνδεσης της Vodafone Ελλάδας μεταξύ Αθήνας και Κρήτης μέσω Χανίων στα δυτικά, και μέσω Σητείας στα ανατολικά, παρέχοντας επιπλέον επιλογές δικτύωσης σε τοπικό αλλά και εθνικό επίπεδο. Ο Αλέξανδρος Μπεχράκης, Γενικός Διευθυντής της Digital Realty στην Ελλάδα, σημειώνει: «Η συνεργασία μας με τη Vodafone Ελλάδας σηματοδοτεί μια κομβική στιγμή για την ψηφιακή υποδομή της Κρήτης. Το HER1 data center έχει σχεδιαστεί για να καθιερώσει την Κρήτη ως στρατηγικό ψηφιακό κόμβο, κάτι που απαιτεί στενή συνεργασία με τοπικούς, περιφερειακούς και διεθνείς εταίρους. Υποστηρίζοντας κρίσιμα καλώδια προσαιγιάλωσης και ενισχύοντας τη διασυνδεσιμότητα στην περιοχή, ενδυναμώνουμε τον ρόλο της Κρήτης ως πύλης προς τη Νότια Ευρώπη και πέραν αυτής. Η συνεργασία μας με τη Vodafone Ελλάδας αντικατοπτρίζει τη κοινή μας δέσμευση για παροχή ψηφιακών υπηρεσιών και υποδομών παγκόσμιας κλάσης που ενδυναμώνουν τις τοπικές κοινωνίες και επιχειρήσεις.» Ο Νίκος Πλεύρης, Chief Network Officer της Vodafone Ελλάδας, αναφέρει σχετικά: «Η συνεργασία μας με τη Digital Realty αποτελεί ένα ακόμα σημαντικό βήμα στη στρατηγική μας, η οποία έχει ήδη υλοποιηθεί με την κατασκευή και λειτουργία του σταθμού προσαιγιάλωσης υποθαλάσσιων καλωδίων της Vodafone στο Τυμπάκι. Με συμφωνίες διασύνδεσης με ορισμένα από τα μεγαλύτερα υποθαλάσσια οπτικά καλώδια στον κόσμο, συνδέουμε τη χώρα με τον υπόλοιπο κόσμο, ενισχύοντας την ψηφιακή οικονομία της Ελλάδας και δημιουργώντας νέες ευκαιρίες για τις κοινότητες, τους συνεργάτες μας και ολόκληρη τη χώρα. Συνδυάζοντας τις υποδομές μας με αυτές της Digital Realty, είμαστε σίγουροι ότι θα δημιουργήσουμε κάτι πραγματικά σημαντικό και ανυπομονούμε να δούμε τα αποτελέσματα αυτής της συνεργασίας.» Αδιαμφισβήτητα η συνεργασία Digital Realty και Vodafone Ελλάδας αναμένεται να διαμορφώσει εκ νέου το ψηφιακό τοπίο της Κρήτης, καινοτομώντας σε διάφορους τομείς μέσω βελτιωμένης διασύνδεσης και προηγμένων υπηρεσιών data center.
Ποιές είναι οι καλύτερες εταιρίες Digital Marketing στην Ελλάδα για το 2025
Το 2025 βρίσκει τις ελληνικές επιχειρήσεις σε αναζήτηση συνεργατών με εμπειρία, αποδεδειγμένα αποτελέσματα και στρατηγική σκέψη. Η αναζήτηση για την καλύτερη εταιρεία digital marketing στην Ελλάδα δεν είναι εύκολη υπόθεση. Το 2025 βρίσκει τις ελληνικές επιχειρήσεις σε αναζήτηση συνεργατών με εμπειρία, αποδεδειγμένα αποτελέσματα και στρατηγική σκέψη. Σε αυτό το άρθρο καταγράφουμε τις κορυφαίες εταιρείες digital marketing στην Ελλάδα, με βάση τη φήμη, τις υπηρεσίες, τους ιδρυτές και το αποτύπωμά τους στην αγορά. Αν ψάχνετε μια εταιρεία digital marketing στην Αθήνα ή οπουδήποτε αλλού στην Ελλάδα, αυτός ο οδηγός είναι για εσάς. Κριτήρια Επιλογής των Καλύτερων Εταιρειών Digital Marketing στην Ελλάδα Η κατάρτιση της λίστας με τις κορυφαίες εταιρείες digital marketing στην Ελλάδα βασίστηκε σε ένα πολυδιάστατο σύνολο κριτηρίων, που αντανακλούν όχι μόνο τις υπηρεσίες και τα αποτελέσματα κάθε εταιρείας, αλλά και τη συνολική της επίδραση στον κλάδο. Συγκεκριμένα: – Αποδεδειγμένα αποτελέσματα σε πελάτες, βάσει επιτυχημένων καμπανιών, case studies και testimonials. – Διαφοροποίηση και εξειδίκευση, όπως για παράδειγμα στρατηγική εστίαση σε τομείς όπως το ιατρικό μάρκετινγκ, το luxury marketing ή ο τουριστικός κλάδος. – Δημόσια αναγνώριση & προβολή, μέσω παρουσίας σε μέσα ενημέρωσης, awards, rankings και συνεντεύξεις. – Αξιολογήσεις στα Google Reviews, τόσο ως προς την ποσότητα όσο και την ποιότητα, αναδεικνύοντας τη φήμη και την ικανοποίηση των πελατών. – Ισχυρή online παρουσία, συμπεριλαμβανομένων των social media, SEOrankings, thought leadership και πρωτοβουλιών σε κοινότητες του κλάδου. – Καινοτομία, με έμφαση στη χρήση νέων τεχνολογιών όπως το AI, proprietary tools, ή τη δημιουργία ανεξάρτητων media assets και content platforms. – Επαγγελματισμός και συνέπεια στην εξυπηρέτηση, όπως αποτυπώνεται μέσα από τη μακροχρόνια συνεργασία με πελάτες και τη διατήρηση υψηλών standards. – Αναγνωρισιμότητα του ιδρυτή ή επικεφαλής της εταιρείας, βάσει της προσωπικής του παρουσίας στον κλάδο, της εμπειρίας του, αλλά και της επιρροής του σε επίπεδο κοινής γνώμης και επαγγελματικής κοινότητας. Η συνδυαστική αξιολόγηση αυτών των κριτηρίων διαμόρφωσε μια λίστα που δεν αναδεικνύει απλώς εμπορικά μεγέθη, αλλά κυρίως αληθινή αξία, στρατηγική καθοδήγηση και εμπιστοσύνη στην πράξη. DMSS Marketing Agency Η DMSS Marketing Agency θεωρείται από πολλούς η καλύτερη εταιρεία digital marketing στην Ελλάδα για τον χώρο της υγείας και των ιατρικών υπηρεσιών. Ιδρυτής της είναι ο Μιχάλης Μπότας, ένας από τους πιο γνωστούς επαγγελματίες στο ελληνικό digital marketing και καθηγητής. Η DMSS ξεχωρίζει επίσης για το ιδιόκτητο δίκτυο γνωστών ενημερωτικών ιστοσελίδων που λειτουργεί ως μοχλός SEO και brand awareness για τους πελάτες της. Lithos Digital Η Lithos Digital, έχει εδραιώσει τη θέση της ως μία από τις κορυφαίες εταιρείες digital marketing στην Αθήνα. Προσφέρει υπηρεσίες SEO, paid advertising και στρατηγική περιεχομένου, ενώ αναλαμβάνει projects τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Ξεχωρίζει για το καθαρό και μεθοδικό της μοντέλο συνεργασίας και τα μετρήσιμα αποτελέσματα που παρέχει. Digital4U Η Digital4U είναι μία από τις παλαιότερες και πιο αξιόπιστες εταιρείες digital marketing στην Ελλάδα, με έμφαση στο performance marketing. Παρέχει υπηρεσίες Google Ads, Meta Ads, SEO και e-commerce ανάπτυξης. Η ομάδα της είναι σταθερά ενεργή στην αγορά, με δυνατές συνεργασίες και custom λύσεις για επιχειρήσεις που αναζητούν αύξηση πωλήσεων. Δείτε τις υπόλοιπες εταιρίες Digital Marketing εδώ.
Οι δημοφιλέστεροι προορισμοί για το Πάσχα σε Ελλάδα και εξωτερικό
Με κομμένη την ανάσα, τουριστικοί πράκτορες και ξενοδόχοι παρακολουθούν τις κρατήσεις στους ελληνικούς προορισμούς για την περίοδο του Πάσχα Photo: Πάσχα στην Κέρκυρα © Intime Από Βίκη Τρύφωνα Με κομμένη την ανάσα, τουριστικοί πράκτορες και ξενοδόχοι παρακολουθούν τις κρατήσεις στους ελληνικούς προορισμούς για την περίοδο του Πάσχα. Μέχρι στιγμής, τα ταξιδιωτικά γραφεία καταγράφουν μια μικρή μείωση σε σχέση με την περσινή πασχαλινή περίοδο, αλλά όλες οι ενδείξεις συνηγορούν ότι φέτος θα κυριαρχήσει η λογική των last minute κρατήσεων, καθώς οι αναζητήσεις για ελληνικούς προορισμούς εμφανίζονται αυξημένες. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε η Ομοσπονδία Ελληνικών Συνδέσμων Γραφείων Ταξιδίων & Τουρισμού (FedHATTA), η ελληνική αγορά χαρακτηρίζεται από συγκρατημένη αισιοδοξία. Παρότι οι πρώτες κρατήσεις δεν έφτασαν τα επίπεδα του 2024, οι αναζητήσεις δείχνουν ότι οι ταξιδιώτες καθυστερούν να κλείσουν τις διακοπές τους, πιθανώς λόγω οικονομικών παραμέτρων και της αβεβαιότητας που δημιουργεί το γενικότερο οικονομικό περιβάλλον. Η ζήτηση από το εξωτερικόΣύμφωνα με την μέχρι στιγμής εικόνα της ζήτησης που καταγράφει η FedHATTA στον εισερχόμενο τουρισμό, οι περισσότερες κρατήσεις προέρχονται τόσο από την Ευρώπη (Ισπανία, Ιταλία) όσο και από μακρινές αγορές (Λ. Αμερική, ΗΠΑ, Ιαπωνία). Οι δημοφιλέστεροι προορισμοί των αγορών αυτών για την περίοδο του Πάσχα είναι η Αθήνα, τα νησιά του Νοτίου Αιγαίου, η Κρήτη, η Πελοπόννησος, η Χαλκιδική, ενώ και η κρουαζιέρα απορροφά σημαντικό μέρος της ζήτησης. Παρ’ όλο που οι ταξιδιωτικοί πράκτορες καταγράφουν κάμψη στη ζήτηση από διεθνείς ταξιδιώτες, τα στοιχεία της εταιρείας ερευνών ForwardKeys δείχνουν ότι οι αναζητήσεις πτήσεων για την περίοδο του Πάσχα (7-21 Απριλίου 2025) έχουν αυξηθεί κατά 36% σε σχέση με το 2024. Μάλιστα, οι παραθαλάσσιοι προορισμοί της Ευρώπης προσελκύουν ακόμα περισσότερο το ενδιαφέρον των ταξιδιωτών, μια και το φετινό Πάσχα είναι αρκετά αργότερα από το περσινό (31 Μαρτίου 2024) και ο καιρός αναμένεται πιο ζεστός. Έτσι οι αναζητήσεις πτήσεων για προορισμούς της Μεσογείου έχουν αυξηθεί κατά 59% σε σχέση με πέρυσι. Την πρωτοκαθεδρία στις αναζητήσεις φέτος έχει η Κωνσταντινούπολη, ή τουλάχιστον αυτό ίσχυε μέχρι πριν το ξέσπασμα των διαδηλώσεων και της πολιτικής αναταραχής που έφερε η σύλληψη του Δημάρχου, Εκρέμ Ιμάμογλου, στις 19 Μαρτίου. Πάντως τα στοιχεία της ForwardKeys δείχνουν ότι η Κωνσταντινούπολη κατέχει μερίδιο αγοράς στις αναζητήσεις για το Πάσχα της τάξης του 3,7%, αυξημένο κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με πέρυσι. Η συνέχιση των κινητοποιήσεων θα κρίνει την εξέλιξη της φετινής πασχαλινής περιόδου για τον δημοφιλή προορισμό της Τουρκίας. Ψηλά στη λίστα των αναζητήσεων βρίσκεται και η Ισπανία με τις Βαλεαρίδες Νήσους της, με την Πάλμα ντε Μαγιόρκα να βλέπει μια εντυπωσιακή άνοδο στις αναζητήσεις της τάξης του 79%, με συνολικό μερίδιο αγοράς 3,1%. Σε ό,τι αφορά τους ελληνικούς προορισμούς, το Ηράκλειο, η μεγάλη αεροπορική πύλη εισόδου για την Κρήτη, καταλαμβάνει μερίδιο 1% των αναζητήσεων των Ευρωπαίων (αυξημένο κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες) και η Θεσσαλονίκη, η αεροπορική πύλη εισόδου της Χαλκιδικής, καταλαμβάνει μερίδιο 0,8% των αναζητήσεων (αυξημένο κατά 0,4 ποσοστιαίες μονάδες). Πού θα πάνε οι Έλληνες το ΠάσχαΣτο εσωτερικό της χώρας, οι Έλληνες ταξιδιώτες εμφανίζουν μόλις οριακή μείωση όσον αφορά τα ταξίδια τους τόσο εντός της Ελλάδας όσο και εκτός. Όπως αναφέρει η FedHATTA, στις οργανωμένες διακοπές σε μακρινούς προορισμούς κυριαρχούν η Νέα Υόρκη, με δεκαήμερα πακέτα από 1.675 €, η Κίνα με πακέτα 11 ημερών από 1.350 €, η Ιαπωνία με δώδεκα ημέρες από 3.950 € και η Κούβα με τα πακέτα 10 ημερών να ξεκινούν από 1.490 €. Άλλες δημοφιλείς επιλογές είναι τα πακέτα 11 ημερών για Ουζμπεκιστάν, που ξεκινούν από 990 €, οι πενθήμερες αποδράσεις στο Κάιρο, από 670 €, και τα ταξίδια 6 ημερών στο εξωτικό Μπαλί, από 670 €. Μεγάλη ζήτηση καταγράφεται και για κοντινούς Ευρωπαϊκούς προορισμούς. Τα πενθήμερα πακέτα για Άμστερνταμ ξεκινούν από 895 €, για Βαρκελώνη από 765 €, για Πολωνία και Ρώμη από 795 ευρώ για καθεμία, για Βερολίνο από 745 ευρώ και για Κύπρο από 645 ευρώ. Ταυτόχρονα, τα εξαήμερα πακέτα για Λισαβόνα ξεκινούν από 745€ και για συνδυαστική εμπειρία στην Ελβετία και Γαλλία από 995€. Η Κωνσταντινούπολη και το Παρίσι, επίσης με διάρκεια πέντε και έξι ημερών αντίστοιχα, προσφέρονται σε τιμές που κυμαίνονται από 625 € και 629 € αντίστοιχα. Οι δημοφιλέστεροι προορισμοί των Ελλήνων στο εσωτερικόΤαυτόχρονα, κινητικότητα παρουσιάζουν προορισμοί σε όλη την Ελλάδα, οι οποίοι προσφέρονται σε πακέτα τεσσάρων έως πέντε ημερών με διαμονή σε τετράστερα και πεντάστερα ξενοδοχεία και με ΙΧ. Έμφαση δίνεται στους τόπους όπου πραγματοποιούνται ιδιαίτεροι εορτασμοί για το Πάσχα, όπως η Κρήτη (Ρέθυμνο και Χανιά), η Κέρκυρα και Ζάκυνθος, η Χίος, η Σύρος, η Μονεμβασιά, το Λεωνίδιο, η Χαλκιδική, η Άνδρος, η Ύδρα, η Αράχωβα, το Αγρίνιο, η Καλαμάτα κ.α. Στη Β. Ελλάδα, οι αποδράσεις στη Βέροια ξεκινούν από 600 ευρώ, στη Ξάνθη από 462, στην Αλεξανδρούπολη από 180 €, στη Θεσπρωτία από 187 ευρώ και στα Ιωάννινα από 285 ευρώ. Στην κεντρική και νότια Ελλάδα, τα πακέτα για Καλαμάτα ξεκινούν από 228 €, στο Ναύπλιο από 208€, στην Ολυμπία από 189 ευρώ και στη Καλαμπάκα από 204€. Στους νησιωτικούς και παραθαλάσσιους προορισμούς, οι οργανωμένες Πασχαλινές διακοπές στη Ζάκυνθο ξεκινούν από 576€, στο Πόρτο Χέλι από 648€, στην Κέρκυρα από 204€ και στη Χαλκιδική από 558 ευρώ. Επιπλέον, στη βάση των τετραήμερων γκρουπ, η μεγαλύτερη κινητικότητα καταγράφεται στους ακόλουθους προορισμούς: λίμνη Πλαστήρα από 259€, λίμνη Κερκίνη από 375€, Λευκάδα από 395€, Μάνη από 415€, Σύρος από 469€ και Ζαγοροχώρια από 599€. Τέλος, τα πακέτα για Πάτμο, 6 ημερών, ξεκινούν από 619€. Πηγή: powergame.gr
Ten Brinke: Κατασκευάζει data centers απέναντι από το Smart Park
Η Ten Brinke απέκτησε την πλήρη κυριότητα του οικοπέδου των 32 στρεμμάτων απέναντι από το Smart Park στα Σπάτα από την Trade Estates Photo: Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Ten Brinke στην Ελλάδα, Φώτης Γιόφτσιος © Ten Brinke Από Μαρία Καλούδη Στο χαρτοφυλάκιο της Ten Brinke εντάχθηκε το οικόπεδο των 32 στρεμμάτων απέναντι από το Smart Park στα Σπάτα, έπειτα από το προσύμφωνο πώλησης που υπέγραψε με την Trade Estates, η οποία κατείχε το 50% της έκτασης. Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία, με επικεφαλής τον Φώτη Γιόφτσιο, σχεδιάζει να κατασκευάσει εκεί το data center που είχε ανακοινώσει πριν από μερικούς μήνες. Οι πρώτες εργασίες στο οικόπεδο έχουν ήδη ξεκινήσει, ενώ, παρά την απουσία σαφούς χρονοδιαγράμματος, πηγές που παρακολουθούν στενά τη διαδικασία εκτιμούν ότι, εφόσον δεν υπάρξουν καθυστερήσεις με τις αδειοδοτήσεις, το έργο θα μπορούσε να ολοκληρωθεί έως τα τέλη του 2026. H Ten Brinke προχωρεί σ’ αυτήν την κίνηση, καθώς η ζήτηση για τέτοιες υποδομές είναι ιδιαίτερα αυξημένη, ωστόσο απαιτούνται σημαντικά κεφάλαια. Ο όμιλος, διαθέτοντας τη χρηματοδοτική ευρωστία και την τεχνογνωσία, είναι σε θέση να υποστηρίξει μια τέτοια επένδυση, σε συνεργασία με εξίσου ισχυρό επενδυτή, οποίος δεν έχει γίνει ακόμη γνωστός. Για την πώληση του οικοπέδου, ο Δημήτρης Παπούλης, ο διευθύνων σύμβουλος της Trade Estates, στη χθεσινή ενημέρωση των αναλυτών, χωρίς να αποκαλύπτει την τελική χρήση του ακινήτου, δήλωσε το εξής: «Το οικόπεδο αυτό το κατείχαμε κατά 50% μαζί με την Ten Brinke πριν αποκτήσουμε το Smart Park. Είχαμε ήδη διαγνώσει τις προοπτικές του και είχαμε καταλήξει στο ότι θα μπορούσε να φιλοξενήσει ένα ισχυρό εμπορικό πάρκο. Στην πορεία προέκυψε η εξαγορά του Smart Park, η οποία άλλαξε τα δεδομένα. Έπειτα από ανάλυση, διαπιστώσαμε ότι το Smart Park έχει μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης, καθώς προσελκύει πολλές νέες παρουσίες. Επιπλέον, αξιολογήσαμε τη σημασία της μετακίνησης από το ένα πάρκινγκ στο άλλο και πώς αυτό επηρεάζει την εμπειρία των επισκεπτών. Έτσι, αποφασίσαμε την πώλησή του. Μάλιστα, πιστεύουμε ότι, με την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, έχουμε επιτύχει μια εξαιρετική απόδοση επένδυσης (return). Γι’ αυτό προχωρήσαμε στο προσύμφωνο, διασφαλίζοντας και ότι δεν θα υπάρχει ανταγωνιστική χρήση με το Smart Park». H Ten Brinke αυτό το διάστημα συνεχίζει να διατηρεί ισχυρή παρουσία στην ελληνική αγορά, με περισσότερα από 60 έργα συνολικού προϋπολογισμού άνω των 400 εκατομμυρίων ευρώ να βρίσκονται σε εξέλιξη για την επόμενη τριετία. H εταιρεία, ωστόσο, λόγω των αλλαγών που επέβαλε το ΣτΕ στον ΝΟΚ το τελευταίο διάστημα, προχωρεί στον επανασχεδιασμό μια σειράς projects. Όπως μάλιστα είχε δηλώσει στο παρελθόν ο Φώτης Γιόφτσιος, η υπόθεση θα οδηγηθεί στα ευρωπαϊκά δικαστήρια. Συγκεκριμένα, για τον ίδιο «η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ έχει προκαλέσει σοβαρή αναστάτωση στην κτηματαγορά, ενώ οι αρμόδιοι δεν φαίνεται να έχουν συνειδητοποιήσει το μέγεθος του προβλήματος που δημιουργείται, ιδιαίτερα όταν ξεκινήσει η διεκδίκηση αποζημιώσεων απ’ όσους έχουν υποστεί οικονομικές απώλειες». Ο ίδιος υπογράμμισε ότι σ’ ένα κράτος δικαίου δεν μπορεί να εκδίδεται οικοδομική άδεια με τετραετή ισχύ και στη συνέχεια, λίγους μήνες μετά την έναρξη των εργασιών, να ακυρώνεται. «Η απόφαση του ΣτΕ είναι αντισυνταγματική και δημιουργεί καθεστώς δύο ταχυτήτων στις οικοδομικές άδειες», ανέφερε χαρακτηριστικά. Συγκεκριμένα, στο Ελληνικό, όπου η εταιρεία απέκτησε το καλοκαίρι επιφάνεια γης έναντι 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού, έχει αναγκαστεί να προχωρήσει σε επανασχεδιασμό των σύγχρονων, πολυτελών κατοικιών νέας γενιάς, που θα σέβονται το περιβάλλον και θα είναι εναρμονισμένες με αυτό, ενώ θα απαιτούν λίγους πόρους συντήρησης. Μία ακόμη μεγάλη επένδυση που υλοποιεί η εταιρεία στην περιοχή του Ελληνικού είναι το «Τen Brinke Hub: The Syndesis». Πρόκειται για ένα 5ώροφο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων συνολικά 5.500 τ.μ., που κατασκευάζεται ακριβώς απέναντι από το mega project της Lamda Development. Στo υπό διαδικασία πιστοποίησης Leed κτίριο γραφείων, σε σχέδιο των αρχιτεκτονικών ομάδων Tsoulos architects και ask design, οι εργασίες προχωρούν βάσει χρονοδιαγράμματος. Θα έχει έντονες καμπύλες, φυτεύσεις και συνεργατικούς χώρους και αναμένεται να παραδοθεί στα τέλη του 2025. Η εταιρεία ακόμη επεκτείνει την παρουσία της και στον ξενοδοχειακό τομέα, με νέα τουριστικά έργα, εκτός από την Αθήνα, και στην Κέρκυρα, επιβεβαιώνοντας το έντονο ενδιαφέρον της για την ελληνική φιλοξενία. Παράλληλα, προχωρεί στην ανάπτυξη εμπορικών πάρκων και σούπερ μάρκετ, με έμφαση στο Ηράκλειο Κρήτης, όπου σχεδιάζεται η δημιουργία ενός νέου retail park σε οικόπεδο 50 στρεμμάτων, που θα ενισχύσει την εμπορική δραστηριότητα της περιοχής, το οποίο πρόκειται για επένδυση από κοινού με τη Trade Estates. Στον τομέα των logistics, η Ten Brinke δρομολογεί την ανάπτυξη ενός εκτεταμένου logistics park στη Δυτική Αττική, ανταποκρινόμενη στην αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές και διαμετακομιστικές υποδομές. Πρόκειται για ένα έργο στρατηγικής σημασίας, το οποίο αναμένεται να ενισχύσει την εφοδιαστική αλυσίδα και να προσελκύσει ισχυρούς παίκτες του κλάδου. Ένα, ωστόσο, καινούργιο έργο που βρίσκεται ήδη στα σκαριά είναι στην Ιερά Οδό 61. Πρόκειται για μία έκταση στην ευρύτερη περιοχή του Κεραμεικού, στην οποία θα ανεγερθεί κτίριο εμπορικών χρήσεων. Υπενθυμίζεται ότι η Ten Brinke Hellas έχει ήδη στην περιοχή υπό ανάπτυξη σε έκταση 5,3 στρεμμάτων νέο εμπορικό συγκρότημα. Το ακίνητο βρίσκεται στη διασταύρωση του Κηφισού με την Ιερά Οδό, στην ευρύτερη περιοχή του Βοτανικού. Πηγή: powergame.gr
Στο σφυρί 35 ακίνητα μεγάλων οφειλετών της εφορίας
Στις 9 Απριλίου ο πρώτος πλειστηριασμός ακινήτου μεγαλοφειλέτη. Από 1.200 ευρώ ξεκινούν οι τιμές πρώτης προσφοράς Photo: Πλειστηριασμός ακινήτου © Freepik Από Προκόπης Χατζηνικολάου Το «σφυρί» της εφορίας θα χτυπήσει στις 9 Απριλίου για κατοικίες, καταστήματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, πάρκινγκ και αποθήκες, τα οποία ανήκουν σε μεγάλους οφειλέτες του δημοσίου, που έχουν αφήσει απλήρωτους φόρους και πρόστιμα ύψους πολλών εκατομμυρίων ευρώ. Ο πρώτος πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 9 Απριλίου και ο τελευταίος με βάση το πρόγραμμα της ΑΑΔΕ στις 11 Ιουνίου, με τιμές πρώτης προσφοράς, που φθάνουν από 1.200 ευρώ έως τα 4,5 εκ. ευρώ. Πλειστηριασμοί, η μαύρη λίστα • Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση 25.460,35 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο Αλίαρτου Βοιωτίας με τιμή 4.550.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί στις 14 Μαΐου. • Αγροτεμάχιο με ισόγειο βιομηχανικό κτίριο 38,111,78 τετραγωνικά μέτρα στη Λαμία με τιμή πρώτης προσφοράς 1.070.000 ευρώ. • Αγροτεμάχιο 29.280 τετραγωνικά μέτρα με κτίσματα στα Διαβατά Θεσσαλονίκης, με τιμή πρώτη προσφοράς 1.832.000 ευρώ. • Οικόπεδο οικοδομήσιμο με οικοδομή 780,89 τετραγωνικά μέτρα στη Νέα Ιωνία Αττικής, με τιμή πρώτης προσφοράς 3.975.000 ευρώ. • Οικόπεδο έκτασης 242 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου, με τιμή πρώτης προσφοράς 440.000 ευρώ. • Οικόπεδο 213 τετραγωνικών μέτρων στον δήμο Αμαρουσίου, με τιμή πρώτης προσφοράς 320.000 ευρώ. • Κατάστημα ισογείου 128,46 τετραγωνικά μέτρα στην Καλογρέζα, με τιμή πρώτης προσφοράς 144.000 ευρώ. • Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου 113,65 τετραγωνικά μέτρα με χώρο στάθμευσης στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, με τιμή πρώτης προσφοράς 340.000 ευρώ. • Έκταση 346,85 τετραγωνικά μέτρα στον δήμο της Αγίας Παρασκευής, με τιμή 260.000 ευρώ. • Πλήρη κυριότητα σε οικόπεδο 2.443,80 τετραγωνικά μέτρα στον νομό Ηρακλείου, με τιμή πρώτης προσφοράς 278.600 ευρώ. Πώς σταματά ο πλειστηριασμός ακινήτουΣύμφωνα με τη νομοθεσία, στις περιπτώσεις που το χρέος προς την εφορία ξεπερνά τα 500 ευρώ η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να βγάλει σε πλειστηριασμό ακίνητο οφειλέτη που δεν έχει εντάξει το χρέος του σε πρόγραμμα ρύθμισης μετά την παρέλευση 40 ημερών και το αργότερο σε 4 μήνες από την κατάσχεση. Ωστόσο, η εφορία επιλέγει πρώτα να αναζητήσει περιουσιακά στοιχεία μεγάλων οφειλετών και σπάνια βγάζει σε πλειστηριασμό ακίνητα ή κινητές αξίες για χρέη μικρά. Αναστολή εκτέλεσης του πλειστηριασμού επιτυγχάνεται με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του, ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του. Ωστόσο από τις κατασχέσεις και τους πλειστηριασμούς εξαιρείται το ακίνητο, που αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία του οφειλέτη, η οποία καλύπτει τις στοιχειώδεις ανάγκες στέγασης και η αξία της οποίας δεν απέχει σημαντικά από τα όρια για την απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για αγορά πρώτης, που ανέρχεται σε 200.000 ευρώ για τον άγαμο, 250.000 για το ζευγάρι, με προσαύξηση κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 30.000 ευρώ για καθένα από τα επόμενα παιδιά. Πηγή: powergame.gr
Γιατί η Apto προτίμησε την Dromeus Capital και την Αθήνα για το νέο της Data Center
Οι λόγοι που οδήγησαν την Apto να επιλέξει την Αθήνα και την Dromeus Capital για το νέο Data Center ύψους 300 εκατ. ευρώ στα Σπάτα Photo: Mακέτα από το data centers στα Σπάτα και οι Αχιλλέας Ρίσβας και Russell Pool των Dromeus Capital και Αpto© linkedin.com/powergame.gr Από Μαρία Καλούδη Τους λόγους για τους οποίους η Αθήνα επιλέχθηκε από την Apto -μία από τις πλέον ανερχόμενες εταιρείες στον χώρο των hyperscale data centers- για τη δημιουργία ενός αντίστοιχου data center ύψους 300 εκατ. ευρώ, που υλοποιείται σε συνεργασία με την Dromeus Capital, αποκάλυψαν πρόσφατα στελέχη της διοίκησης της εταιρείας σε συνέντευξή τους. Την ώρα που το έργο σταδιακά αρχίζει να λαμβάνει σάρκα και οστά, με σκοπό η πρώτη φάση του να είναι έτοιμη το φθινόπωρο του 2026. Σύμφωνα με τη διοίκηση της Apto, η επιλογή της Αθήνας ως έδρας για την ανάπτυξη ενός hyperscale data center μόνο τυχαία δεν ήταν. «Η Ελλάδα προσφέρει ένα ολοένα και πιο ευνοϊκό ρυθμιστικό περιβάλλον, ισχυρή πολιτική βούληση υπέρ της καινοτομίας, αυξανόμενη ζήτηση για ψηφιακές υπηρεσίες και υψηλή διαθεσιμότητα Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας -στοιχεία που την καθιστούν ιδιαιτέρως ελκυστική για διεθνείς επενδύσεις», όπως τονίζουν στελέχη της εταιρείας. «Η κίνηση αυτή δείχνει τη στρατηγική μας, η οποία είναι να εντοπίζουμε αγορές με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και να επενδύουμε μεθοδικά,» επισημαίνει ο Μάρκ Ντόλαν, Chief Strategy and Acquisitions Officer της Apto. Για την επιλογή της τοποθεσίας, σε ακίνητο στα Σπάτα, το οποίο έχει απόσταση μόλις 15 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, η διοίκηση υποστήριξε ότι έγινε κατόπιν εκτεταμένης μελέτης, που περιελάμβανε, μεταξύ άλλων, αξιολόγηση του δικτύου ενέργειας, περιβαλλοντικών και αρχαιολογικών δεδομένων, πολεοδομικού πλαισίου και των μελλοντικών αναγκών της αγοράς. Όπως τονίζει ο Χάνα Κρέμερ, Chief Legal Officer της Apto, η απόφαση αυτή προήλθε από τη συνεργασία «πολλών και συντονισμένων ομάδων εργασίας, που συνδύασαν νομική, τεχνική και στρατηγική εξειδίκευση». Ένα campus σχεδιασμένο για το μέλλονΤο data center που θα κατασκευαστεί θα απαρτίζεται από δύο κτίρια, με εξασφαλισμένη ισχύ 80 MVA (δηλαδή περίπου 80 MW), για τα οποία οι επενδυτές έχουν ήδη εκδώσει την οικοδομική άδεια. Μάλιστα, έχει εξασφαλιστεί και η τροφοδότηση του ακινήτου με την απαιτούμενη ενέργεια, κάτι που δείχνει την προεργασία που έχει πραγματοποιηθεί. Συγκεκριμένα, η τεχνική ομάδα της Apto σχεδιάζει την υποδομή της Αθήνας με στόχο τη μέγιστη ευελιξία και με βάση τις τελευταίες τεχνολογικές εξελίξεις. Το campus θα είναι ικανό να υποστηρίξει τόσο εφαρμογές χαμηλής, όσο και υψηλής πυκνότητας, καλύπτοντας ανάγκες από παραδοσιακές υπηρεσίες cloud έως και προηγμένες τεχνολογίες Τεχνητής Νοημοσύνης. «Έχουμε δημιουργήσει μια υποδομή που καλύπτει πλήρως το φάσμα των αναγκών, από τις τρέχουσες έως τις μελλοντικές», τονίζει ο Ρότζερ Γκοφ, Director of Engineering. Η συνεργασία με την Dromeus CapitalΚαθοριστικό παράγοντα για την επιτυχία του έργου αποτελεί η στρατηγική συνεργασία με την Dromeus Capital. Μέσα από αυτήν, η Apto εξασφάλισε άμεση πρόσβαση στις τοπικές διαδικασίες και υποδομές, αποκτώντας έτσι την απαραίτητη ευελιξία και ταχύτητα στην υλοποίηση. «Όλα τα πιο επιτυχημένα projects στα οποία έχω συμμετάσχει είχαν ένα κοινό στοιχείο: ισχυρή τοπική τεχνογνωσία», επισημαίνει ο CEO της Apto, Russell Pool. Όπως έγινε γνωστό, μάλιστα, οι διοικήσεις της Apto και της Dromeus Capital τις προηγούμενες ημέρες βρέθηκαν στην Αθήνα και επισκέφτηκαν το ακίνητο όπου θα υλοποιηθεί το νέο data center. Όπως δήλωσαν, μάλιστα, οι εμπλεκόμενοι σε κοινή ανάρτησή τους, υπάρχει ανυπομονησία για τα επόμενα βήματα, καθώς με αυτό το έργο διαμορφώνεται το μέλλον των ψηφιακών υποδομών στην περιοχή. Μόνο η αρχή η Αθήνα για την AptoΗ Apto δεν κρύβει τις φιλοδοξίες της, καθώς, όπως δηλώνει η διοίκηση, η Αθήνα αποτελεί μόνο την αρχή. Σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη βρίσκονται υπό σχεδιασμό και άλλα hyperscale data centers σε ευρωπαϊκό έδαφος, με την ίδια στρατηγική προσέγγιση: αυστηρή ανάλυση δεδομένων, τοπικές συνεργασίες και έμφαση στις απαιτήσεις των πελατών. Το επόμενο διάστημα, η Apto σκοπεύει να δημοσιοποιήσει περισσότερες λεπτομέρειες για τον σχεδιασμό και την εξέλιξη των έργων της -και όλα δείχνουν ότι η Αθήνα θα παίξει πρωταγωνιστικό ρόλο στην ψηφιακή στροφή της περιοχής. Τα projects της Dromeus CapitalΠαράλληλα, και η Dromeus Capital έχει ένα ισχυρό επενδυτικό πρόγραμμα στην ελληνική αγορά ακινήτων, το οποίο αφορά κι άλλους τομείς, όπως η ανάπτυξη γραφειακών χώρων και logistics. Ήδη η αξία των περιουσιακών στοιχείων που διαχειρίζεται η εταιρεία με επικεφαλής τον Αχιλλέα Ρίσβα φτάνει τα 493 εκατ. ευρώ. Πρόσφατα, μάλιστα, είχε ανακοινώσει ότι θα προχωρήσει στην πλήρη ανακατασκευή γραφείου ακριβώς απέναντι από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και το πάρκο. To έργο ονομάζεται South Point και η Dromeus Capital προχωρεί στην ανακατασκευή των γραφείων συνολικής επιφάνειας 4.400 τ.μ., τα οποία έχουν μια ιδιαίτερη προνομιακή τοποθεσία. Το project είναι σχεδιασμένο από το αρχιτεκτονικό γραφείο A&MArchitects, θα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά και στοχεύει σε πιστοποίηση LEED. Η εταιρεία, επίσης, μέσω κοινοπραξίας με την ελβετική Quilvest Capital Partners βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωση των δύο αποθηκών logistics συνολικής επιφάνειας 41.576 τ.μ. στην Ελευσίνα, που σύντομα θα πιστοποιηθούν με LEEDGold. Η Dromeus υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα ολοκλήρωσε τη μετατροπή του πρώην Εκθεσιακού Κέντρου Μεταμόρφωσης σε ένα βιώσιμο κτίριο γραφείων. Το ακίνητο των 17.210 τ.μ. στο 12ο χιλιόμετρο της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας ανήκε στο παρελθόν στην οικογένεια Αλεξόπουλου και αποτέλεσε από τα πρώτα μεγαλύτερα εκθεσιακά κέντρα της Αττικής, ενώ πριν από περίπου μία δεκαετία λειτούργησε ως family park. Πηγή: powergame.gr
Στο φουλ οι κρατήσεις σε μικρά ξενοδοχεία στην Αθήνα, αναμονή για τις Κυκλάδες
Αύξηση 10% στις πληρότητες, αλλά και ανατιμήσεις, για τα ξενοδοχεία στην Αθήνα. Χαμηλή κίνηση, αλλά αισιοδοξία στις Κυκλάδες Photo: Ο ιδρυτής της Square Lime, Βασίλης Λαπαναΐτης © PowerGame.gr Από Βίκη Τρύφωνα Η τουριστική περίοδος στην Αθήνα ξεκίνησε δυναμικά, με τα μικρά ξενοδοχεία να καταγράφουν υψηλές πληρότητες, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Square Lime Hospitality Management. Παρ’ ότι η θερινή σεζόν είναι ακόμα σε πρώιμο στάδιο για τις Κυκλάδες, η ζήτηση αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά τους επόμενους μήνες. Αθήνα: Αύξηση 10% σε πληρότητα και τιμέςΤα boutique ξενοδοχεία στην Αθήνα εμφανίζουν εξαιρετικές επιδόσεις, με σταθερά ανοδική πορεία σε ό,τι αφορά την πληρότητά τους. Έτσι, με βάση τα στοιχεία της Square Lime, τα οποία προέρχονται από τις βάσεις δεδομένων και τα εσωτερικά reports των συστημάτων της και αφορούν αποκλειστικά boutique ξενοδοχεία, οι πληρότητες μέχρι στιγμής παρουσιάζουν μια αύξηση της τάξης του 10%. Η αυξημένη ζήτηση έχει επιτρέψει και την ανατίμηση των τιμών, με μέση αύξηση της τάξεως του 5%-10% σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά. Αλλά και για τη Μάνη υπάρχει δυναμική άνοδος της ζήτησης, ιδιαίτερα από τα τέλη Μαΐου έως και τον Οκτώβριο, με έμφαση στον μήνα Αύγουστο, καθώς μεγαλώνει συνεχώς το ενδιαφέρον από Ευρωπαίους που αναζητούν δροσερότερους και πιο ήσυχους προορισμούς εντός καλοκαιριού. Έτσι, στην περιοχή η αύξηση της συνολικής πληρότητας φτάνει το 20%, κάτι στο οποίο βοηθά και η ενισχυμένη αεροπορική συνδεσιμότητα μέσω του Αεροδρομίου Καλαμάτας. Κυκλάδες: Χαμηλή κίνηση, αλλά αισιοδοξία για το καλοκαίριΣε αντίθεση με την Αθήνα, οι Κυκλάδες δεν έχουν ακόμα φτάσει στα επιθυμητά επίπεδα κρατήσεων. Παρά το γεγονός ότι η σεζόν ανοίγει σταδιακά, οι πληρότητες παραμένουν μέτριες, με τους ξενοδόχους να εκφράζουν συγκρατημένη αισιοδοξία για το προσεχές καλοκαίρι. Σύμφωνα με τη Square Lime Hospitality Management, η καθυστερημένη έναρξη των κρατήσεων οφείλεται στην οικονομική αβεβαιότητα και στις μεταβολές στις ταξιδιωτικές συνήθειες των τουριστών. Τα στοιχεία έως τον Μάρτιο 2025 αποτυπώνουν τη δυναμική σημαντικών περιοχών για τον ελληνικό τουρισμό: • Η Μύκονος προς το παρόν για το 2025 δεν παρουσιάζει απτές ενδείξεις ανάκαμψης, ενώ χαρακτηριστική είναι η μείωση της μέσης τιμής πώλησης και η επανεξέταση της εποχικότητας με στόχο την προσαρμογή τιμολόγησης. Αυτήν τη στιγμή η μέση τιμή είναι μειωμένη κατά 30% σε σύγκριση με πριν από δύο χρόνια και κατά περίπου 10% σε σύγκριση με πέρυσι, ενώ η συνολική πληρότητα εμφανίζεται μειωμένη κατά 10%. Ωστόσο, εκτιμάται ότι σταδιακά το ενδιαφέρον αναθερμαίνεται και με σωστή τιμολογιακή πολιτική υπάρχουν περιθώρια ο προορισμός να ισορροπήσει στα περσινά επίπεδα. • Για την Ίο, η παραδοσιακή high season δεν έχει προς το παρόν επιδείξει τη δυναμική προηγούμενων ετών, παρ’ όλα αυτά η μέση τιμή παραμένει σταθερή. Είναι χαρακτηριστικό ότι ο Ιούλιος και ο Αύγουστος εμφανίζουν μειωμένες πληρότητες κατά 10%, ενώ αντίθετα ο Σεπτέμβριος κινείται ανοδικά κατά 15%. H πληρότητα του νησιού επηρεάζεται σημαντικά από την αντίστοιχη της Σαντορίνης, όπου οι κρατήσεις «πάγωσαν» κατά την περίοδο της αυξημένης σεισμικής δραστηριότητας. • Στην Πάρο, ο Μάιος και ο Ιούνιος 2025 έχουν φτάσει ήδη στο 75% της συνολικής ζήτησης, συγκριτικά με το αντίστοιχο δίμηνο του 2024, ενώ σημειώνεται αύξηση κρατήσεων σε low season μήνες, όπου τα αεροπορικά εισιτήρια είναι πιο οικονομικά. Η Πάρος ωφελείται από την επιλογή ταξιδιωτών να ταξιδεύουν σε περιόδους value for money και η σταδιακή ανακατανομή της ζήτησης οδηγεί σε μεγαλύτερη διάρκεια της σεζόν. • Τέλος, η Νάξος, που αποτελεί το πιο ώριμο μοντέλο ανάπτυξης προορισμού στο χαρτοφυλάκιο της Square Lime, παρουσιάζει και το 2025 αύξηση 10%-15% στις πληρότητες, χωρίς απώλεια ταυτότητας και με έλεγχο στη διανομή, διαμορφώνοντας ένα πραγματικό παράδειγμα σταδιακής και βιώσιμης ανάπτυξης. Η αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κυμαίνεται από 5% έως 10%. Οι διεθνείς αγορέςΣε ό,τι αφορά τις διεθνείς τάσεις, σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσε το τμήμα αναλύσεων της Square Lime έως τον Μάρτιο φέτος, η ζήτηση στην Ευρώπη παραμένει σταθερή, αλλά με «αυξημένη ευαισθησία» στις τιμές και έμφαση στην αυθεντικότητα και την ανάδειξη της τοπικής κουλτούρας. Για παράδειγμα, οι Βρετανοί εμφανίζουν σημαντικό άνοδο στη ζήτηση, με τις κρατήσεις μέχρι στιγμής να είναι αυξημένες κατά 10% σε σύγκριση με πέρυσι, αλλά η επιλογή προορισμού επηρεάζεται από Low-cost carriers και charters. Οι Γερμανοί συνεχίζουν να ταξιδεύουν (οι κρατήσεις κυμαίνονται στα ίδια επίπεδα με πέρυσι), αλλά με αυξημένη προσοχή στο κόστος, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην ελαφρώς μειωμένη μέση δαπάνη σε σχέση με το 2024. Σε γενικές γραμμές, η οικονομική αστάθεια που καταγράφεται συνολικά στην Ευρώπη επηρεάζει και τον προγραμματισμό των ταξιδιωτών. Αντίστοιχη είναι η εικόνα και για τις ΗΠΑ, όπου οι ανησυχίες για ύφεση και η αστάθεια του δολαρίου έναντι του ευρώ επηρεάζουν τις αποφάσεις για ταξίδια στην Ευρώπη και την Ελλάδα, παρ’ ότι η ζήτηση εμφανίζεται αυξημένη έως και κατά 20%. Τα βασικότερα συμπεράσματα είναι ότι η μείωση του χρόνου μεταξύ κράτησης και άφιξης καθιστά την ευελιξία σε τιμές, όρους και προσφορές κρίσιμη, ενώ και οι επιθετικές στρατηγικές των OTAs (Online Travel Agencies) επηρεάζουν τις τιμές και μειώνουν τα περιθώρια κέρδους. Αξίζει, επίσης, να σημειωθεί ότι οι επισκέπτες αποφεύγουν πλέον τον συνδυασμό υψηλής θερμοκρασίας, κοσμοσυρροής και κόστους, επομένως η στρατηγική ανάπτυξη σε Μάιο, Ιούνιο, Σεπτέμβριο και Οκτώβριο γίνεται προτεραιότητα. Square Lime Hospitality Management: 10 χρόνια στην ελληνική αγοράΗ Square Lime Hospitality Management γιορτάζει φέτος 10 χρόνια δραστηριοποίησης στην ελληνική αγορά. Η εταιρεία έχει εδραιώσει τη θέση της στον χώρο της διαχείρισης μικρών ξενοδοχείων και boutique καταλυμάτων, προσφέροντας υπηρεσίες που αυξάνουν την αποδοτικότητα και την πληρότητα των συνεργαζόμενων μονάδων. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 62% των κρατήσεων στα καταλύματά της γίνεται απευθείας ή μέσω luxury travel advisors. «Σε μια βιομηχανία όπως ο τουρισμός, που μεταβάλλεται δυναμικά, τόσο διεθνώς, όσο και στην Ελλάδα, προκειμένου να προσαρμοστεί στις διαρκώς αυξανόμενες προκλήσεις, το βασικό ζητούμενο σήμερα είναι η φιλοξενία με νόημα, που μετριέται σε συναισθήματα και εμπειρίες», σχολιάζει ο ιδρυτής της Square Lime, κ. Βασίλης Λαπαναΐτης. Από την ίδρυσή της το 2015, με 4 ξενοδοχεία σε Νάξο και Ίο, έως σήμερα, που διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο περισσότερων από 40 επιλεγμένων μονάδων σε 10 προορισμούς, από τις Κυκλάδες έως τη Μάνη, η Square Lime δεν παρακολουθεί απλώς τις νέες τάσεις, αλλά τις συνδιαμορφώνει, επαναπροσδιορίζοντας τι σημαίνει boutique φιλοξενία στην Ελλάδα του σήμερα και του αύριο. Πηγή: powergame.gr